Μετάβαση στο περιεχόμενο

ted78

Core Members
  • Περιεχόμενα

    1.714
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    8

Everything posted by ted78

  1. Γνωρίζω τρία πιστοποιημένα συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης: 1) Kelyfos της isomat 2) Thermoprosopsis της Knauf 3) και αυτό της Caparol μπορείς να ανατρέξεις στις ιστοσελίδες των εταιριών για περισσότερες πληροφορίες και φωτογραφίες από έργα. Είναι καινούρια τεχνική στην Ελλάδα. Έχουν γίνει αρκετά έργα με πολύ καλά αποτελέσματα, αλλά δεν έχει περάσει αρκετός χρόνος για να φανεί η αξία της και η αντοχές της στον ελλαδικό χώρο. Πάντως, θέλει πολύ προσοχή το συνεργείο τοποθέτησης να είναι πιστοποιημένο και να ξέρει να δουλεύει τα υλικά, αλλιώς το αποτέλεσμα δε θα είναι ικανοποιητικό στην καλύτερη των περιπτώσεων.
  2. @kwstas, Επειδή, πολλά γράφτηκαν για πρόβλημα στην αναγνώριση των ελληνικών πτυχίων, τι συμβαίνει ακριβώς με αυτό το θέμα;
  3. Γαμώτο, πήγα νωρίς για ύπνο και έχασα το πάρτι! +10^30 σε όλους!!! Και κάτι για πρωινό ξύπνημα: http://www.youtube.com/watch?v=26DD0JwAbAc
  4. Παράταση μέχρι 18 Οκτώβρη για τη «νεανική επιχειρηματικότητα»
  5. Συνάδελφοι, hold your horses! Το θέμα με τις δικαιοπραξίες και τα συμβόλαια θα εξελιχθεί πολύ πιο τραγικά απ' ότι νομίζεται. Ήδη, εδώ και αρκετό καιρό η αγοραπωλησίες κατοικιών έχουν σχεδόν σταματήσει. Η αγορά κινείται κυρίως με γονικές παροχές και αποδοχές κληρονομιάς, οι οποίες λόγω αδράνειας του συστήματος, θα συνεχίσουν για μικρό χρονικό διάστημα, αλλά η κατάληξη θα είναι να σταματήσουν κι αυτές. Δεδομένου ότι υπάρχουν μικρές ή μεγαλύτερες αυθαιρεσίες σχεδόν σε όλα τα ακίνητα, μάλλον οι περισσότεροι θα προτιμήσουν να παίξουν "κατενάτσιο" και να περιμένουν για κάποιο χρονικό διάστημα ή θα προσπαθήσουν να εξαγοράσουν χρόνο, μέχρι να αλλάξει ο νόμος. Είμαι σχεδόν βέβαιος ότι θα γίνει. Αυτό το λέω γιατί δεν είναι και πολύ δύσκολο να σκεφτείς αντί για γονική παροχή να κάνεις διαθήκη, γλυτώνοντας όλες τις παρενέργειες του νόμου. Επίσης, έχεις τη δυνατότητα να καθυστερήσεις την αποδοχή κληρονομιάς έως ότου οι συνθήκες να είναι πιο ευνοϊκές. Αυτό, θα οδηγήσει σε μείωση των εσόδων του κράτους και θα δημιουργήσει πιέσεις για χαλάρωση του νόμου. Οπότε, ας κρατάμε μικρό καλάθι.
