terry

Βρε συναδελφε συγνωμη κιολας, αλλα εχεις καταντησει γραφικος οσο δεν παει. Οτι θεμα κουβεντιαζουμε στην Καρυστο και στον τροπο ζωης σου το γυρνας. Μη χαλας ολα τα θεματα. Αν εχεις κατ να πεις, πες το, εκτος απο την Καρυστο.

Εδω θα πληρωσουμε στην καλυτερη 4000-5000Ε ο καθενας και καθομαστε και ασχολουμαστε με τα υπαρξιακα προβληματα του Γεωργιιου Μιχαηλ. Αγαπητε Γεωργιε, αν σου περισσευουν να σου στειλω και το εκκαθαριστικο μου, να το πληρωσεις. Διαφορετικα, βρες μου ενα σπιτακι οικονομικο να ερθω στην Καρυστο.....

Αλεξανδρε, μεχρι 500.000Ε καλυπτει το ταμειο σε εγγυητικες (δεν ξερω αν το ποσο αυτο αυξανεται). Αλλα και παλι, ειναι εγγυησεις, δεν ειναι οφειλες. Οταν ληξει το εργο, επιστρεφεις ενα χαρτι πισω, τιποτα παραπανω.

Η εγκυροτητα του ΠΕΑ ηδη ελεγχεται. Αν βαλλεις τον κωδικο, σου βγαζει τα στοιχεια. Απλα δεν ξερω αν μπορεις να εισαγεις οτι κωδικο θες και να το δεχτει ή αν μπορει να γινει ενα τσεκαρισμα οτι ο κωδικος αυτος δεν εχει δηλωθει και σε αλλο ακινητο.

Συναδελφε Αρη, σιγα μην απαντησουν. Στο τοπικο καταστημα του ΤΣΜΕΔΕ, ΔΕΝ ξερουν καν πως υπολογιζονται οι εισφορες (κατηγοριες, προσαυξησεις κτλ). ΔΕΝ εχουν καν τις νεες αυξημενες εισφορες. Μου ειπαν οτι εχουν μονο εναν πινακα που βρηκαν στο michanikos.gr!!!!!!!!!!!! Ολα ειναι μηχανογραφημενα και κανεις δεν ξερει τιποτα. Δεν θα παρεις καμια απαντηση!!!

Δες στο λινκ. Εκτος και αν μπερδεψαν το κομμα με την τελεια. https://www.dropbox.com/s/h0z20ymk81u4bfv/lekka_21_02_14.pdf

Αυτος που χρωσταει κοντα 25.000.000Ε ποιος ειναι?

Ποια η εννοια των Βοηθητικων Χωρων για τον υπολογισμο των τεκμηριων. πχ κλιμακοστασιο διωροφης κατοικια ειναι Βοηθητικος Χωρος? πχ2 κλειστος χωρος σταθμευσης ειναι Βοηθητικος Χωρος?

Μαλλον "τεσταρουν" του συστημα για ΠΕΑ λεβητων και κλιματιστικων!!!

Δημοσιευτηκε το ΦΕΚ για το ΔΕΔΟΤΑ και τη μελετη Στατικης Επαρκειας. ΦΕΚ 405Β'- 20/2/2014

Εγραψα εγω οτι για ΠΕΑ δεν απαιτειται ΦΕΜ? Εφοσον απαιτειται, δεν θεσμοθετηθηκε το 2014. Εξακολουθεις να μπερδευεις το οριο των 300Ε και σε τι αυτο αναφερεται. ΥΓ. Τελος απο μενα, κανε αναζητηση, τα εχουμε γραψει απειρες φορες.

Συγνωμη που θα στο πω, αλλα αν οι λογιστες που ρωτας δεν ξερουν να σου απαντησουν στα παραπανω, καλυτερα να μην τους ξαναρωτησεις.. Ξεχνα τα 300Ε, δεν υπαρχουν πλεον. 1. Σωστο, αλλα δεν κανεις εσυ την παρακρατηση. Ο εργοδοτης την κανει. 2. Οχι. Προκαταβολη = ΦΕΜ ---> μονο οταν προκειται για μελετη που θα θεωρηθει απο Δημοσια Αρχη.

Ο Ν4030 δεν αναφερει κατι για ασφαλιστικη ενημεροτητα. Εδω ακομα τη ζητανε.

