![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
johnjohn1
Core Members-
Περιεχόμενα
638 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by johnjohn1
-
Συνάδελφοι, Σε περίπτωση έκδοσης ΠΕΑ σε 3 οροφο κτίριο με 3 οροφοδιαμερίσματα οπου δεν υπάρχει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας και ο ιδιοκτήτης ειναι το ίδιο πρόσωπο και για τα 3 διαμερίσματα, φαντάζομαι πως αν βγεί ένα ΠΕΑ για όλο το κτίριο δεν θα εχει πρόβλημα να χησιμοποιεί το ίδιο ΠΕΑ και για τις 3 ενοικίασεις? (αν τα ενοικίασει)
-
Εξοικονομώ χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας
johnjohn1 replied to johnjohn1's θέμα in Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον
Φανταζομαι πως δηλωνει τα τμ του κτιριου ολόκληρου. Γιατι ρωτας ? ποια ειναι η σκεψη σου -
Συναδελφοι, Στην περίπτωση 3οροφου με 3 διαμερισματα (Ισογειο,Α ,Β οροφος) που δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αλλα ο ιδιοκτήτης θέλει να βάλει στο πρόγραμμα μόνο τον 3ο όροφο, το πιστοποιητικο μπορεί να γίνει μονο για τον 3ο ή πρεπει να πάει αναγκαστικά για όλη την πολυκατοικία?
-
Συναδελφοι, Στην περίπτωση 3οροφου με 3 διαμερισματα (Ισογειο,Α ,Β οροφος) που δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας αλλα ο ιδιοκτήτης θέλει να βάλει στο πρόγραμμα μόνο τον 3ο όροφο, το πιστοποιητικο μπορεί να γίνει μονο για τον 3ο ή πρεπει να πάει αναγκαστικά για όλη την πολυκατοικία?
-
Δεν υποτιθεται οτι τα πωλουσε ο ΕΛΟΤ?
-
Υπάρχει κανείς που να έχει το δικό μας εθνικο προσάρτημα scannaρισμενο ή σε pdf? Αν ναι ας μου στείλει ένα μήνυμα
-
Πόσο εύκολο ειναι να εφαρμόσεις το εθνικό προσάρτημα σε μια μελέτη οικοδομής που έχει γίνει στο ETABS δεδομένου οτι το συγκεκριμένο πρόγραμμα έχει ενσωματομενα τα original Eurocodes. Δεν έχω δουλέψει ETABS μονο FESPA δουλεύω για αυτό ρωτάω κάποιον που να το γνωρίζει.
-
Εγω ρωταω, τα οποια συμφωνητικα υπαρχουν, πρεπει να ειναι θεωρημενα απο την εφορια ή οχι?
- 170 απαντήσεις
-
- συμφωνητικά
- εφορία
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
οχι βεβαια
- 170 απαντήσεις
-
- συμφωνητικά
- εφορία
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Τα συμφωνητικα να υποθεσω πρεπει να ειναι θεωρημενα απο την εφορια ?
- 170 απαντήσεις
-
- συμφωνητικά
- εφορία
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Οτι νανε και εγω το έμαθα σημερα μόλις τυχαία από ένα συνάδελφο
- 676 απαντήσεις
-
- μισθωτήριο
- εφορία
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Έχουμε τιποτα νεότερο σχετικά με το θέμα τον ΠΕΑ στο gsis?
- 676 απαντήσεις
-
- μισθωτήριο
- εφορία
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Εγώ θέλω να θέσω το εξής ερώτημα: Έστω οτι έχει ενταχθεί στον 4178 ένα ισόγειο εμπορικό κατάστημα (δεν έχει άλλους ορόφους) και δεν έχει γίνει συνενόηση με τον ιδιοκτήτη κατά την υπαγωγή για την μελέτη στατικής επάρκειας. Αν π.χ. ο ιδιοκτήτης αρνηθεί να πληρώσει για να γίνει η μελέτη μέσα στα 5 χρόνια, τί γινετε ? Ποιος φέρει την ευθύνη αν μέσα σε αυτό το διάστημα αν καταρεύσει το κτίριο?
