ΑΜΑΡΤΖ

Καλημέρα, διαμέρισμα ισογείου σε εργατικές κατοικίες έχει επεκτείνει τη μπαζωτή βεράντα κατά ενα μέτρο στο κοινόχρηστο χώρο (θεωρητικά με άλλους 300 συνιδιοκτήτες). Μη μου πείτε ότι θέλω 300 συνιπογραφές? Τι κάνω? Να μην ασχοληθώ το ξέρω, αλλά δεν είναι πάντα η λύση. Ευχαριστώ

Chrisven ευχαριστώ, δεν έχω συνεχής πρόσβαση στο ιντερνετ λόγω μετακόμισης και μόλις τώρα είδα την απάντηση σου.Επίσης δεν εχω μαζί μου το αρχείο να σου ανεβάσω ενα σκαρίφημα για να έχεις μια καλύτερη άποψη.Νομίζω πάντως πως ξεκάθάρησα το μυαλό μου μιλώντας και με συναδέλφους το απογευμα,οπότε ευχαριστώ.

Εδώ μπλέκονται λίγο τα πράγματα γιατί το πρόσωπο το οποίο επικαλούμαι είναι μια λωρίδα πλάτους 4.20 μ. και αρκετών μέτρων μήκους (η οποία είναι έτσι αγορασμένη απο παλιά) προφανώς για να αποκτήσει πρόσωπο η υπόλοιπη ιδιοκτησία(σε συνολο 5.500τ.μ.).Αυτό θεωρώ οτι καλείπτει την απαιτηση 4μ. προσώπου ολόκληρης της πλευράς.Ετσί δεν είναι? Επίσης εφόσον σήμερα ζητειται 12 μ. πρόσωπο και εγώ έχω 4.20 απο παλιά, δεν θα επρεπε να δηλώσω αρτιο και οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση?Ευχαριστώ.

Χαίρεται, Θα ήθελα τη βοήθεια σας σε δυο θέματα. 1.) Οικόπεδο εντός οικισμού <2000 κατοίκων με εμβαδό 5.500 τ.μ. και πρόσωπο 4.20μ. σε δημοτική οδό, το οποίο (οικόπεδο) προϋπαρχει του 1977 με συμβόλαιο αγοραπωλησίας, ειναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση η κατα κανόνα?Στη δήλωση μου αρκεί να γράψω άρτιο και οικδομήσιμο η οφείλω να γράψω κατά περέκκλιση?Αυτή ήταν και η δεύτερη ερώτηση μου. Ξέρω είναι λίγο γελεία η ερώτηση αλλά καμια φορά κολλάς....

sorry και παλι για τα κεφαλαια αλλα γρφω σε ενα μικρο λαπτοπακι στην δουλεια και αφερεθηκα. Βολευε τα ματια μου και ξεχαστηκα.sorry και παλι

Ευχαριστώ και πάλι. Το έξτρα πρόβλημα είναι ότι η ιδιοκτησία δεν έχει τίτλους ως τώρα και το τοπογραφικό που έκανα είναι για να δημιουργηθούν τίτλοι με χρησικτησία. Σίγουρα θα ισχυριστούν ότι το νέμονται για πάνω από 40 χρόνια αλλά καταλαβαίνετε ότι εγώ καλούμαι να δηλώσω κάτι για το οποίο δεν γνωρίζω και μέλει να αποδειχθεί. Ίσως θα έπρεπε να δηλώσω άπλα ότι η ιδιοκτησία είναι άρτια αλλά όχι οικοδομήσιμη σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις λόγω έλλειψης προσώπου σε κοινόχρηστο δρόμο και να τελειώσω εκεί. Τέλος πάντων κατάλαβα τις προτάσεις σας και σας ευχαριστώ! Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.

Καλησπερα, Μπορει καποιος να διασαφηνισει εαν η αποφαση αυτη του Στε αναφερεται μονο στις παραχωρησεις εδαφικων λωριδων που αφορουν τυφλα οικοπεδα η και σε περιπτωσεις οπου η ιδιοκτησια εφαπτεται με δρομο μικροτερο των 4μ. καθ'ολο το μηκος της και οποτε χρειαζεται παραχωρηση για να πετυχει 2μ. απο τον αξονα του. Ευχαριστω!

Καταρχας σας ευχαριστω ολους για τις απαντησεις σας.Επειτα το πιο ειλικρινες που θα μπορουσα να πω ειναι οτι εχω μπερδευτει και οχι αδικα αφου στη Ελλαδα ο καθενας κανει και λεει οτι θελει. Σημερα το πρωι εκανα την ιδια ερωτηση στον προισταμενο της πολεοδομιας και μου ειπε πως ειναι κατα παρεκκλιση αρτιο και ας μην προυπαρχει του 85 με τον εμβαδο που εχει και οτι θα καταστει οικοδομησιμο εαν αποκτησει προσωπο σε κοινοχρηστο δρομο που θα εφαπτεται της μιας πλευρας των οριων του οικοπεδου.Τωρα τι ισχυει? Και κατι αλλο...το εν λογω οικοπεδο θεωρειται τυφλο? εχει προσωπο 5.49 μ. σε κοινοχρηστο δρομο. Οπως ειπα σε αυτο (το οικοπεδο) καταληγει ενας κοινοχρηστος δρομος,δεν συνεχιζει, απλα σταματαει στην ιδιοκτησια. Η προταση μου ειναι να επεκταθει ο δρομος αυτος υπο μορφη παραχωρησης σε ολη αυτη την πλευρα της ιδιοκτησιας, η οποια ειναι ανω των 12μ., και ετσι να καταστει οικοδομησιμο. Τι λετε?

εννοω την ακτινα οριοθετησης του οικισμου με το διαταγμα του 85. Τι αλλο?

Χαιρεται! Προκειται για ενα οικοπεδο εντος οικισμου με ακτινα 800μ. και κατα κανονα αρτιοτητα 500τ.μ. Το οικοπεδο που αναφερομαι εχει εμβαδο 6.500 τ.μ. αλλα δεν εχει το απαιτουμενο προσωπο (12μ.) για να ειναι κατα κανονα αρτιο και οικοδομησιμο. (λεπτομερεστερα, σε αυτο καταληγει ενας κοινοχρηστος δρομος πλατους 4μ.)Τωρα στην δηλωση μου πως θα το περιγραψω?Κατα κανονα αρτιο ως προς το εμβαδον αλλα μη οικοδομησιμο?και οτι θα καταστει οικοδομησιμο εφοσον αποκτησει προσωπο σε κοινοχρηστο δρομο τουλαχιστον 4μ. που θα εφαπτεται σε ολη την πλευρα των οριων? Επισης,ειναι σωστη η σκεψη μου οτι απλα αυτος ο δρομος πρεπει να επεκταθει υπο μορφη παραχωρησης σε ολη την πλευρα του οικοπεδου μου για να καταστει οικοδομησιμο? Ευχαριστω!!!! Καλωσηρθες. Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, ckiriako. Για τη διόρθωση του τίτλου, Χάρης