Μετάβαση στο περιεχόμενο

ted78

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.716

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    8

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ted78

  1. ted78
    Καλό είναι να κάνεις και τη στέγη, η οποία θεωρείται οικοδομικός σκελετός, και να αναθεωρήσεις για επ' αόριστον ισχύ την οικοδομική άδεια, ώστε να μη λήξει.
  2. ted78
    Για volvo δες εδώ: http://www.volvo.com/trucks/uk-market/en-gb/trucks/Volvo-FM/Tabs/Downloads_specifications/fm_specification.htm εδώ για man: http://www.maz-man.com/auto/techspec/ γενικά ψάξε στο google: "[μάρκα] trucks specifications"
  3. ted78
    Σύμφωνα με την παρακάτω εγκύκλιο: http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/images/egkyklios-ypes.pdf δεν επιτρέπεται να βγει η οικοδομική άδεια, αν οι αμοιβές του φακέλου δεν συμπίππτουν με αυτές, που δηλώθηκαν στο ΤΕΕ. Αν όντως εκδόθηκε η άδεια σε αναντιστοιχεία με τα παραπάνω, τότε μπορεί να ανακληθεί. Μήπως στις υπόλοιπες αμοιβές μελέτης έβαλε το δικό του όνομα;
  4. ted78
    Τουλάχιστον, κράτησες τον ΦΠΑ, που αναλογεί; Μην έχεις προβλήματα και με την εφορεία!
  5. ted78
    Μπορεί και να είναι έτσι. Πάντως στην τοπική πολεοδομία μου το ζητάνε, ανεξάρτητα από την ηλικία του κτιρίου. Αυτό που γνωρίζω για τα κτίρια προ του '88, είναι ότι δεν χρειάζεται μελέτη παθητικής πυροπροστασίας. Έτσι κι αλλιώς, αφού είναι να γίνει, ας γίνει μια ώρα αρχύτερα.
  6. ted78
    Απλώς να σημειώσω ότι για να γίνει η αλλαγή χρήσης στην πολεοδομία, είναι απαραίτητο να προσκομιστεί και το πιστοποιητικό πυρασφάλειας. Οπότε, ξεκίνα από την Πυροσβεστική.
  7. ted78
    Συνάδελφε, παρόμοιο θέμα έχει ξανασυζητηθεί στο forum. Ωστόσο, αν το γήπεδο προϋφίσταται του 2003, δεν είναι απαραίτητο να έχει πρόσωπο σε δρόμο, για να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, βάσει της: Εγκ. 4490/04.
  8. ted78
    Όχι, τελικά κατέληξα στο eaxies, πού χρόνος για να διορθώσεις τη βάση δεδομένων;!
  9. ted78
    Η βάση δεδομένων είναι στην πρώτη σελίδα που αναφέρω στην κατηγορία "Τιμές Εντύπων", όπου λέει: Έντυπα Κ και Α.Α.-ΓΗΣ. Βάση Τιμών Εντύπων Κ1-Κ9 και Α.Α.- ΓΗΣ
  10. ted78
    Είναι πιθανό τότε (1970) να μην ήταν δασωμένο αυτό το κομμάτι. Θα γίνει σύγκριση με αεροφωτογραφίες από το '45 και μετά για τον χαρακτηρισμό της έκτασης.
  11. ted78
    Το θέμα είναι λίγο σύνθετο γιατί εξαρτάται από τη θέση που βρίσκεται το ακίνητο και το πότε αναγνωρίστηκε η δασική έκταση. Γενικά, αν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας του ακινήτου έχεις περισσότερα περιθώρια να κινηθείς, αλλιώς είναι δύσκολα τα πράγματα. Καλό θα ήταν να μιλήσεις με το τοπικό δασαρχείο, από τη μέχρι τώρα εμπειρία μου, έχω συνεργαστεί άψογα με διάφορους δασάρχες και σίγουρα θα σε βοηθήσουν να βρεις την άκρη.
  12. ted78
    Σημαντικό για το ΙΚΑ, η δήλωση της μεταβολής να γίνει εντός 30 ημερών από τη μεταγγραφή στο υποθηκοφυλάκειο αλλιώς θα πληρώσεις πρόστιμο.
  13. ted78
    Συνάδελφοι, εγκατέστησα τη νέα έκδοση του Master με τη δυνατότητα bmp, αλλά το εργαλείο είναι ανενεργό. Μάλλον χρειάζεται να κατεβάσω νέους κωδικούς ενεργοποίησης. Απ' ότι θυμάμαι έχοντας ανοικτό το πρόγραμμα πατάς μία ακολουθία πλήκτρων και έπειτα συνδέεται με τον server της εταιρίας για να λάβει νέους κωδικούς ενεργοποίησης. Μήπως θυμάται κανένας τί πρέπει να πληκτρολογήσω?
