imhotep

@tzeno .. & προς όλους.. Αν το δεις γραφειοκρατικά -όπως συνήθως οι υπηρεσίες- για την "έγκριση δόμησης" δεν χρειάζεσαι ΣΑ αφού δεν καταθέτεις αρχιτεκτονική μελέτη. Όμως αφού την έχεις κάνει ήδη και αποτυπώνεται σε "μικρογραφία" στο ΔΔ που καταθέτεις για την "έγκριση" καλό θα ήταν να περάσεις ΣΑ από πριν. Το ΣΑ -κατά την γνώμη μου- δεν νομιμοποιείται να σου ζητήσει έγκριση από ΥΔΟΜ -το έγγραφο που επισυνάπτεις δεν δίνει οδηγίες στα ΣΑ αλλά στην ΥΔΟΜ. Και δεν χρειάζεται να πας μέσω ΥΔΟΜ, μπορείς να πας απ' ευθείας και να "περάσεις" κι ας μη βγάλεις ούτε έγκριση ούτε άδεια δόμησης μετά. Το (δευτερεύον!!...) θέμα είναι αν θα την πληρωθείς την αρχιτεκτονική μελέτη -δευτερεύον για τα σαϊνια που βγάλαν τις προδιαγραφές των ΔΔ κατά ΝΟΚ. Τώρα.... ας το βάλω εδώ για να μην ανοίγω νέο θέμα Τα ΣΑ καλούνται ήδη να νομολογούν υποκειμενικά http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=HAYgd7y1azc%3d&tabid=777&language=el-GR ε ρε γέλιο ή/και ξύλο που έχει να πέσει...

εξαιρέσεις -και εγκύκλιοι- δεν υπάρχουν επι του θέματος (ακόμη- τώρα... άρχισε ο ΝΟΚ, ακόμα πιο ..τώρα τα ΣΑ) ωστόσο για τον επιπλέον "όγκο" εργασίας δεν το καταλαβαίνω. για τον χρόνο εντάξει θα χάσεις κανα-δυό βδομάδες. κατά τα λοιπά βλ. Didonis

η σωστότερη πρόταση ever. να συμπληρώσω γιατί στο ΙΚΑ πληρώνει ο εργοδότης το ~25% και στο ΤΣΜΕΔΕ να πληρώνει ο μηχανικός επί του 100% της εργασίας του; ξέχασα εμείς είμαστε πλούσιοι και λαμόγια...

έχεις απόλυτο δίκιο όχι μόνο σ' αυτό το σημείο αλλά σε όλο το κείμενο τα ξένα δηθεν πρότυπα χρησιμοποιούνται για να ικανοποιήσουν τις προσημειώσεις - υποθήκες δυστυχώς η εφαρμοζόμενη από εκτιμητές τραπεζών "νέα μπακαλική" του προσδιορισμού της αξίας βάσει του ενοικίου από μόνη της καταργεί την έννοια της αγοραίας αξίας κατά τους αποδεκτούς ορισμούς "Αγοραία Αξία είναι το αποτιμηθέν ποσό στο οποίο πρέπει να ανταλλάσσεται ένα περιουσιακό στοιχείο, μεταξύ ενός πωλητή και ενός αγοραστή, σε μία συγκεκριμένη χρονική περίοδο και σε συνθήκες ανταγωνιστικής αγοράς μεσα σε ένα εύλογο χρονικό διάστημα και με την προϋπόθεση ότι ο αγοραστής και ο πωλητής ενεργούν με σύνεση, λογικότητα, χωρίς δεσμεύσεις, πιέσεις και ότι κάθε πλευρά θα πρέπει να λειτουργεί ανεξάρτητα." (Π.ΚΙΟΧΟΣ τ. πρόεδρος του εποπτικού συμβουλίου ΣΟΕ, "Εισαγωγή στην εκτίμηση των ακινήτων και μέθοδοι αποτίμησης της αξίας αυτών") όταν έχεις δηλαδή μια "υγιή" αγορά κάτι που σήμερα δεν ισχύει. Και πίεση έως και εξαναγκασμός στους "πωλητές" υπάρχει και απροθυμία των ιδίων Ωστόσο την νέα αυτή μπακαλική (μετά την αθώωση των τραπεζιτών για τα θαλασσοδάνεια προς κόμματα και κανάλια) έρχονται να την θεσμοθετήσουν εξασφαλίζοντας τα πειθήνια προς τούτο όργανα και καταργώντας ή παρακάμπτοντας το ΣΟΕ. (βλ. ΠΑΡΑΓΡΑΦΟ Γ στη σελ.42 του link http://www.alfavita.gr/sites/default/files/attachments/polynomoshedio.pdf)

