terry

Αλλο ηθελα να πω. Στο ΙΚΑ κανεις απογραφη οικοδομοτεχνικου εργου, ασχετως αν εχεις (ή θα) εκδοσει οποιαδηποτε αδειοδοτηση. Ακομα και σε εξ'ολοκληρου αυθαιρετο, αν θες, κανεις κανονικα απογραφη.

Το ΙΚΑ τουλαχιστον δεν απαιτει κατι τετοιο. Εκτος και αν αναφερεσαι στο συννομο της υποθεσης.

Με τα λεγομενα σου, σιγα μη σε ρωτησει για να το σκυροδετησει και σιγα μην αλλαξει το καλουπι ωστε να ακολουθησει τη μελετη (αν υπαρχει) Καθολου υπερβολη. Σου ξαναλεω, ειναι να μη σου τυχει. (ουτε σε εμενα εχει τυχει, αλλα παρα τριχα θανατηφορο ατυχημα εχω γλιτωσει και οχι μονο μια φορα) ΥΓ. Αν νομιζεις οτι ο θανατος ειναι μονο για το σινεμα, ξανασκεψου το, οταν θα εισαι παλι σε εργοταξιο.

Το νομοσχεδιο εχει καμποσες διαταξεις. Βλ. Ελεγκτες Δομησης, Τροποιησεις Ν4030, Εν. Επιθεωρητες, "Ναοδομια", Λοιπες διαταξεις κτλ κτλ.

Tzeno, χωρις καμια δοση υπερβολης ή ειρωνειας, εγω δεν θα κοιμομουνα το βραδυ. Επρεπε να ειχες παραιτηθει απο ΧΘΕΣ και οχι να κανουμε πλακα με την περιπτωση αυτη. Ξερω υποθεση τοιχειου υψους 2.5μ που επεσε, ο μηχανικος δεν ηξερε καν οτι κατασκευαστηκε, δεν υπηρχε στην ΟΑ και ο ιδιοκτητης τον τρεχει για να του πληρωσει τα 20.000Ε που εδωσε για να το φτιαξει. Λοιπον, περα απο την πλακα, ας σκεφτουμε και τις ευθυνες μας. Αυριο αν γινει η στραβη, να κανεις την προσευχη σου να μην περιλαμβανει και σωματικες βλαβες ή ακομα και θανατο. Εκει εληξε η καριερα σου, να το ξερεις.

Αυτο απο που προκυπτει?

Ιασονα, ας κανουμε μια κουβεντα, περα απο προσωπικες παγιες αποψεις. Και μενα η λογικη μου ειναι να κραταω ψηλα τις αμοιβες και σε κουβεντες με συναδελφους εχω παρεξηγηθει πολλες φορες. Φυσικα εχεις δικιο για την ευθυνη. Αλλα μηπως απαλλασεσαι απο την ευθυνη του Ν4014 και φερεις μονο την ευθυνη του νεου Νομου? Εμενα το πελατολογιο μου (λογω και της κλειστης, σχετικα, κοινωνιας) ειναι κυριως γνωστοι, συγγενεις, φιλοι κτλ. Οχι οτι θα τους χαριστω, αλλα δεν ειναι περαστικοι. Θεωρω λοιιπον οτι η "επαναχρεωση" ισως ειναι υπερβολη.

Στο 0 δεν θα θεμελιωσεις το κομματι διχως υπογειο? (δεν βρισκω το λογο για να το θεμελιωσεις βαθυτερα) Αρα εκει εχεις τη σταθμη για τον υπολογισμο του nv. Εγραψα και παραπανω οτι στη σταθμη 0 (οροφη υπογειου) θα εχεις και τμημα θεμελιωσης. Ετσι θα γινει και κατασκευαστικα.

Η β για μενα ειναι λαθος. Το nv δεν ειναι σχεση με το φυσικο ή διαμορφωμενο εδαφος, αλλα με τα τοιχωματα του υπογειου. Διαβασε ΕΑΚ και τις ερωταπαντησεις του ΦΕΣΠΑ.

1. Η α, αλλα η σταθμη θεμελιωσης του τμηματος διχως υπογειο πρεπει να ειναι σε τετοιο υψομετρο ωστε να μπορεις να βαλλεις τη ΣΔ (βλ 3) 2. Το 0 3. Φυσικα και πρεπει να εχει συνδετηρια δοκο. Στην ουσια στη σταθμη 0 (οροφη υπογειου) θα εχεις και "τμημα" θεμελιωσης.

Δεν μας εχεις δωσει στοιχεια. Αλλα εφοσον εχει εκδοθει ΟΑ και οι εργασιες ξεκινησαν μετα την 1/3/12 πρεπει να ερθει ΕΔ. Ο νομος σε περιπτωση αρνητικου πορισματος προβλεπει κυρωσεις ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΑ.

Το θεμα δεν ειναι οτι θα φαει διακοπη εργασιων ο μπαρπας, αλλα οτι θα την "φαει" και ο επιβλεποντας.

Ακριβως αυτο.

