ted78

Με το μαλακό κι εσύ βρε παιδί! Γράψτη στο βίντεο να τη βλέπεις σε δόσεις!

KANA δες εδώ. Δυστυχώς απαιτείται.

Αν κάνετε μία αναζήτηση στο forum, θα δείτε ότι το θέμα έχει συζητηθεί πολλές φορές. Ψάξτε για περίφραξη εντός σχεδίου.

Γιάννη για το outlook δες εδώ. Για το thunderbird: Προβολή -> Κορμός Μηνύματος ως -> Απλό κείμενο Tα gmail και yahoo, συνήθως το έχουν ως default επιλογή.

Λίγο Νιγηριανό Afro-Beat-Jazz από τον . Για την αποκατάσταση της τιμής της χώρας!

Το θέμα με αυτά τα mail είναι ότι προέρχονται από χώρες, όπως η Λιβερία ή η Κίνα, οπότε ο κάθε οργανισμός (τράπεζα ή οποιοσδήποτε άλλος) δε μπορεί να κάνει και πολλά, ώστε να κινηθεί νομικά. Επίσης, τα περισσότερα από αυτά τα mail είναι κακές, ανορθόγραφες και ασύντακτες μεταφράσεις. Οπότε, κατευθείαν στον κάδο απορριμάτων χωρίς κανένα δισταγμό. Επίπλέον, καλό είναι να ρυθμίζουμε το mail account μας, ώστε να μη δείχνει κατευθείαν εικόνες ή στοιχεία ActiveX ή Java, αλλά plain text, ώστε να αποφεύγουμε viruses, trojans και τα συναφή.

Πρόκειται για παροχή υπηρεσίας. Δεν πληρώνεις ΦΕΜ, αλλά σου παρακρατεί ο άλλος μηχανικός ποσό 20% από την καθαρή αμοιβή σου, το οποίο αποδίδει στην εφορία και σου εκδίδει μία βεβαίωση για αυτή την παρακράτηση. Αν η καθαρή αμοιβή σου είναι 1500 €, κόβεις ΑΠΥ 1500€ + 345 € ΦΠΑ (1500*0,23). Επίσης, καλό είναι να αναγράψεις στο περιθώριο της ΑΠΥ την παρακράτηση φόρου: 1500*0,20 = 300,00€. Οπότε, καθαρά στο "χέρι" παίρνεις: 1500+345-300 = 1545,00 €

@kagatso, ΠΔ της 24/31-5-85 (ΦΕΚ 270 Δ).

Το '91 ο υπολογισμός των ελάχιστων ημερομισθίων γινόταν βάσει του συμβατικού προϋπολογισμού του έργου, όπως γίνεται ακόμη στα δημόσια έργα. Το '92 ή '93 πρέπει να άλλαξε και να πήγαμε στους πίνακες. Ίσως, δεν το έγραψα αρκετά αναλυτικά πιο πάνω. Πάντως, σε μια-δυο περιπτώσεις που πέσανε στα χέρια μου, τα μεροκάματα τότε ήταν πολύ περισσότερα. Οπότε, μόνο από την καρτέλα του έργου θα μπορέσεις να είσαι σίγουρος για το τι γίνεται.

Αν έρθει για αυτοψία το ΙΚΑ, τότε θα πληρωθούν ως πρόστιμο τα υπόλοιπα μεροκάματα του σκελετού με βάση το ελάχιστο ημερομίσθιο και μία προσαύξηση 30% (αν θυμάμαι σωστά) επί του ποσού. Το θέμα είναι ότι τα ελάχιστα ημερομίσθια το '91, υπολογίζονταν με διαφορετικούς - δυσμενέστερους συντελεστές. Δηλαδή έβγαιναν περισσότερα ημερομίσθια, οπότε καλό είναι να δεις την καρτέλα του ΙΚΑ. Επίσης, αν στην άδεια προβλέπεται στέγη ίσως να μπορέσεις να γλιτώσεις κάποια από τα μεροκάματα του σκελετού.

ΧΡΥΣΑ Κ, το πιο πιθανό είναι η καρτέλα του ΙΚΑ να έχει μείνει ανοιχτή. Από ένα σημείο και μετά, δε θυμάμαι χρονολογία, δεν ήταν απαραίτητο να δηλώσεις στο ΙΚΑ διακοπή εργασιών. Μπορούσες όσα χρόνια αργότερα ήθελες να καταθέσεις ΑΠΔ και αυτόματα θεωρούταν ότι στο μεσοδιάστημα είχε γίνει παύση και ότι συνεχίζεις το έργο από κει και μετά.

Αν πρόκειται μόνο για περίφραξη, δεν μπορείς. Η μόνη περίπτωση, που έχω συναντήσει, να φτάνει η συμπαγής περίφραξη τα 2,00 μ είναι στα ζαγοροχώρια, ίσως να ισχύει και σε άλλους οικισμούς.

Περίφραξη μπορείς να χτίσεις μέχρι 2,00 μ, με συμπαγές μέχρι 1,50 μ και το υπόλοιπο κάγκελο. Προφανώς, δεν επιτρέπεται να σηκώσεις τοιχίο 2,5 μέτρων στο όριο.