γηράσκω αεί διδασκόμενος ενα + στoν moderator κι ας μη μιλήσω με άγνωστες λέξεις του τύπου "ενταξη στο οικιστικό περιβάλλον" ή "αστικό σχεδιασμό"

συνάντησα ένεν ψυχοπαθή δολοφόνο που έκαιγε κεσέδες και τον ρώτησα "psycho killer καις κεσέ;" ο Νόρμαν Μπέιτς συνελήφθη από το ΣΔΟΕ γιατί είχε βαλσαμώσει τη μάνα του ώστε να εισπράττει ο ίδιος την σύνταξη του ΙΚΑ

μόλις έλαβα απάντηση (51 μέρες μετά) οι υπογραμμίσεις δικές μου. Σε συνέχεια του από 6-3-2013 ερωτήματος σας που υποβάλατε μέσω της φόρμας επικοινωνίας του Υπουργείου Διοικητικής Μεταρρύθμισης & Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης σας προωθούμε την απάντηση της Διεύθυνσης Σχέσεων Κράτους - Πολίτη. Αγαπητέ κε ……………….. , Σε απάντηση του από 6.03.2013 ηλεκτρονικού μηνύματός σας, το οποίο περιήλθε στη Δ/νση Σχέσεων Κράτους - Πολίτη και αναφορικά με την υποχρέωση ανάρτησης των οικοδομικών αδειών στο Πρόγραμμα Διαύγεια, στο πλαίσιο του ν. 3861/2010 «Ενίσχυση της διαφάνειας με την υποχρεωτική ανάρτηση νόμων και πράξεων των κυβερνητικών, διοικητικών και αυτοδιοικητικών οργάνων στο διαδίκτυο «Πρόγραμμα Διαύγεια» και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 112/Α΄/13.07.2010), σας ενημερώνουμε ως προς τα ακόλουθα: Σύμφωνα με την περ. ι) του εδαφ. 19 της παρ. 4 του άρθρου 2 του ως άνω νόμου, στο διαδίκτυο αναρτώνται οι πράξεις χορήγησης, αναστολής χορήγησης και τροποποίησης οικοδομικών αδειών.Επίσης αναρτώνται οι πράξεις ανάκλησης και ακύρωσης των παραπάνω πράξεων. Κατόπιν των ανωτέρω και μη υπάρχουσας κάποιας τροποποίησης του υφιστάμενου νομοθετικού πλαισίου, προκύπτει ότι οι καθ’ ύλην αρμόδιες Διευθύνσεις Πολεοδομίας των Ο.Τ.Α. α΄ βαθμού οφείλουν να αναρτούν τις οικοδομικές άδειες στη πλήρη μορφή τους όπως αυτές έχουν καταρτιστεί και εκδοθεί. Επιπρόσθετα σημειώνεται ότι, στην παρ. 5 του άρθρου 3 του ν. 3861/2010 όπως αυτή προστέθηκε με την παρ. 4 του άρθρου τρίτου του ν. 4057/2012 «Πειθαρχικό Δίκαιο Δημοσίων Πολιτικών Διοικητικών Υπαλλήλων και Υπαλλήλων Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου» (ΦΕΚ 54/Α'/14.03.2012) προβλέπεται ότι «Η μη ανάρτηση ή η μη έγκαιρη ανάρτηση στο διαδίκτυο των πράξεων που αναφέρονται στο άρθρο 2 του παρόντος συνιστά πειθαρχικό παράπτωμα για το όργανο που την εξέδωσε ή για τον υπάλληλο που έχει την ευθύνη για την ανάρτηση». Συναφώς, σύμφωνα με την παρ. 4 περ. α του άρθρου 117 του ν. 3528/2007 (ΦΕΚ 26/Α΄/9.02.2007) όπως ισχύει, πειθαρχική εξουσία μπορεί να ασκεί και ο Υπουργός Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης στους υπαλλήλους του Δημοσίου και των νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου για παράλειψη ανάρτησης ή πλημμελή ανάρτηση πράξεων που προβλέπονται από την παρ. 4 του άρθρου 2 του ν. 3861/2010. Πέραν των προεκτεθέντων, σας πληροφορούμε ότι η Υπηρεσία μας είναι ενήμερη του φαινομένου που περιγράφεται στο έγγραφό σας δηλ. της ανομοιογενούς ανάρτησης στο διαδίκτυο των οικοδομικών αδειών τόσο ως προς τη μορφή όσο και ως προς το περιεχόμενο των στοιχείων που αναρτώνται από τις αρμόδιες υπηρεσίες, και σε συνεργασία με τους αρμόδιους φορείς και υπηρεσίες επεξεργάζεται τις υποβληθείσες προτάσεις με στόχο την εξεύρεση και αποτύπωση μιας ενιαίας υποχρεωτικής μορφής / ενιαίου τύπου ανάρτησης των οικοδομικών αδειών στο διαδίκτυο που θα διασφαλίζει την ομοιόμορφη εφαρμογή των σχετικών διατάξεων από όλους τους υπόχρεους προς ανάρτηση φορείς. Περαιτέρω και προς διευκρίνιση σχετικής αναφοράς που γίνεται στο έγγραφό σας και αποφυγή παρανόησης επ΄αυτής, σας επισημαίνουμε ότι κατά τον παρόντα χρόνο τα αναρτημένα στο Πρόγραμμα Διαύγεια έγγραφα στερούνται νομικής και αποδεικτικής ισχύος και ως εκ τούτου τα σχετικά αρχεία σε καμία περίπτωση δεν επέχουν θέση ακριβών αντιγράφων. Τέλος για την πληρέστερη ενημέρωσή σας ως προς το Πρόγραμμα «Διαύγεια», σας γνωρίζουμε ότι οι ερμηνευτικές εγκύκλιοι της Υπηρεσίας μας βρίσκονται αναρτημένες στο αρχείο της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Διοίκησης - www.gspa.gr - στη διαδρομή Δημόσια Διοίκηση / Σχέσεις Κράτους - Πολίτη καθώς και στο δικτυακό τόπο της Υπηρεσίας μας - www.ydmed.gov.gr - στη διαδρομή Διοικητική Μεταρρύθμιση - Δημόσια Διοίκηση. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε σχετική πληροφορία ή διευκρίνιση. Με εκτίμηση ……………….. Δ/νση Σχέσεων Κράτους - Πολίτη Υπουργείο Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης

