stathis.mp

Δεν υπάρχει καμία διαφωνία πως το δημόσιο χρέος έχει διαλύσει την πορεία της οικονομίας όπως φαίνεται και στο συνημμένο από πάνω. Παραταύτα, όσον αφορά τον ιδιωτικό τομέα, όπως ξανα-επισημαίνω για το προηγούμενο σχόλιο που διάβασα, η αίσθηση υπερχρέωσης δεν ισχύει σε καμία περίπτωση. https://www.dropbox.com/s/b4d18znxj62uvgs/1.jpg?dl=0 Πολύ περισσότερο όσον αφορά μικρής κλίμακας έργα ( όχι μόνο ανεγέρσεις αλλά και ανακαινίσεις, ανακύκλωση οικιστικού αποθέματος, τουριστικές κλίνες κτλ) το χρέος των νοικοκυριών και επιχειρήσεων είναι από τα χαμηλότερα στην Ευρώπη, ασχέτως που η κρίση ρευστότητας καθιστά το μεγαλύτερο μέρος ανίκανο να το εξυπηρετεί ομαλά. https://www.dropbox.com/s/esjob16co1mb15h/2.png?dl=0 * Το Λονδίνο, ακόμα και το Βερολίνο, περνούν σαφώς εντονότερη 'φούσκα' η οποία και μάλλον θα σκάσει σύντομα (στο Λονδίνο έχει ήδη αρχίσει αλλά απορροφάται σιωπηλά με την υποτίμηση της στερλίνας, στη γερμανία με τη δημογραφική ενίσχυση μεταναστών-προσφύγων). Για το χρέος τέλος , να επισημάνω πως ο ELA λανθασμένα αναφέρεται ως δάνειο προς επιστροφή, πόσω μάλλον πραγματικό χρήμα, αλλά αποτελεί λογιστική και έκτακτη, στήριξη ρευστότητας η οποία σε 'ομαλές' περιόδους αντικαθίσταται κεντρικά μέσω της ΕΚΤ (αέρας κανονικός Vs αέρα έκτακτου) Τέλος, το εμπορικό ισοζύγιο αφορά ακριβώς αυτό : το εμπόριο αγαθών. Αν λάβουμε υπόψιν και τις υπηρεσίες (τουρισμός) το ισοζύγιο συναλλαγών είναι πλέον ισοσκελισμένο (από το 2013-14) κ οριακά θετικό. Εν γένει, δεν υποστηρίζω ότι 'πάμε καλά', αλλά ομοίως έχει κουράσει η 'ντετερμινιστική μαυρίλα '. Χώρα η οποία εισοδεύει το 20% του ΑΕΠ της χωρίς να κάνει κάτι ιδιαίτερο η ίδια(τουρισμός ο οποίος ακουμπά άμεσα τις κατασκευές, σταδιακή συμμετοχή κατοικιών μέσω AirBnB κλπ) , με μία σχετική ηρεμία και αξιοπιστία προφανώς δε θα πέσει άλλο, αλλά θα εκτιναχθεί πολύ υψηλότερα από τα σημερινά επίπεδα. Αν θα κάνει έστω τα στοιχειώδη, είναι άλλη ιστορία.... PS. Πως ανεβαίνει φωτογραφία στο σχόλιο;

To άθροισμα δημόσιου και ιδιωτικού δανεισμού σε εθνικό επίπεδο σε καμία περίπτωση δεν κινήθηκε πάνω από τον Ευρωπαϊκό μέσο όρο (ακόμη και το 2008-09), κυρίως διότι ο ιδιωτικός δανεισμός ήταν εξαιρετικά χαμηλός. Η έκρηξη της στεγαστικής πίστης μεταξύ 2001-2008 απλώς αφήνει στην κοινωνία μία λανθασμένη αίσθηση βασιζόμενη σε επιφανειακή προσέγγιση. Με κάθε σεβασμό, πως προκύπτουν τα 120-130δις, τι είναι το 'πραγματικό ΑΕΠ' και τι η ΄πραγματική αξία' ; Κατά τα άλλα, σύμφωνοι απολύτως για τα περί τοπικής φεουδαρχίας κλπ..

Η τελική ασφαλιστική εισφορά επί εισοδήματος, αν θέλεις να είσαι ενήμερος Το λέω μεταξύ σοβαρού και αστείου

Απο το 38,5%, συμφέρει νομίζω....