Οχι. Το 10% δεν ειναι παρακρατηση, ειναι προκαταβολη φορου. Το οριο των 300Ε αφορουσε την παρακρατηση. Το οριο αυτο πηγε στο 0Ε. Μην ξαναγραφουμε παλι, ποτε γινεται παρακρατηση και ποτε οχι, ποτε πληρωνεται ΦΕΜ και ποτε οχι. Συναδελφε διαβασε τα παραπανω.....

Που ειναι το προβλημα να βαλλεις μεγαλυτερη διατομη ή να αφησεις ταπες καθαρισμου?

Εγω προσωπικα θα τις εβαζα σε Φ120 και πανω. Προσοχη να υπαρχει επαρκης κλιση, διοτι τα οριζοντια τμηματα ευκολα βουλωνουν. Επισης στομια καθαριασμου ή φρεατια ανα 25μ, ειναι μια χαρα.

Μολις συμπληρωσεις τη φορμα, το καταβαζεις αμεσως. Αν θυμαμαι καλα ειναι ενα αρχειο εγκαταστασεις και εχει ολα τα λογισμικα μεσα. Δεν ξερω αν ειναι οι τελευταιες εκδοσεις.

Απλα οι "ανταγωνιστες" το εκαναν ηδη!!! Δεν ειναι πολλα τα στοιχεια που πρεπει να συμπληρωσεις, αλλα σιγουρα θα γλιτωνεις χρονο!!

Μην εχοντας ιδεα απο προγραμματισμο δεν ξερω πως γινεται η αυτοματη συμπληρωση των στοιχειων στο συστημα του Ν4178. Αλλα να τολμησω να ζητησω κατι αντιστοιχο για το ΦΕΜ στο taxis?

Λογικα η εκπτωση θα ισχυει και για αναβαθμισεις απο την απλη εκδοση (που εχω εγω) στην Pro. Κατσε να δοκιμασω... Χμμ, δεν υπαρχει η επιλογη, αλλα θα παρω τη Δευτερα τηλεφωνο. Κατεβασε την δοκιμαστικη εκδοση να δεις πω ειναι. Πιστευω οτι θα σε καλυψει. Το μονο μειον (αν μπορει να το πει κανεις) ειναι οτι δεν εχει καποιο σχεδιαστικο προγραμμα οπως της 4Μ. Ολα το κτηριο το σχεδιαζεις στο ιδιο το λογισμικο (σε 3 διαστασεις) με απλο τροπο.

Δεν ετυχε να κανω καποια ΜΕΑ. Δωσε λινκ!!!

Απο το EpaCAD ειμαι ευχαριστημενος. Το δουλευω ομως μονο για ΠΕΑ. Γενικα η υποστηριξη της 4Μ ποτε δεν μου αρεσε.

Τα συμβολαια μπορει να μην αποτελουν αποδεικτικο παλαιοτητας αλλα η βεβαιωση μηχανικου ΣΙΓΟΥΡΑ αποτελει. Αρα στην περιπτωση μας, το 2013 ΔΕΝ υπηρχαν αυθαιρεσιες!!! ΑΝ ο μηχανικος ισχυριστει οτι εγιναν μετα τη βεβαιωση, πολυ απλα ΔΕΝ τακτοποιουνται και ειναι αμεσα κατεδαφιστεες. Η μονη επολογη ειναι η νομιμοποιηση με προστιμο ή η εκδοση ΟΑ, αρκει να συντρεχουν οι προυποθεσεις (υπολοιπο δομησης, συμφωνια συνδιαοκτητων κτλ κλτ)

