nikosantonakas

Ιασωνα καλημερα,αλλα ο συναδελφος kiakos αναφερεi οτι ζητανε το αμοιβοχαρτο....

η μετατοπιση αν παει αναλυτικο βγαζει προυπολογισμο τη διαφορα τυχον εκσκαφων η επιχωσεων στη νεα θεση ,κατα την αποψη μου,αρα μπορει να παει πακετο με τα υπολοιπα της 3...αρα 500ευρω

καλα οι αμοιβες νομιζα οτι καταργηθηκαν ,τι αμοιβοχαρτο ανεβαζουμε? παυλο ευχαριστω

μη βαρατε,αλλα επειδη δεν εχω ανεβασει κανενα αρχειο,μια ερωτηση αριθμος οροφων ,τι βαζουμε του αυθαιρετου τμηματος η ολου του κτιριου? 1 σε ισογειο αυθαιρετο σε επεκταση 2οροφης οικοδομης τι βαζουμε 1 η 2 οροφους? 2 σε οριζοντια σε πολυκατοικια βαζουμε 1 η τους οροφους του κτισματος?

Aστεριε καλη εβδομαδα κ εγω νομιζω οτι δεν μπορει να τακτοποιηθει...απλα διερωτηθηκα μηπως ειδε κατι ο συναδελφος που μου διευφεγε...

καλη εβδομαδα 1.για το #633 καμμια ιδεα? 2.υπαρχει καποια περιπτωση να νομιμοποιειται αυθαιρετο του 2002,σε ζωνη παραλιας που χαρακτηκε το 1992 κ δεν εχει συντελεστει απαλλοτριωση,?διοτι σε πελατη μου, συναδελφος ειπε οτι μπορει να προχωρησει.......μου διαφευγει κατι?

αρκετα δυσκολη περιπτωση που θα χρειαστει την συνδρομη σας.. εντος σχεδιου στο οποιο υπαρχουν 2 τμηματα Το τμημα 1 εγκριθηκε το 1992 συμφωνα με τα αρθρα 1κ2 του ΠΔ 17.7.23 ως παλαιος οικισμος πυκνοδομημενο Το τμημα 2 εγκριθηκε το 1992 συμφωνα με το ν1337/83 ως επεκταση του σχεδιου αραιοδομημενο Το οικοπεδο μου εμπιπτει κ στα 2τμηματα. Εντος του τμηματος1 υπηρχε οικοδομη στην οποια εγινε αυθαιρετη προσθηκη το 2007(γραμμοσκιασμενο τμημα) κ η οποια καταλαμβανει την υποχρεωτικη πρασια κ τμημα ρυμοτομηθεντος (που προβλεπεται δρομος),εντος του ΠΥΚΝΟΔΟΜΗΜΕΝΟΥ Μπορω να προχωρησω σε νομιμοποιηση ?δεν εχει αποζημιωθει το ρυμοτομουμενο εντος πυκνοδομημενου που βρισκεται η προσθηκη. Για το αραιοδομημενο εχει γινει πραξη εφαρμογης Υπαρχει καποιο προβλημα επειδη ειμαι οριο πυκνοδ/νου κ αραιοδομημ/νου?

σε συγκροτημα με ΟΑ κ ΕΟΤ 8 επιπλωμενων διαμερισματων εγιναν προσθηκες αλλων 4 διαμερισματων χωρις ΟΑ κ χωρις ΕΟΤ Τι χρηση βαζω, εφοσον δεν εχουν εγκριση τουριστικων καταλυματων? 1.τη χρηση επιπλωμενων που εκδοθηκε η ΟΑ για τα νομιμα? 2.αλλη κτοικια?

στο εκτος ΡΓ εχει γινει πραξη αναλογισμου,εχει αποζημιωθει?προφανως αναφερεσαι σε εντος σχεδιου..

