Μετάβαση στο περιεχόμενο

yian

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.468

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    9

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by yian

  1. yian
    Και εγώ συμφωνώ με την προσέγγιση του Inzaghi.
  2. yian
    Καλησπέρα, ξαναδιαβάζοντας τα έντονα καταλαβαίνω ότι τα αναλογούντα σε κάθε οριζόντια (ανάλογα με τα χιλιοστά της δηλαδή) μας απασχολούν μόνο στο συντελεστή του φύλλου καταγραφής (<50% , 50 - 100% κτλ) και όχι στην επιλογή της κατηγορίας αυθαιρεσίας. Η επιλογή της κατηγορίας για την αυθαιρεσία (κατηγορία 4 ή 5 δηλαδή) εξάγεται από το λόγο (αυθαίρετα μέτρα)/(συνολικά εγκεκριμένα μέτρα της ΟΑ εάν έχει εξαντηθεί ο ΣΔ). Περιμένω και εγώ να διαβάσω τις απόψεις και άλλων συναδέρφων βέβαια..
  3. yian
    Pavlos νομίζω ότι στο παράδειγμά σου η κατηγορία εξαρτάται από το 25/1000 (ΣΔ ή εγκεκριμένα άδειας) και το ποσοστό υπέρβασης (στο φύλλο καταγραφής πλέον) από το λόγο 25/50 (δλδ τα αναλογούντα στην ιδιοκτησία)
  4. yian
    Οι συντάκτες της εγκυκλίου δεν σκέφτονται πολύπλοκα όπως εμείς, το έχουν αποδείξει πολλές φορές.. Όπου έχουμε αμφιβολίες, μάλλον θα πρέπει να ακολουθούμε το προφανές χωρίς να το ψειρίζουμε. Άρα ψηφίζω έλεγχο κατά ΓΟΚ (η γενικότερα με τον όποιο οικοδομικό κανονισμό εκδόθηκε η άδεια)
  5. yian
    Έχει ανακαλύψει κανείς καμία νέα φόρμα για έρευνα ΑΦ όπως είχε ο παλιός καλός ΟΚΧΕ?
  6. yian
    Εγκεκριμένου πιστεύω..
  7. yian
    Ε, διαφορετικά όλο και μισό τμ. θα ανακαλύψω ως υπέρβαση. Το σύστημα δεν θα γίνει ποτέ εξυπνότερο από εμάς.
  8. yian
    Η αίσθηση που μου άφησε η εγκύκλιος όσο πρόλαβα να τη μελετήσω είναι πως αποδεικτικά κατασκευής και χρονολογίας για έκπτωση, απαιτούνται για τις εκτός όγκου επεκτάσεις (λέγε με και περιβαλλοντική επιβάρυνση..) Τα εντός όγκου φαίνεται να τα πηγαίνουμε απλά χωρίς έκπτωση. Βέβαια το θέμα σκοντάφτει και πάλι στη "κόκκινη γραμμή" του νόμου. Θα έπρεπε να είναι διατυπωμένα πολύ πιο ξεκάθαρα όμως γιατί τώρα μόνο εκτιμήσεις μπορούμε να κάνουμε.
  9. yian
    Δε νομίζω να έγινε τόσο έξυπνο το σύστημα. Θα δείξει σύντομα, ελπίζοντας πως θα δει πρόστιμο > 900 ευρώ και θα δώσει επιλογή έκπτωσης στο εφάπαξ.
  10. yian
    Φαίνεται πως τα ευκόλως εννοούμενα παραλείπονται για το ΥΠΕΚΑ. Εάν κρίνω από το γενικότερο πνεύμα τους, μάλλον ναι.
  11. yian
    Μια δήλωση για να έχουμε και εκπτωσούλα στο εφάπαξ τουλάχιστον
  12. yian
    Δεν την γλυτώνουμε την διαμερισμάτωση X 3 απότι φαίνεται. Όσο για τη μια ή περισσότερες δήλωσεις, δεν βλέπω κάτι ανησυχητικό μιας και δεν είμαστε κατηγορία 1 (όπου πάμε δήλωση ανά οριζόντια) Υπάρχει κάτι διαφορετικό στην εγκύκλιο 3 που μου ξεφεύγει?
  13. yian
    Περίπτωση 3όροφου κτιρίου με σύσταση οριζόντιων όπου όλες οι οριζόντιες ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Και στους τρεις ορόφους υπάρχει παράβαση διαμερισμάτωσης. 1. Κάνουμε μια δήλωση χρεώνοντας μια φορά διαμερισμάτωση, δηλαδή μια για όλους τους ορόφους (500ευρώ) ? 2. Κάνουμε μια δήλωση χρεώνοντας τρεις παραβάσεις διαμερισμάτωσης, δηλαδή μια ανά όροφο (1500 ευρώ) ?
  14. yian
    Επίσης pontifikas, το ξέρεις πως έχεις πέσει σε υπόθεση 1 στο εκατομμύριο, ε?
  15. yian
    Φυσικά! Πηγαίνεις για αυτοψία και βλέπεις τον χώρο όπως είναι και στα εγκεκριμένα. Εάν έπεσε βόμβα 2 λεπτά πριν την αυτοψία και γκρεμίστηκαν οι αυθαιρεσίες, δεν μας αφορά καθόλου..
  16. yian
    Γιατί, λέει κάπου ότι η βεβαίωση είναι δώρο?
  17. yian
    Εγώ πάλι καταλαβαίνω με απλά λόγια ότι : - Δηλώσεις του 4014 με εξοφλημένο πρόστιμο + σχέδια : μπαίνουν στον 4178 αν θέλουν να λάβουν βεβαίωση μηχανικού (πχ αν πάνε για συμβόλαια), αλλιώς περιμένουν τη ταυτότητα κτιρίου. - Δηλώσεις του 4014 χωρίς εξοφλημένο πρόστιμο ή χωρίς σχέδια : μπαίνουν υποχρεωτικά στον 4178 έως 6-2-2015.
  18. yian
    Ωραία πράγματα! (Και να το ακούτε τον ΙΑΣΟΝΑ) Οι επεξηγήσεις για το Άρθρο 7 κρύβουν διαμάντια (για τα εντός όγκου)!
  19. yian
    Tα τελευταία μηνύματα μεταφέρθηκαν στο [Α05] Εξ΄ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες
  20. yian
    Ναι, αυτό εννοώ. Και από πότε απέκτησε νοημοσύνη αυτό το ηλίθιο το σύστημα του ΤΕΕ? Δεν μας τα λένε καλά..
  21. yian
    Άρθρο 18 παράγραφος 5α.
  22. yian
    Χμ, δεν το είχα προσέξει. Αυτό ισχύει και για τα τ.μ. που καμιά φορά ξεχνάμε πόσα είναι πραγματικά?
  23. yian
    Τι να πρωτοδιαλέξεις στο ερώτημα "Ποιός θεωρείτε ότι, είναι κυρίως ο λόγος που δεν θα δηλωθούν περισσότερα ακίνητα;" ???
  24. yian
    Τα τελευταία μηνύματα μεταφέρθηκαν στο Άδεια αντικατάστασης στέγης σε υφιστάμενο yian
  25. yian
    Οι αναλυτικοί προυπολογισμοί αθροίζονται κατά δήλωση στον 4178. Δεν έχουμε πλέον θέμα με ομοειδής παραβάσεις όπως στον 4014. Εάν λοιπόν οι παραβάσεις που αναφέρεις αφορούν την ίδια δήλωση, έχουμε άθροισμα 4000+600+2000 < 15000 ευρώ άρα παράβολο 500ευρώ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.