  14. ted78
    Όπως γράφει και ο erling στην εκτίμηση θα προσδιορίσεις τη σημερινή αξία του ακινήτου ως έχει. Αν θέλεις μπορείς να υπολογίσεις και την αξία μετά την αποπεράτωση των εργασιών. Η παλαιότητα σίγουρα παίζει ρόλο. Για παράδειγμα αν ένα κτίριο ως νέο κοστίζει 100.000,00 €, ενώ η σημερινή του αξία είναι 50.000,00 € και ο προϋπολογισμός επισκευών είναι ομοίως 50.000,00 €, τότε η αξία μετά τις επισκευές δεν θα είναι 100.000,00 € αλλά ένα ποσοστό της αξίας ως νέο. Το ποσοστό αυτό εξαρτάται από την παλαιότητα του κτιρίου.
  15. ted78
    Ε, το ίδιο λέμε, να περάσει από το downloads σε άλλο section, δεν καταλαβαίνω, πού διαφωνείς? Θέλεις τα πάντα να είναι στο downloads? Ας γίνει μια υποκατηγορία στα downloads για αυτά τα αρχεία, ένα με τα άμεσα διαθέσιμα και ένα με τα links. Αλλά νομίζω ότι μιλάμε χωρίς να υπολογίζουμε και τους συναδέλφους, που είναι συντονιστές και πόσο χρόνο έχουν να διαθέσουν για τέτοιες αλλαγές. Όπως και να έχει, νομίζω ότι άλλα είναι τα προβλήματά σου με τους συντονιστές του michanikos.gr και δεν έχω καμία διάθεση να έρθω σε αντιπαράθεση μαζί σου για πράγματα άνευ ουσίας. Φιλικά!!
  16. ted78
    Ήδη πολλά downloads στο rapidshare είναι ανενεργά και θα πρέπει να γίνει ξεκαθάρισμα, αλλά αυτό είναι άσχετο με αυτό που λες, αφού το rapidshare έχει αποκλειστικό ρόλο να φιλοξενεί αρχεία για downloading και δεν έχει καμία απαίτηση να γνωρίζει τα στοιχεία σου ή ο,τιδήποτε άλλο. Εξάλλου, δεν είπα ότι πρέπει να κοπεί οποιοδήποτε αρχείο, αλλά να δημοσιεύονται σε άλλο section του forum. Γενικά με τα κοψίματα δεν τα πάω καλά!
  17. ted78
    Συμφωνώ με τον zaxous, στα downloads τα προγράμματα θα πρέπει να κατεβαίνουν κατευθείαν, αν κάποιος θέλει να δώσει link για κάποιο site, είτε χρειάζεται εγγραφή, είτε όχι, απ' όπου θα μπορεί κάποιος να κατεβάσει το πρόγραμμα, τότε πρέπει να γίνει σε κάποιο άλλο section του forum.
  18. ted78
    Προφανώς είσαι εντός σχεδίου. Το κόστος της άδειας, αν πρόκειται για απλή περίφραξη και δεν έχεις τοίχους αντιστήριξης, θα βγει βάσει της ελάχιστης αμοιβής, δηλαδή 5000*λ για μελέτη και 5000*λ για επίβλεψη συν τις κρατήσεις βγαίνει κάτι παραπάνω από 3000 ευρώ. Ο υπολογισμός θα γίνει βάσει αναλυτικού προϋπολογισμού. Θα χρειαστεί τοπογραφικό διάγραμμα, τεχνική περιγραφή, χρονικό προγραμματισμό, φαυ - σαυ, δηλώσεις αναθέσεως - αναλήψεως, στατιστικό δελτίο και φύλλο αδείας.
  19. ted78
    Δεν γνωρίζω αν πάγωσε το πρόγραμμα, αλλά γενικά μπορεί να καθυστερήσουν λίγο να σου βάλουν τα λεφτά. Εγώ είχα μπει το 2007 και στις δόσεις υπήρχαν συνάδελφοι, που είχαν πάρει τα λεφτά ένα μήνα πριν από εμένα.
  20. ted78
    Η αξία της γης που ρυμοτομείται υπολογίζεται βάσει της αντικειμενικής αξίας στην περιοχή, κατά τα άλλα είναι όπως τα γράφει ο apstruct
  21. ted78
    Σε κάποιο εγχειρίδιο, δεν θυμάμαι που όμως, έλεγε να βάζεις αστερίσκο πριν τον αριθμό μητρώου π.χ.: *12345
  22. ted78
    Είναι 250€ + ΦΠΑ
  23. ted78
    Και σε μένα πρόσφατα η απόσταση μετρήθηκε από το όριο του γηπέδου
  24. ted78
    Γενικά το μέγιστο ποσοστό δανειοδότησης είναι χαμηλότερο από την αξία άμεσης διάθεσης. Σήμερα όντως κυμαίνεται μεταξύ 70 με 75%.
  25. ted78
    Η αξία άμεσης διάθεσης είναι περίπου το 80 με 85% της εμπορικής αξίας.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.