nikosantonakas
-
Περιεχόμενα
1.829 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by nikosantonakas
-
σε συνεχεια του παραπανω στο ειδος χρησης βαζω 1.κυρια κ μοναδικη ?μαλλον οχι η 2.αλλη κατοικια? αν γινεται ας το ενοποιησουν οι συντονιστες με το πιο πανω -
Καλη χρονια κ το 14 να πραγματοποιηθουν οι στοχοι που ο καθενας μας εχει!! κ προσοχη στις κακοτοπιες(βλ.εγκυκλιους,ερωτοαποκρισεις κλπ) Επειδη δεν ειχα ασχοληθει με τις ειδικες ομαδες κ ο χρονος λιγο πιεσμενος ,(πρεπει να κανω μια δηλωση γιατι εφαγα κ το ΠΛΕΟΝΑΣΜΑ του 15 χαχαχΑΧ ),για να διαβασω αν τυχον εχουν απαντηθει 1.Σε τριοροφο χωρις συσταση ,ισογειο +πρωτος =κυρια κατοικια 120 τμ πολυτεκνου με 4παιδια (70+4χ15=130) ....παιρνω την εκπτωση για ολο? 2.ο β οροφος πως αποδεικνυεται οτι ειναι δευτερευουσα του πολυτεκνου?δικαιουται εκπτωση? 3.γενικωτερα αν εχεις 4 κατοικιες πως αποδεικνυεται η δευτερευουσα?κ ισχυει μονο για τα 80τμ χωρις προασαυξηση για καθε τεκνο? 4. λαμβανεται υποψη κ η συζυγος αν ειναι τεκνΟΟ?
-
οκ καλο μεσημερι κ στους δυο το ξεμπαζωμα υπογειου μπαινει στη δηλωση που κανω για το υπογειο(ξεχωριστη οριζοντια) η θα μπει αν κανω δηλωση για τα κοινοχρηστα?
-
ο καυστηρας δεν προβλεπεται στην οα του 86 αφου δεν ηταν υποχρεωτικο.Ομως τοποθετηθηκε το 2010 .χωρις καμμια εγκριση,δεν αποτελει παραβαση εφοσον αλλαζουν τα μηχανολογικα?
-
Στο 1 δεν χρεωνω την εγκατασταση καυστηρα μεσα στη <<ντουλαπα>>? για το 2 συμφωνω κατασκευη αλλα αν δεν ειχε πετρελαιο δεν θα ηταν <<χωρος>> με την εννοια οτι εχει 2μ υψος?(σε τι διαφερει απο μια αποθηκη απο λαμαρινα? ισως στη πορτα λεω εγω.....
-
1Χωρος εντος υπογειου με πανελ κ τοποθετηση καυστηρα μεσα θα μπει αναλυτικος 2.δεξαμενη καυσιμων με λαμαρινα κολλητα στο κτιριο κ αυτο αναλυτικο η ΥΔ κ ΥΚη δεξαμενη ειναι το σκουρο γκρι Παραθετω κ φωτογραφιες
-
ευχαριστω yian
-
ισογειος χωρος σταθμευσης(ανεξαρτητος απο το κτιριο ) σε ακαλυπτο κτιριου με 3 διαμερισματα-οριζοντιες, με αυθαιρεσιες εκαστο 1.παιρνει μειωτικο? 2.γινεται ξεχωριστη δηλωση απο την δηλωση που θα κανω για τις 3 οριζοντιες (γι αυτες κανω μια δηλωση,σωστα?) 3.στη μια οριζοντια στην υπογεια σταθμη ξεμπαζωσε τμημα ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ,(εντος του κτιριακου περιγραμματος)με αποτελεσμα να μεγαλωσει)παει αναλυτικο η ΥΔ ισως κ ΥΥ?η Γαρδικη ειχε απαντησει αναλυτικο αλλα εχω επιφυλαξεις ΕΠΕΙΓΟΝ αν μπορει να βοηθησει καποιος
-
