terry

Νικ, οταν μιλαμε για Τοπογραφικο μιλαμε για Τοπογραφικο. Εσυ δεν ξερω πως το εννοεις. Επειδη ο Ν4030 θελει και 4-5 φωτογραφιες και ενα 3Δ, δεν αλλαζει κατι. Τελος απο μενα, καθενας παιρνει ευθυνη του τι υπογραφει.

Το βλεπω εντελως απιθανο να μπεις στον Ν4178 και ενω τα προστιμα αυξανονται να μην γινει αλλαγη σε αυτα. Μην το σκεφτεστε καν σαν σεναριο. Θοδωρη, το μονο που θα μεταβιβαστει θα ειναι τα στοιχεια ακινητου και ιδιοκτητη και ολα τα υπολοιπα (πχ τεχνικη εκθεση, πληρωμενα προστιμα κτλ). Αυτο που με προβληματιζει ειναι η υποχρεωτικη μεταβαση στον Ν4178 εφοσον πρεπει να εκδοθει βεβαιωση για μεταβιβαση. Εκει τι θα γινει με το ρημαδι το προστιμο? Αφου μεταβιβασεις θα σου πει "χρωστας και τοσα επιπλεον"? Και αν εχεις πουλησει? Ποιος θα τα πληρωσει?

Αν και εκτος θεματος μια γρηγορη απαντηση προς τον Νικ. Κανονικη αποτυπωση κανεις (βλ περιπτωσεις που απαιτειται Τοπογραφικο νεο). Γαργαρα δεν κανεις τιποτα. Ο διαολος εχει πολλα ποδαρια. Επισης υπαρχουν περιπτωσεις που η γαργαρα θα σε πνιξει (βλ υπερβαση υψους, αυθαιρετο υπογειο, αυθαιρετο μεγαλυτερο υπογειο κτλ κτλ κλτ κλτ)

verda Συγνωμη αλλα δεν ισχυει αυτο που λες. Στο ΔΚ τι θα δειξεις? Οσα δηλωθηκαν? Και τα υπολοιπα? Γαργαρα?

Βρε φιλε, αυτοψια περιμενεις το ΥΠΕΚΑ να σου πει αν θα κανεις? Εχω δηλωσεις με εξοφλημενο προστιμο απο τον 12/2011. Ξερω γω μεσα σε σχεδον 2 χρονια τι εκανε ο ιδιοκτητης στον ακινητο του? Ξερεις ποσοι ηταν αυτοι που μου λεγανε "ας το βαλλω εγω στο Νομο και μετα θα φτιαξω οτι θελω, ποιος θα με πιασει?"

Η ημερομηνια 1.1.2004 αναφεφεται σε αλλαγη χρησης. Για την αποδειξη του χρονου της αυθαιρεσιας δεν νομιζω να μας καλυπτει.

Στις περιπτωσεις κατα τις οποιες το προστιμο ειναι μικρότερο, δεν προβλεπεται επιστροφη?

Βρε ΝΙΚ, διαβασε και συ τα προηγουμενα... http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/auth4178/usage

Συναδελφε, αν διαβασεις το θεμα απο την αρχη και ριξεις μια ματια και στην ΥΑ θα παρεις τις απαντησεις σου. Μην τα θελουμε ολα στο πιατο.

Χωρις να εχω επαφη με το αντικειμενο του Ε9. Οι χωροι που δηλωθηκαν στον Ν4014 και Ν3843 μπαινουν κανονικα?

Το προστιμο μπορουσε να τροποιηθει μεχρι 30.9. aias500 Πρεπει να εχεις δικιο. Δεν ειχα προσεξει τη λεξη "...πλεον...". Εκτιμω οτι (τουλαχιστον για τις νεες δηλωσεις) στην εντολη πληρωμης του παραβολου θα μπαινει και το 3% εξτρα. Για τις δηλωσεις του Ν4014 θα δουμε πως θα γινει.

Περαν απο τα αλλα εκτιμω οτι το 3% δεν το δινει ο ιδιοκτητης, αλλα μαλλον απο το "πρασινο ταμειο" θα παει στο ΤΕΕ, αυτοματα.