βάλτε στο κάδρο και το "ξεζούμισμα" στην κυριολεξία Αιτωλοακαρνανίας (Μόρνος) και Βοιωτίας (Υλίκη) υπέρ της υδροκέφαλης Αθήνας τόσα χρόνια. ο πόλεμος του νερού έχει αρχίσει από το '50. που να μπεί και θέμα αφαλάτωσης. αντίο Αιγαίο... νομίζω ότι το θέμα είναι πολύ πιο σοβαρό από το να βρίσκεται στην "χαλαρή" κουβέντα

ε όχι και "θεσμός" το ΠΕΑ..

όπως είπε λαι ο ΙΑΣΟΝΑΣ μπαρούφες γράφουν και ο/η δημοσιογράφος παίζει το γνωστό ρόλο του γνωστού πτηνού (τρομολάγνο παπαγαλάκι) τις Α/Φ όμως δεν τις έκρυβαν απλά δεν τις είχαν ούτε και είναι δυνατόν να τις έχουν για όλη την Ελλάδα για την ίδια μέρα!!! υπευθύνως δηλώ ότι: όταν είχα ζητήσει Α/Φ στη ΓΥΣ τον Οκτώβριο του '11 μου είχαν πεί ότι επεξεργαζόντουσαν ακόμα τα φίλμ του '09 άντε και αρχές του '10 σε κάποιες περιπτώσεις. επεξεργασία σημαίνει να δουν ποιές από τις λήψεις ήταν καθαρές (από νέφωση και ύψος) και αξιοποιήσιμες. και ότι τις Α/Φ του '11 θα τις είχαν (τις αξιοποιήσιμες) σε 2 χρόνια (ταχύτης-εξυπηρέτησις) γι αυτό και όλη η παραφιλολογία τώρα. τώρα έφτασαν που λένε (τους κάλεσαν στο γάμο και πήγαν στα βαφτίσια...)

