chris12

Λίγα για το Στάλιν...

Μια φορά που είχα πάει σε μια από τις εταιρίες, χρησιμοποιούσαν το ΝΕΧΤ. Βέβαια σου έλεγαν να τους δώσεις τα Αρχιτεκτονικά και θα σου δώσουν αυτοί τα στατικά.

Τέντωσε λίγο... Δεν έγινε και τίποτα.

Δεν παρατείνεται το εννιάμηνο. Το εννιάμηνο παρατείνεται μετά από αίτηση στον Νομάρχη. Το μόνο που κάνουμε είναι ΥΠΟΜΟΝΗ.

Οι Mac είναι πολύ ακρίβοί για αυτό που προσφέρουν. Αξίζει μόνο για άτομα που δουλεύουν πχ 3d animation (άρα όχι laptop αλλά desktop). Οι περισσότεροι το αγοράζουν επειδή είναι ψώνια. Αυτό που έγω θα ήθελα να δοκιμάσω είναι κάποια έκδοση των Linux.

Επίσης μην ξεχνάμε και την φοβερή αντιπροσωπία Mac στην Ελλάδα.

Δε χρειάζεσαι λογιστή. Πήγαινε στην εφορία να ρωτήσεις τι χρειάζεσαι για να κάνεις έναρξη. Θα έχεις βιβλία Β τάξης για έσοδα-έξοδα.

Μπορείς να κάνεις έδρα την κατοικία σου ή των γονιών σου. Στα έξοδα περνάει ποσοστό των εξόδων σε αυτή την περίπτωση.

Η δραστηριότητα σου πρέπει να έχει σχέση με το ΚΑΔ που θα δηλώσεις στην εφορία. Τα υπόλοιπα θα τα μάθεις σιγά σιγά όπως όλοι μας. http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=2643&highlight=%DD%ED%E1%F1%EE%E7

Για λογιστή να σου κρατάει τα βιβλία και το ΦΠΑ (εγώ δεν έχω) μπορείς να βρεις από συναδέλφους σου που είναι ευχαριστημένοι.

Πόλλοι νομίζουν ότι όταν λαδώσεις λύνεται το πρόβλημα. η αλήθεια είναι ότι το μεταφέρουν στο μέλλον και το μόνο που καταφέρνουν είναι να πληρώσουν τελικά περισσότερα. Επίσης όταν αποφασίσουν να πουλήσουν, ο αγοραστής θα βάλει δικηγόρο και μηχανικό και θα βρει ότι παράνομο έχει γίνει, οπότε υπόβαθμίζεται απόλυτα η αξία της περιουσίας. Αλλά Ελλάδα είναι έδω, τα κορόιδα θα πληρώνουν, θα πληρώνουν,θα πληρώνουν....

Το σπίτι που θα κτίσεις θα στοιχίσει μια περιουσία. Πρέπει να το αντιμετωπίσεις πιο σοβαρά και να πας σε μηχανικό να σου εκπονήσει τις απαραίτητες μελέτες και να αναλάβει την επίβλεψη. Αναλογα με τα σχέδια πχ 90 υπόγειο, 90 όροφος θα διαμόρφωθεί το συνολικό κόστος.

Σου αναφέρω ενδεικτικά:

Κόστος αδείας-επίβλεψης, εκσκαφές-επιχώσεις, μπετά, τοιχοποιίες, επιχρίσματα, δάπεδα,πόρτες-κουφώματα, μόνωση, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, θέρμανση, ΙΚΑ, ΔΕΗ, εφορία κλπ.

H τιμή 220/ κυβικό (υποθέτω ότι έχει όλα τα έξοδα) μου φαίνεται ακριβή.

Αν δεν έχει υπόγειο θα στοιχήσει πολύ χονδικά πάνω από τα 100000. Αν έχει υπόγειο πάνω από 150000. Αλλά αυτό εξαρτάται από πολλά πράγματα. Σοβαρή προσφορά μπορεί κάποιος να σου δώσει έχοντας τα σχέδια. Και μια φιλική συμβουλή, μην εμπιστεύεσαι και πολύ τους γνωστους.

Φίλε amf69 σε ποιο νομό είναι το χωράφι?