Ευχαριστώ

Καλησπέρα, Για έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας σε κτίριο που έχουν τακτοποιηθεί παραβάσεις και η δήλωση έχει οριστικοποιηθεί (από παλαιότερα), ο συμβολαιογράφος μου ζητά να εκδόσω βεβαίωση της περίπτωσης iii) (ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 1 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 2 του παρόντος). Συμφωνείτε με αυτήν την πρακτική; Εγώ σε άλλη περίπτωση, με διαφορετικό συμβολαιογράφο, έχω εκδόσει βεβαίωση της περίπτωσης ιι) με το σκεπτικό πως πλέον δεν υφίστανται αυθαίρετες κατασκευές (μιας και τακτοποιήθηκαν). Οπότε μία εκ των δύο περιπτώσεων θα είναι λογικά λάθος...

αξιοπρέπεια!

Καλημέρα, Αιτούμαι Άδειας νομιμοποίησης για αυθαίρετο κτίριο σε γεωτεμάχιο που συνορεύει στην μία πλευρά του με μη οριοθετημένο ρέμα. Η απόσταση του κτιρίου είναι άνω των 100μέτρων, οπότε πρακτικά δεν τίθεται επί της ουσίας ζήτημα απόστασης. Το όλο πρόβλημα είναι το διαδικαστικό, ειδικά ο χρόνος και το κόστος περαίωσης της διαδικασίας. Ερώτηση : για τις άδειες νομιμοποίησης ισχύουν α)οι διατάξεις του 4258 β) τα άρθρα περί προσωρινής οριοθέτησης με τις διαδικασίες του κτιριοδομικού (διατάξεις κατά το χρόνο ανέγερσης της κατασκευής δλδ ) γ) Τίποτα καθότι αποτελεί άδεια νομιμοποίησης για υφιστάμενο κτίριο το οποίο εμφανώς δεν εμπίπτει στη ζώνη 20μέτρων από τις όχθες του ρέματος Αν κάποιος μπορεί να βοηθήσει, θα είμαι υπόχρεος,καθότι από υπηρεσίες και πολεοδομία δεν βγάζω άκρη!

Ο θεσμός του ελεγκτή δόμησης λειτουργεί μια χαρά στην πράξη, και βελτιώνεται γενικότερα η ποιότητα της επίβλεψης καθώς και η νοοτροπία των ιδιοκτητών. Όσον αφορά παθογένειες κυρίως νέων (φοβισμένων) ελεγκτών, αυτές πιστεύω πως γρήγορα εξαλείφονται. Πχ μου έτυχε περίπτωση ενημέρωσης άδειας για απόκληση 10 εκατοστών σε μπαζωμένο εξώστη (περιβάλλοντα χώρου) ο οποίος τυπικά δεν ελέγχεται καν... Σε αυτές τις περιπτώσεις, μία υποχρεωτική επιστροφή της αμοιβής του ελεγκτή προς τον επιβλέποντα για τον κόπο στον οποίον τον έβαλε , θα έλυνε τέτοιου είδους μικροπροβλήματα. Σε ουσιαστικές παραβάσεις, ο επιβλέπωμ ας αναλάβει τις ευθύνες του. Συμπέρασμα : Απλές πρακτικές λύσεις.

Καλά πλάκα μας κάνεις ή τρολάρεις; Να πεις ότι πιθανόν κάποιοι αγοράζοντας τώρα έχουν πιθανότητες να εγγράψουν μεγάλες υπεραξίες σε λίγα χρόνια, ίσως και να έχει δόση αληθοφάνειας ( μαζί και υπεραισιοδοξίας). Αυτή τη στιγμή οι αποσβέσεις που αναφέρεις είναι μόνο στη σφαίρα του φανταστικού αν συνυπολογίσεις την πραγματικότητα της αγοράς, την άμεση και έμμεση φορολόγηση, καθώς και την απομόχλευση της στεγαστικής πίστης εν γένει (=κόστος χρήματος).

Περιμένουμε από το ΕΣΠΑ τα 400+που δώσαμε για σεμινάρια,για να πάρουμε πίσω έστω τμήμα της 'χασούρας'. Ελπίζω μόνο να μην τα "αξιοποίησαν" τελικά τα χρήματα για ερευνητικούς σκοπούς όπως την παραγωγή του παραπάνω φοβερού γραφήματος... !

