Μετάβαση στο περιεχόμενο

ted78

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    1.714

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    8

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ted78

  1. ted78
    Τυπικά σε τέτοιες περιπτώσεις ο εκτιμητής δεν πρέπει να έρθει σε επαφή με έναν από τους διάδικους. Ο επιμελητής θα πρέπει να αναζητήσει τα επιπλέον στοιχεία από την τράπεζα και να τα παραδώσει στον εκτιμητή. Σε περίπτωση που θα γίνει αναζήτηση από τον εκτιμητή σε υπηρεσίες, θα πρέπει να αναφερθεί στη σύμβαση και να προσδιοριστεί το επιπλέον κόστος.
  2. ted78
    Θα το ψάξω, ευχαριστώ!
  3. ted78
    Κάποιος μου είπε ότι πρέπει να στέλνουμε τυπωμένα τα τοπογραφικά στο κτηματολόγιο. Ισχύει κάτι τέτοιο;
  4. ted78
    @vaslos Δες στον παρακάτω σύνδεσμο http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ekxa/manual20171006a.pdf
  5. ted78
    Έχεις περάσει τα πιστοποιητικά σου στο σύστημα του ΤΕΕ; Μάλλον αυτό είναι.
  6. ted78
    Μήπως έχεις ενεργοποιημένο κανένα firewall; Σωστές μου φαίνονται οι ρυθμίσεις.
  7. ted78
    Στην εφαρμογή στην καρτέλα "Στοιχεία Γεωτεμαχίων" πρέπει να επεξεργαστείς τα στοιχεία και να βάλεις διεύθυνση, Ο.Τ. και ό,τι άλλο απαιτείται. Υ.Γ.: Δεν φταίει το dxf
  8. ted78
    Το free. Νομίζω ότι μπορείς και να εισάγεις τα layers στο σχέδιό σου, αλλά δεν το έψαξα ακόμα.
  9. ted78
    Για αρχή, θα μπεις στην εφαρμογή υποβολής των διαγραμμάτων με τους κωδικούς σου και θα πας στη "ΒΟΗΘΕΙΑ". Εκεί θα βρεις να κατεβάσεις τις οδηγίες σε pdf και τα dxf αρχεία. Εγώ δούλεψα μόνο με το τελευταίο dxf, είναι και στην αρχική σελίδα του ktimanet, γιατί δεν είχα πάρει είδηση τα παραπάνω. Το αρχείο έχει όλα τα layers που ζητά το κτηματολόγιο. Αφού λοιπόν κάνω το αρχείο του Τέκτωνα dxf, ανοίγω και τα δύο αρχεία στο draftsight (το δικό μου και του κτηματολογίου), και κάνω αντιγραφή - επικόλληση στη θέση που πρέπει να βρίσκεται το σχέδιο. Έπειτα επιλέγω τα layers που απαιτούνται και σχεδιάζω polylines πάνω από τα όρια, τα κτίρια κ.ο.κ., ανάλογα με την περίπτωση.
  10. ted78
    Εγώ συνεχίζω να κάνω το τοπογραφικό με τον Τέκτωνα, μετά το κάνω dxf και έπειτα χρησιμοποιώ το draftsight. Εισάγω το σχέδιο στο πρότυπο αρχείο dxf του κτηματολογίου και χρησιμοποιώ τα layers που χρειάζονται, ανάλογα με την περίπτωση. Στο πρώτο που ανέβασα, δεν αντιμετώπισα πρόβλημα.
  11. ted78
    Ok, τι θα μπορούσε να είχε συμβεί;
  12. ted78
    Με ό,τι ισχύει σήμερα ιδιοκτησιακά. Μπορείς να κάνεις αλλαγές στους ιδιοκτήτες.
  13. ted78
    Δεν είναι απαραίτητο να δηλωθεί στον 4495, αλλά αφού ο 4014 βγήκε αντισυνταγματικός καλό είναι να περάσει σε αυτόν. Αν και νομίζω ότι περνάει στον 4178.
  14. ted78
    Αν στην πραγματικότητα ισχύουν όσα φαίνονται στην οικοδομική άδεια, τότε δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης. Αυτό που μπορεί να κάνει είναι να αλλάξει τη σύσταση της Ο.Ι. Αν δεν υπάρχει κάποια άλλη υπέρβαση δόμησης, μπορείς να εκδόσεις βεβαίωση κανονικά.
  15. ted78
    Συνάδελφοι, ο Σύλλογος Εκτιμητών έχει εκδώσει ένα εγχειρίδιο με όλα όσα χρειάζονται και με παραδείγματα. Μπορείτε να το βρείτε στον παρακάτω σύνδεσμο. http://avag.gr/index.php/ekpaideutiko-yliko-seke
  16. ted78
    Νομίζω ότι αυτή είναι λάθος κίνηση, γιατί έτσι φαίνεται, ότι κατά κάποιο τρόπο έχει γνώση του τι γίνεται και θα μπορούσε κάποιος να ισχυριστεί, ότι επέβλεψε και εργασίες, έστω και άτυπα. Εξάλλου αλλαγές στο σύστημα θέρμανσης δεν καλύπτονται από μικρής κλίμακας. Ό,τι γίνει καλύτερα είναι να γίνει προφορικά.
  17. ted78
    Όποτε θες τον αλλάζεις τον κωδικό.
  18. ted78
    Έκανες καθόλου κανένα reboot, μήπως φταίει αυτό.
  19. ted78
    Η παραχώρηση πρέπει να γίνει συμβολαιογραφικά.
  20. ted78
    Μπορείς να τα κατεβάσεις από τη Microsoft. Λογικά οι εκδόσεις για Vista θα παίζουν και στα win 7, τουλάχιστον οι εκδόσεις 9 και 10 του explorer.
  21. ted78
    Στον Chrome, έκανα δεξί κλικ στο κουμπί και άνοιγμα σε νέα καρτέλα και δούλεψε. Κατάφερα να βγάλω τη βεβαίωση υποβολής με ΚΗΔ.
  22. ted78
    Ωραία λοιπόν, τώρα φαίνεται να ξεκαθαρίζει η υπόθεση. Μάλλον θα χρειαστεί να γίνει διόρθωση στην αποδοχή. Αν και είναι περισσότερο νομικό το ζήτημα, νομίζω ότι ήταν παράλειψη του συμβολαιογράφου, που φαίνεται να μην αναζήτησε το ιστορικό κτήσης της ιδιοκτησίας. Ωστόσο, αν και τα τρία τμήματα μπορούν να είναι άρτια και οικοδομήσιμα, ως αυτοτελή, τότε μπορεί να γίνει και ένας νέος τίτλος κατάτμησης.
  23. ted78
    Το ότι ο πελάτης σου έχει ποσοστό εξ αδιαιρέτου το στηρίζεις στα όσα σου έχει πει ο ίδιος, ή έπειτα από έρευνα στη μερίδα του στο υποθηκοφυλακείο;
  24. ted78
    Εγώ πάλι δεν καταλαβαίνω, γιατί μπαίνει σε αμφισβήτηση ο τίτλος. Ό,τι λέει αυτό ισχύει, εκτός κι αν ακυρωθεί δικαστικά.
  25. ted78
    Ο νόμος δεν κάνει τέτοιο διαχωρισμό. Πάντως και στις υπό κτηματογράφηση περιοχές έχει νόημα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.