yian

Δοκίμασε να αλλάξεις το scale της γραμής από από πολύ μικρό έως πολύ μεγάλο μήπως δεις διαφορά (από 0,001 έως 1000).

Συνάδερφοι μόλις ολοκλήρωσα τη μεταφορά μιας δήλωσης από τον 4014 στον 4178 και σας παραθέτω τη διαδικασία προς ενημέρωση όποιων μελλοντικά το διαβάσουν. Η δήλωση του 4014 αφορούσε 90τμ και το πρόστιμο αποπληρωνόταν στις 46 δόσεις. Κατά τη μεταφορά στον 4178 ο ιδιοκτήτης θέλησε να δηλώσει και άλλα 35 τμ που είχαμε αφήσει εκτός δήλωσης με τον 4014. Η διαδικασία που ακολούθησα ήταν η ακόλουθη : - Αίτηση μεταφοράς από τον 4014 στον 4178. Το αίτημα ολοκληρώθηκε σε λιγότερο από μια ώρα και η δήλωση φάνηκε στη λίστα του 4178 με ανοιχτά (και επεξεργάσιμα τα στοιχεία της) ενώ ταυτόχρονα εκδόθηκε το ανταποδοτικό υπέρ ΤΕΕ ύψους 25 ευρώ το οποίο προφανώς αντιστοιχεί στα τμ που είχαμε δηλώσει με τον 4014. - Πληρωμή του ανταποδοτικού τέλους υπέρ ΤΕΕ το οποίο φάνηκε εξοφλημένο μετά από 30 ώρες. - Μετά την πληρωμή του ανταποδοτικού τέλους και πριν προχωρήσω σε προσωρινή υπαγωγή στον 4178, διόρθωσα τα τμ της δήλωσης προσθέτοντας τα 35 τμ που επιθυμούσε ο ιδιοκτήτης. Επιπρόσθετα συμπλήρωσα κατηγορία στα ΦΚ και έκανα όποιες διορθώσεις έπρεπε στα ΦΚ (πχ λοιπές παραβάσεις) - Κατά το κλικ της υποβολής, το σύστημα μου έβγαλε το νέο διορθωμένο πρόστιμο και την υπενθύμιση ότι το νέο παράβολο είναι 2000 ευρώ (μιας και τα διορθωμένα τμ πλέον αθροίζονται σε 125, ενώ στον 4014 ήταν 90τμ όπου αντιστοιχούσε παράβολο 1000 ευρώ). Επειδή ο ιδιοκτήτης είχε πληρώσει μέσω του 4014 παραπάνω χρήματα από τα επιπλέον 1000 του νέου παραβόλου, δεν ζητήθηκε πληρωμή νέου παραβόλου για τον 4178 και η δήλωση προχώρησε κανονικά σε προσωρινή υπαγωγή. - Εφαρμόστηκε η έκπτωση του 10% στο πρόστιμο του 4014 και το ποσό που καλείται να πληρώσει ο ιδιοκτήτης μέσω νέων δόσεων είναι πλέον : [(νέο πρόστιμο 4178) - (έκπτωση 10% επί του προστίμου του 4014) - (ότι έχει ήδη πληρωθεί από δόσεις και παράβολο του 4014)]. Οι νέες δόσεις υπολογίζονται σε 50 ευρώ το μήνα. H παραπάνω διαδικασία αφορά δήλωση στην οποία ο ιδιοκτήτης είχε πληρώσει παραπάνω από το 30% στον 4014 και είχε αποπληρώσει ήδη πλέον των 2000 ευρώ σε δόσεις άρα το νέο παράβολο του 4178 είχε υπερκαλυφθεί.

To μόνο ενδιαφέρον που δείχνουν οι ιδιοκτήτες είναι η ερώτηση "μέχρι πότε μπορούμε να μπούμε στο νόμο ?" , γνωρίζοντας όμως και οι δύο κατά βάθος ότι δεν σκοπεύουν να κάνουν τίποτα ακόμα και εάν τους απαντήσεις "έως αύριο..".

Μιας και πιάσαμε αυτή τη κουβέντα ας ρωτήσω και εγώ κάτι ελαφρώς offtopic.. Ποιό είναι ένα ρεαλιστικό ποσοστό προμήθειας για μια δουλειά που μας φέρνει συνάδερφος? Δεν λέμε για κάτι μεγάλο ή εξεζητημένο, πχ για ένα ΠΕΑ ή μια βεβαιώση 4178 για τα οποία ο συνάδερφος μας φέρνει σε επαφή με τον πελάτη έχοντας κλείσει τη δουλειά και εμείς αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία και την υπογραφή της στο τέλος. Τι ποσοστό παίζει στην πιάτσα πάνω κάτω?

Στην καλύτερη των περιπτώσεων είναι του 2003 νομίζω..

Η ημερομηνία αυτοψίας είναι η ημερομηνία που έγινε....η αυτοψία!

Eίστε μηχανικός? Εάν ναι, παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητα στο προφίλ σας.

