nadgek

ευχαριστώ πάρα πολύ για την άμεση απάντηση 😃

Καλησπέρα, θα ήθελα τη βοήθειά σας. Θέλω να εκδόσω μια Άδεια Μικρής Κλίμακας (αυτόνομο σύστημα θέρμανσης,ικριώματα,θερμομόνωση). Παταω 'υποβολή προς έκδοση πράξης' και μου βγάζει το εξής μήνυμα: 'Πρέπει να επιλεγεί τουλάχιστον μια από τις Επιμέρους Περιπτώσεις για ΣΔΑ' Στα απαιτούμενα δικαιολογητικά δε μου βγάζει ως απαραίτητο επισυναπτόμενο το ΣΔΑ. Κάνω κάτι λάθος; Πρέπει να κάνω στο σύστημα κάποια άλλη ενέργεια; Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολυ για την απάντηση. Έχω όμως κάποιες απορίες ακόμη. Δεν είμαι ούτε ο μελετητής, ούτε ο επιβλέπων της άδειας. Με κάλεσε ο ιδιοκτήτης να τακτοποιήσω τις αυθαιρεσίες, προκειμένου να καταφέρει να πάρει ρεύμα. Απλα στην πορεια ανακάλυψα τις εκκρεμότητες που είχε σχετικά με την επίβλεψη της άδειας! δυστυχώς! Το κτιρίο ανηκει στην περιπτωση 2: Υπαγωγη αυθαίρετου στο 4495 και στη συνέχεια εκδόση άδειας αποπεράτωσης αυθαιρέτου, μιας και οι αυθαιρεσίες δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν με Ο.Α. Οπότε αν καταλαβα καλά: - πληρωνει ιδιοκτητης τον επιβλέποντα μηχανικό (πώς γίνεται αυτο σε άδεια που εχει ληξει και η οποία ποτε δεν πήρε παράταση ισχύος - τακτοποιω αυθαιρεσιες στον Ν.4495 - εκδίδω άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου - με την ολοκλήρωση των εργασιών εκδίδω βεβαιωση μη αυθαιρεσίας (νεα αιτηση στο ηλεκτρονικό συστημα του Ν.4495) και βεβαιωση σύνδεσης με δίκτυα. - πηγαινω στη Δεη με σφραγισμένη την άδεια για ρεύμα (αφου θα έχει προηγηθέι η πληρωμη της επίβλεψης) και τη βεβαιωση σύνδεσης με δίκτυα απο τον Ν.4495 Σωστά; τα κατάλαβα καλά;

Καλημέρα. Θα ήθελα τη βοήθειά σας. Έχω περίπτωση κτιρίου με Οικ. Άδεια, που έχει αυθαιρεσίες . Η επίβλεψη της Οικ. Άδειας δεν έχει πληρωθεί ποτέ και η Άδεια δεν είναι πλέον σε ισχύ. Στο Ε9 το κτίριο δηλώνεται ημιτελές. Στην πραγματικότητα είναι ακόμη ημιτελές. 1) Ο ιδιοκτήτης θέλει να πάρει ρεύμα. Πώς μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο; Αρκεί να τακτοποιηθούν οι αυθαιρεσίες στον Ν.4495 ή θα πρέπει να πληρωθεί και η επίβλεψη? 2) Χρειάζεται να εκδοθεί άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου; ευχαριστώ

ευχαριστώ πάρα πολύ για τη γρήγορη απάντηση

Γεια σας, θα ηθελα τη βοήθειά σας. Διαβάζω και ξαναδιαβάζω το forum και δε καταλήγω σε συμπέρασμα. Σε κτίριο χωρίς οικοδομική αδεια, που το πραγματοποιούμενο ύψος του, δεν υπερβαίνει το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής, υπολογίζω την Υ.Υ με Αναλυτικό ή δεν ασχολούμαι καθόλου με Υ.Υ? ευχαριστώ

ευχαριστώ πολύ για την απάντηση

Καλημέρα, ήθελα να ρωτησω το εξής: Προκειμένου να πραγματοποιηθεί Μεταβίβαση ακινήτου με αυθαιρεσίες σε Παραδοσιακό Οικισμό με : 'εξόφληση ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου', θα πρέπει πρώτα να παρθούν οι απαιτούμενες εγκρίσεις από την Επιτροπή Αυθαιρέτων? 'Η πρώτα κάνουμε αίτημα στο ηλεκτρονοκό σύστημα του ΤΕΕ για έκδοση του προστίμου, μετά πληρώνει ο ιδιοκτήτης το 30%,, γίνεται η Μεταβίβαση και στη συνέχεια κινούμαστε στην Πολεοδομία για τις απαιτούμενες εγκρίσεις? Σας ευχαριστώ

