-
Περιεχόμενα
3.468 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
9
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by yian
-
Kάνε ένα κόπο να ρωτήσεις και εδώ.
-
Μεταφέρθηκε εδώ. yian
-
Inzaghi και tsx σας ευχαριστώ, είσασταν κατατοπιστικότατοι! +1
- 4.528 απαντήσεις
-
- εξοικονόμηση
- πεα
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Ερωτήσεις για τους καλύτερους γνώστες του εξοικονομώ : 1. Ενεργειακό τζάκι αποτελεί επιλέξιμη δαπάνη για το εξοικονομώ? Εάν ναι, υπό ποιες προυποθέσεις? 2. Ιδιοκτήτης έχει εντάξει το ισόγειο της ιδιοκτησίας του στο εξοικονομώ. Το κτίριο αποτελείται από Α' όροφο-ισόγειο-υπόγειο και στη κυριότητά του είναι το ισόγειο και το υπόγειο. Το υπόγειο έχει μετατραπεί σε ΚΧ (ξεμπάζωμα κτλ) και έχει δηλωθεί με τον 4014. Το ισόγειο και υπόγειο δεν επικοινωνούν, έχουν ανεξάρτητες εξωτερικές μεταξύ τους εισόδους και λειτουργούν σαν ανεξάρτητοι μεταξύ τους "όροφοι". Επίσης συμβολαιογραφικά, το ισόγειο και το υπόγειο δεν είναι διακριτές ιδιοκτησίες. Μπορεί να κάνει δεύτερη αίτηση υπαγωγής στο εξοικονομώ για το υπόγειο έχοντας ήδη λάβει επιδότητη για κάποια άλλη ιδιοκτησια του (ισόγειο) ? Πρέπει πρώτα να γίνει τροποποίηση της σύστασης ώστε το υπόγειο να "ανεξαρτητοποιηθεί" συμβολαιογραφικά ή αρκεί η αυτοτελής δήλωση του υπογείου στο Ε9 του? Ευχαριστώ!
- 4.528 απαντήσεις
-
- εξοικονόμηση
- πεα
-
(and 3 more)
Με ετικέτα:
-
Δυστυχώς τέτοια ενεργοποίηση του ελεγκτικού μηχανισμού για τα ΠΕΑ δεν την βρίσκω πιθανή. Όπως είπε και ο ikaros13, επειδή εμπλεκόμαστε με τα ΠΕΑ και τα θεωρούμε σημαντικά, δε σημαίνει ότι είναι σημαντικά ή γνωστά σε όλους. Το μόνο που μπορούμε να κάνουμε είναι να λειτουργούμε όπως και πριν λέγοντας ότι το ΠΕΑ είναι υποχρεωτικό βάσει νόμου. Εάν όμως κάποιος είναι γνώστης της πρόσφατης κατάστασης, δεν έχουμε κάποιο άλλο επιχείρημα για να τον πείσουμε.
-
Σε ευχαριστώ stvxri, αυτό υπέθετα και εγώ αλλά ήθελα επιβεβαίωση. Εάν λοιπόν ο Α καταθέσει την αίτηση και ο Β αναφερθεί στις επισημάνσεις, σε ποιό όνομα θα εκδοθεί η άδεια χρήσης? Στον Α ή και στους δύο?
-
Προτείνω να πρωτοκολλήσουμε όσοι μπορούμε με τα σημερινά δεδομένα έως τις 15/1 γιατί διαβάζω για νέα μητρώα και δεν τα πολυεμπιστεύομαι ότι θα βοηθήσουν τη διαδικασία. Ερώτηση επί του διαδικαστικού, σε εξ'αδιαιρέτου γεώτρηση μπορούμε να βάλουμε και τα δύο ονόματα στην αίτηση και τα παραρτήματα? Εάν θυμάμαι καλά, έχει πεδίο μόνο για έναν ιδιοκτήτη.