Απ' ότι κατάλαβα ξεκίνησε τα μπετά πριν εκδοθεί η άδεια, η οποία τελικά εκδόθηκε πριν οκτώ μήνες!? Λογικό, αν την κατέθεσε 29 Φεβρουαρίου, δεν "καθόταν" το εννιάμηνο για 20 χρόνια!!!

Εντός οικισμών, υπάρχει πιθανότητα να ζητηθεί. Αν υπάρχει όμως σχέδιο πόλης, θεωρητικά το θέμα έχει λυθεί και δεν απαιτείται.

myri, ακριβώς επειδή οι νομοθέτες δεν σκάνε, εμείς πρέπει να είμαστε πολύ πιο προσεκτικοί. Αν αύριο το ΣΤΕ, λόγω της ιδιαιτερότητας του ιδιοκτησιακού καθεστώτος της πυλωτής, ακυρώσει τις τακτοποιήσεις των συγκεκριμένων χώρων, τότε τι συνέπειες θα υπάρξουν; Ουσιαστικά, δημιουργούνται λαθραίοι χώροι/ιδιοκτησίες χωρίς καμία νόμιμη υπόσταση.

salpigoal,γενικά αυτό πιστεύω κι εγώ. Η κατοικία της πυλωτής δε μπορεί να θεωρηθεί αυτοτελής ιδιοκτησία, ακόμη κι όταν τακτοποιηθεί, με τη μόνη εξαίρεση των κλειστών χώρων στάθμευσης, όπως πολύ σωστά αναφέρεις. Οπότε, αν πάρεις το γράμμα του νόμου, το όλο ακίνητο καλώς ή κακώς αποτελεί μία ιδιοκτησία. Ωστόσο, ο τρόπος που λειτουργεί η όλη διαδικασία σου αφήνει το περιθώριο να κινηθείς και διαφορετικά. Το σωστό και το λάθος είναι στη διακριτική ευχέρεια του ελεγκτή, και δεδομένου του όγκου των αιτήσεων συνήθως δεν κάθεται να το ψάξει.

Για το τελευταίο, όντως μπορεί να συμφέρει και ο διαχωρισμός αν ξεπερνάς τα 75τμ, με την προϋπόθεση ότι η κατοικία της πυλωτής είναι ήδη μικρότερη των 75 τμ. Για το πρώτο, είναι αρκετά σύνθετο θέμα και δεν έχω αρκετό χρόνο τώρα να το συζητήσουμε, αλλά είναι ενδιαφέρων το ερώτημα, κατά πόσο είναι δυνατό να δημιουργηθεί ανεξάρτητη αυτοτελής ιδιοκτησία σε κοινόχρηστο χώρο οικοδομής; Κι εγώ ως ερώτημα το θέτω.

prodigy έχω ακούσει για αρκετές εταιρίες, που ψάχνουν να βρουν φτηνότερους αποθηκευτικούς χώρους, λόγω της κρίσης. Ίσως να είσαι τυχερός, αλλά θα υπάρχει και το ρίσκο να μη σε πληρώνουν στην ώρα τους. Πράγματι, δε γνωρίζω τι συμβαίνει με τα δημοτικά τέλη, αν κόψεις το ρεύμα. Μακάρι να μπορούσα να σε βοηθήσω περισσότερο.

Αυτό που λες avgoust είναι το πιο λογικό. Αλλά, στην περίπτωση του συναδέλφου konstantinos~, θα μπορούσε ο ιδιοκτήτης να πουλήσει την "τακτοποιημένη" κατοικία της πυλωτής ως ανεξάρτητη-αυτοτελή ιδιοκτησία, χωρίς να υπάρχει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών;

Νομίζω ότι το βασικότερο είναι αυτό που γράφει το συμβόλαιο. Αν δεν υπάρχει σύσταση ιδιοκτησιών, τότε η ιδιοκτησία είναι μία κατά το νόμο, ανεξάρτητα από το αν υπάρχει λειτουργική ανεξαρτησία ανά όροφο. Επίσης, αν πρόκειται για την "πρώτη κατοικία" του ιδιοκτήτη σε συμφέρει να το βάλεις σαν μία ιδιοκτησία, γιατί διαφορετικά η πυλωτή θα δηλωθεί σαν "'άλλη κατοικία", όπου ο συντελεστής χρήσης είναι μεγαλύτερος από την περίπτωση της "πρώτης κατοικία", δηλαδή πληρώνεις περισσότερα ανά τ.μ.

Γιατί δεν προσπαθείς να νοικιάσεις τους υπόλοιπους χώρους; Ίσως, να είναι καλύτερο, από το να κόψεις το ρεύμα.

Ο πιο αρμόδιος να σας απαντήσει είναι ο μηχανικός σας. Γι' αυτό άλλωστε τον πληρώνετε και αυτός αναλαμβάνει κατά το νόμο την ευθύνη και όχι ο μπετατζής.

Και μάλιστα δεν χρειάζεται να πάει καν στους συμβολαιογράφους, αφού τα τοπογραφικά κατατίθενται στην εφορία, πριν από οποιαδήποτε δικαιοπραξία!

Σε αυτή την περίπτωση, το βασικότερο από όλα είναι ο τίτλος του ακινήτου, και το τι περιγράφεται στα συμβόλαια, αν αυτά υπάρχουν. Υπάρχει τρόπος να αντιστοιχηθεί η περιγραφή του συμβολαίου με κάποια από τις δύο καταστάσεις;