Εκτιμω οτι αναφερεται στο "αιτημα" για να πας απο προσωρινη σε ολοκληρωνη εφοσον εχεις εξοφλησει, εχεις εκδοσει την ΟΑ κτλ. Αρα εχω δικιο που ειπα οτι "ολοκληρωμενες" ειναι οσες βρισκονται σε "ολοκληρωμενη υπαγωγη"??? ΥΓ. Ακυρο. Μαλλον μ@#$#κια ειπα. ΥΓ2. Αυτο που παραθετεις δεν εχει καμια σχεση με τις ολοκληρωμενες υπαγωγες. Μιλαει για το ποιες θεωρουνται οτι εχουν υπαχθει στον Ν4014. (μαλλον...)

Συναδελφε δεν οριζεται απο πουθενα στο Νομο ποιες δηλωσεις βαφτιζονται "σε ολοκληρωμενη υπαγωγη" οπως δεν οριζονται και αυτες σε αρχικη, προσωρινη κτλ. Αρα εκανα δυο υποθεσεις. Επισης γιατι καταργηθηκε η ημερομηνια 30.9???? Απο που προκυπτει απο την ΥΑ (η οποια ΔΕΝ εχει δημισιευτει σε ΦΕΚ, αλλα η ημερομηνια που ανεφερες, δηλαδη 30.8 δεν ισχυει).

Ολοκληρωμενες δηλωσεις ειναι : -Ή αυτες που εχουν εξοφλησει το προστιμο. -Ή αυτες που ειναι σε "ολοκληρωμενη" υπαγωγη. Δεν μπορουν να θεωρουνται ολοκληρωμενες αυτες που εχουν ανεβασει και ολα τα απαιτουμενα γιατι: -η προθεσμια για κατι τετοιο δεν εχει περασει. -στο συστημα δεν υπαρχει ξεχωριστη κατηγορια δηλωσεων που εχουν ανεβασει ολα τα σχεδια. Με λιγα λογια αν εισαι σε κατασταση "ολοκληρωμενη υπαγωγη", ειτε ανεβασες τα απαιτουμενα ειτε οχι, για το συστημα ειναι ενα και το αυτο, τη στιγμη που δηλωσες οτι τα εχεις στην κατοχη σου.

Οχι. Αν θυμαμαι καλα στην βεβαιωση (οπως και στο εντυπο της δηλωσης) θα φαινεται και το αποσπασμα της α/φ του συστηματος. Το κακο ειναι με τα αδομητα. πχ. γηπεδο που στις 28/7/11 (λεμε τωρα) ειχε μεσα μια αποθηκη και φαινεται στις α/φ και τωρα πας και δεν βλεπεις τιποτα. Τι κανεις?

Το συστημα του Ν4178 κατα 99% θα ειναι το ιδιο με τον Ν4014 με καποιες τροποποιησεις. Το μονο που μας σωνει ειναι οτι το συστημα ειναι τοσο χαζο που μπορεις να το "κοροιδεψεις" σχετικα ευκολα......

Ακομα και ετσι να ειναι, παλι ΠΑΡΑΝΟΜΟ ειναι. Διοτι μεχρι 30.9 επρεπε να εχει το δικαιωμα να μπορω να τροποποιησω το ΟΤΙΔΗΠΟΤΕ.

Εγω θα ξαναρωτησω κατι πολυ σημαντικο. Αρθρο 4 1. Οι δηλώσεις του Ν. 4014/2011 δεν τροποποιούνται μετά την έναρξη ισχύος της παρούσας απόφασης. Τι θελει να μας πει? Εκτιμω οτι δεν μιλαει για ανεβασμα αρχειων κτλ.

Αρθρο 4 παρ 1. 1. Οι δηλώσεις του Ν. 4014/2011 δεν τροποποιούνται μετά την έναρξη ισχύος της παρούσας απόφασης. Τι θελει να πει ο ποιητης? Οταν μιλαει για "ολοκληρωμενες δηλωσεις" ποιες εννοει??

Ιασονα δνε ειναι τοσο ξεκαθαρο το "στις διατάξεις του Ν.4178/2013 και εκδίδονται νέες πράξεις κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013....". Δηλαδη βγαζω βεβαιωση Ν4178 με βασει την τακτοποιηση που εκανα με τον Ν4014, κανω συμβολαιο, μετα ανεβαζω ολα τα δικαιολογητικα του Ν4178 (πολυ πιθανο να αλλαζει και το προστιμο) και εκδιδω βεβαιωση με τον Ν4178??? Οταν μιλαει για "νεες πραξεις" τι εννοει? Και αν το συμβολαιο ειναι πωληση? Ποιος θα δωσει τα απαιτουμενα? Και παλι στην περιπτωση αυτη ποιος θα πληρωσει τη διαφορα του προστιμου?

