nikosantonakas

Καποια βοηθεια για το 1,2,3 πιο πανω?

τελικα Ιασων οταν δεις το παραρτημα ΣΔ το 5 στα τετραγωνιδια μπαινουν οι χωροι με ΚΧ ΑΡΑ ΤΟ ΠΙΟ ΠΑΝΩ ΑΦΟΡΑ ΤΑ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΔΙΑ

καλημερα Ιασονα κ ΙΕΤΟΜ κ εγω ετσι το ερμηνευσα στην αρχη ομως διαβαζοντας το <<ποσοστου των υπερβασεων των αυθαιρεσιων>> ειναι μια εκφραση που κ στο νομο κ στα παραδειγματα χρησιμοποιειται πολλες φορες εννοωντας τους συντελεστες τετραγωνιδιων....δεν ξερω χασαμε τον μπουσουλα

εν μερει οι υπολογισμοι βασιστηκαν κ σε δικες σου αποψεις για την ΥΚ σε παλιοτερα ποστ παρολο που διαφωνουσα... μετα την απ200 επηρεαστηκα κ μετα την εγκ συμφωνω δεν βγαζω ακρη....λεω να το στειλω στη Γαρδικη....να μας το λυσει... εγκ4<<Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόμησης του ακινήτου.>>αυτο τελικα αφορα την κατηγορια η τα τετραγωνιδια ,μεχρι τωρα κανεις δεν απαντησε αν κ το εχω ρωτησει κ σε αλλα ποστ? καληνυκτα ,κουραστηκα

ειπα το παραπανω για να δειξω οτι η καλυψη μπαινει 1 φορα για το κτιριο κ συμφωνα με Λεμπεση απο 4014 για τον υπολογισμο ΥΚ λαμβανεται μονο μια επιφανεια βλ παραγρ.123 απο λεμπεση για τον υπολογισμο του παραδειγματος που εθεσα τι νομιζεις?

Στις 27 Ιανουαρίου 2014 - 6:23 μ.μ., ο χρήστης N. 4178 <[email protected]> έγραψε: Θα πρέπει να προχωρήσετε σε "οριστική υπαγωγή" υποβάλλοντας ξανά τη δήλωση και δηλώνοντας υπεύθυνα ότι έχετε στην κατοχή σας τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και θα τα εισάγετε στο σύστημα εντός της καθορισμένης προθεσμίας -------------------------------------------------- Στις 27/1/2014 1:45 μμ, ο/η Ευστράτιος Χαλαυτής έγραψε: ΠΩΣ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΕΚΔΟΣΩ ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΤΑΝ ΕΝΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΕΧΕΙ ΥΠΑΧΘΕΙ ΣΤΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΠΛΗΡΩΘΕΙ ΤΟ 30% ΤΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ---------- Προωθημένο μήνυμα ---------- Από: N. 4178 < [email protected] > Ημερομηνία: 27 Ιανουαρίου 2014 - 7:08 μ.μ. Θέμα: Re: ΕΚΔΟΣΗ ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ ΜΕ 30% ΤΟΥ ΠΡΟΣΤΙΜΟΥ Προς: Ευστράτιος Χαλαυτής < [email protected] > Για να δώσετε βεβαίωση για μεταβίβαση πρέπει να έχετε κάνει τα σχέδια και να είστε σίγουρος για τα δηλωθέντα στοιχεία --------------------------------------------------- Στις 27/1/2014 6:34 μμ, ο/η Ευστράτιος Χαλαυτής έγραψε: θα μπορώ μετάαν χρειαστεί να τροποποιήσω στοιχεία ?