Οταν περα απο την παραβιαση πρασιας τμημα οικοδομης ευρισκεται κ εντος ρυμοτ/νου, δηλ επεκτεινεται κ περα της ΡΓ η οποια ειναι εντος του οικοπεδου,το τμημα περαν της ΡΓ(δηλ το ρυμ/νο) το βαζουμε με παραβιαση πρασιας η οχι. Θεωρω πως οχι,αλλα θαθελα κ τις αποψεις σας

σε ολες τις ΟΑ ειδικα πριν το 90 δεν υπαρχει ακριβης καθορισμενη θεση του κτιριου στο ΔΚ,προσωπικα δεν το λαμβανω σαν αλλαγη θεσης με ολα τα παραλειπομενα....Αλλαγη θεσης βαζω μονο σε νεες αδειες που ειναι επακριβως καθορισμενη η θεση του κτιριου Σκεφτειτε αδειες περιοδου 80-86 τι διαγραμματα καλυψης υπηρχαν κ τι να πω για την περιοδο που δεν υπηρχαν ΔΚ

δεν νομιζω να αφορα το συστημα αυθαιρετων ουτε τις κοκκινες γραμμες απλα αναβαθμιση της ΕΚΧΑ

268. Στην ερώτηση 219 αναφέρεται ότι δεν μας απασχολεί εάν υπάρχει κτίσμα με κύρια χρήση ώστε να δηλωθεί γκαράζ με μειωτικό συντελεστή. Στην εγκύκλιο 4 όμως διαβάζουμε ότι χώροι που παίρνουν μειωτικό συντελεστή πρέπει να είναι βοηθητικοί χώροι του κυρίως κτίσματος. Τελικά που στηρίζετε την απάντηση σας; Το παράρτημα Α έτσι όπως αυτό τροποποιήθηκε ΔΕΝ θέτει κανέναν περιορισμό στο να υπάρχει χώρος κύριας χρήσης εντός του οικοπέδου/γηπέδου. Ας έχουμε στα υπόψη μας ότι οι ισόγειοι βοηθητικοί χώροι στο κυρίως σώμα του νόμου ΔΕΝ μνημονεύονται στους χώρους που μπορούν να επωφεληθούν από τον μειωτικό συντελεστή. Αυτό έγινε αρχικώς με την εγκύκλιο 4 (όπου υπάρχει αναφορά ότι μιλάμε για κτίρια που έχουν βοηθητική χρήση σε χώρους κύριας χρήσης) και στο Παράρτημα Α (μεταγενέστερο) όπου η μόνη προϋπόθεση είναι το εμβαδόν να μην ξεπερνάει τα 50m2.

ναι

Αστεριε καλημερα ,αυτο ηθελα να ακουσω ...ημουν σιγουρος για την απαντηση,αλλα θελω νατακουω..

συμφωνα με το νεο παραρτημα κ την Ε/Α 219 κ 268 ΔΕΝ απαιτειται ΚΧ

yian καλημερα,σιγουρα μετα το 04,αλλα αν εγινε το 12? τι κανουμε ?παμε οπως στις ΑΧ μετα το 04 η θα εχουμε μπερδεματα?

Αστεριε καλημερα, Το ερωτημα δεν αφορα καποια δικια μου περιπτωση αλλα γενικωτερα Οταν εχουμε οριζοντιες η καθετες τις εξεταζουμε αυτοτελως ως προς τα ποσοστα υπερβασεων κ κατηγοριας Με την ιδια εννοια θα επρεπε να εξεταζουμε την υπαρξη η οχι ΟΑ για την ιδιοκτησια κ οχι το οικοπεδο, Νομιζω οτι εχει καποια λογικη αυτο

μεχρι ΦΕΒ 15

εντος αγροκτηματος υπαρχει τοιχειο αντιστηριξης 3μ μηκος κ 2,5μ υψος,Επισης περιφραξη με συρματοπλεγμα. Προφανως δεν πιστευω οτι μπορει να φανει σε Α/Φ, αλλα ουτε να δηλωθει σε Ε9.Πως αποδεικνυεται η παλαιοτητα? μηπως να βαλω μετα το 2004 κ πως το υποστηριζω?

Σε ακινητο που μετα απο δικαστικη αποφαση κ πλειστηριασμο , κατακυρωνεται στο αντιδικο μπορω να κανω υπαγωγη κ να εκδοσω βεβαιωση στο ονομα του νεου ιδιοκτητη για να γινει κ συμβολαιο στο ονομα του? θεωρειται η δικαστικη αποφαση κ ο πειστηριασμος τιτλος?