-
Συζητάμε για το video και αφήνουμε στα ψιλά το ουσιαστικό κομμάτι της Η.Τ. που λέγεται ψ η φ ι ο π ο ι η μ έ ν ο α ρ χ ε ί ο μ ε λ ε τ ώ ν . Για φαντάσου να έχεις όλες τις μελέτες ψηφιακά και άμεσα προσβάσιμες ή να μην έχει το άγχος αν θα βρεις το στέλεχος και την εγκεκριμένη κάτοψη. Για φαντάσου να κάνεις αναζήτηση με τον αριθμό άδειας από το pc του γραφείου σου χωρίς να πρέπει να πας στο αρχείο και να εκτυπώνεις ότι θέλεις άμεσα. Ίσως να χορέψω και ζεμπεκιές στο video αν μου το ζητήσουν, αρκεί να ξέρω ότι αργά ή γρήγορα θα γίνουν πραγματικότητα τα παραπάνω
- 39 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ηλεκτρονική
- ταυτότητα
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Συνάδερφοι μην το ψάχνουμε παραπέρα. Ούτε η ΗΤ, ούτε ο Παραδιάς ούτε καμιά συνωμοσία κρύβεται από πίσω. Απλά δεν είχαν διαθέσιμο το εργαλείο για διασύνδεση του taxis με το buildingcert και έριξαν προσωρινό άκυρο στα ΠΕΑ για να παρουσιάσουν πιο γρήγορα "έργο" στο κοινό. Κάποια στιγμή, αργά ή γρήγορα, θα διορθωθεί. Μέχρι τότε όποιος προλαβαίνει καταθέτει ηλεκτρονικά χωρίς ΠΕΑ και πιθανότατα χωρίς μελλοντικά προβλήματα. Ας το αποδεχτούμε και ας κάνουμε υπομονή. Εξάλλου δεν χάνεις μια δουλειά που δεν έχεις πάρει..
- 676 απαντήσεις
-
- 2
-
-
-
- μισθωτήριο
- εφορία
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Σκεφτομαι σοβαρά να κάνω επαγγελματική πρόταση στο λογιστή μου. Να ψήνει τους πελάτες ότι είναι απαραίτητο το ΠΕΑ και να μοιραζόμαστε τα χρήματα μισά-μισά. 20 ευρώ εγώ, 20 ευρώ αυτός δηλαδή
- 676 απαντήσεις
-
- 4
-
-
- μισθωτήριο
- εφορία
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Αρκετοί ακόμα Inzaghi τουλάχιστον στη περιοχή μου. Και ναι, γυρίζουν (μάλλον γύριζαν..) πίσω ψάχνοντας όπως όπως ενεργειακό επιθεωρητή. Θες γιατί δεν γνώριζαν, θες γιατί πίστευαν ότι θα θεωρήσουν το μισθωτήριο άνευ ΠΕΑ μέχρι που έτρωγαν την κρύα στο κισέ.
- 676 απαντήσεις
-
- μισθωτήριο
- εφορία
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Μα πώς κάνετε έτσι?? Αφού τα ΠΕΑ τα σνομπάρουμε και δεν αξίζουν τη προσοχή μας και είναι χαμένος χρόνος κτλ κτλ. Πάντως σήμερα πελάτης μου κατέθεσε κανονικά στη εφορεία με το ΠΕΑ αν χείρας. Σιγά σιγά θα τους διώχνουν όμως, τους είπαν για την ηλεκτρονική υποβολή αλλά θα λειτουργήσουν για λίγο μεταβατικά.
- 676 απαντήσεις
-
- μισθωτήριο
- εφορία
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
1. Θεωρώ πως όχι, η ΥΔ που θα χρεωθεί ο χώρος δίνει "συγχωροχάρτι" στις υπόλοιπες παραβάσεις (πχ διαμερισμάτωση). Αντίστοιχο παράδειγμα είναι όταν δηλώνουμε πχ μια ΥΔ και δεν ασχολούμαστε με τις επιμέρους εργασίες που ίσως έγιναν (και τις οποίες θα αντιμετωπίζαμε θεωρητικά με αναλυτικό προυπολογισμό). 2. Μια δήλωση όπως και να έχει αφού ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος. Εάν έχει όμως και θέμα με κοινόχρηστα, θέλει συναίνεση κατά τα γνωστά.