για σένα ή γι αυτούς που σε βλέπουν; τεσπα -εκτος αστεϊσμού- θα συμφωνήσω με αυτό το τμήμα... αν και δεν θα τόθελα καθόλου μπας και εισπράξουμε τίποτα για την υποβολή των μελετών μέχρι 30/9 όσο για το ΤΕΕ -δεν θυμάμαι αν το ξανάγραψα- μάλλον θα τερματίσει το ρόλο του στο 4014 ούτως ή άλλως και με το νέο νόμο (όπως και με το 4014) την ευθύνη της δήλωσης θα την έχουμε εμείς και μπορούμε να υπολογίζουμε πρόστιμα και εκτός βάσης δεδομένων ΤΕΕ γιατί να μην υποβάλλονται απ' ευθείας στο ΥΠΕΚΑ-Intracom; για να υπάρχει on line έλεγχος της πληρωμής από τις τράπεζες;

ξεπερνά το εγκεκριμένο ύψος κατά 1,5 μ -στην βάση- έτσι γράφει τουλάχιστον ο ερωτών. άρα ξεπερνά και τον εγκεκριμένο όγκο. (ως προς την άδεια) και πρόκειται για αυτοτελές κτίριο μη μπερδεύεις συστάσεις.

και πρώτ' απ' όλα να κατργηθούν οι "προσωρινοί" ελεγκτές (δεν ανήκω σ' αυτούς και δεν θεωρώ ότι "όλοι τα κάνουν όλα") και να υπάρχουν μόνο όσοι έχουν τον κατάλληλο εξοπλισμό. όσο ισχύει το παρόν καθεστώς που το ΥΠΕΚΑ εξέθρεψε και λαμόγια θα υπάρχουν και ξεφτιλισμένες τιμές στην αγορά και τα πρόστιμα θάναι γελοία. κατά τα λοιπά συνεχίζω να θεωρώ το αντικείμενο (ΠΕΑ) άλλο ένα χαράτσι αφού αφήνει απ' έξω πληθώρα κατ' εξοχήν ενεργοβόρων κτιρίων.

ακριβώς! τα Φ/Β είναι επένδυση. και απαιτεί οικονομοτεχνική μελέτη με πρόβλεψη και του αστάθμητου (?) παράγοντα Καπόνε που λες αλλά ποιός από τους "μέσους" Ελληνες - πελάτες μας (σ.σ. δεν ασχολούμαι φυσικά με Φ/Β) έχει αυτή τη δυνατότητα; όποιος πίστεψε -νυν και αεί- τους πολιτικούς και τις τράπεζες έχασε κάτι σοβαροί που ξέρω και μπορούσαν να κάνουν οικονομοτεχνική μελέτη απέρριψαν την ιδέα υ.γ.1 SPQR = σόνο πάτσι κουέστι ρομάνι υ.γ.2 "ελευθερία ή στο δίκτυο;" (το οποιοδήποτε δίκτυο)

για την στέγη έχεις υπέρβαση ύψους γιατί να μην πας για νομιμοποίηση; ή αν άδεια είναι σε ισχύ γιατί να μην κάνεις αναθεώρηση; για το υπόστεγο το "ευρω"ποιημένο τιμολόγιο της εγκ.17854/90 δεν δίνει αναλυτικό για μεταλικά, ΑΤΟΕ δεν θα συνιστούσα θα χαθείς στα άρθρα, εγω θα πήγαινα βάσει επιφανείας ως ΒΧ. και με την (πόση?) παλαιότητα (αν δεν νομιμοποιείται) δεν θα βγει πολύ.

"την προάσπιση του δικαιώματος των πολιτών για λήψη υπηρεσιών υψηλής ποιότητας" ξέχασαν να συμπληρώσουν "σε εξευτελιστικές τιμές" και γω που νόμιζα ότι το ΥΠΕΚΑ ενδιαφερόταν μόνο για την είσπραξη τελών... ή για την επιβολή της "οικολογίας" του al gore και τα πρόστιμα επι των ακινήτων που δεν συμμορφώνονται με αυτή

ότι δεν γράφτηκε τίποτα στο τοπογραφικό και κανένας δεν ασχολήθηκε (απ' όσο ξέρω ως τώρα) έτσι κι αλλιώς όλα προκύπτουν όταν κάποιος πάει να βάλει περίφραξη ή να χτίσει αλλιώς γιατί να ασχοληθούν οι όμοροι με κάτι που δεν ξέρουν (το συμβόλαιο είναι στο υποθηκοφυλακείο δεν "αναρτάται"). στο συγκεκριμένο 7 έγινε περίφραξη και βρήκαν απ' αλλού δρόμο προφανώς έχω κ άλλη περίπτωση (σε εξέλιξη) με ενσωμάτωση αγροτικού δρόμου και ολίγον από ρέμα + περίφραξη αλλά εκεί είμαι με τον διεκδικούντα την διέλευση

όπως λέμε από πέσιμο ή από ανάγκη..

