nikosantonakas

το μπαζωμενο προκυπτει απο καπου ?για το ποσοστο υδ οπου αριθμητης =0 τι λες?

το υπογειο εχει μετρησει στη δομηση? αν ναι αναλυτικο αν οχι τοτε 1 ΝΑΙ 2 ΟΧΙ 3 ΝΑΙ αν δεν ειναι κοινοχρηστοι

παντα σε ολα τα φκ βαζεις το συνολικο ποσοστο ΥΔ,αλλα μιλαω οτι η μονη υπερβαση στο ακινητο ειναι ένα υπόγειο σε υπόγεια στάθμη μπαζωμένο ΒΧ κ μαλιστα επεκταση υφισταμενου(ηταν μισο του υπερκρειμενου οροφου) αρα βαζω την ΥΔ= Ατμ βαζω ποσοστο 0.00τμ/επιτρεπομενα <50% κ κατ 0.00τμ/εγκεκριμενα<40%

διαφωνεις δηλ με αυτο που αναφερω?συγκεκριμενα για το ποσοστο κ την κατηγορια?ειναι λαθος τα κλασματα?

στα 750 κτιζει 150(αν δεν κανω λαθος η 200 μη τοψαχνω τωρα..) αρα οχι αναλογικα αλλα με τα 200...δεν μπορουμε να κανουμε αναγωγη

jja kalhmera για μενα η ερωτηση με βασανιζει μερες δες τη συζητηση οπως κ παρομοιο που ανοιξα στο νημα των οριζοντιων Καταρχας δεν υπαρχουν ΒΧ στον 4178 κ απο κει δημιουργειται τεραστια συγχιση Για μενα πρεπει να μπαινει 0,00τμ οχι μονο γιατην κατηγορια αλλα κ για το ποσοστο ΥΔ ΔΗΛΑΔΗ 50τμ επεκταση εντος περιγραμματος νομιμου υπογειου ΒΧ(για να μη μπλεξουμε στις εννοιες τι ειναι υπογειο ,ποτε μετρα κλπ) παιρνει στον αριθμητη 0,00 δηλ Στο κουτακι ΥΔ ΒΑΖΩ 50τμ στο ποσοστο βαζω 0.00/επιτρεπομενα <50% στη κατηγορια 0.00/πραγματοποιουνα (ποια ομως?της ΟΑ ολα η οσα μετρησαν στο σδ?)<40% Νομιζω οτι ειναι ΔΩΡΟ οπως οι ΗΧ κλπ Ας ανοιξουμε την συζητηση διοτι ολοι αποφευγουν να παρουν θεση...<<για τον υπολογισμο του ποσοστου υπερβασεων των αυθαιρεσιων συνυπολογιζονται ολοι οι αυθαιρετι κλειστοι χωροι ΚΧ που προσαυξανουν τον ΣΔ του ακινητου>> υγ κατι αλλο που με προβληματισε... αν δεις στο νεο παραρτημα μιλαει στο 5.2(επιφανεια με ΚΥΡΙΑ ΧΡΗΣΗ σε υπογεια σταθμη) αραγε με βοηθητικη χρηση τι ?

νικ καταρχας ευχαριστω,την εχω διαβασει εκατο φορες την παραγραφο κ θελωντας να πουν οτι πχ δεν λαμβανονται υποψη οι ΗΧ κλπ για το ποσοστο ΥΔ κ κατηγορια,συμπαρασυρουν κ τα υπογεια ΒΧ που δεν προσαυξανουν το σδ Οπως λοιπον στον αριθμητη του κλασματος για ποσοστο ΥΔ η κατηγοριας,δεν υπολογιζουμε τους ΗΧ δηλ σαν να βαζουμε 0.00τμ ΗΧ ,καταναλογια κ για τα υπογεια πιστευα οτι ισχυει το ιδιο, Τελος δεν θα το εκμεταλευτω αλλα παραμενω με την απορια για τα ελληνικα μου.. Εκτος αν εχω φαει κολλημα με το συγκεκριμενο...

νικ σωστα τι γινεται στην αντιθετη περιπτωση δηλ αν ρυθμιζεις ενα υπογειο που επεκταθηκε μεσα στο περιγραμμα κατα 10τμ,εκει παρολο που βαζεις στο κουτακι ΥΔ=10 στο ποσοστο θα διαιρεσεις 0 προς την επιτρεπομενη κ το ιδιο για κατηγορια 0 προς πραγματοποιουμενα?

σελ 5 εγκ4 παρ16 στο τελος λεει<<για τον υπολογισμο του ποσοστου υπερβασεων των αυθαιρεσιων συνυπολογιζονται ολοι οι αυθαιρετι κλειστοι χωροι ΚΧ που προσαυξανουν τον ΣΔ του ακινητου>> μπορει καποιος συναδελφος να μου εξηγησει πρακτικα, τι σημαινει το παραπανω για το ποσοστο ΥΔ κ την κατηγορια

μονο το ποσοστο ΥΔ σε ολα τα φυλλα ειναι ιδιο η ΥΚ μονο στο ΦΚ που συγκεντρωνεις τις παραβασεις με υκ,το ιδιο κ με την υυ,το Δ την πρασια πρακτικα συγκεντρωνεις ιδιες παραβασεις πχ ΥΚ+Δ =====>1ΦΚ ΥΚ χωρις Δ====>2 ΦΚ ΥΔ=====>3ΦΚ ΥΔ+ΥΥ========>4ΦΚ κλπ κλπ

ΘΟΔΩΡΗ στη δηλωση του συστηματος ξεκαθαρα ολα της εταιρειας..