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις. Φαντάζομαι οτι επειδή στην Πάρο η Αρχαιολογία κάνει τομές οπουδήποτε στο Νησι κατασκευάζεται νέα οικοδομή...με αυτή τη λογική θα ζητάει να εγκρίνει και όλες τις υπαγωγές αυθαιρέτων! Στο νησι δεν είναι τα πάντα ιστορικοί τόποι, ούτε παραδοσιακοί οικισμοί. Αλλά υπάρχουν πολλά μεμονωμένα εκκλησάκια - μνημεία

Καλησπέρα, θέλω να σας ρωτήσω το εξής: Έχω τακτοποίηση αυθαιρέτου στο νησι της Πάρου. Μίλησα τηλεφωνικά με την Εφορεία Αρχαιοτήτων Κυκλάδων σχετικά με το αν το συγκεκριμένο αυθαίρετο πρέπει να περάσει από έγκριση Αρχαιολογίας και η απάντηση της Υπηρεσίας ηταν: 'οποιοδήποτε αυθαίρετο στην Πάρο, σε οποιαδήποτε περιοχή και να βρίσκεται στο νησι, απαιτεί έγκριση Αρχαιολογίας'. Ζήτησα το ΦΕΚ στο οποίο βασίζουν τη συγκεκριμένη απάντηση. Δε μου δώσαν τίποτα σχετικό. Θεωρείτε οτι η απάντηση της Αρχαιολογίας είναι ορθή? Είναι δυνατο ολες οι τακτοποιήσεις αυθαιρέτων στην Πάρο, να χρειάζονται έγκριση Αρχαιολογίας? Ευχαριστώ

ευχαριστώ πολυ για την απάντηση

Καλησπέρα, διάβαζα το παραπάνω forum σχετικά με το πόσο μπορεί να εξέχει το Υπόγειο σε Κατοικία Εκτός Σχεδίου Δόμησης και μπερδεύτηκα... Ισχύει το 1,20μ. του ΝΟΚ ή το 0,80μ.του ΦΕΚ '85? Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πάρα πολύ.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Συνεπώς σύμφωνα με τον ν.4495 η Οικοδομική Άδεια είναι ακόμη σε ισχύ. Ο ιδιοκτήτης σήμερα έχει ολοκληρώσει τις εργασίες που προβλέπονταν στην Οικοδομική Άδεια (εντάχθηκαν και χρημοτοδοτήθηκαν απο επιδότηση ΕΣΠΑ.) Του ζητήθηκε απο το ΕΣΠΑ πόρισμα αποπεράτωσης εργασιών απο Ελεγκτή Δόμησης. Η ερώτησή μου είναι η εξής: Από τη στιγμή που η Αδεια εκδόθηκε με τον παλιό κλασικό τρόπο και τη χρονολογία έκδοσής της (ετος 2010) Δεν είχαν καν θεσμοθετηθεί οι Ελεγκτές Δόμησης, ειναι απαραίτητος ο συγκεκριμένος έλεγχος? Ή μήπως πρέπει απλα να προσκομιστούν στην Πολεοδομία οι Υπ.Δηλώσεις του Επιβλέποντα (όπως γινόταν με τον παλιό τρόπο στις Οικ. Άδειες?

Καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Έχω μια Οικοδομική Άδεια που εκδόθηκε το 2010 (Εκσυγχρονισμός Πτηνοτροφείου: προσθήκη σιλό και δεξαμενών στον περιβάλλοντα χώρο). Η Άδεια Δεν είναι πλέον σε ισχύ. Ο ιδιοκτήτης μου ζητησε Αποπεράτωση Εργασιών (μετά απο 9 χρόνια!). Γνωρίζετε τι πρέπει να κάνω? Πρέπει να εκδόσω την Αποπεράτωση απο το Ηλεκτρονικό Σύστημα? Και αν ναι πώς? Ευχαριστώ

ευχαριστώ πολύ γοα την απάντηση

Καλησπέρα, σε αυθαίρετα (Ν.4495), που βρίσκονται σε παραδοσιακό οικισμό - χωρίς διαδίκασία επιτροπής, μπορεί να υπογράψει και άλλη ειδικότητα μηχανικού, εκτός από τους αρχιτέκτονες? ευχαριστω