Υπάρχει το [Ν.4178/13] Απαντήσεις σε ερωτήματα από ΔΟΚΚ, ΤΕΕ, ΥΠΕΚΑ. Όποιος συνάδερφος λαμβάνει κάποια "επίσημη" απάντηση σε ερώτημά του ας κάνει το κόπο να εμπλουτίσει το παραπάνω νήμα με πληροφορία. Επίσης, οτιδήποτε σχετικό κυκλοφορεί αδέσποτα στο φόρουμ, ας το συγκεντρώνουμε και εκεί. Θεωρώ ότι έχει δημιουργηθεί μια ικανοποιητική βάση πληροφοριών έως τώρα..

Νέες οδηγίες-διευκρινίσεις ΤΕΕ (Νοεμβρίου) σχετικά με την μεταφορά των δηλώσεων faq_nov_2013 (1).pdf

Ευχαριστούμε για την ενημέρωση! +1

Πρέπει να γίνει η υποβολή του έργου και μετά τη έκδοση της πρώτης αναφοράς ενεργοποιείται το πεδίο για την εισαγωγή της "συμβατικής" αμοιβής.

3η Σειρά Ε/Α για Ν.4178/13 από Περιφ.ΤΕΕ-Πελοποννήσου ΤΕΕ Πελοποννήσου ΕΡΩΤΟΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΠΕΡ. ΤΜΗΜ.ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ_3.pdf

Εγώ θα του έλεγα ναι και θα τον έστηνα να με περιμένει Άκου 680 για τέτοιο τρέξιμο..

+1 nick_61 για την παράθεση!

H πιστοποίηση νόμιμου περιγράμματος είναι μια διαδικασία που απαιτεί υποβολή φακέλου. Στα γρήγορα μπορεί να ζητηθούν : Αποτύπωση υφιστάμενου, τοπογραφικό, τίτλους ιδιοκτησίας ή και αεροφωτογραφίες που να αποδεικνύουν τη ύπαρξη του ακινήτου προ του 1955, ΔΚ σύμφωνο με του τότε όρους δόμησης, τεχνική έκθεση και φωτογραφίες. Κάνε μια έρευνα στο φόρουμ, υπάρχει αρκετή πληροφορία για αυτή την διαδικασία. Όσο για την αναφορά στη δήλωση ακινήτων όχι, δεν αποτελεί "πολεοδομική" νομιμοποίηση (ή έστω πιστοποίηση) μιας και αυτό είναι το ζητούμενό μας.

Και αυτό : Μεταφορά δηλώσεων από τον 4014 στον 4178 [διαδικασία, ερωτήσεις, πληροφόρηση] Το παρόν κλειδώνεται yian

Εξαρτάται πόσο παλαιό είναι, εάν προυφίσταται του 1955 η ορθή διαδικασία είναι η πιστοποίηση νόμιμου περιγράμματος από την ΥΔΟΜ. Εάν δεν μπορεί να ανεβρεθεί ούτε το στέλεχος της άδειας τότε ναι, θεωρείται αυθαίρετο και ακολουθεί τη διαδικασία υπαγωγής στον 4178 ή την πιστοποίηση νόμιμου περιγράμματος ανάλογα με το χρόνο κατασκευής του.

Αυτό όμως δε νομίζω να μπορεί να ισχύσει για την αλλαγή υπογείων σε κατοικία γιατί σε αυτή τη περίπτωση μας ενδιαφέρει πότε μετατράπηκε ο υπόγειος χώρος σε ΚΧ και όχι πότε κατασκευάστηκε ο Φ.Ο. του. Έχω λάθος?

Εάν το ερμηνεύσεις από τη πλευρά της ιδιοκτησίας σου νομίζω ότι σε καλύπτει, δηλαδή ότι δεν κατασκευάστηκε εκείνο το νόμιμο τμήμα της ιδιοκτησίας που εξετάζεις και ως συνέπεια της μη κατασκευής του είναι η δημιουργία του φωταγωγού που σε προβληματίζει. Εάν αυτή ήταν η μοναδική παραβαση της ιδιοκτησίας θα έδινα βεβαίωση. Εάν τακτοποιούσα και άλλες παραβάσεις, θα την χρέωνα με αναλυτικό προυπολογισμό λόγω μερικής αλλαγής του περιγράμματος. Δεν αποτελούν παράβαση εάν δεν προκύπτει έμμεση πολεοδομική παράβαση από την απομείωση.

Μήπως σε καλύπτει η απάντηση 23 στη προτελευταία σελίδα της εγκυκλίου 3 περί μη κατασκευής τμήματος κτιρίου? Σε κάθε περίπτωση διαμερισμάτωση δεν είναι γιατί δεν αφορά δύο ή περισσότερες Ο.Ι. εφόσον μιλάμε για οροφοδιαμέρισμα. Θεωρητικά νομίζω πως εντάσσεται καλύτερα σε αναλυτικό προυπολογισμό (τύπου διαφορετικό περίγραμμα).

Νομίζω βγαίνει και μια αποθηκούλα κάτω απο τη σκάλα..

Μεταξύ άλλων, κουράστηκα και μόνο στη σκέψη να την ανέβω!

Οι τελευταίοι διάλογοι μεταφέρθηκαν στο [Α03] Βεβαιώσεις Μηχανικού . To παρόν κλειδώνεται. yian

Έτοιμο! Το βρίσκετε και στα downloads στο επικαιροποιημένο Διαγράμματα για τον Ν.4178/2013 [ενημερωμένα] .