gianmulti

καλησπέρα σε όλους, δεν μου δουλεύει ο γεωγραφικός εντοπισμός . Έχω δοκιμάσει ( explorer , modzilla, chrome kai opera) δεν ανοίγει ο χάρτης παρά μόνο τα γεωγραφικά στοιχεία ( αττική κτλ). Κάνω κάτι λάθος ή συμβαίνει και σε άλλους. ευχαριστω

Καλησπέρα , έχω την εξής ερώτηση. σε ένα βιομηχανικό κτίριο έχει προβλευθει στην οικοδοική άδεια ένα υπόστεγο 400 τμ το οποίο έχει προσμετρήσει στην κάλυψη και στην δόμηση, ομως στην πράξη έχει γίνει αποθήκη. Η ερώτηση είναι πως υπολογίζω το πρόστιμο? σαν υπέρβαση δόμησης Κ.Χ.? σαν χώρο μειωτικού συντελεστή? Καμία άλλη ιδέα? Όλες οι προτάσεις ευπρόσδεκτες. Ευχαριστω

ευχαριστω akis73. δεν προλαβα να το διορθωσω γιατι το διαβασα σε άλλο ποστ και μου απαντησες ., ευχαριστω πολύ.

Καλημέρα , πελάτης μου θέλει να πουλήσει ένα διαμερισμα και μια αποθήκη και οι δυο ξεχωριστές οριζόντιες. Και στα δυο όμως Γ όροφος ( που βρίσκεσαι το διαμερισμα) αλλα και υπογειο ( που βρισκεται η αποθηκη ) παρατηρείται διαμερισματωση .. Η ερωτηση είναι μπορουν να δηλωθουν δυο διαμερισματωσεις σε ένα φακελο ( καθως είναι του ιδιου ιδιοκτητη) και να πληρωθεί ένα 500αρικο ? ή πρεπει να περαστουν δυο 500αρικα ( ένα για τον κάθε οροφο)? ευχαριστω πολυ

επανήλθα λοιπόν και έχουμε τα εξης δεδομένα. Το 1980 βγήκε μια οικοδομική αδεια σε ένα οικόπεδο για μια μονοκατοικία. Σε αυτό εγινε μια συσταση καθέτου που , ακουσον ακουσον, χωριζε την μονοκατοικία σε δυο κάθετες ιδιοκτησίες. η μια δηλαδή αποτελούνταν από σαλόνι, κουζίνα και η άλλη από διάδρομο, λουτρο και δυο υπνοδωμάτια. Το 1994 βγήκε μια αναθεώρηση για αλλαγη σχεδιων οπου η μονοκατοικία συνέχιζε να είναι μια μέσα σε ολο το οικόπεδο. Συνέχιζε δηλαδή να είναι στη μεση του οικοπέδου και ¨ επανω ¨στις δυο καθετες ιδιοκτησίες. Καλουμε λοιπον εγω να κανω τακτοποιηση για κάποιες αυθαιρεσίες στην μονοκατοικία ( υπέρβαση υπογείου κ.α. ) προκειμένου να γίνει η μεταβίβασή της μιας κάθετης στον ιδιοκτητη της αλλης καθετης ( αδερφια) . Το ερωτημα είναι πως προχωρεις, με δυο δηλωσεις? Και αν ναι, ποιες αυθαιρεσίες βαζεις που? αφου βασει οικοδομικης αδειας( αλλα και στην πραγματικοτικη κατασταση ) είναι μια η μονοκατοικια? θα χρειαστούν δυο βεβαιώσεις ? υπαρχει κατι σαν διαμερισματωση για συνένωση δυο καθέτων? Αρκετα περιπλοκο και ευχαριστω προκαταβολικα οποιον ασχοληθεί μαζι μου.

