terry

Προσοχη στα g, απο την πολυ επιταχυνση. ΕΧΟΥΝ ΠΑΓΩΣΕΙ ΟΛΑ... Ακομα και οι δημοπρασιες απο 1/03/15 εχουν παγωσει.

Το πώς δεν μας ειπες. Πώς ΔΕΝ πληρωσες τα "υπερ ΕΜΠ του μηχανικου"?

Ή να πας σε δοσεις, χωρις την εκπτωση 10% (εφοσον μπορουν να το αλλαξουν στο συστημα).

Θεωρητικα ναι. Για την ΕΕΜΚ (νομιζω) ειχε βγει μια διευκρίνηση, οτι αυτη μπορει να εκδοθει και μετα την τελεση των εργασιων. Αν το εχει καποιος συναδελφος ας το αναρτησει. Δεν ξερω αν ισχυει το ιδιο και για την 48ωρη, η οποια δεν θεωρειται "αδειοδοτηση".

Κανεις δε θα σου απαντησει με σιγουρια, διοτι πολυ απλα κανεις δεν ξερει. Εφοσον ομως εγινε η υπαγωγη στο προηγουμενο εξαμηνο, μηπως επρεπε το εφαπαξ ποσο θα πληρωσει και στο εξαμηνο αυτο? Οχι οτι θα τρεξουν προσαυξησεις (ενω θα επρεπε), αφου το συστημα ειναι νηπιακού επιπεδου, απλα το αναφερω. Το θεμα με τον συμψηφισμο καταντησε αηδια..... ΜΙΑ εξυπνη ιδεα ειχαν και εκαναν (και συνεχιζουν να κανουν) οτι μπορουσαν για να μην ευνοηθει κανεις.

Τσιρκο εχουν καταντησει. Και ο αλλος ο μαϊντανος-Μπαρουφακης, απο φωτογραφιση σε φωτογραφιση ειναι, ασε που δεν εχει αφησει περιοδικο, ραδιοφωνο και καναλι χωρις συνεντευξη.

Δεν διαφουμε συναδεφλε. Συγνωμη αν το υφος φαινεται επιθετικο αλλα δεν ειναι. Απλα διαφωνω για την περιπτωση του ποιμνιοστασιου και της αποθηκης. Γενικα το ΙΚΑ ειναι για πανηγυρια. πχ τι σημασια εχει το υπογειο αν ειναι κατοικιας (0,86) ή γεωργικου κτισματος (0,31)?? Εχει σημασια η χρηση του χωρου για υπολογιστουν τα ημερομισθια που απαιτουνται για τις οποιες εργασιες? Εμεσα μπορει. Πχ διαφορετικο ειναι 1000τμ κατοικια, διαφορετικο 1000τμ υποστεγο. Σε αλλο παραδειγμα. Κατοικια 200τμ με υπογειο 135τμ + ΗΧ --> περιπου 450 ημερομοσθια Βιομηχανικο 1200τμ με Πινακα 2 --> περιπου 150 ημερομισθια (ουτε για τα σκυροδεματα δεν φτανουν) Και με τις νεες διαταξεις τι εκαναν? Εβαλαν τις γυψοσανιδες στον Πινακα 3 και βρηκαν μερικα κολπακια για να γλιτωσουμε 5-10 μεροκαματα αφου φανε αλλα τοσο σε ΙΚΑ, ΥΔΟΜ και σε υπολογισμους.

Τι σημασια εχει αν ειναι μαρμαρας ή εφοπλιστης? Εγω λεω να το βαλλεις, στα "πρατηρια βενζινης".... Δεν θα παιξουμε την κολοκυθια συναδελφε. Παρακολουθημα της κατοικιας δεν ειναι? Εγω στις κατοικιες θα το εβαζα, ΣΙΓΟΥΡΑ ΟΧΙ στα γεωργικα κτηρια. Αλλο οι "χρησεις" για αμοιβες και αλλο οι "χρησεις" για το ΙΚΑ. Στις αμοιβες για παραδειγμα υτπαρχει η χρηση "συνεργεια αυτοκινητων". Υπαρχει κατι τετοιο στις πολεοδομικες χρησεις? Οχι. Υπαρχει κατι τετοιο στο ΙΚΑ? Οχι. Θα παει λοιπον πχ στα βιομηχανικα. Αν η πολεοδομικη του χρηση ηταν καταστημα (βλ επ. εργαστηριο) τοτε θα πηγαινε στα καταστηματα. Εγω λεω οτι συνδεονται αλλα ΟΧΙ ΑΜΕΣΑ και ΟΧΙ ΠΑΝΤΑ. πχ αν κανω αναλυτικο για να "γλιτωσω" καποια ημερομισθια απο τον περιβαλλοντα χωρο, δεν θα τον βαλλω και στις αμοιβες, αφου ο περιβαλλοντας εχει συμβατικο. Μια ακραια λυση θα ειναι να κανω ολον τον περιβαλλοντα ΜΟΝΟ με αναλυτικο. Γενικα η νομοθεσια απαιτει σε συγκεκριμενες περιπτώσεις αναλυτικο (πχ αλλαγη χρησης με εξτρα εργασιες). Σε ολες τις υπολοιπες και εφοσον υπαρχει συμβατικος, δεν κανουμε στο καπακι και αναλυτικο. ΥΓ. Μεγαλος χαμος με ελεγκτη φορολογικων, σε ΟΑ για περιβαλλοντα χωρο ΜΟΝΟ, που ηθελε να βαλλω Μελετη Στατικων, επειδη λεει ειχα βαλλει σκυροδεματα (για πεζοδρομια). Τελικα δεν της περασε η μπουρδα της...

