nikosantonakas

η βεβαιωση για ΚΥΕ αφορα την νομιμοτητα του κτιριου η πρεπει να εξεταζονται κ τυχον κατασκευες(περγολες..κλπ),σε ζωνη λιμενα στη περιπτωση μου η γενικα σε κοινοχρηστο χωρο κ αν ναι απο που προκυπτει οτι εξεταζουμε τα κοινοχρηστα

η βοηθεια που μας προσφερετε με τη συγκεντρωση της νομολογιας,ειναι ανεκτιμητη,μπραβο στους συναδελφους!!!

manolis gon ευχαριστω για τον κοπο πουκανες να μου απαντησεις με το #873...διαφωτιστικο <<1.2. Για τα κτίσματα τα οποία δηλώθηκαν σύμφωνα με το Ν-720/77 ή με το άρθ-15 του Ν-1337/83, ισχύει προσωρινή αναστολή από την κατεδάφιση οπότε είναι δυνατόν να δοθεί η βεβαίωση χωρίς να έχει εκδοθεί προηγουμένως απόφαση Νομάρχη για την εξαίρεση από την κατεδάφιση καθώς και άδεια νομιμοποίησης, εφ'όσον έχουν δηλωθεί σαν καταστήματα.>> Επανερχομαι λεγοντας οτι εδω στο νησι δεν δηλωθηκαν αλλα με αποφαση νομαρχη εξαιρεθηκαν....εχει γινει κ θεμα στο υπεκα για το τι καθεστως επικρατει χωρις ξεκαθαρη απαντηση(παντως ολα τα χρονια τα προ του77 θεωρουνται ως εξαιρεθεντα κ εκδιδονταν οι ΟΑ κ Αδειες λειτουργιας απο την πολεοδομια>> Αρα εδω που δεν εχουν γινει δηλωσεις....για καθε κτιριο χωριστα,αρκουν αποδεικτικα στοιχεια,απο ΔΕΗ,εφορια κλποπως αναφερετε κ στα προηγουμενα post, οτι ο χωρος λειτουργουσε πριν το 77 σαν καταστημα?

γιατι δεν ανεβαζετε τις απαντησεις να εχουμε μια πληροφορηση κ να βοηθηθουμε ολοι,για τον λογο αυτο δεν εγινε το σχετικο νημα?

εντος οικισμου καταστημα με ΟΑ του 85 εγινε κατοικια,απαιτει ρυθμιση?

σε ολα τα ΦΚ βαζουμε το ιδιο ποσοστο ΥΔ.Στην περιπτωση που συζηταμε ,αν υποθετικα υπηρχε κ αυθαιρετη προσθηκη,με αποτελεσμα η ΥΔ>50% δεν θα μπορουσε να μπει στο ΦΚ που αφορα το Δ διαφορετικο ποσοστο....αυτο γινεται μονο σε ΥΥ χωρις ΥΔ.Αν τωρα το συγκεκριμενο ΦΚ με το Δ οπως λεει το HELPDESK μπορει να εχει διαφορετικο ποσοστο,αυτο ειναι ειδηση!!!

εννοω πως το τεε θα ξερει ποτε κοπηκαν για να πληρωσουμε ΤΕΕ πριν το ΝΟΕ 2012,δεν υποβαλλουμε ΑΠΥ

για το ορθογραφικο εχει δικιο ο Ιασων για το <50% δομηση νομιζω οτι εχουν λαθος ,διοτι αν ειχες κ προσθηκη αυθαιρετη κ υπερεβαινες το 50%,ολα τα ΦΚ θα επρεπε να ειχαν το ιδιο ποσοστο,αρα δεν θα εβαζες <50% Περικλη Συμφωνω οτι ειναι παραλογο ,αλλα η μετατοπιση εχει εξελιχθει σε μειζον θεμα.. dimfouk γιατι λες καλυψη,εννοεις δομηση υγ κ email αν στειλεις τηλεφωνικα θα σου απαντησουν!!

<50% δομηση...σωστα?αρα η απαντηση ειναι συμφωνη με τα αρχικα που ειπαμε...

ισως διαβασαν τα πιο πανω...δεν σουπαν για την μετατοπιση εκτος περιγραμματος απο την αντιθετη πλευρα(το ρωτησες?) η μηπως επειδη δημιουργειται αλυσιδωτη παραβαση δεν το λαμβανουν υποψιν? Παντως οι συναδελφοι ,που βοηθουν οσο γινεται,απο το HELPDESK ειναι ιδιωτες κ εκφραζουν αποψεις χωρις γραπτες απαντησεις (πως γινεται να δωσουν μια απαντηση κ μετα να ξανακαλεσουν?δεν θα πρεπε να υπαρχει μεγαλυτερη προσοχη?κ πως λενε <50%? ειναι πραγματι ΥΔ<50%?)

Επειδη ειχα αντιστοιχο ερωτημα σε οικισμο του 85 οπου ισχυει επαφη η Δ=2,50μ κ ειχα προβληματιστει κ χωρις να θελω να αντιδικισω μαζι σου(αλλωστε προσπαθουμε να βρουμε λυσεις σε αυτο το μπαχαλο) οι παραβασεις εξεταζονται με τους ισχυοντες ορους δηλ Δ= 4μ η ΕΠΑΦΗ ΜΕ ΤΟ ΟΡΙΟ (δεν ειναι Δ η επαφη) Εφοσον δεν κολλας(επαφη) οπως προβλεπει η ΟΑ,πρεπει να πας στα 4μ αρα η παραβιαση Δ(οπως αναφερεται στο συστημα) απο την μετατοπιση κατα 0,50μ,προκυπτει οτι ειναι 3,50μ κ οχι 0,50μ Αυτη την αποψη εχω...ασχετως πως τοποθετουνται συναδελφοι προφορικα απο το helpdesk(σωστα ως προς τη μετατοπιση απο την αντιθετη πλευρα,οπως ειχα επισημανει ......κ τι να πω δεν βλεπουν παραβαση Δ ειτε 0,5μ ειτε 3,50μ?) Ας τοποθετηθουν κ αλλοι συναδελφοι

κ μεχρι τοτε τι θα τρωμε???? με νερο θα τη βγαζουμε??