ακομα κ στο συστημα δεν υπαρχει δυνατοτητα στο γεωγραφικο εντοπισμο να περασεις 2 τμηματα που χωριζει επαρχιακος ,σαν ενιαια ιδιοκτησια, για να δωσεις 1βεβαιωση κ για τα δυο
-
ενταξει τα λεμε αργοτερα,φευγω κ εγω
-
Παυλο καλημερα, 1.στο τοπογραφικο θα φανει σαν ενιαιο με τον επαρχιακο μεσα?δεν νομιζω ,θα μετρουσε κ ο δρομος?μαλλον οχι 2.αν εβγαζα σημερα ΟΑ στο ενα τμημα α)θα μετρουσε το ολο για την αρτιοτητα? β)τι αποσταση θα ειχα?,1. απο τα ορια του γηπεδου γενικα ?η 2.απο τον αξονα του δρομου εφοσον δεν θα θεωρειται οριο?(δεν υπαρχει η εννοια οριου τμηματος) 3.αν ημουν εντος οικισμου κ ενα ακινητο το χωριζε δημοτικη θα ηταν 1ακινητο? 4.εχω την εντυπωση οτι κ σε αδειες που εβγαζα τα καλα χρονια ,το αντιμετωπιζε η πολεοδομια σαν 2 ακινητα 5.ακομα κ σημερα σε εκτος σχεδιου που τεμαχιζεται απο αμαξητο χωρις να ειναι αναγνωρισμενος,μπαινει θεμα αποστασης του κτιριου απο αυτον τον δρομο σκεψεις.........
-
εχω την ιδια αποψη η επαρχιακη αναγνωρισμενη γυρω στο 50 κ το ακινητο προγενεστερο αλα δεν νομιζω εχει σημασια
-
κατα την αοψη μερικων συναδελφων η παραβιαση Δ μπαινει στη καλυψη βλ κ το νημα παραβιασεις Δ Προσωπικα νομιζω δεν επηρεαζει κ θα εδινα βεβαιωση,οπως πχ αν ειχα αλλαγη οψης
-
σε ακινητο με ενιαιο τιτλο εκτος σχεδιου που το χωριζει στα 2 επαρχιακη οδος χορηγουμε μια βεβαιωση σαν ενιαιο(ετσι επιμενει η συμβολαιγραφος) η 2 βεβαιωσεις σαν 2 ξεχωριστα ακινητα?ετσι νομιζω ειναι το σωστο
-
νομιζω οτι ειναι το πιο σωστο Σκεψου οτι εχω 3-4 περιπτωσεις κ οι αγοραστες ειναι ΕΥΡΩΠΑΙΟΙ ,καταλαβες τωρα!! κ ποιος πληρωνει δικηγορους? μας εχουν π@@@@ κ δεν το καταλαβαμε στη προσπαθεια μας να επιζησουμε προσωρινα. Δεν αντιδρουμε συλλογικα κ θα τα βρουμε μπροστα μας!!!!! αισχος
-
Κατ αρχας Ιασονα δεν νοιωθω ΜΠΛΕΓΜΕΝΟΣ,διοτι εχω δηλωση οτι ο πωλητης δεν επιθυμουσε την τακτοποιηση της περιτοιχισης κ το βασικωτερο δεν εκλεισα εγω το συστημα στις 2/9 Αν την παρατησω κ καπου μετα χρονια μπλεξει η υποθεση η κ η μεταβιβαση (οχι εξαιτιας της περιτοιχισης)οπως λες σιγουρα δεν ειμαστε υπευθυνοι ουτε εγω ,ουτε ο πωλητης που βασιστηκε στη βεβαιωση ,ουτε ομως κ ο αγοραστης ο οποιος κ αυτος βασιστηκε στη βεβαιωση. ΕΙΜΑΙ ΔΕ ΣΙΓΟΥΡΟΣ ΟΤΙ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΠΟΛΛΕΣ ΙΔΙΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ. (κανενας νεος ιδιοκτητης α)δεν θελει να καταλαβει!!ειδικα με την κριση,βασιζομενος στη βεβαιωση που εχει κ β)δεν υπογραφει κανεις δηλωση ,οτι τον ειδοποιησες για τις συνεπειες ) Ποια ειναι τελικα η λυση??