Δεν ειναι τι θελω εγω. Αυτα που γραφω τα στηριζω στη νομοθεσια. Προφανως οπου υπαρχει ασαφεια, μπαινει στη μεση και η εκτιμηση του μηχανικου, η αποψη του υπαλληλου της καθε ΥΔΟΜ ή του καθε καταστηματος του ΙΚΑ. Αν αναφερεσαι στο παραδειγμα αυτο: Στις αμοιβες υπαρχουν : -Γεωργικες Αποθηκες -Λοιπες Αποθηκες. Αν η αποθηκη σου εξυπηρετει την κατοικια ΠΡΟΦΑΝΩΣ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΓΕΩΡΓΙΚΗ. Συγνωμη εκ των προτερων, αλλα χ@στηκα τι βγαζει το civil και σε ποια στηλη του Πινακα 1 παει τα τμ. Προφανως (και εφοσον ξαναλεω εξυπηρετει την κατοικια) θα παει στην πρωτη γραμμη και στην 9 στηλη με συντελεστη 1,35. Αν αναφερεσαι σε αυτο. Εχω να ρωτησω το εξης : Επιτρεπεται μικτη χρηση κατοικια και κτηνοτροφικος χωρος? Αν ναι, τοτε ΑΣΦΑΛΩΣ η κατοικια και ΗΧ ως κατοικια, και στις αμοιβες και στο ΙΚΑ και το ποιμνιοστασιο ως γεωργοκτηνοτροφικο παλι και στις αμοιβες και στο ΙΚΑ. Δεν καταλαβαινω ποια η διαφορα κατοικια+ποιμνιοστασιο με πχ κατοικια+γραφειο+καταστημα.

Ναι Υπαρχει η κατηγορια στον Πινακα για ασκεπης δεξαμενες, οπως υπαρχει και στις αμοιβες η κατηγορια πισινα για υπολογισμο των αμοιβων με "συμβατικο προυπολογισμο". Αλλα καποιες ΥΔΟΜ (οπως και η δικιας μας) δεν το δεχονται. Οποτε αν πας με αναλυτικο στις αμοιβες, πας και με Πινακα 3 στο ΙΚΑ. Εδω παλι διαφωνουμε, δεν αναφερει κατι τετοιο η Εγκυκλιος. Απλα τα γεωργοκτηνοτροφικα ειναι ιδιαιτερη περιπτωση επειδη εχουν χαμηλο ειδικο συντελεστη (035) και οι ΗΧ εχουν 0,50. Οποτε ειναι λιγακι παραδοξο ο προυπολογισμος για τους κλειστους γεωργοκτηνοτροφικους χωρους να υπολογιζεται αναλογικα χαμηλοτερα απο τους ΑΗΧ. Για μενα το γεγονος οτι οι αμοιβες (και ο προυπολογισμος) ενα ετει 2015 υπολογιζεται με μια μπουρδα του 1974 του Λασκα, ειναι παραδεκτο. Θες προυπολισμο για εισφορες ιδιοκτητη? Αναλυτικο με τρεχουσες τιμες μοναδες και τελος. Να ξερει και ο ιδιοκτητης τι θα του κοστισει!!

Το λες και ετσι... "Παντρεψου μηχανικο....."

Αν η δεξαμενη πηγαινε με αναλυτικο, ασφαλως Πινακα 1 (ή 2!!) και Πινακα 3 για τη δεξαμενη. Γενικα εδω, τις πισινες τις πανε με αναλυτικο. Δεξαμενη νερου δεν μου εχει τυχει. Δεξαμενες λυμμάτων κτλ, τις κανουμε γαργαρα....

Υποστεγα, χωροις σταθμευσης χωριστα. Δεξαμενη νερου, μαλλον με Αναλυτικο. Μην μπλεκεις το ΙΚΑ. Ο πινακας 1 εχεις καποιες στηλες διαθεσιμες, εκει θα εβαζες τα αντιστοιχα τμ. Στα βιομηανικα, δεν εχεις ουτε πιλωτη, ουτε ΗΧ, αρα αυτα θα πανε ή στη στηλη 9. Για τον περιβαλλον χωρο το ΙΚΑ ζηταει την πραγματοποιουμενη καλυψη. (μπουρδα κατ'εμε, αφου διαμορφωση κανεις στην υπολοιπη επιφανεια). Για τις αμοιβες ισχυει: ή την επιτροπομενη καλυψη ή τον πραγματικο ακαλυπτο.

