Μετάβαση στο περιεχόμενο

yian

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.468

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    9

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by yian

  1. yian
    Να σφραγίσει ο ένας και να δηλώσει στο σύστημα ως συνεργάτη τον άλλον, το έχεις απορρίψει?
  2. yian
    Ευχαριστούμε! Δεν θυμάμαι εάν υπήρχε αναφορά παλαιότερα ή όχι, όμως το παρακάτω έχει τη σημασία του..
  3. yian
    Kάνε ένα κόπο να ρωτήσεις και εδώ.
  4. yian
    Μεταφέρθηκε εδώ. yian
  5. yian
    Inzaghi και tsx σας ευχαριστώ, είσασταν κατατοπιστικότατοι! +1
  6. yian
    Ερωτήσεις για τους καλύτερους γνώστες του εξοικονομώ : 1. Ενεργειακό τζάκι αποτελεί επιλέξιμη δαπάνη για το εξοικονομώ? Εάν ναι, υπό ποιες προυποθέσεις? 2. Ιδιοκτήτης έχει εντάξει το ισόγειο της ιδιοκτησίας του στο εξοικονομώ. Το κτίριο αποτελείται από Α' όροφο-ισόγειο-υπόγειο και στη κυριότητά του είναι το ισόγειο και το υπόγειο. Το υπόγειο έχει μετατραπεί σε ΚΧ (ξεμπάζωμα κτλ) και έχει δηλωθεί με τον 4014. Το ισόγειο και υπόγειο δεν επικοινωνούν, έχουν ανεξάρτητες εξωτερικές μεταξύ τους εισόδους και λειτουργούν σαν ανεξάρτητοι μεταξύ τους "όροφοι". Επίσης συμβολαιογραφικά, το ισόγειο και το υπόγειο δεν είναι διακριτές ιδιοκτησίες. Μπορεί να κάνει δεύτερη αίτηση υπαγωγής στο εξοικονομώ για το υπόγειο έχοντας ήδη λάβει επιδότητη για κάποια άλλη ιδιοκτησια του (ισόγειο) ? Πρέπει πρώτα να γίνει τροποποίηση της σύστασης ώστε το υπόγειο να "ανεξαρτητοποιηθεί" συμβολαιογραφικά ή αρκεί η αυτοτελής δήλωση του υπογείου στο Ε9 του? Ευχαριστώ!
  7. yian
    Δυστυχώς τέτοια ενεργοποίηση του ελεγκτικού μηχανισμού για τα ΠΕΑ δεν την βρίσκω πιθανή. Όπως είπε και ο ikaros13, επειδή εμπλεκόμαστε με τα ΠΕΑ και τα θεωρούμε σημαντικά, δε σημαίνει ότι είναι σημαντικά ή γνωστά σε όλους. Το μόνο που μπορούμε να κάνουμε είναι να λειτουργούμε όπως και πριν λέγοντας ότι το ΠΕΑ είναι υποχρεωτικό βάσει νόμου. Εάν όμως κάποιος είναι γνώστης της πρόσφατης κατάστασης, δεν έχουμε κάποιο άλλο επιχείρημα για να τον πείσουμε.
  8. yian
    Σε ευχαριστώ stvxri, αυτό υπέθετα και εγώ αλλά ήθελα επιβεβαίωση. Εάν λοιπόν ο Α καταθέσει την αίτηση και ο Β αναφερθεί στις επισημάνσεις, σε ποιό όνομα θα εκδοθεί η άδεια χρήσης? Στον Α ή και στους δύο?
  9. yian
    Προτείνω να πρωτοκολλήσουμε όσοι μπορούμε με τα σημερινά δεδομένα έως τις 15/1 γιατί διαβάζω για νέα μητρώα και δεν τα πολυεμπιστεύομαι ότι θα βοηθήσουν τη διαδικασία. Ερώτηση επί του διαδικαστικού, σε εξ'αδιαιρέτου γεώτρηση μπορούμε να βάλουμε και τα δύο ονόματα στην αίτηση και τα παραρτήματα? Εάν θυμάμαι καλά, έχει πεδίο μόνο για έναν ιδιοκτήτη.