  6. Δεν έχω μελετήσει αρκετά το πρόγραμμα του συναδέλφου Gousgounis, αλλά η λογική είναι η εξής: 1) Υπολογίζεις τις αμοιβές ως νέα κατοικία 120 τμ. -> Προϋπολογισμός Αμοιβών ΤΕΕ [Α] 2) Υπολογίζεις τις αμοιβές ως νέα αποθήκη 120 τμ. -> Προϋπολογισμός Αμοιβών ΤΕΕ [Β] 3) Βγάζεις τη διαφορά [Α]-[Β], με το χέρι. Επειδή, πρέπει να στείλεις ένα αρχείο xml στο ΤΕΕ πρέπει να δημιουργήσεις ένα τρίτο αρχείο, που θα φαίνεται η διαφορά [Α]-[Β]. 4) Υπολογίζεις αμοιβές ως νέα κατοικία, αλλά επιλέγεις ο υπολογισμός των αμοιβών να γίνει βάσει Προϋπολογισμού Κατ' Αποκοπή, (που είναι η διαφορά [Α]-[Β]). Δεν ξέρω αν στο πρόγραμμα του συναδέλφου υπάρχει αυτή η δυνατότητα. 5) Παράγεις το αρχείο xml και το στέλνεις στο ΤΕΕ, με την ένδειξη ότι πρόκειται για Αλλαγή Χρήσης. Δηλώνεις έτσι ότι ο υπολογισμός των αμοιβών δεν έγινε βάσει εμβαδομετρικού προϋπολογισμού.
  7. Αμοιβή αποτύπωσης και μελέτης - επίβλεψης νέων εργασιών για το υπάρχων των 120 τμ δεν χρειάζεται να βάλεις. Γι' αυτό το λόγο βγάζεις τη διαφορά των αμοιβών, αλλιώς δε θα είχε νόημα η διαφορά. Άλλωστε υπολογίζεις διαφορές και σε μελέτη και σε επίβλεψη. Αμοιβές μελέτης - επίβλεψης νέων εργασιών θα υπολογίσεις, μόνο σε περίπτωση προσθήκης πέραν των 120 τμ. Εγώ χρησιμοποιώ το πρόγραμμα αμοιβών της Runet. Συνήθως κάνω το εξής. Βγάζω τη διαφορά του προϋπολογισμού αμοιβών για το ΤΕΕ, δημιουργώ ένα νέο αρχείο, ως νέα κατοικία και επιλέγω ο υπολογισμός των αμοιβών να γίνει βάσει Προϋπολογισμού Κατ' Αποκοπή (που είναι η παραπάνω διαφορά). Όταν στέλνω το XML στο ΤΕΕ, επιλέγω να το πάρει σαν Αλλαγή Χρήσης.
  8. Άντε και λίγο Σωτηρία Μπέλλου, μιας και είπαμε για Βαρύ Μέταλλο! http://www.youtube.com/watch?v=bDuoM8gwyqs&feature=related http://www.youtube.com/watch?v=Rzfw_qyjeFo&feature=related
  9. Δεν τη σηκώνει η οθόνη. Είναι λίγο αρχαιολογία. Πάντως πολύ χρήσιμο εργαλείο. Και πάλι μπράβο.
  10. Σε 19'' οθόνη φαίνονται μισά τα κουμπιά πάνω δεξιά, ίσως να φταίει αυτό.
  11. Αν δεν το δει κάποιος από κοντά δεν μπορεί να πει κάτι με σιγουριά. Μπορεί να γίνεται, μπορεί και όχι. Να απευθυνθείτε σε Πολιτικό Μηχανικό.
  12. Μην ξεχάσεις και αμοιβή τοπογραφικού και περιβάλλοντα χώρο.
  13. Με τις αλλαγές στον κτιριοδομικό, απαιτούνται για κάθε κτίσμα > 50 τμ.
  14. Αν φαίνεται λέει; Φαίνεται όσο και όταν κρύβεις τον ελέφαντα κάτω από το χαλάκι! Πολλές φορές δεν χρειάζεται ούτε καν να σηκώσεις το χαλί για να δεις από κάτω! Αλλά εμείς κοιτάμε το ταβάνι που αράχνιασε!
  15. Σε υπάρχων - αναγνωρισμένο δρόμο, δεν υπάρχει πρόβλημα. Καλό είναι να κάνεις την παραχώρηση της εδαφικής λωρίδας μαζί με το συμβόλαιο μεταβίβασης.
  16. Και ένα ερώτημα. Αν νοικιάζεις και ο ιδιοκτήτης δεν πληρώσει, θα σου κόψουν το ρεύμα;!!! Ωρε πάμε καλά;!!! Σέντσι να μη δούνε!!!:x:x
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.