καλησπέρα εχω μια ερώτηση σχετικά με μια περίπτωση Κ.Ι. που με προβληματίζει. Σε ένα οικόπεδο βγηκε Αδεια οικοδομής για μια διώροφη μονοκατοικία οπου και κατασκευάστηκε βασει της αδείας πέραν μιας υπέρβασης δόμησης που θελω να τακτοποιηθώ. Το περιεργο είναι ότι στην μονοκατοικα εγινε συσταση καθετου οπου χωριζει νοητα την μονοκατοικια σε δυο κομματια. Αυτό δεν εχει γινει ποτε στην πραξη, δηλαδή η μονοκατοικια εξακολουθεί να είναι μια και μοναδικη. Τωρα καλουμε να κανω τακτοποιηση για την υπερβαση της δόμησης και η ερωτηση είναι η εξης. Πρεπει να υποβάλω δυο φακελους ( δυο καθετες) και ας είναι μια η μονοκατοικια και μια η υπερβαση ? Ισως να μην το εξήγησα και πολύ καλα . διαβαζοντας το μπερδεύτηκα και εγω.

καλημέρα προσπαθησα σημερα να ανεβασω αρχει και που βγαζει το 500 INTERNAL SERVER ERROR. τρεχει κατι? εχω επιλεξει και μεγιστο αριθμο οροφων και δεδοτα

σωστος παυλο . είναι η δευτερη επιλογή μολις εκανα ένα δοκιμαστικο. ευχαριστω πολύ

Καλημέρα συνάδελφοι. Σε κτιριο προ του 55 απαιτείται βεβαίωση 4178 προκειμένου να γινει μεταβιβαση και αν ναι ποια από τις τρεις περιπτωσης κλικαρουμε γιατι ο συμβολαιογράφος υποστηριζει ότι επιλεγουμε την τρίτη. Δεν μου εχει ξανατυχει βεβαιωση για προ του 55 γιαυτο και ρωταω. ευχαριστω πολύ.

ευχαριστω yian. όχι ηταν παντα αυθαιρετο το ανοιχτο κλιμακοστασιο απλα ηταν προ του 1975. Ενώ μετα το 1975 το κλεισανε κιολας.

Καλησπέρα συνάδελφοι, εχω μια μονοκατοικια εξ ολοκληρου προ του 1975 περαν ενος εξωτερικου ανοιχτου κλιμακοστασιου το οποιο ναι μεν προυπηρχε (προ 1975) αλλα εγινε κλειστο μεταγενέστερα . μπορει αυτό να υπολογιστεί με αναλυτικο ή πρεπει να το υπολογισω σαν Υ.Δ Κ.Χ.? ευχαριστω πολύ.

ερωτηση . Σε περιπτωση που σε καταστήματα, γραφεια επιτυγχάνεται ενεργειακη αναβάθμιση με άλλους τροπους π.χ. αλλαγη λαμτηρων σε led ( λεω εγω τωρα...) δύναται συμψηφισμος? ή μονο για τα προαναφερθεντα ισχυει ( θερμο/ση, κουφώματα, ζνχ κτλ.) ?

αυτό θα κανω ευχαριστω . Τωρα σε περιπτωση που δεν το δεχθεί στο μελλον εχουμε καμια οδηγια ?

καλημέρα θα ηθελα να κανω μια ερωτηση. Σε περιπτωση που πελατης μου αμελησε να πληρωση τις 3 τελευταιες δοσεις του μεχρι 10-8, πως γινεται η προσαυξηση ? εκδίδουμε νεα εντολη πληρωμης? και αν ναι πως? ευχαριστω πολύ.

ευχαριστω παυλε Απλα ειχα την εντυπωση ότι διαμερισματωση θα υπολογιζεται σαν διαμερισματωση μονο όταν είναι η μονη παραβαση. Αλλιως νομιζα ότι θα υπολογίζεται σαν λοιπη παραβαση ( με αποτέλεσμα τον συνυπολογισμο ολων των λοιπων παραβασεων μαζι) .

Καλημέρα. Μια γρηγορη επιβεβαίωση. Αν εχω Διαμερισματωση και μια λοιπη παραβαση π.χ. ένα στεγαστρο < 15000 ευρω το προστιμο παραμενει 500 ευρω? Δηλαδή συνδυάζονται σε μια ετσι δεν ειναι? ευχαριστω