  10. yian
    Συζητάμε για το video και αφήνουμε στα ψιλά το ουσιαστικό κομμάτι της Η.Τ. που λέγεται ψ η φ ι ο π ο ι η μ έ ν ο α ρ χ ε ί ο μ ε λ ε τ ώ ν . Για φαντάσου να έχεις όλες τις μελέτες ψηφιακά και άμεσα προσβάσιμες ή να μην έχει το άγχος αν θα βρεις το στέλεχος και την εγκεκριμένη κάτοψη. Για φαντάσου να κάνεις αναζήτηση με τον αριθμό άδειας από το pc του γραφείου σου χωρίς να πρέπει να πας στο αρχείο και να εκτυπώνεις ότι θέλεις άμεσα. Ίσως να χορέψω και ζεμπεκιές στο video αν μου το ζητήσουν, αρκεί να ξέρω ότι αργά ή γρήγορα θα γίνουν πραγματικότητα τα παραπάνω
  11. yian
    Συνάδερφοι μην το ψάχνουμε παραπέρα. Ούτε η ΗΤ, ούτε ο Παραδιάς ούτε καμιά συνωμοσία κρύβεται από πίσω. Απλά δεν είχαν διαθέσιμο το εργαλείο για διασύνδεση του taxis με το buildingcert και έριξαν προσωρινό άκυρο στα ΠΕΑ για να παρουσιάσουν πιο γρήγορα "έργο" στο κοινό. Κάποια στιγμή, αργά ή γρήγορα, θα διορθωθεί. Μέχρι τότε όποιος προλαβαίνει καταθέτει ηλεκτρονικά χωρίς ΠΕΑ και πιθανότατα χωρίς μελλοντικά προβλήματα. Ας το αποδεχτούμε και ας κάνουμε υπομονή. Εξάλλου δεν χάνεις μια δουλειά που δεν έχεις πάρει..
  12. yian
    Σκεφτομαι σοβαρά να κάνω επαγγελματική πρόταση στο λογιστή μου. Να ψήνει τους πελάτες ότι είναι απαραίτητο το ΠΕΑ και να μοιραζόμαστε τα χρήματα μισά-μισά. 20 ευρώ εγώ, 20 ευρώ αυτός δηλαδή
  13. yian
    Αρκετοί ακόμα Inzaghi τουλάχιστον στη περιοχή μου. Και ναι, γυρίζουν (μάλλον γύριζαν..) πίσω ψάχνοντας όπως όπως ενεργειακό επιθεωρητή. Θες γιατί δεν γνώριζαν, θες γιατί πίστευαν ότι θα θεωρήσουν το μισθωτήριο άνευ ΠΕΑ μέχρι που έτρωγαν την κρύα στο κισέ.
  14. yian
    Mόνο εγώ βλέπω αντιμετώπιση με μειωτικό συντελεστή όλων των αποθηκών ανεξάρτητα αν είναι το μοναδικό κτίριο στο γεωτεμάχιο ή όχι?
  15. yian
    Μα πώς κάνετε έτσι?? Αφού τα ΠΕΑ τα σνομπάρουμε και δεν αξίζουν τη προσοχή μας και είναι χαμένος χρόνος κτλ κτλ. Πάντως σήμερα πελάτης μου κατέθεσε κανονικά στη εφορεία με το ΠΕΑ αν χείρας. Σιγά σιγά θα τους διώχνουν όμως, τους είπαν για την ηλεκτρονική υποβολή αλλά θα λειτουργήσουν για λίγο μεταβατικά.
  16. yian
    1. Θεωρώ πως όχι, η ΥΔ που θα χρεωθεί ο χώρος δίνει "συγχωροχάρτι" στις υπόλοιπες παραβάσεις (πχ διαμερισμάτωση). Αντίστοιχο παράδειγμα είναι όταν δηλώνουμε πχ μια ΥΔ και δεν ασχολούμαστε με τις επιμέρους εργασίες που ίσως έγιναν (και τις οποίες θα αντιμετωπίζαμε θεωρητικά με αναλυτικό προυπολογισμό). 2. Μια δήλωση όπως και να έχει αφού ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος. Εάν έχει όμως και θέμα με κοινόχρηστα, θέλει συναίνεση κατά τα γνωστά.
  17. yian
