nikosantonakas

Σου θετω αλλο παραδειγμα κατοικια 100 τμ ,τοποθετειται σε αλλη συνομη θεση στο οικοπεδο με 1ΦΚ ΚΑΤ3 Βαζεις κ ΥΚ σε αλλο ΦΚ??

Εκτος σχεδιου κτιριο με ΟΑ Αποσταση κατα παρεκλιση απο ορια 5μ τοποθετηθηκε 6μ απο τα ορια σε αλλη θεση χωρις να συμπιπτει σε κανενα σημειο με την ΟΑ η νεα θεση θεωρειται συνομη για να τσεκαρω ΟΑ, μιας κ η αποσταση ειναι κατα παρεκλιση ? κ κατ3?

Φαεθων καλημερα ,με το παραδειγμα με προβληματιζεις,σου αντιπαραθετω εχω 100τμ με ΟΑ κ τα 20 εΙναι στο Δ ,στο 4014 καπου στα παραδ. βαζαμε ΥΔ+Δ για τα 20τμ,χωρις ΥΚ παρομοια παραδειγματα ειδα κ στο forum ΥΓ τωρα μολις βλεπω το παραδ 8 απο τεε ΠΕΛΟΠ. δεν βαζει ΥΚ GAGBILL δηλ σε μη συνομη θεση το θεωρουμε ολο αυθαιρετο?το παραρτ λεει χωρις ΟΑ αλλα ειναι υπερβολικο θελω να πιστευω οτι εννοει τελειως διαφορετικο κτιριο δηλ αλλες μελετες

εγω συζητω για κτιριο χωρις ΟΑ>>>>>>>>ΚΑΤ5???Ειναι τρελλο

διορθωνω <<λεω ΥΔ =0.00τμ(στο κουτακι των τετραγωνικων) Χ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ>> ΑΚΥΡΟ -1 Ομως ΥΚ=0.00τμ οπως κ θα φαινεται στο ΔΚ πιστευω ομως,οπως ειπα κ στο # 508 ΥΔ+Δ υγ στο παραρτ.Α <<λεει χρησιμοποιειται αποκλειστικα κ μονο σε περιπτωση ΥΥ χωρις ΥΔ>> ΣΩΣΤΟΣ ο ΦΑΕΘΩΝ architect_duthΚάπου το χάσαμε μάλλον... μαλλον καπου τα χασαμε

σε κτιριο προ του 55 χωρις ΟΑ παραβασεις αναλυτικου πχ καμιναδα πανω απο 2μ παει κατ 5??????????!!!! μηπως θελει κ ελεγκτη χαχα!!!

αλλα εγω δεν μιλαω για τον συντελεστη 5.3=0,20 η 0.40 λεω ΥΔ =0.00τμ(στο κουτακι των τετραγωνικων) Χ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ αντιστοιχα ΚΑΛΥΨΗ=0.00τμ δηλ δεν εχω υπερβαση

για το παραδειγμα του kostaras 4 πιο πανω τι αποψη εχεις για το κτιριο1?βαζουμε ΥΚ?

σωσιος +1

διαβαζοντας τα πιο πανω μου δημιουργειται το εξης ερωτημα σε ΟΑ ανεγερσης που λογω ψευδους τοπογραφικου το βαζουμε χωρις ΟΑ υπολογιζουμε πλακοστρωσεις,περιφραγματα κλπ? Παντως εγω προσωπικα οταν ειναι χωρις ΟΑ δεν εξεταζω περιβαλλοντα χωρο διοτι θεωρω οτι με την δηλωση περιλαμβανω τα παντα οπως αν εβγαζα ΟΑ.Θα πρεπει να διευκρινιστει απο το ΥΠΕΚΑ αν κ αφορμη γυρευουν να χρεωνουμε παραβασεις

μπορεις να τον θεωρησεις ΗΧ (αν πληρει τις προυποθεσεις ανοιγματων κατα γοκ) η κ σαν στεγαστρο κ να παει αναλυτικο,οσο για την κατηγορια αναλογα του αν ΥΔ,ΥΚ >40%

Μπορει να βγαλει ΟΑ εκτος προσθηκης καθυψος επισης παιρνει βεβαιωση μεταβιβασης

melissa Καταρχας ευχαριστω ,αλλα δεν χρειαζεται να παω για Α.Δ. οταν το τακτοποιησω ειτε με τον ενα η αλλο τροπο βλ αρθρο18 5β το προβλημα ειναι αν η αποθηκη ειναι ΚΧ η ΒΧ για το υπογειο για μειωτικο συντελεστη εξεταζουμε αν βρισκεται σε υπογεια σταθμη σε σχεση με την ΟΑ κ οχι κατα ΝΟΚ

Παυλο καλησπερα ,νομιζω κ συ κ ο Ποντιφιξ εχετε δικιο διοτι καπου ελεγε η ΛΕΜΠΕΣΗ για το φαινομενο ντομινο για το παραδειγμα του kostaras 4 πιο πανω τι αποψη εχεις για το κτιριο1?βαζουμε ΥΚ?

