nikosantonakas

καποιος συναδελφος ειχε πει στο φορουμ να κινηθουμε ΝΟΜΙΚΑ ΚΑΤΑ ΥΠΕΚΑ ΤΕΕ ας το κανουμε ολοι μαζι απο το φορουμ Νομικο εχουμε στο φορουμ ας το ξεκινησουμε κ ας το αναθεσουμε επιτελους ΑΣ ΜΑΖΕΥΤΟΥΝ ΥΠΟΓΡΑΦΕς κ ενα ΤΑΜΕΙΟ για τα δικαστικα Ας μας δωσει κ τη συμβουλη του k ο ΔΗΜΗΤΡΗΣ GM

εξακολουθω ομως να εχω ΧΡΕΩΜΕΝΗ στην πλατη μου την δηλωση του.............αρα τι δικαστηρια?κ τι ακρη θα βρουμε οταν οι μισοι απο μας λενε μ@@@@@ιες????????? κ σκεψου ο συναδελφος στο ιδιο χωριο τις μετεφερε κ τις αφησε ως εχουν...μου τοπε το μεσημερι κ ρωτουσε δειξε μου που λεει ο νομος οτι αλλαζω πχ τα βχ σε κχ ? κ αν εχει δικιο?

Επισης η εγκ3 σελ2 παρ2 λεει<<Σε περιπτωσεις οπου απο την μεταφορα των στοιχειων το προστιμο που υπολογιζεται ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ ΝΟΜΟ ειναι μεγαλυτερο.......>>γιατι το προστιμο θα ειναι μεγαλυτερο......?αφου δεν πειραζουμε την δηλωση? πως εξηγειται ? μονο πχ αν τον ΒΧ ΠΡΕΠΕΙ να τον κανεις ΚΧ υγ μολις την κοπανησε πελατης που δεν δεχεται μεταφορα απο 4014 με τα ισχυοντα στον 4178 να την αφησω ως εχει λεει......<<αλλοι μηχανικοι δεν βγαζουν προστιμο κ δεν γυρευουν αλλη αμοιβη μονο 15 ευρω.......εγω σε πληρωσα>>κ λεω αμα παρεις ταξι για θεσσαλονικη κ τον πληρωσεις ...οταν αποφασισεις να επιστρεψεις δεν θα πληρωσεις????????? ΕΦΥΓΕ κτυπωντας την πορτα ειναι ΝΤΡΟΠΗ ΜΑΣ μετα 248 σελιδες δεν καταληγουμε μεταξυ μας αν η μεταφορα γινεται απλα με την αιτηση η διορθωνουμε με τα ισχυοντα στο 4178 πρεπει να πιεσουμε το ΥΠΕΚΑ να παρει θεση κ να ξεκαθαρισει τι γινεται με τις δηλ/σεις 4014 ειδικα οσες ειναι εξοφλημενες χωρις δικαιολογητικα

Επισης η εγκ3 σελ2 παρ2 λεει<<Σε περιπτωσεις οπου απο την μεταφορα των στοιχειων το προστιμο που υπολογιζεται ΜΕ ΤΟΝ ΝΕΟ ΝΟΜΟ ειναι μεγαλυτερο.......>>γιατι Φαεθων το προστιμο θα ειναι μεγαλυτερο......?αφου δεν πειραζουμε την δηλωση? πως εξηγειται ? μονο πχ αν τον ΒΧ ΠΡΕΠΕΙ να τον κανεις ΚΧ Τις τελευταιες μερες ερχονται πελατες του 4014 κ μου λενε <<μα οι αλλοι μηχανικοι ειπαν οτι ειναι ενα κουμπι κ δεν στοιχιζει...>> μονο 15 ευρω Πριν λιγο ηρθε συναδελφος κ λεει μα ζητας αμοιβη αφου δεν κανουμε τιποτα?του λεω σοβαρα εχεις μεταφερει καμμια δηλωση? λεει....ναι τις μετεφερα τις βγαζει το συστημα αυτοματα ...μονο ζηταει κατηγορια κ δεν αλλαζω τιποτα αλλο τα σχολια δικα σας....εχω αγανακτησει

ευχαριστω για την απαντηση, αλλα πως βρισκω σε ποια κοινοτητα ανηκει? υπαρχει κατι συγκεκριμενο?

ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΠΛΩΜΑΡΙΟΥ περιλαμβανει ΔΚ ΠΛΩΜΑΡΙΟΥ --------->ΤΖ 900ευρω ΤΚ ΠΛΑΓΙΑΣ ---------->ΤΖ 600ευρω ΤΚ ΤΡΙΓΩΝΑ ----------->ΤΖ 600ευρω εκτος σχεδιου σε ακινητο πλησιεστερα στο ΔΚ ΠΛΩΜΑΡΙΟΥ τι ΤΖ χρησιμοποιω α)900ευρω η β)600ευρω που ειναι το φθηνοτερο της ΔΕ βοηθηστε γιατι εδω εχουμε γινει μπαχαλο

Aνακοινώσεις ΘΕΜΑΤΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΑΙ ΠΡΟΣΘΗΚΕΣ ΣΤΟ ΛΟΓΙΣΜΙΚΟ- ΦΛΕΒΑΡΗΣ 2015

απο το αρχειακο υλικο του forum...........για τους μηχανικους του μελλοντος .5ΦΕΒ2014....... ΣΑΝ ΣΗΜΕΡΑ <<Σήμερα το βράδυ στις 12.00' μ.μ. θ' ανέβουν στην εφαρμογή των δηλώσεων Ν.4178/2013 από το ΤΕΕ οι αεροφωτογραφίες της 28.7.2011 (κόκκινη γραμμή) για ολόκληρη την ελληνική επικράτεια!!! Φορέστε τα καλά σας για να τις υποδεχθούμε!!!!!!>> ιασων

Δημητρη καλημερα στη περιπτωση του νικ η αποθηκουλα αποτι βλεπω δεν ειναι καταποκλειστικη χρηση....ειναι λεει ορφανος..εκει δεν χρειαζεται ξεχωριστη δηλωση?.η κατι δεν καταλαβαινω? το δικο μου που με καιει πως το εκτιμας καταρχας ειχε δικαιωμα συστασης ο ενας γιος μαζι με την αποδοχη?μονομερως? Η υπερβαση στον ακαλυπτο οσο ανηκε στη μητερα ηταν υπερβαση σε ενιαια ιδιοκτησια?ενω η επιπλεον καταπατηση ακαλυπτου μετα τη συσταση ειναι σε κοινοχρηστα, αρα αλλη δηλωση κ ας ειναι λειτουργικα ενιαιο? η επικαρπια του θανοντος πατερα παιζει πουθενα?

Ξεχωριστη βεβαιωση για καθε οριζοντια

την ΑΠΥ 1600ευρω μπορω να τη σπασω στα 2 ?πχ προκαταβολη 600 κ εξοφληση 1000?

ευχαριστω terry k ietom δεν μιλαω προσωπικα ...αλλα πολλοι ισως θα ηθελαν να ρωτησουν το ιδιο ..

να το δωσουμε στη ΝΕΡΙΤ μηπως μας δωσουν Α/Φ απο το αρχειακο τους?

αν πχ παρω 2000 χωρις μεσολαβηση τραπεζας ποια η επιπτωση?? θα με βγαλουν στις ειδησεις η θα μου τακατασχουν?

στα οσα αναφερεις βεβαια συνηγορει κ το << τα δε τέκνα τους προστατεύονται και απολαμβάνουν των δικαιωμάτων των τέκνων Πολυτέκνων όσο διαρκεί η πολυτεκνική ιδιότητα έστω και του ενός γονέα, κατά τη ρητή διάταξη της παρ. 3 του άρθρου 6 του Ν. 3454/2006, >> σε τελαυταια αναλυση ποιος θα μπορεσει να το ελεγξει ποτε?? κ να δει το Ε1 (ουτως η αλλως αν εχεις αλλα δικαιολογητικα αυτο θα <<χαθει>> ) Πιθανον κ η διατυπωση του Νομου στο σημειο αυτο να μην ειναι η σωστη. ...γιατι ερχεται σε αντιθεση με το πιο πανω...