- 1.001 απαντήσεις
-
- συνιδιοκτησία
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Η αστυνομία δεν έχει λόγο στα πολεοδομικά. Λογικά θα διαβίβασε τη περίπτωση στη πολεοδομία η οποία θα ανέλαβε τα περαιτέρω, έκθεση αυθαιρέτου, πρόστιμα κτλ. Κάνε μια έρευνα στο τμήμα αυθαιρέτων της ΥΔΟΜ της περιοχής που υπάγεται το ακίνητο ή στο αρχείο του ιδιοκτήτη μήπως έχει λάβει κάποια ειδοποίηση. Κατά τα λοιπά συμφωνώ με τη ioannat.
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
yian replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Ναι, προκειμένου να γίνει τροποποίηση της σύστασης και να τακτοποιηθούν και συμβολαιογραφικά οι 4 ιδιοκτησίες που έγιναν στη πράξη μια. -
Δεν ισχύει αυτό. Μελέτη εκπονείται κανονικά απλά διαφοροποιείται ο τρόπος εκπόνησης ως προς κάποιες τεχνικές και φορολογικές λεπτομέρειες που δεν σας αφορούν (μιας και αυτά τα άγχη θα τα αναλάβει ο μηχανικός σας). Επειδή μάλιστα είστε και σε διατηρητέο, οι απαιτούμενες εγκρίσεις από τις εμπλεκόμενες υπηρεσίες ίσως υπερκαλύπτουν όσα ενδεχομένως γλυτώνετε λόγω της ΕΕΜΚ.
-
Όπως ανέφεραν και οι συνάδερφοι στα προηγούμενα, ζητήστε και άλλες προσφορές από μηχανικούς της εμπιστοσύνης σας. Εάν οι μεταξύ τους αμοιβές συγκλίνουν, τότε δεν υπάρχει κάποια διαπλοκή προς το πρόσωπό σας για να σας τα πάρουν, απλά τόσο κοστίζει η δουλειά. Φιλικά και προσοχή στο έντονο που χρησιμοποιώ στη πρώτη γραμμή του μηνύματος.
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
yian replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Αφού σήμερα υπάρχει μια ορίζοντια (άρα πρέπει να γίνει μια δήλωση) Εάν οι ιδιοκτήτες των τεσσάρων οριζόντιων είναι οι ίδιοι (ή διαφορετικοί και συναινούν) , προχωράς με μια κοινή δήλωση. Προσωπικά θα επέλεγα να περάσω με έναν αναλυτικό προυπολογισμό το σύνολο των εργασιών συνένωσης που έχουν πραγματοποιηθεί σε όλες τις στάθμες. Πολύ περισσότερο όταν αναφέρεις πως η "διαμερισμάτωση" δεν είναι μοναδική παράβαση (βλ. πατάρια που επεκτάθηκαν). Η διαμερισμάτωση εξάλλου αναφέρεται σε όροφο και θεωρώ ότι δεν εμπίπτεις στον ορισμό της λόγω των δύο στάθμεων του χώρου που τακτοποιείς. Όλα αυτά, εάν κατάλαβα σωστά τη περίπτωση.. -
Πραγματικά χαίρομαι όταν διαβάζω τέτοια μηνύματα από ιδιώτες! Μπράβο postman για τον τρόπο που ανέπτυξες τη σκέψη σου, συμφωνούμε σε πάρα πολλά.
-
Ένα φόρουμ μηχανικών δεν μπορεί να υποκαταστήσει το γραφείο του μηχανικού. Επισκεφθείτε ένα συνάδερφο της εμπιστοσύνης σας στο γραφείο του, συζητήστε από κοντά τις απαιτήσεις σας και κινηθείτε σωστά και νόμιμα (με οικοδομική άδεια, επίβλεψη, ΙΚΑ). Ότι και να πούμε από εδώ, θα είναι ελλειπές ή λάθος.
-
Τα τελευταία μηνύματα ειναι στο όριο του offtopic. Παρακαλώ να επανέλθουμε στη συζήτηση δίχως εντάσεις ή χαρακτηρισμούς επί προσωπικού στους διαλόγους μας. yian