terry
-
Περιεχόμενα
12.994 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
106
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by terry
-
Μαλλον πως εκατσαν και διαβασαν την ΥΑ.
-
Καποιοι μιλατε για τον Ν3843 σαν να ειναι Ευαγγελιο.... Ποσοι συναδελφοι εκαναν αυτοψια, στα ακινητα που τακτοποιουσαν υπογεια, σοφιτες, ΗΧ???? Ουτε το 10%, στηριζομενοι στην ΥΔ του ιδιοκτητη. Πηγε κανενας υπαλληλος να κανει αυτοψια? Ελεγχθηκε το 5% των δηλωσεων??? Οχι. Αρα πριν μιλησετε για τον Ν3843, αναρωτηθειτε, αν αυτα που τακτοποιουσατε μπορουσαν να υπαχθουν στον Ν3843.
-
NAI, οπως το λες. Αν και το Ν4178 δεν απαιτει τιτλο και εγω ΠΑΝΤΑ ζηταω. Δημητρη, απλα να σου τονισω οτι το κτισμα στο οποιο αναφερεται η Βασιλικη, ΔΕΝ μπορει να υπαχθει στον Ν4178, διοτι κατασκευαστηκε το 2014.
-
Η δικαστικη αποφαση ειναι ο τιτλος ιδιοκτησιας, η οποια μεταγραφεται κανονικα στο υποθηκοφυλακειο. Προσωπικα, αποτυπωνω οτι βλεπω (κτισματα, μαντρες, ξερολιθιες, ερειπια, συρματοπλεγματα, πρανη, ρεματα, στυλους ΔΕΗ, ΟΤΕ κτλ). Εσυ υπογραφεις, μπορεις να παρεις την ευθυνη. Υπολογισε ΠΡΩΤΑ το προστιμο ανεγερσης συμφωνα με τον Ν4178 (οχι τακτοποιησης αλλα ανεγερσης και διατηρησης), πες στον πελατη σου να ειναι καθιστος και μετα του το λες. Σε αυτο υπολογισε και το ΙΚΑ (οσα θα πληρωνε για το φταιξει με ΟΑ + οτι αλλο βγαλλει το ΙΚΑ). Προφανως τακτοποιημενο ειναι το γεωτεμαχιο και οχι το κτισμα.
-
Για την αμοιβη μου υπολογιζε 20.000+ΦΠΑ (μελετη, επιβλεψη), εξτρα οι εισφορες, κρατησεις κτλ. Διαδικασιες ανεφερα παραπανω. Πρωτα πρωτα Δ. Αθλητισμου, μετα βλεπουμε. ΥΓ. Η πυροσβεστικη δεν θα ζητησει δευτερη εξοδο κινδυνου, μαλλον ΠΦ σε ακτινα 15μ και πυροσβεστηρες. ΥΓ2. Οι υπολοιποι, με αναλογη δραστηριοτητα οι οποιοι ακολουθησαν τη "νομιμη" οδο μαλλον ηταν κοροιδα. ΥΓ3. Αν δεν εχεις μηχανικο και δε συμφωνησεις με την προσφορα μου, πρεπει να βρεις καποιον διοτι θα σου χρειαστει.
-
Κανεις, δε κανεις κτισμα, αδειοδοτηση θες κανονικα. Απο Δ. Αθλητισμου, Δ. Περιβαλλοντος, Πυροσβεστικη, φυσικα Πολεοδομια κτλ Περα απο τα παραπανω, δεν νομιζω να παρεις αδεια λειτουργιας χωρις αποδυτηρια-τουαλετες. Τα υπολοιπα με το μηχανικο σας. Σιγα μη γλιτωσεις την Αδεια Δομησης.
-
Συναδελφε Βασιλικη, υπαρχουν τροποι να αποκτησεις Τιτλο, δεν ειναι δουλεια μας, μιλα με καποιον νομικο. Αλλα εδω τι κουβεντιαζουμε? Αν θα ενταξουμε ΨΕΥΔΩΣ το αυθαιρετο στον Ν4178? Συγνωμη δε θα παρω και δεν θα επρεπε καν να μπαινουμε στη λογικη αυτη. Ξερεις τι μπορει να κανει? Να πληρωσει προστιμο ανεγερσης (+ΙΚΑ) και να εκδοσει αδεα νομιμοποιησης. ΤΕΛΟΣ. Διαφορετικα, το γκρεμιζει, βγαζει αδεια και μετα το ξαναχτιζει (αυτο μπορει να συμφερει).
-
Συναδελφε τα παραλες. Μην κανουμε την Τεχνικη Εκθεηση Η/Μ, μελετη στατικης επαρκειας με ενισχυσεις.
-
Καναμε τις πρωτοτυπες Υ.Δ., επιστημη....
-
Αυτα που βλεπω εγω στις φωτο ειναι πευκα, οχι κυπαρισσια.....