mms διαβασε λιγο την ε/α 200 του ΤΕΕ Πελοπονησου κ θα καταλαβεις γιατι εχεις ΥΔ δες λιγο κ στο Α18 στη σελιδα 3 περι μετακινησης κτιριου.. 200. Οικοδομή εκτός σχεδίου με οικοδομική άδεια κατασκευάσθηκε σύμφωνα με την άδεια ως προς τη δόμηση, κάλυψη και ύψος. Όμως λόγω λανθασμένης τοποθέτησης στο οικόπεδο το 60% της οικοδομής ευρίσκεται εντός Δ=15μ. Επειδή δεν υπάρχει υπέρβαση σε δόμηση, κάλυψη και ύψος την βάζουμε στην κατηγορία 4 με δυνατότητα οριστικής εξαίρεσης από κατεδάφιση με την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου; Το υπόλοιπο 40% της οικοδομής που βρίσκεται εντός οικοδομήσιμου τμήματος πρέπει να νομιμοποιηθεί ή αντιμετωπίζεται με μια λοιπή παράβαση για αλλαγή θέσης κτιρίου στο οικόπεδο; Η Εγκύκλιος 4 ξεκαθάρισε (στο σημείο 15) ότι η χρήση της παραγράφου Γ.ιε του άρθρου 9 ισχύει μόνο όταν ισχύουν αθροιστικά τα αναφερόμενα στην παράγραφο αυτή. Συνεπώς η περίπτωση σας δε μπορεί να υπαχθεί σε αυτήν, ούτε για το σύνολο του κτιρίου (αφού υπάρχει τμήμα εντός Δ) αλλά ούτε και για το τμήμα που βρίσκεται σε σύννομη θέση. Γενικά πάντως δεν είναι σωστό ότι σε αυτή την περίπτωση δεν έχουμε υπέρβαση δόμησης. Η δόμηση δεν είναι μόνο το αριθμητικό μέγεθος αλλά προσδιορίζεται και από την θέση που αυτή τοποθετείται. Οι λύσεις που έχετε είναι είτε να τακτοποιήσετε το τμήμα που βρίσκεται εντός του Δ και να νομιμοποιήσετε το σύννομο τμήμα (μάλλον με λίγη φασαρία στην ΥΔΟΜ), είτε να τακτοποιήσετε το σύνολο του κτιρίου που βρίσκεται εκτός εγκεκριμένης κάλυψης.

Παυλο συγχαρητηρια........++++++

σε διοροφο με ΟΑ 84 που κατασκευαστηκε αυθαιρετος τριτος οροφος,γινεται το 98 ΑΠΟΔΟΧΗ ενος απο τους 2 γιους της κληρονομουμενης ,της ΨΙΛΗΣ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ(η επικαρπια παρεμενε στο πατερα οσο ζουσε), του τριτου οροφου ( τμημα του βρισκοταν εντος ακαλυπτου που βρισκεται στην ιδια σταθμη λογω κλισης εδαφους) ) κ του ισογειου Ταυτοχρονα ο ΑΠΟΔΕΧΟΜΕΝΟΣ κανει κ συσταση ΟΙ (ειχε το δικαιωμα )???? (ισως μπορει κ ο Δημητρης GM να βοηθησει στη προκειμενη περιπτωση) ερωτησεις 1.στο τριτο οροφο το 2005 κανει προσθηκη λειτουργικα εναια με το διαμερισμα δηλ επεκτεινεται κ αλλο στον ακαλυπτο του οικοπεδου ,χωρις στους τιτλους να εχει αποκλειστικη χρηση α)Η πρωτη επεκταση στον ακαλυπτο πριν την αποδοχη κ την συσταση θεωρειται οτι εγινε σε μη κοινοχρηστο σωστα? β)η δευτερη επεκταση μετα την συσταση θεωρειται οτι εγινε σε κοινοχρηστο? 2.τα χιλιοστα οροφου ειναι 356 βασει τιτλου (πριν την προσθηκη του 2005). α)ΜΕ ΑΥΤΑ ΥΠΟΛΟΓΙΖΩ συντελεστες? η με οσα πλεον αναλογουν μετα τις υπερβασεις β)η υπερβαση καλυψης που εγινε σε 2 σταδια το 1984 κ το 2005 , ανηκει εξολοκληρου στον οροφο ...θα την επιμερησω? θα κανω ξεχωριστη δηλωση για κοινοχρηστα αφου λειτουργικα ειναι ενας χωρος με τον τριτο οροφο? γ)το επιτρεπομενο υψος λογω κλισης εδαφους ειναι 9μ αρα για ΥΥ =3.00(υψος οροφου)/9.00*356% δ)ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ειμαι 5 ? λογω του οτι ο οροφος δεν εχει ΟΑ η εξεταζω σε σχεση με τα ποσοστα που αναλογουν στην ιδιοκτησια??? σε μενα τυχαινουν ολα?????????????? υγ ΔΗΜΗΤΡΗ αυτο που αναφερεις στο#339<<[για το υγ του νικ ξεχωριστη δηλωση για τα κοινοχρηστα θα εκανες αν ολοι οι συνιδιοκτητες τακτοποιουσαν ενα "κοινης χρησης" αυθαιρετο σε κοινοχρηστο χωρο]>> .με μπερδεψε ..δηλ αν κατι ειναι στα κοινοχρηστα κ δεν ειναι κοινης χρησης ..απο που προκυπτει οτι γινεται μια δηλωση???