    Η αστυνομία δεν έχει λόγο στα πολεοδομικά. Λογικά θα διαβίβασε τη περίπτωση στη πολεοδομία η οποία θα ανέλαβε τα περαιτέρω, έκθεση αυθαιρέτου, πρόστιμα κτλ. Κάνε μια έρευνα στο τμήμα αυθαιρέτων της ΥΔΟΜ της περιοχής που υπάγεται το ακίνητο ή στο αρχείο του ιδιοκτήτη μήπως έχει λάβει κάποια ειδοποίηση. Κατά τα λοιπά συμφωνώ με τη ioannat.
  18. yian
    Ναι, προκειμένου να γίνει τροποποίηση της σύστασης και να τακτοποιηθούν και συμβολαιογραφικά οι 4 ιδιοκτησίες που έγιναν στη πράξη μια.
  19. yian
    Δεν ισχύει αυτό. Μελέτη εκπονείται κανονικά απλά διαφοροποιείται ο τρόπος εκπόνησης ως προς κάποιες τεχνικές και φορολογικές λεπτομέρειες που δεν σας αφορούν (μιας και αυτά τα άγχη θα τα αναλάβει ο μηχανικός σας). Επειδή μάλιστα είστε και σε διατηρητέο, οι απαιτούμενες εγκρίσεις από τις εμπλεκόμενες υπηρεσίες ίσως υπερκαλύπτουν όσα ενδεχομένως γλυτώνετε λόγω της ΕΕΜΚ.
  20. yian
    Όπως ανέφεραν και οι συνάδερφοι στα προηγούμενα, ζητήστε και άλλες προσφορές από μηχανικούς της εμπιστοσύνης σας. Εάν οι μεταξύ τους αμοιβές συγκλίνουν, τότε δεν υπάρχει κάποια διαπλοκή προς το πρόσωπό σας για να σας τα πάρουν, απλά τόσο κοστίζει η δουλειά. Φιλικά και προσοχή στο έντονο που χρησιμοποιώ στη πρώτη γραμμή του μηνύματος.
  21. yian
    Αφού σήμερα υπάρχει μια ορίζοντια (άρα πρέπει να γίνει μια δήλωση) Εάν οι ιδιοκτήτες των τεσσάρων οριζόντιων είναι οι ίδιοι (ή διαφορετικοί και συναινούν) , προχωράς με μια κοινή δήλωση. Προσωπικά θα επέλεγα να περάσω με έναν αναλυτικό προυπολογισμό το σύνολο των εργασιών συνένωσης που έχουν πραγματοποιηθεί σε όλες τις στάθμες. Πολύ περισσότερο όταν αναφέρεις πως η "διαμερισμάτωση" δεν είναι μοναδική παράβαση (βλ. πατάρια που επεκτάθηκαν). Η διαμερισμάτωση εξάλλου αναφέρεται σε όροφο και θεωρώ ότι δεν εμπίπτεις στον ορισμό της λόγω των δύο στάθμεων του χώρου που τακτοποιείς. Όλα αυτά, εάν κατάλαβα σωστά τη περίπτωση..
  22. yian
    To 1.
  23. yian
    Πραγματικά χαίρομαι όταν διαβάζω τέτοια μηνύματα από ιδιώτες! Μπράβο postman για τον τρόπο που ανέπτυξες τη σκέψη σου, συμφωνούμε σε πάρα πολλά.
  24. yian
    Ένα φόρουμ μηχανικών δεν μπορεί να υποκαταστήσει το γραφείο του μηχανικού. Επισκεφθείτε ένα συνάδερφο της εμπιστοσύνης σας στο γραφείο του, συζητήστε από κοντά τις απαιτήσεις σας και κινηθείτε σωστά και νόμιμα (με οικοδομική άδεια, επίβλεψη, ΙΚΑ). Ότι και να πούμε από εδώ, θα είναι ελλειπές ή λάθος.
  25. yian
    Τα τελευταία μηνύματα ειναι στο όριο του offtopic. Παρακαλώ να επανέλθουμε στη συζήτηση δίχως εντάσεις ή χαρακτηρισμούς επί προσωπικού στους διαλόγους μας. yian
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.