- 549 απαντήσεις
-
- ν. 4178/13 - αρθρο 11
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Συνάδελφοι επανέρχομαι στο συγκεκριμένο θέμα. ¨'Ηθελα να το θέσω σαν ξεχωριστώ thread αλλα δεν με άφησε ο φιλτατος didonis. Και θέλω απλά να το διευκρινησω πιο πολύ. Για να βγεί βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης για αρτοποιείο ,που τώρα ποια την βγάζουμε εμείς οι ιδιώτες, αλλά έστω οτι δεν μπρούσαμε να την βγάλουμε και έπρεπε να πάμε πολεοδομία για να την εκδόσει δεν θα υπήρχε πρόβλημα αν τους παρουσιάζαμε μία άδεια αποθήκης (προ του 1975) που έχει γινει απλά αλλαγή χρήσης σε κατάστημα με τον 4014? Δηλάδη δεν θα κολούσανε ας πούμε στο οτι δεν υπάρχει μελέτη για τα ηλεκτρολογικά ή θερμομόνωση (ΚΕΝΑΚ) ?
-
Συναδελφοι ολα καλα με τα δικαιολογητικα. Στην περιπτωση που ο ιδιοκτητης θελει να στησει το αρτοποιειο σε αποθήκη (προ του 1975) που άλλαξε αυθαίρετα χρήση σε κατάστημα αλλα έχει τακτοποιηθεί η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης με τον 4014 η διεύθυνση ανάπτυξης και βιομηχανίας δεν ζητάει κάτι απο την πολεοδομία πλέον αλλά ούτε και το υγειονομικό. Το μόνο που ζητείτε είναι Υπευθυνη δήλωση αρμόδιου κατά το νόμο μηχανικού, εφοσον η δραστηριότητα θα λειτουργήσει σε υφιστάμενο κτίριο, σχετικά με τη στατική επάρκεια, την εγκατάσταση μηχανολογικού εξοπλισμού σε χώρο κύριας χρησης (όχι βοηθητικό ή κοινόχρηστο), τον αριθμό της υφιστάμενης άδειας, καθώς και τη μη απαίτηση έκδοση νέας. Από αυτή την υπεύθυνη δήλωση συνεπάγεται απο ποθυενά οτι πρέπει να γίνει κάποια ενέργεια για την πολεοδομία? Γιατί ενας συνάδελφος μου είπε οτι θέλει λέει ενημέρωση φακελου στην πεολοδομία?
-
Συνάδελφε ευχαριστω για την απάντηση. -Το ότι δεν εφαρμαζουμε συντελεστή για το ύψος σε παντελώς αυθαίρετο κτίριο απο που προκύπτει? ( Δεν αμφισβητώ αυτό που λες απλά θέλω να το τεκμηριώσω) -Η περίπτωση μου είναι όπως την περιέγραψες. Προ του 55 κτίριο, με προσθήκη μεταγενέστερη σε μή άρτιο γήπεδο. Στον 4014 άρα με τι συντελεστές υπέρβασης δηλωνόντουσταν αυτά :/
-
-Συνάδελφοι αυθαίρετο κατάστημα προ του 1975, χωρίς οικδομική άδεια και εντός σχεδίου καταλήγει σε αυτή την κατηγορία σωστά ? Δεν επωφελείται απο κάτι επειδή ειναι προ του 1975? -Στην περίπτωση που δεν έχει καθόλου οικοδμική άδεια, υπάρχει υπέρβαση ύψους και αν ναι πόση θα ειναι αυτή? -Επίσης αν καταφέρω να αποδέιξω ότι μέρος του καταστήματος ειναι προ του 1955, μπορει να τακτοποιηθεί μετά το τμήμα που ειναι μεταγενέστερο ? -Η έννοια των βοηθητικών χώρων ( χώροι με μειωμένο συντελεστή) έχει αλλάξει στον 4178?
-
Επισης με τισ δηλωσεις που εχει εξοφληθεί όλο το πρόστιμο αλλα ξέμειναν σε προσωρινη υπαγωγή τι γίνετε?
-
Συμπλήρωση δελτίου δομικής τρωτότητας
johnjohn1 replied to Iphi Ps's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Βασικά δεν έχω καταλάβει, αν ότι παει στο ΔΕΤΟΤΑ 3 αυτόματα θέλει και επάρκεια? Επίσης αν σε ενα κτίριο χωρίς σύσταση έχει κλείσει ένας ημιυπαίθριος σε εναν όροφο και επίσης έχει και ενα extra όροφο αυθαίρετο, τα τ.μ. του η/υ μετράνε για να υπολογιστεί αν ειναι κάτω απο το 20% οι προσθήκες του κτιρίου ? -
Συμπλήρωση δελτίου δομικής τρωτότητας
johnjohn1 replied to Iphi Ps's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
ναι