Και τι σε νοιάζει; Έρχεσαι Ελλάδα το 2020 και αγοραζεις ένα νησί με αυτά

Σύμφωνα με πληροφορίες, το παζαρευει το Ελληνικό κράτος για κεντρικά γραφεία της ΕΛΣΤΑΤ

Οι αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί δεν είναι μελετοκατασκευη.Αυτοί που οδηγούν σε ανάθεση για οριστική μελέτη και εφαρμογή, έχουν ούτως ή άλλως πολύ σκληρότερα κριτήρια "ρεαλισμού". Οι διαγωνισμοί ιδεών αποτελούν περισσότερο ερευνητικό πεδίο, οπότε και έτσι κρίνονται.... Ομοίως με την ακαδημαϊκή ή βιομηχανική έρευνα στις σκληρότερες επιστήμες. Τα παραπάνω, πιθανότατα δεν είναι σε γνώση αρκετών συναδέλφων εκτός αντικειμένου, οποτε είναι νομίζω καλο να αποφεύγουμε γενικά0 αφορισμούς ή καθολικές διαπιστώσεις για πράγματα που δεν τα κατέχουμε

Στην τσίτα είστε λίγο κάποιοι συνάδελφοι παραπάνω,κατά βάση Π.Μ Που τα είδατε τα 'Καλατραβάκια" ή στο 'σταριλίκι' στην παραπάνω πρόταση; Ενημερώστε και εμάς που κατά πως φαίνεται δεν έχουμε εντρυφήσει στην ουσία της Αρχιτεκτονικής ακόμη...και μας φαίνεται μια χαρά, καλοσχεδιασμένη και ιδιαιτέρως μετριοπαθής η πρόταση κάποιων νέων αρχιτεκτόνων. Πάντα φιλικά

Θα κάνουμε πολλαπλές ενέργειες στήριξης της οικονομίας, αλλά δεν σας τις λέμε μην χαλάσει η έκπληξη. Έως τότε..... "Η επικείμενη ανακεφαλαιοποίηση της Attica bank, θα είναι ιδιαίτερα σημαντική για την ενίσχυση της εγχώριας οικονομίας" ............ =σκάστε το παραδάκι προβατάκια του ΤΣΜΕΔΕ....

Η επιστροφή προς τα 'πίσω' περιέχει και την κατηγορία 'κάτω της πενταετίας' ,ή αυτό θεωρείται απλά έκπτωση;

Ε, μπορεί να πάει και ανάποδα : Βάση αναφοράς ο τωρινός μισθός για τους νεο-μεταπτυχιακούς, μικρή μείωση στους υπόλοιπους---> Συνολική εξοικονόμηση. (Σοιμπλεανό τρολάρισμα )

Γιατί τόση χολή παραπάνω;.....λες και είμαστε όλοι δημόσιοι υπάλληλοι ή περιμένουμε να διοριστούμε οσονούπω. Για το 90% των Διπλωματούχων , το όλο θέμα αφορά μία 'αναγνώριση' του γεγονότος πως άλλο 3-3.5 άλλο 5 χρόνια σπουδών. Θέλετε πρεστίζ, θέλετε ματαιοδοξία..; ε κάπως έτσι

πολύ φιλικά, τα μπέρδεψες, μάλλον το αντίθετο θες να πεις

Συνοπτικά : Α) Κανόνι στα δάνεια-->Προβλέψεις τραπεζών-->Κεφαλαιακές Ανάγκες-->Ανακαιφαλαιοποίηση από ΤΧΣ-->Δημόσιο Χρέος --> Φόρος 26% από το πρώτο ευρώ Και την ανακαφαλαιοποίηση την έχουμε δώσει προκαταβολικά και τώρα αποπληρώνουμε (έχουμε και καμιά δεκαριά δις ακόμη 'μαξιλάρι'΄παρκαρισμένο στον EFSF)

Nα υποθέσω πως κάποιος πέρασε ένα καταπληκτικό καλοκαίρι αναλαμβάνοντας την 'Μελέτη-Καταγραφή΄...;ίσως αυτό να ήταν και το νόημα....Σε κάθε περίπτωση έπιασαν οι ζέστες και ζηλεύω

Εν τω μεταξύ σήμερα ρώτησα στο ΤΣΜΕΔΕ για την ηλεκτρονική αίτηση που είναι ενεργή στο site του ΕΤΑΑ και δεν έχουν ιδέα. Λέει "εμείς δεν παραλαμβάνουμε κάτι από αυτά, οπότε εσείς κάνετε όπως νομίζετε"......Ηλεκτρονική εξυπηρέτηση σου λέει μετά...θα πηδηχτώ από το παράθυρο

Πραγματικά για την Αττική, δεν ξέρω αν μπορεί καν να υπάρξει πλέον βιώσιμος σχεδιασμός. Εν γένει όμως, αν εν μέσω κρίσης, που κανείς δεν ενδιαφέρεται να οικοδομήσει, δεν αλλάξουν κανόνες και νοοτροπίες τότε δε θα γίνει ποτέ

.