ευχαριστω Largy

καλημέρα αυτό που θα ρωτησω πρεπει να εχει ξανα απαντηθεί αλλα δεν το βρισκω πουθενα οποτε ζηταω συγγνωμη . δυο διαμερίσματα συνενώθηκαν ( διαμερισματωση κλασσικη) αλλα λογω της συνενωσης η κεντρικη εισοδος εχει μετατοπιστεί προς τον διαδρομο(εισ βαρος του κοινοχρηστου) ο οποιος υπηρχε για να εξυπηρετει την εισοδο στο ένα εκ των δυο διαμερισμάτων που πλεων εχει γινει ένα. Ερωτηση περαν της διαμερισματωσης υπαρχει κατι άλλο? (Υπερβαση Δόμησης Κ.Χ) ? αλλα και ο διαδρομος μετρουσε στον Σ.Δ. . Απαιτείται εγγραφη συνηγορια των υπολοιπων? ευχαριστω

καταρχας σε ευχαριστω παρα πολύ για την αμεση απαντηση σου. Αλλα ο κατασκευαστης περαν του ότι εχει πεθανει δεν γνωριζει τιποτα (κανενας κληρονομος του) για την αγοραπολησια. Στο συμβολαιο αγορα/σιας που θα ακολουθησει πωλητης και αγοραστης θα είναι ο ιδιος δηλαδή ο πελατης μου.

καλημέρα, εχω μια περίεργη κατ εμε υπόθεση στην οπαία μάλλον ο αρμόδιος να με βοηθήσει είναι ο dimitris GM. Παραθέτω λοιπόν τα στοιχεια. Πελατης εχει κανει προσυμφωνο με ένα κατασκευαστη για την αγορα μια οριζοντιας ιδιοκτησίας προ 25 ετιας. Συμβολαιο δεν εγινε ποτε και ο κατασκευαστης πεθανε. Η πελατησα ζει στο ακινητο και το δηλωνει δικο της στο Ε9 από το 1987 .Βεβαια συμβολαιο δεν εχει γινει ποτε. και καλουμε εγω να κανω δηλωση 4178. Ερωτηση πρωτη ποιον βαζω σαν ιδιοκτητη?. Ερωτηση δευτερη σε επικοινωνια με τον δικιγορο της και τη συμβολαιογραφο που είναι της ιδιας οικογενειας ( μητερα-γιος) μου ειπε ότι νομεας του ακινητου είναι η υποψηφια πελατης μου και αρα αυτή θα πρεπει να βαλω σαν ιδιοκτητρια επειδή μενει μεσα 25 χρονια στο ακινητο, είναι αυτό σωστο?Πρεπει να προσεξω κατι? Δηλαδη στο νέο συμβολαιο που θα γινει αγοραστης και πολιτης θα είναι ο ιδιος καθως την δηλωση τη θελει για να παρει το ακινητο στο ονομα της.χιλια ευχαριστω εκ των προταιρων κάθε βοηθεια δεκτη.

εγω παντως ανεβαζα τοπογραφικο εκει που ελεγε αδεια στελεχος κτλ στον 4014 και μου το ξαναζηταει σε όλα. Προφανως αυτο όπως και τα δεδοτα τα ξαναθελει ξεχωριστα. Επισης παρατηρησα ότι λεει μονο δεδοτα και όχι ελεγχο στατικης...όπως και ότι δεν ζηταει Η/Μ για καταστήματα!!!!

ευχαριστω πολύ δημητρη

καλημέρα, σε οικοπεδο εντος σχεδιου με Ο.Α. και χτισμένες 4 μεζονετες υπαρχει οριζοντια ιδιοκτησια αλλα όχι καθετη. Προβλεπεται στην οριζοντια η αποκλειστικη χρηση χωρου επι του οικοπέδου για τον κάθε ένα από τους 4 ιδιοκτητες. Η ερωτηση είναι μπορει ενας από τους τέσσερις να προβει σε τακτοποιηση 4178 για καποια αποθηκη που υπαρχει στο κομματι του ακαλυπτου που είναι στην αποκλειστικη χρηση του ή πρεπει να γινει το προσυμφωνο? το ποσοστο του στο εξ αδιαιρετου οικοπεδο είναι 250 /1000. Γνωριζω ότι βεβαιωση 4178 δεν μπορει να βγει μετα γιατι απαιτείται το ολο να είναι νομιμο. στην προκειμενη περιπτωση δεν τον ενδιαφερει. ευχαριστω πολύ.

ζουγκλα