yian

Αυτό από πού προκύπτει? Τι άλλαξε σε σχέση με το σύστημα του 4014?

To ιδιοκτησιακό πώς έχει? Εξ' αδιαθέτου και όλα σε όλους? Έχω επίσης την αίσθηση ότι είμαστε και offtopic..

Εκτού αυτού πιστεύω ότι όλα τα έγγραφα θα μπορούσαν να είναι τυποποιημένα και ηλεκτρονικά ώστε να συμπληρώνουμε μόνο τα απαραίτητα πεδία κατά περίπτωση. Ακόμα και η τεχνική έκθεση θα μπορούσε να συμπληρώνεται ηλεκτρονικά και να έχει ένα σταθερό φορμάτ για όλους. Το αποτέλεσμα θα ήταν σαφώς πιο ομοιογενές και οι απορίες μας σαφώς λιγότερες. Κουβέντα να γίνεται όμως...

Καλησπέρα σε όλους, μια ερώτηση.. Την πήραμε την έγκριση, το λάβαμε το μητρώο, από ποιο σύνδεσμο εισρχόμαστε για να εκδώσουμε πλέον ένα ΠΕΑ? edit Απαντώ από μόνος μου, από το σύνδεσμο "Ενεργειακοί Επιθεωρητές" Μόνο που δεν ζητάει τον ΚΑΣ στην αρχή αλλά τον αριθμό μητρώου....η συνήθεια βλέπεις!

350 με ολόκληρο τον Φ.Π.Α. και κρατήσεις ακόμα και υπέρ ΤΕΕ, σωστά?

Ναι είναι υποχρεωτικά αλλά πέρα αυτών δεν έχει να δίνει τίποτε άλλο λόγω του συψηφισμού.

Σε ποιό μήνυμα αναφέρεσαι?

Αντιγράφω το λεκτικό από μια πρόσφατη βεβαίωση του 4178 για κτίριο χωρίς αυθαιρεσίες : Την xxxxxx, κατόπιν αυτοψίας που διενήργησα στο ακίνητο xxxxxxx επί της οδού xxxxxxx ιδιοκτησίας του/των xxxxxxx και κατά την οποία μου επιδόθηκαν τα παρακάτω στοιχεία: 1. Στέλεχος της οικοδ. Αδείας 2. Τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια 3. Εγκεκριμένα σχέδια που αφορούν στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο 4. Τίτλοι ιδιοκτησίας 5. Νομιμοποιητικά στοιχεία 6. Δήλωση του ιδιοκτήτη ότι: Στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, τηςκάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια βεβαιώνω ότι: Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ), στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. Για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού δεν υπολογίστηκαν τα πάχη επιχρισμάτων και των τυχόν επενδύσεων. Επίσης, για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού δεν ελήφθησαν υπόψη οι εξής αποκλίσεις: Μέχρι ποσοστού 2% (με μέγιστο τα 20 εκατοστά) των διαστάσεων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας (οριζόντιας ή καθέτου ιδιοκτησίας) Μέχρι ποσοστού 2% της μικτής επιφανείας του μεταβιβαζόμενου ακινήτου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας (οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας) (με μέγιστο τα 8.0 τμ). Οι αποκλίσεις που καθορίζονται αναλόγως της κατηγορίας και χρήσης του ακινήτου ως ανοχές από επιμέρους ειδικούς κανονισμούς καθώς και οι μη εμφανείς αυθαίρετες κατασκευές. Ημερομηνία αυτοψίας: xxxxxxx

Αυτό ισχύει για όσα ακίνητα έχουν περάσει ήδη από ρύθμιση..

Ωραίοτατα. Άρα με "προς εξέταση" και τα δύο pdf βεβαιώσεις του συστήματος, απλά περιμένουμε γιατί τα έχουμε κάνει όλα σωστά. Ομολογώ ότι αγχώθηκα και εγώ λιγάκι με τους Α/Α που έβλεπα να έχουν ήδη λάβει έγκριση!