Συνεχιζω να διαφωνω για συμπληρωματικη δηλωση ενω εχει γινει μεταβιβαση με βεβαιωση μηχανικου. Τι να σου πω, δεν ξερω. Δεν εχω μπει ακομα στη διαδικασια "να πειραξω" τακτοποοιημενο χωρο.

Την ειδα και τη παραγραφο 5 του Αρθρου 1. Και αντιγραφω Παραδειγμα. 500τμ βιομηχανικο. 500τμ υπογειο βιομηχανικου 30τμ ΗΧ 100τμ κλειστος χωρος σταθμευσης Θα εβαζες 1130τμ βιομηχανικο, με ειδικο συντελεστη 0,65?? Για μενα ειναι λαθος.

Βρε συναδελφε, δεν λεει η Εγκυκλιος, αν πχ εχεις ενα βιομηχανικο κτηριο να προσθεσεις ΗΧ, Υπογεια, Κλειστους Χωρους σταθμευσης και βιομηχανικο σε ενα συνολο. Και απο κατω γραφει:

Δημητρη πες μας τι χαρτι παιρνεις και απο που. Και με την canon που ειχα μιλησει την πρωτη φορα που κολλησε και δεν μπορουσε να το βγαλλω, μου ειπε οτι πραγματι απο τη μεση του ρολου και μετα ειναι συνηθισμενο να κολλαει το χαρτι και θελει απλα προσοχη. Στα νεα μοντελα της canon ειναι λιγο διαφορετικη η εισοδος του χαρτιου και μεχρι τωρα δεν μου εχει κολλησει καμια φορα.

Αν εννοεις τη συναδελφο, δεν εχει νοημα αυτο που λες. Επειδη θα πληρωθει τη δηλωση, να την κανει? (αν καταλαβα σωστα). Δεν μου εχει τυχει.

Εχει γινει μεταβιβαση με Βεβαιωση Μηχανικου. Δεν ξερω αν ειναι ορθο να γινει νεα "συμπληρωματικη" δηλωση. Κατι δε μου κολλαει.

Δοκιμασε το, δουλευει 100%. ckiriako Oπως το δειχνεις ειναι. Μιλαμε για τον ιδιο εκτυπωτη. Νομιζω οτι οσο πιο χοντρο ειναι το χαρτι, τοσο πιο ευκολα "κραταει" την καμπυλοτητα του ρολου. Δοκιμασε το, δεν ειμαι σιγουρος. Δημητρη (απο κατω). Ναι και η υγρασια βοηθεια. Αλλα εγω παντα στη σακουλα τους τα εχω. Ακομα και το 60αρι να βγαλλω και να βαλλω το 42αρι, το 60αρι το κλεινω παλι στη σακουλα.

Το εχω δει, αλλα δεν εχω χρονο να το μελετησω.

Συναδελφε, δεν μαρεσει το "Το πρόγραμμα (civil) τα ένσημα μου τα υπολ γεωργ/κά 21 ένσημα". Τι σημαινει το "προγραμμα μου"? Αν ειναι λαθος ειναι λαθος, αν ειναι σωστο ειναι σωστο. Τη στιγμη που μπορει ο Πινακας να γινει ακομα και στο χερι ή σε ενα απλουστατο excel, δεν με νοιαζει τι κανει το καθε προγραμμα. Δεν εχω διαβασει τον νεο νομο για το ΙΚΑ, αν ειναι να μπαινουμε στη διαδικασια του αναλυτικου, κλαφτα Χαραλαμπε! Και ξαναγραφω : "δε θα φαω 5 μερομακατα δικα μου, για να γλιτωσει ο ιδιοκτητης μερικα ημερομισθια".

Ποια ειναι η Εγκυκλιος δε μου ειπες. Δεν καθομαστε να παιζουμε τις κουμπαρες με την ΥΔΟΜ για να γλιτωσει ο ιδιοκτητες 5-10-20 μεροκαματα. Ας τα πληρωσει. Σε πολλες περιπτωσεις ο αριθμος των ημερομισθιων δεν ειναι ουτε στο 50% των πραγματικων.

Ποια ειναι αυτη η εγκυκλιος? Και γτ το υπογειο θα το βαλω με συντελεστη 0.65 και οχι 0.50? Σε αυτο συμφωνουμε. ΥΓ. Σε καθε περιπτωση, για να ερθω στο ερωτημα της συναδελφου, οι οποιες αλλαγες στον υπολογισμο των ημερομισθιων δεν επηρεάζουν τον υπολογισμο των αμοιβων.

ΚΑΝΑ Σωστα τα οσα λες. Αλλα αν πχ εχει βιομηχανια με υπογειο, η βιομηχανθα θα μπει με ειδικο συντελεστη 0,65 και το υπογειο με 0,50. Αρα δεν μπορουν να αθροιστουν.