valiagatsiou

Καλησπέρα σας, υπήρξε απάντηση για το ερώτημά σας; Το έχω και εγώ απορία το συγκεκριμένο και ψάχνω λύση [Το μόνο σχετικό που έχω συναντήσει βρίσκεται στις τεχνικές οδηγίες στο πρώτο ενδεικτικό παράδειγμα που το ένα έρκερ το έχει εντός του υπόλοιπου ακάλυπτου χώρου και αναφέρει πως πρέπει να έχει ύψος μεγαλύτερο των 3.00 μέτρων. Το οποίο μου φαίνεται παράλογο φυσικά αν είσαι λίγο πιο μέσα απο το προκήπιο να μην μπορείς να έχεις έρκερ σε ύψος μικρότερο των 3.00μ αλλά αν είσαι μέσα στο προκήπιο να μπορείς]

Καλησπέρα σας! Σε δρόμο που δεν έχει κατασκευαστεί ακόμη το πεζοδρόμιο, την κλίση της ράμπας την μετράτε απο το ύψος του πεζοδρομίου, ή απο τον δρόμο; (καθορίζονται και τα δύο απο την υψομετρική μελέτη της περιοχής η οποία δεν έχει ακόμα εφαρμοστεί). Θα χρειαστούμε και σε αυτήν την περίπτωση άδεια απότμισης πεζοδρομίου απο το Δήμο ωστε να μετρηθεί απο το ύψος του δρόμου; Πρόκειται για νέα κατοικία με υπόγειο χώρο στάθμευσης.

Καλημέρα σας παρακαλώ για τις απόψεις σας στο παρακάτω ζήτημα. Σε διώροφη κατοικία με υπόγειο ισόγειο και Α όροφο, θέλω να προσθέσω επιφάνεια στον χώρο στάθμευσης μου ο οποίος βρίσκεται στο υπόγειο ( η επιφάνεια αυτή δεν θα βρίσκεται ούτε εντός προκηπίου ούτε εντός Δ). Δεν θέλω να κάνω επέκταση υπογέιου σύμφωνα με το άρθρο 17 παρ. 6β γιατι θέλω να εξέχει απο το διαμορφωμένο μου έδαφος...."Κάτω από την οριστική στάθμη του εδάφους των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου ή γηπέδου, επιτρέπονται (όχι ΕΚΤ) Η επέκταση υπογείων ορόφων με τις χρήσεις που ορίζονται στο άρθρο 11"... Μπορώ πιστεύετε να το μετρήσω στην κάλυψη και η κάλυψη του κτιρίου μου να ισούται με την κάλυψη του υπογέιου μου η οποία θα είναι μεγαλύτερη της κάλυψης ανωδομής; Σε αυτήν την περίπτωση καθώς η χρήση του υπογέιου μου είναι γκαράζ θα μετρήσει πιστεύετε και στη δόμηση;

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι καλησπέρα σας. Ούσα νέα μηχανικός έχουν προκύψει τα παρακάτω ερωτήματα σχετικά με μια διώροφη κατοικία με υπόγειο, το οποίο δημιουργείται ύστερα απο επίχωση : 1. Η κάλυψη του κτιρίου μου μπορεί να καθοριστεί από τον υπόγειο όροφο του; 2. Στην περίπτωση που η απάντηση στο παραπάνω ερώτημα είναι ναι, τι γίνεται με τη δόμηση; Αν π.χ. έχω θέσεις στάθμευσης ή μηχανολογικές εγκαταστάσεις συνεχίζουν να μην μετράνε στη δόμηση; Αν έχω αποθήκες μετράνε και στη δόμηση και στην κάλυψη; (Να σας προλάβω δεν θέλω να κάνω επέκταση υπογείου γιατί δεν θέλω να βάλω το υπόγειό μου κάτω από το διαμορφωμένο έδαφος, θέλω η οροφή αυτού του χώρου να συνεχίσει να εξέχει 1.20 όπως και στο υπόλοιπο υπόγειο και συγκεκριμένα να είναι βατή. 3. Ο βατός χώρος που δημιουργείται σαν τι μπορεί να χαρακτηριστεί; δώμα υπογείου / βεράντα / υπαίθριος χώρος; [Τους δύο πρώτους τους έχω απορρίψει, δώμα υπογείου απο τον ορισμό του δώματος και βεράντα λόγω υπέρβασης του 1.50m διαμόρφωσης εδάφους, μήπως γνωρίζεται όμως κάτι διαφορετικό;], να συμπλησώσω οτι στεγάζεται απο τον εξώστη του πάνω ορόφου Σας αποστέλλω παρακάτω ένα σχέδιο για να γίνουν τα ερωτήματα πιο κατανοητά. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις. drawing.pdf