Για να μην μπερδευόμαστε με τις ορολογίες (Σταύρο αυτό με την οριστική υποβολή με τσάκισε ), όποιος έχει τους δύο συνδέσμους "Κατεβάστε την Αναγγελία" και"Κατεβάστε την Βεβαίωση Υποβολής Αναγγελίας" κάτω από τη λίστα με το παραβόλο και τα αρχεία του, υποθέτω έχει σωστά τη διαδικασία και απλά περιμένει, ναι?

Oι βεβαιώσεις του 4178 πλέον αναφέρουν : βεβαιώνω ότι: Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ), στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινόχρηστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια.

architect_duth +1 Έχω ακούσει και εγώ πολλούς συναδέρφους τελευταία να λένε ότι οι ΗΧ (γενικα) πάνε με αναλυτικό. Προφανώς ο ανοιχτός ΗΧ πάει με αναλυτικό, ο κλειστός ΗΧ είναι ΥΔΚΧ όπως ήταν πάντα!

Μα ακολουθούμε το λεκτικό της βεβαιώσης ακόμα και σε περιπτώσεις που δεν μας βολεύει (υποχρεωμένοι γαρ) , δεν θα το ακολουθήσουμε σε αυτή τη περίπτωση που δουλεύει υπέρ μας? Θα έδινα τη βεβαίωση αν δεν υπήρχε καμιά "άλλη" υπέρβαση σε δόμηση-κάλυψη-ύψος-χρήση.

Θα πρότεινα αναλυτικό προυπολογισμό για τις εργασίες μη διαμόρφωσης του υπογείου (μπάζωμα - τυχόν αλλαγή στις διαστάσεις ή τη θέση των στοιχείων του ΦΟ κτλ)

Δυστυχώς αεροφωτογραφία παντού. Τώρα εάν έχει λογική (που δεν έχει) ή εάν μπορεί να διακρίνει κάποιος την αυθαιρεσία στην ΑΦ (που δεν μπορεί), είναι ένα άλλο ζήτημα.

Είναι το "πλήκτρο" δεξιά από το σήμα υπολογισμού του προστίμου στην αρχική σελίδα με τα γενικά στοιχεία της δήλωσης. Σε κάθε περίπτωση,συμβουλέψου και το εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ.

Το απόσπασμα του νόμου που αναφέρει ότι καταργήθηκε η εισφορά υπέρ ΤΕΕ ή απλώς ένα κενό (μηδενικό) τριπλότυπο είσπραξης υπέρ ΤΕΕ.

Καλησπέρα, όντως φύλλο υπολογισμού δεν χρειάζεται. Την κάτοψη όμως την θεωρώ απαραίτητη..

Κανείς δεν ξέρει. Προτίμησε καλύτερα να ανεβάσεις ότι ζητούσε ο νόμος ως απαραίτητο και όχι το προχειροσύστημα του ΤΕΕ.

Ναι ότι βγάζει το σύστημα by default είναι μια χαρά, μην σε απασχολεί. Όσο για την αμοιβή ναι, ΑΠΥ με ΦΠΑ και τίποτε άλλο. Προσωπικά για βεβαιώσεις 4014 και πλέον 4178 ποτέ δεν έκανα ιδιωτικό συμφωνητικό, απλά πληρώθηκα ότι είχαμε συμφωνήσει προφορικά και παρέδωσα τη βεβαίωση. Εάν δεν εμπιστεύεσαι τον πελάτη ή φοβάσαι φέσωμα μπορείς να το κάνεις, όπως και σε κάθε άλλη εργασία που αναλαμβάνουμε άλλωστε.

Όλα μια χαρά και όπως πρέπει! Δίνεις τη βεβαιώση και (αν θες) και το 5σέλιδο pdf της δήλωσης στη συμβολαιογράφο.

Όλα κανονικά και σε εμένα και για 4014 και για 4178.

Δελτίο Δομικής Τρωτότητας - Κατηγορία 1, 2 και 3 και Τεχνική Έκθεση για Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.