Καλησπερα, θα ηθελα να ρωτησω το εξης: Εχω κατοικια, που στην Οικοδομικη Αδεια, ο περιμετρικος Φερων Οργανισμος δηλωνεται πως θα κατασκευαστει απο λιθοδομη (πρωτογενες υλικο) - παχους 50εκ, και για αυτο και δε προσμετραται στη Δομηση του κτιριου. Στην πραξη ο περιμετρικος Φερων Οργανισμος κατασκευαστηκε με το σωστο παχος των 50εκ, αλλα απο οπτοπλινθοδομη. Πρεπει η κατασκευασμενη Φερουσα Οπτοπλινθοδομη (οχι πρωτογενες υλικο) να θεωρηθει αυθαιρετη και να προσμετρηθει κανονικα ως Υπερβαση Δομησης? Αν γνωριζει καποιος κατι σχετικο, θα με βοηθουσε. Ευχαριστω Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

ευχαριστω για την απαντηση. Ειχα κανει ακριβως το ιδιο ερωτημα στο ΤΕΕ και πριν 2 λεπτα, με πηραν τηλ και μου ειπαν το εξης: Στον Ν.4495 δηλωνουμε κανονικα την Αλλαγη Χρησης απο Κατοικια σε Καταστημα, για κτιρια προ του 1975, ως Κατηγορια 1. Βαζουμε Επικρατουσα Χρηση την Κατοικια στα Γενικα Στοιχεια της Δηλωσης και στο Φυλλο Καταγραφης 1 Λοιπη Παραβαση και Χρηση Κατοικια

Γεια σας, θα ηθελα, αν γνωρίζετε, να με βοηθησετε στο παρακάτω ερώτημα: Εχω Οριζοντια Ιδιοκτησια η οποια μετατράπηκε απο Κατοικία (οικ.αδεια) σε Κατάστημα, πριν το 1975 - υπαρχουν αποδεικτικα παλαιοτητας. Η Επικρατουσα Χρηση του Κτιρίου είναι η Κατοικια. Το σύνολο του κτιριου ειναι επισης κατασκευασμενο προ του 1975. Η οικοδομικη Αδεια ειναι πριν το 1975. Τι Κατηγορια δηλωνω την αυθαιρεσια της Αλλαγης χρησης της Οριζόντιας Ιδιοκτησιας, που με ενδιαφερει? Ως κατηγορια 1? Βαζω στη δηλωση Επικρατουσα Χρηση την Κατοικια και στο Φυλλο Καταγραφής Υπηρεσιες και δε μπορω να προχωρησω την Υποβολη. Κάνω κατι λαθος? Περιμενω την απάντησή σας, ευχαριστω

ευχαριστω για την αποντηση

Καλησπέρα, θα ηθελα να κανω την εξης ερωτηση: Παραθυρα που βρισκονται σε εξωτερική τοιχοποιία, που βρίσκεται σε επαφή με πλαινό όριο οικοπέδου (δηλ. χωρις αποσταση Δ), τακτοποιούνται με τον Ν.4495/2017? Ευχαριστω

Ευχαριστω για την απαντηση. Μπορω να βρω καπου προτυπο ΣΑΥ - ΦΑΥ για εγκατασταση αντλιας θερμοτητας? Για να μη βαλω ...κενη σελιδα στο συστημα

Καλησπερα, ηθελα να ρωτησω το εξής: το Ηλεκτρονικό Σύστημα Έκδοσης Αδειων Μικρής Κλίμακας, για την εγκατάσταση Αυτόνομου Συστήματος Θέρμανσης (Αντλία Θερμότητας), ζηταει στα Δικαιολογητικά και Σ.Α.Υ - Φ.Α.Υ. Στέκει κατι τέτοιο? Η' μήπως εννοει οτι Σ.Α.Υ - Φ.Α.Υ. απαιτούνται, αν κατά την εγκατασταση της Αντλίας Θερμότητας, για καποιο λόγο, τοποθετηθούν και Ικριώματα? Αναφομεμαι σε εγκατάσταση Αντλίας σε εξώστη Διαμερίσματος Πολυκατοικίας. Ευχαριστώ Δεν αναρτούμε το ίδιο ερώτημα σε παραπάνω από ένα θέμα καθώς δημιουργούμε σύγχυση στους συμμετέχοντες και διαμοιρασμό των απαντήσεών τους. Υπόλοιπα ίδια ερωτήματα θα διαγραφούν. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina

ευχαριστω πολυ για την απαντηση