-
Δεν απαιτειται ουτε ΠΕΚ.Εδω ειναι το θεμα. Θες κανονικα Ελεγκτη Δομηση (εφοσον ξεκινησες μετα την 01-03-2012 τις εργασιες) αλλα οχι ΠΕΚ. Δεν απαιτειται ΠΕΑ για κτηριο που δεν σχεδιαστηκε με ΚΕΝΑΚ. Ουτε ΠΕΚ εκδιδεται.
-
Δεν απαιτεται ΠΕΑ για την αποπερατωση.
-
Που να δειτε δηλωσεις του Ν3843 που δεν πληρουσαν τις προυποθεσεις τακτοποιησης (πχ σοφιτες εκτος νομιμου ογκου) και να δειτε τι εχει δηλωθει στον Ν4014 & 4178 να τραβατε τα μαλλια σας (πχ αυθαιρεσιες βιομηχανικου κτηριου με χρηση, στη δηλωση του Ν4178, "κυρια και μοναδικη κατοικια"). Μη μιλησω για αυθαιρετα που πρωτα δηλωθηκαν και μετα κασκευαστηκαν. Εχουμε πολλα να δουμε......
-
Ηλεκτρονικα δε γινονται οι τροποποιησεις ή πανε στη ΔΟΥ?
-
Υπαρχει "εργασια" συμφωνα με το ΠΔ696/74 που περιλαμβανει "αποτυπωση στατικων" και "ελεγχο στατικων υπαρχοντος". Ασφαλως και δεν εχει σχεση με τη μελετη νεου κτηριου. Ο ελεγχος στατικης επαρκειας, ειναι ΚΑΝΟΝΙΚΟΤΑΤΗ μελετη και μαλιστα βαρβατη και ακρως επιστημονικη.
-
Tο ρωτηματολογιο συμπληρωνεται στη φαση της αδειας εγκταστασης. Αν μιλαμε για περιπτωση απαλλαγης (εργαστηρια), τοτε σου λεει οτι συμπληρωνεις το ερωτηματολογιο στη φαση της ενημερωσης. Σε ποιον θα το υποβαλλεις και τι θα σου απαντησουν ειναι ενα θεμα. Μαλλον ειναι οπως το σκεφτεσαι.
-
1ον Δεν ειναι Εγκυκλιος. 2ον Στην παραταση ισχυος αναφερομουν και νομιζω αιτιολογησα το λογο που εκανα την αναφορα.
-
Και με τις παρατασεις των ΟΑ που εχουν εκδοθει και δεν ειχαν ληξει την 1η Μαρτιου 2011 τα εχουν κανει ΣΑΛΑΤΑ!!!!! πχ ΟΑ με ημερομηνια 25/2/11, εληγε 25/2/15. Τωρα την πανε 8/2/15!!!! Υπαρχει και η διαταξη για παραταση 3 ετων, αλλα βαριεμαι να την ψαξω τωρα. Μιλαμε για ΤΡΕΛΗ ΑΠΛΟΥΣΤΕΥΣΗ.. Η ηλ. εκδοση ΟΑ, σε ενα συστημα για τα μπαζα (το προβλεπω απο τωρα) μας μαρανε....
-
Κατ' αρχην δεν θα πρεπει να κουβεντιαζουμε τετοιες "παρατυπιες" εδω μεσα. Εσυ αυτοψια εκανες? Τη μονωση την ειδες? Τα κουφωματα τα ειδες? Περαν απο το παραπανω. Ο Εν. Επ. εχει ολη την ευθυνη. Διοτι πρεπει να συνταξει ΨΕΥΔΕΣ ΠΕΑ αρχικο.
-
Για την πυρασφαλεια που εγραψα, δε θυμομουν οτι αναφεροταν μονο σε ειδικα κτηρια.
-
Αλλαζει η Πυρασφαλεια.
-
Αν υπαρχει συσταση μπορει να δηλωθει η καθε οριζοντια με αλλη παλαιοτητα? Αυτο δεν το γνωριζα. Αλλα εδω στην επαρχια με 2-3-4οροφα ιδιοκτητα και με χρηση απο τους ιδιοκτητες, δεν υπαρχει συσταση.
-
Απλα θα παρει παραταση. Δεν υπαρχει περιπτωση να γινει αυτο. Ασε που το ΤΕΕ βασιζεται σε απαντησεις της ΔΟΚΚ οπως την παραπανω.
-
Εστι σωνεται το πραγμα. Απλα ειναι 4 συνιδιοκτητες (οι οποιοι ειναι ενημεροι και δινουν τη συναινεση τους) και η ΑΕ. Ως λογικοτερο βρισκω και γω να μπει ΜΟΝΟ η ΑΕ, να ανεβει το μισθωτηριο, να τονιστει η διαταξη του Ν4178 και να ανεβουν και οι συναινεσεις των ιδιοκτητων, ωστε να ειμαι και γω 100% καλυμμενος.
-
Αυτο γινεται, αλλα το θεωρω λιγακι "ριψοκινδυνο".