Καλημερα Σωτηρη συνηθως εξυπηρετει γνωστους η πελατες επειδη γνωριζει την περιοχη( που πολλες φορες οι ιδιοι επειδη λειπουν χρονια δεν γνωριζουν τα ακριβη ορια των ιδιοκτησιων τους ) τους τα στελνει αθηνα εξωτερικο κλπ αλλες φορες τα δινει σε συμβολαιογραφο για συνταξη συμβολαιων κ αλλες φορες τα κραταει για υποψηφιους αγοραστες.. περαν αυτου ερχεται ο αδελφος ιδιοκτητη που λειπει εξωτερικο κ μου αναθετει την συνταξη τοπογραφικου ..εγω κοβω αποδειξη στον αναθετοντα για λογ/μο του ιδιοκτητη..ειναι σωστο?το ιδιο κανω στη πιο πανω περιπτωση

υφισταμενο προ 55 το οποιο μετα την δημιουργια σχεδιου πολης τμημα του παρεμεινε στο παλιο οικισμο προ 23 κ ενα πολυ μικρο εντος σχεδιου εκτος ΟΤ εγινε προσθηκη οροφου 1 θεωρειται οτι εχει ΟΑ (μαλιστα στο ιδιο ακινητο αλλα σε αλλο ΟΤ εχει εκδοθει ΟΑ,διοτι στο ακινητο μεσα εχει δημιουργηθει κ ΟΤ)?? ΜΑΛΛΟΝ ΝΑΙ 2.Τακτοποιειται εφοσον δεν εγινε πραξη αναλογισμου??ΜΑΛΛΟΝ ΝΑΙ 3.Με τι συκρινω για ευρεση κατηγοριας?? 4.με τι συγκρινω για ποσοστα υπερβασης καθοσον ενα τμημα ειναι εντος οικισμου προ 23 κ ενα τμημα ρυμοτ/νο σε σχεδιο? βοηθεια

νικ το123 αναφερει οτι κ ολα αν παψουν να ειναι προστατευομενα δεν χανεται η εκπτωση για τα 70τμ κ οχι για τα υπολοιπα ν*15 δηλ πολυτεκνος με 4 παιδια μη προστατευομενα θα παρει εκπτωση για τα 70 κ οχι για 130τμ Το μονο που με κανει σκεφτηκο ειναι αυτο που εγραψες<<πα δε τέκνα τους προστατεύονται και απολαμβάνουν των δικαιωμάτων των τέκνων >> αλλα απο την αλλη αυτο που λεει το αρθρ19(με κοκινα στο παρεθεσα πιο πανω),με προβληματιζει..

nik μαζι σου αλλα αυτο <<των ανωτέρω προσώπων >> που παει??? τη μειωση τη δικαιουται συμφωνα με το123 αλλα δε λεει για ποσα παιδια υπολογιζονται τα 15τμ Αναφερει απλα οτι κ κανενα να μην ειναι προστ/νο δεν χανει τη μειωση

Σωτηρη παλι εκτος τοπικ αλλα πχ ο μεσιτης(ιδιωτικα),,οαδελφος......χωρις εξουσιοδοτηση (ξερεις επαρχια )που μενει εδω μου λενε πανε μετρα το χωραφι του Σωτηρη Εχω κοψει πολλες αποδειξεις στο ονομα του αδελφου η του μεσιτη κ αναφερω << για λογαριασμο του ταδε...>> ειναι λαθος κ τι κανω σε ενδεχομενο ελεγχο

ισως ασχετο αλλα δεν βλεπω που αλλου μπορω να το ρωτησω σε περιπτωση πχ τοπογραφικου που ερχεται κ το πληρωνει ο γιος (δεν εχει κανει αποδοχη) αλλα στο τοπογρφικο αναγραφεται ο μακαριτης σαν ιδιοκτητης ,την αποδειξη την κοβω στο ονομα του γιου?, επισης αν καποιος ερθει κ αναθεσει μια εργασια για ακινητο συγγενους του στο εξωτερικο χωρις πληρεξουσιο η ενας μεσιτης μπορω να κοψω ΑΠΥ στο ονομα του συγγενη η του μεσιτη κ να γραψω πχ<<εργασιες τοπογρ για λογαριασμο του...ταδε/>>?......