161. Σε οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως υπάρχει ισόγεια οικοδομή με άδεια αλλά με αυθαιρεσίες. Θα την κληρονομήσουν εξ αδιαιρέτου με ποσοστό 50% πλήρη κυριότητα τα δύο τέκνα της θανούσας ιδιοκτήτριας. Θέλουν αμέσως οι δυο τους να την μεταβιβάσουν (100% πλήρη 8 κυριότητα) στο τέκνο του ενός από τους δύο. Δεν υπάρχουν και ούτε πρόκειται να συσταθούν διηρημένες ιδιοκτησίες. i. στην δήλωση στο σύστημα του ΤΕΕ θα αναγράψω και τους δυο ως ιδιοκτήτες (τα τέκνα της θανούσας) με ποσοστό 50%; i. Το θέμα είναι νομικό, το κατά πόσο νομιμοποιούνται τα παιδιά της θανούσας να προχωρήσουν πριν την αποδοχή κληρονομιάς στην τακτοποίηση. Ίσως με την χρήση νομιμοποιητικών εγγράφων όπως πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών, περί μη δημοσίευσης διαθήκης, περί μη αποποίησης κληρονομιάς, ληξιαρχική πράξη θανάτου κλπ θα μπορουσε ο δημητρηςGM να απαντησει?

τοτε στις οριζοντιες γιατι επιμεριζουμε την καλυψη αναλογως ποσοστου συνιδιοκτησιας???(ασε που δεν επιμεριζεται..ειναι αλλο θεμα...)

θα πληρωσεις διπλο προστιμο

πιστευω οτι το θεμα της ΥΚ μπαινει μια φορα το ξεκαθαρισαμε

1λυση 6000 στην οποια πριν το 200 του ΤΕΕ συμφωνουσα κ με τον Παυλο 2λυση 11000 4 λυση 13000 Οι a_d k ietom ειχαν την αποψη οτι σε οποιαδηποτε μετατοπιση βαζουμε κ ΥΚ που ειναι πιο κοντα στη 2λυση Βεβαια στις πρωτες απαντ το ΤΕΕ το υπολογιζε περιπου σαν την 1λυση

Επισης ο Αnastasioz υπολογιζει 2 φορες τη ΥΚ ,μια στο υπογειο κ μια στο ισογειο ,που στο πιο πανω post απαντησα οτι η ΥΚ υπολογιζεται μια φορα οχι για ολους τους οροφους

υπολογισε μονο οσα ειναι μεγαλυτερα αναφεροντας στη ΤΕ ολες τις διαφοροποιησεις Τελικα οτι νομιζουμε βαζουμε...

σωστοοος

Ειπα μηπως ξυπνησαν το πρωι στο υπεκα κ ειδαν ασχημο ονειρο

προσωπικα προτεινω την 2ΛΥΣΗ

τωρα που το σκεφτομαι αν καποιος πεθανει τον Γεναρη του 15 αρα δεν προλαβαινει να γινει αποδοχη ,ισως αρκουν οσα αναφερει ο apier.....τι λετε?

η ημερομηνια για τις δηλωσεις αυτες ειναι το 2015 Β. 6 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2015 Aφορά όλες τις αλλες δηλώσεις του 4014 μεταφορα στον 4178