Τι σου είπε ο έργολάβος? (είναι μηχανικός?)

Καλή συνέχεια, μη ξεχάσεις να ταίσεις το "θηρίο".

Καλά πως πέθανε?

Αν είσαι νόμιμος δε μπορούν να σου κάνουν τιποτα. Βρες ένα μηχανικό που ασχολείτε με έκδοση αδειών ώστε να εξετάσει τη νομιμοποίηση.

Το σπίτι του κάθε άνθρώπου έχει αξία. Και προσεκτικά να θεμελίωσες, πολυ πιθανό να έκανες ζημιά (ειδικά αν είναι με φέρουσα τοιχοποιια). Κανονικά θα έπρεπε να κινηθείς συμβιβαστικά, ζητώντας από τους δίπλα να ορίσουν δικό τους μηχανικό και να αποκαταστήσεις τη ζημιά. Τώρα αφού πήγατε δικαστικά ότι θα πει το δικαστηρίο.

Να τα μοιραστείτε με τον δίπλα. Μη σκεφτόμαστε μόνο τον εαυτό μας.

Βέβαια δε μπορείς να καλύψεις τα πλάγια, αλλά προστατεύει τα υλικά.

Το ελλενιτ (αμίαντος) απαγορεύεται παντού. Για το στέγαστρο χρειάζεται άδεια, γιατί μετρά στην κάλυψη. Ίσως μια τέντα μετακινούμενη να κάνει τη δουλεια που θες και δε χρειάζεται άδεια. Αλλιώς καφάσια και νάυλον να τα καλύψεις.

Πάντος τα τοπογραφικά δεν είναι μόνο μέτρημα, αλλά και κατανόηση της νομοθεσίας που τα αφορά. Μπορείς να πάθει ζημιά από λάθος εκτίμηση αρτιότητας. Διάβασμα και όταν με το καλό αρχίσεις, να ζητάς συμβουλες από ΑΤΜ.

Βασικά έπρεπε να έχεις συμβουλευτεί μηχανικό πριν τις εργασίες. Καντό τώρα, αλλά ο νόμος Τρίτση δεν ήταν νομιμοποίηση αλλά εξαίρεση κατεδάφισης. Υπάρχει πιθανότητα να μη μπορείς να κάνεις τίποτα.

Είδες που κατάλαβες τι ρώταγα. Πάντως το Scia δε το έχω δει, αλλά με τέτοια τιμή δεν είναι για μένα.

Το steel το δουλεύω από το 2004. Το αγόρασα το 2006 την full έκδοση. Γενικά δεν έχει αλλάξει τίποτα. Το μόνο καλό που έγινε είναι ότι μπορώ να λύσω τη θεμελίωση μέσω strad. Και υπάρχει ένα υποπρόγραμμα για τις συνδέσεις, αλλά είναι δύσχρηστο και χρονοβόρο.

Το Scia τι κάνει με τον αντισεισμικό?

Στο μέταλλο μπορείς να κάνεις και πεδιλοδοκούς ΟΣ. Το ίδιο και για τα πέτρινα. Απλά συνήθως στην Ελλάδα βλέπουμε συχνά καραγκιοζιλίκια. Αν το αντιμετωπίσεις σοβαρά δεν υπάρχει σεισμικό πρόβλημα. Το ξύλο είναι ακριβό στην Ελλάδα και δε συμφέρει ξύλινη κατασκευή. Αλλά για ξύλινη φέρουσα στέγη ή πάτωμα μια χαρά είναι.

Η αρτιότητα μπορεί να είναι και πάνω από 4 στρέμματα. Μπορεί και με 2 στρέμματα σε κάποιες περιπτώσεις. Είσαι σίγουρος ότι είναι εκτός σχεδίου? Αν είναι κοντά σε χωριό μπορεί να μην είναι. Ακόμα χειρότερα, μπορεί να είναι δασικό. Βάλε τοπογράφο να στο ξεκαθαρίσει.

Κανένα πλεονέκτημα, μάλλον μειονέκτημα. Λιθοδομή με σημερινά κονιάματα, συντηρητικό σχεδιασμό, αθάνατο υλικό. Αλήθεια το ΟΣ πόσο ζει άραγε?