Θα υπαρξει καποια ρυθμιση ΙΑΣΟΝΑ. Κανε μια παραπομπτη απο που προκυπτει αυτο που μολις εγραψες.

Συναδελφε κουβεντα κανουμε. Συγνωμη αν το τροπος μου φανηκε αποτομος. Να σου πω την εμπειρια μου απο μια 48ωρη που ανελαβα. Αλλαγη 5-6 κεραμιδιων σε κτηριο τουλαχιστον 150ετων (παλια τουρκικα που εγιναν φυλακες, μετα δοθηκαν σε προσφυγες κτλ) -Μαζευω ολα τα στοιχεια (Εντυπο, φωτογραφιες (κακως), κτλ) -Μια επισκεψη για υποβολλη. -Αλλη επισκεψη για να δω τι εχει γινει. Εκει μου λεγανε τα δικας τους (σας) οτι θελουν αποδειξη παλαιοτητας + ΟΑ + Σχεδια ΟΑ και δεν ξερω εγω τι. Η προισταμενη ειχε αλλη γνωμη και την καλυπτε η ΥΔ του ιδιοκτητη. Αλλα φυσικα, αφου ο υπαλληλος της ειπε οτι "εχουμε διωξει 50 υποθεσεις επειδη δεν ειχαν τα παραπανω" τοτε συμφωνησε μαζι του. Τους παω ενα συμβολαιο του 1940 (αλλη μια επισκεψη στην πολεοδομια). Δεν το δεχονταν. Με τα πολλα παρακαλια εψαχναν εψαχναν και βρηκαν ενα σημα που ΕΚΚΡΕΜΕΙ απο το 2005 οτι: "ο γειτονας μου εφτιαξε μαντρα 1μ υψος και 2μ μηκος". Η απαντηση: "εχετε αυθαιρεσιες δεν μπορειτε να παρετε 48ωρη γνωστοποιηση". Απο τις λιγες φορες που πληρωθηκα πριν κανω οτιδηποτε και η μοναδικη φορα που επεστρεψα την αμοιβη. Πιασε το αυγο και κουρευτο...

α) Πες μου που ο νομοθετης εχει προβλεψει υποβολλη σχεδιων και φωτογραφιων. β) Τοτε για ποιο λογο αγχωνεσαι με περιπτωση καταγγελιας απο το γειτονα? γ) Γιατι να στα προσκομισω φιλε μου? Ειμαι υποχρεωμενος? Εσυ πως καλυπτεσαι αν σου φερω πειραγμενες φωτογραφιες? Θες να μου πεις οτι πρεπει να σου φερω τα σχεδια της ΟΑ και νεα σχεδια με την υφισταμενη κατασταση??? (τα οποια σαφως πρεπει να ταυτιζονται να μου δωσεις το οκ)??? Αν ισχυουν τα παραπανω καλυτερα να βγαλλω Εγκριση- Αδεια Δομησης μπας και βγαλλω το μεροκομματο..... Εσεις πρεπει να πιεζετε και οι προισταμενοι σας. Οχι εμεις. Το ΣΑ εχει νοημα. πχ βλεπε παλια πολη Χανια. Δεν μπορεις να αλλαξεις το ξυλινο κουφωμα και να βαλλεις ενα ασπρο αλουμινιο στην προσοψη του λιμανιου

Με την ευθυνοφοβια αυτη και το τρεμουλο της διαθεσιμοτητας/κινητικοτητας (που ειναι και της μοδας) ας ζητατε τη μανα σας και τον πατερας σας που βοηθαει και τους συναδλεφους και τους πολιτες. ΥΓ. Ελεγχετε ως προς την πληροτητα. Εξηγησε μου αν σου φερω εγω κατοψεις, οψεις, τομες, Τοπογραφικο Διαγραμμα, ΔΚ και της ΟΑ και καινουρια. Ετσι σε δουλεια να βρισκομαστε. Και φωτογραφιες, και α/φ και Ε9 και φωτοερμηνειες ΠΩΣ εσυ μπορεις να εισαι σιγουρος οτι ο ιδιοκτητης να κανει τις εργασιες που οριζει ο νομος και ΠΩΣ μπορεις να εισαι σιγουρος οτι δεν εχει αυθαιρεσιες η ιδιοκτησια.