τελικα το υπεκα νομιζω ηθελε να μας μαθει να παιρνουμε πρωτοβουλιες στη ζωη μας ΟΛΟΙ μας αυτοσχεδιαζουμε

συμφωνοι απολυτα

οχι στις ΥΔ συμφωνα με αυτα που αναφερεις στο #331 σελ34

αν θες διευκρινησε τι εννοεις με το πνευμα της εγκ4,οτι παιρνει μειωτικο?

δηλαδη για να το εμπεδωσουμε γιατι υπαρχουν κ διαφορετικες αποψεις ..ΜΕΙΩΤΙΚΟ ΜΟΝΟ ΣΕ ΝΟΜΙΜΑ ΥΠΟΓΕΙΑ ,ουτε στις επεκτασεις τους παρα μονο για αλλαγη χρησης?

στο 4014 το εβαζα κυρια κατοικια κ ΒΧ κ τωρα που γινονται οι μεταφορες γ@@@τα ,γιατι η το παω οπως λεει ο Παυλος η αναμενω

της εταιρειας

ας το θεσουμε διαφορετικα οταν ο ιδιοκτητης ειναι εξωτερικο κ ο νομιμος εξουσιοδοτημενος εκπροσωπος υπογραφει στις ΥΔ βαζουμε τα στοιχεια του εκπροσωπου που υπογραφει την ΥΔ

το 3

σελ 5 εγκ4 παρ16 στο τελος λεει<<για τον υπολογισμο του ποσοστου υπερβασεων των αυθαιρεσιων συνυπολογιζονται ολοι οι αυθαιρετι κλειστοι χωροι ΚΧ που προσαυξανουν τον ΣΔ του ακινητου>> 1.για τους συντελεστες ΥΔ χρησιμοποιουμε τον τυπο αυθαιρετα/επιτρεπομενα σημερα(εμβ οικχσδ) οπου βασει της εγκ4 αυθαιρετα =αυθαιρετοι κλειστοι χωροι που προσαυξανουν τον ΣΔ(το υπογειο δεν τον προσαυξανει) αρα συμφωνα με το πιο πανω στην επεκταση νομιμου υπογειου για την ΥΔ ,στο κλασμα ο αριθμητης ειναι 0 αν πχ ειχα κ επεκταση του ισογειου θα εμπαιναν στον αριθμητη μονο τα μετρα του ισογειου...ετσι το εκλαμβανω......το ιδιο κ για την κατηγορια Ας πουν κ αλλοι συναδελφοι την αποψη τους

ευχαριστω τους συναδελφους κ τον Δημητρη Στη θεση ονομα η επιθετο .οπως επισης κ στο πατρωνυμο-ονομα μητερας της δηλωσης προφανως συμπληρωνο τι? ενα συμβολο? γιατι αλλοιως δεν προχωρα η δηλωση υγ οι ΥΔ εχουν τα στοιχεια της εταιρειας,με κενα τα ονομα πατερα,μητερας ,ημ γεννησης (εκει μπορω να βαλω την ημερ του φεκ συστασης?) κλπ κ απλα υπογραφονται απο τον προεδρο?σωστα?

δεν εχω χιλιοστα γιατι λες 30/400 κ οχι 0/400 αφου για την ΥΔ κ την κατηγορια δεν υπολογιζονται χωροι που δεν προοσαυξανουν τον σδ?αρα πρακτικα σημαινει 0τμ στο αριθμητη..... υγ για το Δ συμφωνω

εστω max δομηση σε ακινητο 400τμ ,εχουμε 50τμ ισογεια +50τμ υπογεια με ΟΑ .Εγινε αυθαιρετη προσθηκη 30τμ στο υπογειο ποσο ειναι το ποσοστο ΥΔ κ τι κατηγορια? ειναι σωστος ο πιο κατω υπολογισμος? 30τμ με μειωτικο , ποσοστο ΥΔ=0 δηλαδη 0.00τμ / 400τμ <50% κ κατηγορια 0,00τμ / 50τμ --->4 ερωτηση 2 τα υπογεια που δεν μετρουν στη δομηση θεωρητικα τι ΣΔ εχουν ? 0.00 η απειρο

ισως εχει απαντηθει...σε περιπτωση ακινητου εταιρειας μπαινουν τα στοιχεια της εταιρειας (ΑΦΜ-ΠΑΤΡΩΝΥΜΟ?) η του προεδρου η του ΔΣ? 1αν μπαινουν της εταιρειας υπογραφει ο προεδρος τις ΥΔ,?χρειαζεται εξουσιοδοτησεις η αποφαση ΔΣ? 2 αν μπαινουν του προεδρου,χρειαζεται εξουσιοδοτησεις η αποφαση ΔΣ?