Εχω γραψει πολλακις οτι ολα ειναι θεμα μαρκετινκ. Ειναι διαφορετικο να ερχεται ο αλλος και να θελει 200τμ σπιτι με 150τμ υπογειο και να ειναι και σοβαρος και διαφορετικο να ερχεται καποιος και να σου λεει "εχω ενα οικοπεδακι 150τμ να φτιαξω ενα στπιτι 60τμ να μεινω μεσα". Σε καθε περιπτωση πρεπει να ξερεις τι ζητας. Πιστευω οτι ολοι μας, οταν δουμε 10-20 πελατες και φαμε και 5-6 φεσια μετα βαζουμε μυαλο και τους κοβουμε απο την αρχη τη ρολο βαρανε. Ο αλλος ηρθε με ενα φακελο γεματο χαρτια για διορθωτικη της Πραξης Εφαρμογης και μου λεει "ειχα πληρωσει τον ταδε μηχανικο, τωρα 2 χρονια δεν εκανε τιπτοα, μου ειπε οτι θα μου γυρισει τα λεφτα πισω, ξεκινα και μολις μου τα δωσει θα σε πληρωσω." Τι να του πεις?? "Οταν σου φερει τα λεφτα, ξαναελα με το φακελο". Γεωργιο Μιχαηλ Διαφωνουμε σε οτι λες. Αμα εσυ θες να χρεωνεις το Τοπογραφικο 40Ε να το κανεις. Αλλα θα αποσβεσεις τον εξοπλισμο σου σε οταν θα εχεις κανει 1000 Τοπογραφικα. Δεν νομιζω οταν τον αγορασες να σου εκαναν ειδικη τιμη απο την εταιρεια επεδιη η Ευβοια δεν ειναι ανεπτυγμενη. Προσωπικα δεν χρωσταω σε κανεναν.Αλλα καθε μηνα βαζω το χερι στην τσεπη και κανω αμαν να κρατησω κανα φραγκο στην ακρη. Με τη λογικη τη δικη σου θα επρεπε καθε εξαμηνο να πουλαω και ενα χωραφακι για να βγαλλω τα εξοδα. Φυσικα υπαρχουν περιπτωσεις που ξερεις οτι ο αλλος εχει προβλημα και ερχεται σε σενα απο αναγκη και οχι για να χτισει καμια βιλλα. Δεκτο, αλλα δεν ειναι ολες οι περιπτωσεις ετσι. Ο αλλος με πληρωσε για τακτοποιηση αυθαιρετης πισινας μετα απο 2 χρονια. Καθε μηνα με επαιρνε τηλεφωνο να μου πει να παω να δω το σπιτι ωραιο που εγινε, που εβαλε γκαζον, που εβαλε πλακες, που εβαλε ανοξειδωτα καγκελα κτλ. Κουβεντα για λεφτα, αλλα ο μλκ ο μηχανικος ειχε κανει τη δουλει του....

Ελπιζω και συ να μη με δουλευεις.. Εγω μπορω να μιλησω για εδω, δεν μπορω να ξερω τι γινεται στην υπολοιποη Ελλαδα, τουλαχιστον οχι απο πρωτο χερι. Οταν ειπα σε συναδελφο απο Ευβοια, οτι χρεωνω τα τοπογραφικα στην χειροτερη 250Ε (κανενα απλο 300-500τμ) με κοιταζε σα χαζος, αφου εκει χρεωνουν στην καλυτερη 150Ε ανεξαρτητα μεγεθους δυσκολιας κτλ. Εδω λοιπον βλεπω οτι παιρνουν τις δουλειες κατι εργολαβοι του δημοτικου, ή κατι διακοσμητες που σκανε μυτη με φουλαρια στην οικοδομη στα 100μ αποσταση γαιτι δεν μπορουν τη σκονη (αν περασουν απο την οικοδομη). Αυτοι οι μαγκες παιρνουν την αμοιβη τους και τη μιζα τους απο τα συνεργεια. Και χωρις κοπο βγαζουν οσα εμεις με 100 ΠΕΑ. (αφου δωσουμε πρωτα 1000Ε για σεμιναρια, παραβολα, λογισμικο κτλ) Δεν μιλαω για κατασκευη μονο, γενικα για οτι ειναι στη σφαιρα του αντικειμενου του μηχανικου. Απο διαμορφωση χωρων, επιβλεψη εγκαταστασεων (κλιματισμος, φωτισμος, πυρασφαλεια, ηλεκτρολογικα), σχεδιαση επιπλων και εξοπλισμου μεχρι μελετες νεων κασκευων και επεκτασεων, ακομα και για αδειοδοτησεις απο διαφορους φορεις. Εχουν φτιασει καποιοι να γλυφουν διακοσμητες για να τους δωσουν μια μελετη πυρασφαλειας που στο τελος ο πελατης νομιζει οτι ειναι δωρο!!! Εδω ακομα υπαρχει αντικειμενο, κυριως υφισταμενα και επαγγελματικοι χωροι και αρκετα βιομηχανικα. Για τουριστικα δεν εξρω, δεν ασχοληθηκα ποτε με μοναδες μεγαλες, μονο με κατι "επαυλεις"...