-
αρα αναλαμβανω το κοστος μεταφορας στον 4178 <<τζαμπα>> οπως λεει η διαφημηση κ ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ Βεβαια υπαρχει κ η ανηθικη πλευρα
-
συγγνωμη αν ειμαi εκτος αλλα επειδη ανοιξε το θεμα σ αυτο το νημα, το συνεχισα
-
ναι το θημηθηκα αργοτερα, εχεις δικιο,
-
καλημερα Παυλο ,ευχαριστω εσενα κ soundholics για τις απαντησεις τωρα προεκυψε το εξης ερωτημα σε αυτο που αναφερεις<<Η άδεια περιγράφει εγκεκριμένη χρήση αποθηκών. Πως λοιπόν μπορεί να θεωρηθεί κύρια κατοικία; Θα έλεγα να μπει ο συντελεστής 3δ=0.6 που περιλαμβάνει (κατά το παράρτημα του νόμου) και χρήσεις που δεν περιλαμβάνονται στις προηγούμενες κατηγορίες. >> το 3α αφορουσε αν θυμαμαι καλα (καπου το ελεγε κ η ΛΕΜΠΕΣΗ) εκτος κυρια κατοικια κ μοναδες πρωτογενους τομεα- μεταποιηση κ χωναμε κ τις αποθηκες,κανω λαθος?
-
Εχω δωσει βεβαιωση για μεταβιβαση με τον 4014 μετα απο ολοκληρωμενη υπαγωγη κ επιλεκτικη τακτοποιηση (χωρις ανεβασμα δικαιολογητικων) Ο νεος ιδιοκτητης δεν θελει να προχωρησει σε υπαγωγη στον 4178.ουτε να υπογραψει οτι δεν επιθυμει την μεταβαση. Τι κανω?το παραταω?
-
κατι για το #381 ?
-
σε δυοροφο με οα κ χρηση αποθηκες στην οα κ στους 2 οροφους (εντος σχεδιου) εγινε 1)ΑΧ σε καταστημα κ οι 2 οροφοι 2) επεκταση του δευτερου οροφου κ 3) ο δευτερος απο 3μ υψος εγινε 3,4ομ Επειδη πλεον με την εγκ 4 εκαψα φλαντζα 1.επικρατουσα χρηση μπαινει α) της οα(κυρια κατοικια 3α) η β)Η σημερινη υπηρεσιες 3δ? 2.ειδος χρησης μπαινει 3α?βασει οα η μηπως 3δ που ειναι σημερα 3.εχω ΑΧ απο ΚΧ σε ΚΧ κ αναλυτικο η ΒΧ σε ΚΧ?(κ συμφωνα με την εγκ 4 η ισογεια ειναι ΒΧ κ στον οροφο ΚΧ ?) 4.η επεκταση στον οροφο μπαινει με τι ειδος χρησης κ 1)ΥΔ η 2)ΥΔ κ ΑΧ(εφοσον δεν ειχε καποια χρηση ως μη προβλεπομενη στην αδεια) ,τι νοημα εχει η εκφραση <<ΑΧ εντος νομιμου περιγραματος>> θα μπορουσε να υπαρχει ΑΧ κ εκτος νομιμου περιγρ. ? 5.στην ΥΥ 0,40εκ σαν ΥΔ μπαινουν ολα τα τετραγωνικα 1)του κτιριου η 2)του οροφου η 3)τα προβλεπομενα απο την αδεια χωρις ΥΔ κ της επεκτασης με ΥΔ
-
για βεβαιωση ΚΥΕ (παλιο καφενειο προ του 70 που αλλαζει ιδιοκτητη ,σε κτιριο προ 55) 1.τη βεβαιωση την δινει ο μηχανικος η η ΥΔΟΜ? 2.απαιτειται να κρατησω καποια δικαιολογητικα παλαιοτητας στο αρχειο μου? 3.για την χορηγηση πρεπει να εξετασω wc η ραμπα για ΑΜΕΑ(απαιτειται)? το εμβαδο συνολο ειναι 52τμ