δηλ για αποδειξεις πριν το ΝΟΕ2012 θελει ΤΕΕ κ πως θα ξερουν ποτε κοπηκαν οι ΑΠΥ?κατι δεν καταλαβαινω!!!

Σωστα ειναι υπερβαση κ 3,5 μ βρισκονται πλεον εντος Δ,πως το αγνοεις κ λες μονο 0,50μ σωστα κ επιπλεον ΥΚ+ΥΔ για τα 050μ που εφυγε εκτος περιγραμματος απο την αντιθετη πλευρα

καλημερα ,ισως εχει απαντηθει ...1)στο υψος ισχυει το 2% αποκλιση οπως στις διαστασεις κ 2)αν σε 2οροφη οικοδομη με υπογειο, χωρις συσταση ΟΙ κ ανεξαρτητη κατοικια ανα οροφο,αυξηθηκε το υψος υπογειου κ ισογειου κατα 4 εκ αντιστοιχα κ μειωθηκε κατα 8εκ ο οροφος με αποτελεσμα το συνολικο υψος του κτιριου να παραμενει το ιδιο με την αρχικη αδεια εχω ΥΥ?(απλα στις πλακες εμφανιζεται εσωτερικη διαφοροποιηση χωρις να αλλαζει το συνολικο υψος) 3)αν το καθαρο υψος παραμενει το ιδιο αλλα η πλακα ειναι παχυτερη(στα αρχ/κα συνηθως..διαφερει απο την Σ.Μ.),υπαρχει ΥΥ?

συναδελφε αποτι καταλαβα εχει Δ=4μ κ εχει αφησει αποσταση 0,5μ,αρα 3,50μ του κτιριου ειναι μεσα στο Δ κ απο την αντιθετη πλευρα εκτος περιγραμματος ΟΑ 0,5μ, ,αρα ΥΔ για οτι ειναι στο Δ(χωρις ΥΚ) κ ΥΔ+ΥΚ απο την αντιθετη πλευρα για οτι ειναι εκτος νομιμου περιγραμματος...σε τι εχεις αντιρηση?

αν δεν λυθει το ιδιοκτησιακο ,τοτε υπαρχει οπως το περιγραφει 210τμ παραβιαση Δ+μετατοπιση( 30τμ ΥΔ +15τμ ΥΚ)οπως αναφερεις συμφωνω αν λυθει το ιδιοκτησιακο

αν καταλαβα σωστα περα απο το Δ (τα τεραγωνικα που παραβιαζουν το Δ σε ολους τους οροφους),εχεις κ ΥΚ+ΥΔ απο την πλευρα προς την οποια μετακινηθηκε το κτιριο,για οσα τετραγωνικα δεν συμπιπτουν με το αρχικο περιγραμμα(κ οχι 1παραβαση για μετατοπιση),οποτε ισως βγει κ μεγαλυτερο προστιμο...

Παυλο ευχαρστω για αλλη μια φορα, (ηθελα κ βεβαιωση για ΔΕΗ αλλα δεν απαιτειται το 30% αποτι βλεπω στο συστημα,αρκει η πρωτη δοση..) ευχαριστω κ τον συναδελφο inaris για τις πληροφοριες περι ηλεκτροδοτησης!!(βεβαια δεν απαιτουνται αμοιβες επιβλεψης εφοσον η ΟΑ του92 εχει ληξει)

για βεβαιωση μεταβιβασης..πρεπει να εξοφληθει το 30% του ειδικου προστιμου,εννουν με το ποσο του παραβολου μαζι ? ητο 30%του προστιμου κ χωριστα το παραβολο..

Η αλλαγη διαστασεων <5% ειναι κατ3.Αν την ομαδοποιησω με λοιπες παραβασεις αναλυτικου οπως εχω το δικαιωμα,αντι κατ3,πως θα υπολογιστουν οι μεταβολες αυτες....πχ μεταβολη διαστασης κατα 4εκ πως υπολογιζεται με αναλυτικο?

Παρολο που θεωρω σωστη την αποψη των συναδελφων Σταυρου κ Ιασονα (αραγε τι φταιει ενας ιδιοκτητης αν στο ΔΚ εγραφε Δ>15Μ κ αντι στα 16 το εβαλε στα 17μ),κ μη λαμβανοντας το δικαιο η αδικο του υψους προστιμου της παραβασης θα συμπληρωσω οτι η μετατατοπιση κτιριου ειναι σχετικη,διοτι στα παλαια ΔΚ ( στα καλυτερα εξαυτων ,οπως στο συγκεκριμενο που εχω το προβλημα), δεν αναφερονται αποστασεις η αναφερονται οι πιο αναγκαιες κ η γραφικη προσεγγιση απαιτει τα τοπογραφικα αδειας κ σημερινης μετρησης να ειναι ταυτοσημα..πραγμα που αν οχι αδυνατον ειναι σπανιο... Αρα μπορει να εντοπιστει μια μετατοπιση 10μ αλλα δυσκολα μια μετατοπιση 1μ με μικρη περιστροφη μπορει να ελεχγχθει..κ μαλιστα αν στη θεση τηςμετατοπισης υπαρχει κ προσθηκη!

τελικως καποια αποψη για το θεμα που θετω?