yian

Και εγώ συμφωνώ με την προσέγγιση του Inzaghi.

Καλησπέρα, ξαναδιαβάζοντας τα έντονα καταλαβαίνω ότι τα αναλογούντα σε κάθε οριζόντια (ανάλογα με τα χιλιοστά της δηλαδή) μας απασχολούν μόνο στο συντελεστή του φύλλου καταγραφής (<50% , 50 - 100% κτλ) και όχι στην επιλογή της κατηγορίας αυθαιρεσίας. Η επιλογή της κατηγορίας για την αυθαιρεσία (κατηγορία 4 ή 5 δηλαδή) εξάγεται από το λόγο (αυθαίρετα μέτρα)/(συνολικά εγκεκριμένα μέτρα της ΟΑ εάν έχει εξαντηθεί ο ΣΔ). Περιμένω και εγώ να διαβάσω τις απόψεις και άλλων συναδέρφων βέβαια..

Pavlos νομίζω ότι στο παράδειγμά σου η κατηγορία εξαρτάται από το 25/1000 (ΣΔ ή εγκεκριμένα άδειας) και το ποσοστό υπέρβασης (στο φύλλο καταγραφής πλέον) από το λόγο 25/50 (δλδ τα αναλογούντα στην ιδιοκτησία)

Οι συντάκτες της εγκυκλίου δεν σκέφτονται πολύπλοκα όπως εμείς, το έχουν αποδείξει πολλές φορές.. Όπου έχουμε αμφιβολίες, μάλλον θα πρέπει να ακολουθούμε το προφανές χωρίς να το ψειρίζουμε. Άρα ψηφίζω έλεγχο κατά ΓΟΚ (η γενικότερα με τον όποιο οικοδομικό κανονισμό εκδόθηκε η άδεια)

Έχει ανακαλύψει κανείς καμία νέα φόρμα για έρευνα ΑΦ όπως είχε ο παλιός καλός ΟΚΧΕ?

Εγκεκριμένου πιστεύω..

Ε, διαφορετικά όλο και μισό τμ. θα ανακαλύψω ως υπέρβαση. Το σύστημα δεν θα γίνει ποτέ εξυπνότερο από εμάς.

Η αίσθηση που μου άφησε η εγκύκλιος όσο πρόλαβα να τη μελετήσω είναι πως αποδεικτικά κατασκευής και χρονολογίας για έκπτωση, απαιτούνται για τις εκτός όγκου επεκτάσεις (λέγε με και περιβαλλοντική επιβάρυνση..) Τα εντός όγκου φαίνεται να τα πηγαίνουμε απλά χωρίς έκπτωση. Βέβαια το θέμα σκοντάφτει και πάλι στη "κόκκινη γραμμή" του νόμου. Θα έπρεπε να είναι διατυπωμένα πολύ πιο ξεκάθαρα όμως γιατί τώρα μόνο εκτιμήσεις μπορούμε να κάνουμε.

Δε νομίζω να έγινε τόσο έξυπνο το σύστημα. Θα δείξει σύντομα, ελπίζοντας πως θα δει πρόστιμο > 900 ευρώ και θα δώσει επιλογή έκπτωσης στο εφάπαξ.

Φαίνεται πως τα ευκόλως εννοούμενα παραλείπονται για το ΥΠΕΚΑ. Εάν κρίνω από το γενικότερο πνεύμα τους, μάλλον ναι.

Μια δήλωση για να έχουμε και εκπτωσούλα στο εφάπαξ τουλάχιστον

Δεν την γλυτώνουμε την διαμερισμάτωση X 3 απότι φαίνεται. Όσο για τη μια ή περισσότερες δήλωσεις, δεν βλέπω κάτι ανησυχητικό μιας και δεν είμαστε κατηγορία 1 (όπου πάμε δήλωση ανά οριζόντια) Υπάρχει κάτι διαφορετικό στην εγκύκλιο 3 που μου ξεφεύγει?

Περίπτωση 3όροφου κτιρίου με σύσταση οριζόντιων όπου όλες οι οριζόντιες ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Και στους τρεις ορόφους υπάρχει παράβαση διαμερισμάτωσης. 1. Κάνουμε μια δήλωση χρεώνοντας μια φορά διαμερισμάτωση, δηλαδή μια για όλους τους ορόφους (500ευρώ) ? 2. Κάνουμε μια δήλωση χρεώνοντας τρεις παραβάσεις διαμερισμάτωσης, δηλαδή μια ανά όροφο (1500 ευρώ) ?

Επίσης pontifikas, το ξέρεις πως έχεις πέσει σε υπόθεση 1 στο εκατομμύριο, ε?

Φυσικά! Πηγαίνεις για αυτοψία και βλέπεις τον χώρο όπως είναι και στα εγκεκριμένα. Εάν έπεσε βόμβα 2 λεπτά πριν την αυτοψία και γκρεμίστηκαν οι αυθαιρεσίες, δεν μας αφορά καθόλου..

Γιατί, λέει κάπου ότι η βεβαίωση είναι δώρο?

Εγώ πάλι καταλαβαίνω με απλά λόγια ότι : - Δηλώσεις του 4014 με εξοφλημένο πρόστιμο + σχέδια : μπαίνουν στον 4178 αν θέλουν να λάβουν βεβαίωση μηχανικού (πχ αν πάνε για συμβόλαια), αλλιώς περιμένουν τη ταυτότητα κτιρίου. - Δηλώσεις του 4014 χωρίς εξοφλημένο πρόστιμο ή χωρίς σχέδια : μπαίνουν υποχρεωτικά στον 4178 έως 6-2-2015.

Ωραία πράγματα! (Και να το ακούτε τον ΙΑΣΟΝΑ) Οι επεξηγήσεις για το Άρθρο 7 κρύβουν διαμάντια (για τα εντός όγκου)!

Tα τελευταία μηνύματα μεταφέρθηκαν στο [Α05] Εξ΄ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες

Ναι, αυτό εννοώ. Και από πότε απέκτησε νοημοσύνη αυτό το ηλίθιο το σύστημα του ΤΕΕ? Δεν μας τα λένε καλά..

Άρθρο 18 παράγραφος 5α.

Χμ, δεν το είχα προσέξει. Αυτό ισχύει και για τα τ.μ. που καμιά φορά ξεχνάμε πόσα είναι πραγματικά?

Τι να πρωτοδιαλέξεις στο ερώτημα "Ποιός θεωρείτε ότι, είναι κυρίως ο λόγος που δεν θα δηλωθούν περισσότερα ακίνητα;" ???

Τα τελευταία μηνύματα μεταφέρθηκαν στο Άδεια αντικατάστασης στέγης σε υφιστάμενο yian

Οι αναλυτικοί προυπολογισμοί αθροίζονται κατά δήλωση στον 4178. Δεν έχουμε πλέον θέμα με ομοειδής παραβάσεις όπως στον 4014. Εάν λοιπόν οι παραβάσεις που αναφέρεις αφορούν την ίδια δήλωση, έχουμε άθροισμα 4000+600+2000 < 15000 ευρώ άρα παράβολο 500ευρώ.