εμείς τα συνήθη κορόιδα πληρώνουμε κάτι επιπλέον για ΑΠΕ μαζί με τη ΔΕΗ. τα ανανεώσιμα κορόιδα που βάλανε Φ/Β έχουν εισπράξει τίποτα ή είναι ακόμα στο βερεσέ (ο οποίος θα φορολογηθεί) από τη ΔΕΗ όπως έχω ακούσει;

εκτός της ονοματολογίας τύπου "1984" πρέπει να το συνδυάσεις και με το http://www.michanikos.gr/_/%ce%95%ce%b9%ce%b4%ce%ae%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82/%cf%84%ce%b5%ce%b5/%ce%91%ce%b4%ce%b5%ce%b9%ce%bf%ce%b4%ce%bf%cf%84%ce%ae%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-%ce%b1%cf%80%cf%8c-%cf%84%ce%bf-%ce%a4%ce%b5%cf%87%ce%bd%ce%b9%ce%ba%cf%8c-%ce%95%cf%80%ce%b9%ce%bc%ce%b5%ce%bb%ce%b7%cf%84%ce%ae%cf%81%ce%b9%ce%bf-%ce%95%ce%bb%ce%bb-r264 για να έχεις πλήρη εικόνα

μία περίπτωση -όπου δεν υπήρχε άλλη δίοδος κατόπιν συνεννοήσεως με τον όμορο- ένδειξη δουλείας διόδου στα όρια του οικοπέδου (προ του 1985) δεύτερη και τρίτη περίπτωση με αγνόηση (έφτασαν στα δικαστήρια και κερδήθηκε η μη ύπαρξη δουλείας) τέταρτη περίπτωση με ιδιωτικό συμφωνητικό για την διέλευση (που βέβαια δεν έχει ισχύ και βασίζεται στην καλή θέληση) και αγνόηση του θέματος στο τοπογραφικό πέμπτη περίπτωση με αγνόηση (έφτασε στα δικαστήρια και κερδήθηκε απο τον αντίδικο η ύπαρξη δουλείας) και παρ' ολίγον ακύρωση του συμβολαίου (συμπληρώθηκε με νέο αν και έχω ακόμα την ένστασή μου για το δίκαιο της απόφασης) έκτη περίπτωση με αποζημίωση για την κατάργηση της δουλείας έβδομη περίπτωση με αγνόηση και μη αναγραφή και ούτε γάτα ούτε ζημιά. αυτά θυμάμαι.. σε ...φώτισα τώρα...

δεν θέλω να διαφωνήσω και συμφωνώ ότι παραμένει ενιαία η ιδιοκτησία και δεν χάνει σδ αλλά έχω δεί περιπτώσεις "άτυπων" διελεύσεων να καταλήγουν σε δικαστήρια με ασφαλιστικά και τακτικές αγωγές ειδικά σε περιοχές με αρβανίτες αλλά και "κατω απ΄τ΄αυλάκι" που οι άνθρωποι δεν είναι τόσο "άνετοι" σ' αυτά όσο οι Μακεδόνες βέβαια αυτοί που αναφέρω δεν χρειάζονταν ειδοποίηση για την οριοθέτηση αλλά εμφανίζονταν αυτοβούλως κατά την μέτρηση και με μαγγούρες ενίοτε

αν και επιμένω ότι πρέπει να κάνει έρευνα θα πρέπει να αποφύγει -κατ' αρχάς- τη λέξη "δρόμος" ακόμα και σε σύνθετη ονομασία (π.χ. "του βορρά" ή "πρώην"...!) μέχρι την διελεύκανση του θέματος. ας γράψει "διέλευση" αλλά και πάλι θα εξυπονοεί "δουλεία".