εντος σχεδιου σε υπαρχουσα λιθοκτιστη αποθηκη εγινε με ΟΑ του 2006 προσθηκη καθυψος αποθηκης Σημερα κ το ισογειο κ ο οροφος ειναι καταστημα εχω παραβαση αλλαγης χρησης εντος νομιμου περιγραμματος 1 ΒΧ--------->σε ΚΧ δηλ ΥΔ? η 2 ΚΧ----------->σε ΚΧ??? με αναλυτικο

Θοδωρη καλο μεσημερι θελω να επισημανω τα εξης κ αν κανω λαθος ας με διορθωσει καποιος 1.το συστημα σου δινει δυνατοτητα να βαλεις πχ 30τμ χωρις ΥΔ κ Δ (δεν αφορα μονο το υψος οπως λες) 2.Η ΥΚ η η ΥΥ δεν μπαινει σε ολα τα ΦΚ οπως προανεφερα κ ετσι το καναμε κ στο 4014 3.υποχρωτικα μπαινει το ποσοστο ΥΔ το ιδιο σε ολα τα φυλλα για την περιπτωση του KOSTARAS 4 δεν βλεπω γιατι στο κτιριο 1 ναμπει ΥΚ Ερωτηση ...εκτος σχεδιου σε 5 στρ αποθηκη αγροτικη με ΟΑ κ αποσταση κατα παρεκλιση 5μ απο οριο εγινε κατοικια 5μ απο οριο (οπως προεβλεπε η οα)εκτος ΑΧ σαφως πρεπει να βαλω κ Δ ???αφου προκειται πλεον για κατοικια?

νομιζω οτι σαν μηχανικοι ειμαστε σε θεση να κρινουμε αν πραγματι εγινε λαθος μεταφορα η κ υπολογισμος απο το δδ η δκ στις κατοψεις η το αναποδο η διαφορα διαστασης λογω ?<<τσιμπηματος του ποντικιου>>(κ συμβαινει ουκ ολιγες φορες) τοτε πιστευω θα παρακαμψουμε το λαθος δδ η την λαθος κατοψη κ θα υποβαλλουμε σωστο στα σχεδια υπαγωγης με παρατηρηση στα σχολια. Διαφορετικα ενημερωση????? ΟΑ η ΑΔ χωρις το αυθαιρετο κ μετα κανουμε την υπαγωγη(ειναι ενα καλο ερωτημα )

ετσι κιαλλιως συζηταμε για μικρα ποσα οπως ειχε επισημανει κ ο Ιασων οποτε δεν αξιζει το κοπο!

δεν μπορεις κατ3 διοτι ειναι σε μη συννομη θεση στο κτιριο 1 ας εξηγησει καποιοςπου στηριζει ΥΚ? Επιμενω υδ =0 + Δ

Αποψη μου ειναι εφοσον εκανα πριν 2 μηνες τοπογραφικο(για το οποιο εκοψα ΑΠΥ κ ΦΠΑ κ δεν το ανεβασα στο συστημα αμοιβων,δεν πληρωσα ΤΜΕΔΕ ,αραγε ποιος ανεβαζει?πληρωνει ?οταν κανει τοπογραφικο?),κ μου το <<φερει>> ο πελατης μπορω να το χρησιμοποιησω. Με την λογικη του Ιασωνα που τυπικα ειναι σωστη θα πρεπει για καθε εργασια τοπο να την δηλωνουμε στο συστημα αμοιβων να πληρωνουμε ΤΜΕΔΕ κλπκλπκλπ!!!!! Ε δεν θα κανουμε αλλη δουλεια ολη μερα!!!!!!! αρκετα μας τα παιρνει το ΤΣΜΕΔΕ

Αρα θεωρω οτι ,το κτιριο 1 ΥΔ+Δ, κ στο κτιριο 2 η επεκταση ΥΔ,ΥΚ Ημετατοπιση που λεει ο Φαεθων αφορα σε νομιμη θεση(κατ3) Γενικα η ΥΚ μπορει να μη μπαινει σε ολα τα ΦΚ

+1 ΦΑΕΘΩΝ κ ΘΟΔΩΡΗ απο εμενα

γεια soundholics καποιος συναδελφος το αναβασε απο ημεριδα τεε? χτες προχτες σε νημα αλλα πρεπει να το ψαξω κ δυστυχως τωρα παρακολουθω το web seminario στο τελος θα μας παλαβωσουν