εφτιαξα ενα παραδειγμα το οποιο κ αντιμετωπισα στη πραξη για να διατυπωθουν κ οι αποψεις αλλων συναδελφων σε σχεση με την μετατοπιση κτιριου,μετα κ την εγκ4 κ την απαντηση 200 του ΤΕΕ ΠΑΡΑΔΟΧΕΣ 1.δεν αλλαζει το υψος του κτιριου 2.η δημιουργια υπογειου δεν αλλαζει τα υψομετρα απο το περιξ διαμορφωμενο εκανα 4 επιλυσεις λαμβανοντας υποψη τις αποψεις των συναδελφων a_d ,ietom. live25 k την συζητηση που ειχε γινει σε καποιο post με τον Παυλομετατ.pdf ΛΥΣΗ 1 1.ΦΚ ΥΔ=Γ1 με μειωτικο -------->υπογεια αποθηκη 2 ΦΚ ΥΔ+ΥΚ=Β με μειωτικο -------->υπογεια αποθηκη 3 ΦΚ ΥΔ+ΥΚ=Α -------->κατοικια 4 ΦΚ ΑΧ σε κατοικια +ΜΕΤΑΤΟΠΙΣΗ αναλυτικος ΛΥΣΗ2 1 ΦΚ ΥΔ=Ε με μειωτικο -------->υπογεια αποθηκη 2 ΦΚ ΥΔ=ΥΚ=Γ1-Ε+Β με μειωτικο -------->υπογεια αποθηκη 3 ΦΚ ΥΔ=Γ1-Ε 4 ΦΚ ΑΧ σε κατοικια για το Ε--------->αναλυτικο 5 ΦΚ ΥΔ+ΥΚ=Α ΛΥΣΗ3 Ιδια με την 2λυση αλλα στο 3ΦΚ κ 4ΦΚ ολη η κατοικια Γ1 αναλυτικο,χωρις το ΥΔ=Γ1-Ε (δεν τη θεωρω σωστη) ΛΥΣΗ4 1 ΦΚ ΥΔ-Γ1 με μειωτικο -------->υπογεια αποθηκη 2 ΦΚ ΥΔ+ΥΚ=Β με μειωτικο -------->υπογεια αποθηκη 3 ΦΚ ΥΔ+ΥΚ=Γ1-Ε+Α ----------------->κατοικια 4 ΦΚ ΑΧ σε κατοικια για το Ε ----------->αναλυτικο αυτη η λυση διαφερει απο την 2 οτι η επιπλεον καλυψη μπαινει στο ισογειο κ οχι στο υπογειο κ ειναι μεγαλυτερο προστιμο δεκτες αποψεις για να καταληξουμε μεταξυ μας

1.εκτος σχεδιου αποθηκη με ΟΑ εγινε κατοικια ,κ εντος περιγραμματος υπογειο στο κουτακι <<ειδος χρησης>> τι επιλεγω α)αλλη κατοικια που ειναι σημερα η β)υπηρεσιες που ηταν στη ΟΑ 2.Στο αυθαιρετο υπογειο λογικα βαζω αλλη κατοικια 3.στο επικρατουσα χρηση τι επιλεγω αν υποθεσουμε οτι 2 χρησεις σε ενα κτιριο ειναι ανα 50% τελος αν κανω μεταφορα αγροτ. αποθηκης (μοναδικο κτισμα)που ηταν ΒΧ στο 4014 πρεπει υποχρωτικα πλεον να την βαλω ΚΧ.....τοτε το προστιμο διπλασιαζεται κ σαφως ειμαι υποχρωμενος να το πληρωσω...ΤΙ κανω?

Εγκ 4 Άρθρο 9, Παρ 16 στο τέλος αναφέρει "Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών (εννοει των τετραγωνιδιων η για την ευρεση κατηγοριας??????)συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόμησης του ακινήτου."

κ για παραδειγμα αν ενα <<μισο>> υπογειο επεκταθει εντος του κελυφους κ καταλαβει ολη την εκταση του υπερκειμενου οροφου,θα βαλεις ΥΚ? ακομα κ σε περιπτωση που ηταν ξεχωριστη ΟΙ δεν θα βαλεις ΥΚ... ΕΚΓ4 33 ΥΓ ζητω συγγνωμη για τη διαδοχικη δημοσιευση ...αν γινεται ας ενοποιηθει με το πιο πανω

καπου στις ερωτοαπαντησεις ΤΕΕ πελοπονησου,οπως κ σε αυτα που εγραφε η Λεμπεση στον 4014 η καλυψη μπαινει 1 φορα κ οχι σε ολους τους οροφους

μετατοπιση κτιριου κ οχι κατ3 στον αναλυτικο τι δηλωνουμε εννοω ποιες εργασιες βαζουμε? χρεωνω γερανο?