Γιαννη. 1. Ουτε εξυπναδες ειπα, οτι ειρωνιες. Οπως εσυ εξτασιασμενος αναρωτηθηκες αν θα σε τρελανουμε, οτι ιδιο ρωτησα και εγω για σενα. 2. Για πες μου που ακριβως ανεφερα οτι με πειραξαν τα 100 αυθαιρετα?? Ας εκανες 1000, μπραβο σου. 3. Αφου δεν με αφορα, ομοιως δεν με αφορα αν προλλαβεις ή οχι, μεχρι 30/9. 4. Αυτο δεν το καταλαβα. ΑΝΕΤΑ (οχι απο αποψη χρονου, αυτον τον οριζεις εσυ) μπορεις να ετοιμασεις τα παντα εκτος απο το ΔΕΔΟΤΑ. Αν θες ετοιμαζεις και αυτο με τα τωρα δεδομενα σε περιπτωση που "εγκριθει". 5. Και 10.000Τμ να ειναι οι αυθαιρεσιες, εστω οτι τη δουλεια την ανελαβες το χειροτερο 25/5/13. Θες να μου πεις οτι δεν προλλαβαινει ο συνεργατης σου σε 4 μηνες να κανει αυτη τη μελετη? Να πω οτι δεν προλλαβαινει. Ξερεις ποσοι καθονται?? 6. Ακριβως αυτο. Κανεις δεν βιαζεται να διωξει τις υποθεσεις. Αλλα κινουμαστε με τα οσο ξερουμε, διοτι το μονο βεβαιο ειναι οτι αλλες απαντησεις δεν θα δοθουν. Ποιοι ελεγχοι θα αρχισουν? Εχεις διαβασει το Νομο προφανως. Εχεις δει τι ακριβως θα ελεγχεται κατα τους ελεγχους? Σε καθε περιπτωση η τεκμηριωση των "επιλογων" σου θα ειναι αυτη που θα σε σωσει Δεν καταλαβαινω την ερωτηση σου, δεν εχω κανενα στοιχειο. Το "σουπερ μαρκετ" δεν μου λεει κατι. Δεν εχω κανενα θεμα μαζι σου. Αλλα ο καθενας ως επαγγελματιας πρεπει να κανονιζει το προγραμμα του. Δεν προλλαβαινεις; Μην το αναλαβεις, δωσ'το αλλου, παρε υπαλληλλο, κανε τον προγραμματισμο σου. Θα βγαινουμε να κλαιμε ολοι στο φορουμ?

Συμφωνω με τον Φαεθον. 1. το μονο που θα εκκρεμει ειναι το ΔΕΔΟΤΑ. 2. Για τη στατικη επαρκεια τι οδηγιες θες? (εισαι ΑΜ ή κανω λαθος? Αν ναι, δεν εχεις δικαιωμα συνταξης τετοιας μελετης, θα αποφασισει ο ΠΜ πως θα την κανει) 3. Το συστημα εχει ανοιξει τωρα 1 χρονο. Τι αποριες εχεις??? Τι αρχεια θα ανεβασεις? τουλαχιστον το 9/10 ειναι στανταρτ (ΥΔ, ΤΕ, Εισφορες, Φωτογραφιες, α/φ, σχεδια ΟΑ κτλ κτλ) 4. Αν εκανες 100 αυθαιρετα, ας επαιρνες υπαλληλο. Εμεις μην τρελαθουμε, οχι εσυ.!!!! ΥΓ. Εμενα προσωπικα τα 100 αυθαιρετα μου εμειναν. ΥΓ2. Οποιος δουλεψε με 200-250Ε κερδος ειναι αξιος της μοιρας του!!!

Για τον 605 δεν μπορω να πω οτι ειναι αργος. Για τις ρυθμισεις που ρωτας δεν ξερω, μαλλον εχουν αλλαξει το μενου. Αν θες να κανεις οικονομια θα σου ελεγε να το βαλλεις σε οικονομικη/προχειρη εκτυπωση!! Μιλαμε για 1/4 καταλανωση απο την κανονικη.

Καθιστε, ολο και καποιος αλλος θα απαντησει.

Αν το σκυροδεμα ειναι εργοταξιακο θελει πολυ μεγαλη προσοχη!!!!! Με μπετονιερα του 1/4κμ δεν θα τελειωσετε ουτε σε 2 μερες!!!

Καθαρες δουλειες σε καθαρο κρατος. Στο χαος που δουλευουμε ή θα αφησεις τον Αλβανο εργολαβο να οικονομησει ή θα του παρεις τη δουλεια. Τουλαχιστον ως μηχανικος θα εχεις καποια στανταρτ στη ασφαλεια του εργου, των εργατων και των ομμορων καθως και στην ποιοτητα της δουλειας σου. Στη φωτο που ανεβηκε, φυσικα δεν θα το αναλαμβανα, οχι οτι ειναι κατι σπουδαιο (πολυ καλυτερα θα γινοταν με την καθοδηγηση του μηχανικου), αλλα χαλαει την αισθητικη και την φιλοσοφια μου.

Σου μιλαω και για δικες μου δουλειες. Δεν εχω διανοηθει να βγαλλω αδεια. Το θεμα δεν ειναι μονο η καθυστερηση. Δες τα παραδειγματα που εγραψα παραπανω. Ειναι πολυ πιθανο σε καποιες περιπτωσεις να μην καταφερουν να βγαλλουν αδεια ή να μπουν σε περιπετειες απο το πουθενα.

Να συμφωνησω 1000%. Εχεις παει να βγαλλεις 48ωρη γνωστοποιηση? Θα πας 48 φορες στην πολεοδομια και ΑΝ καταφερεις να την παρεις. Θες να σου πω παραδειγμα για αλλαγη 5-6 κεραμιδιων σε κτηριο 100ετων οτι ζηταγαν τη μανα τους και τον πατερα τους? Και αφου τα πηγα ολα, βρηκαν ενα ρημαδι σημα απο το 2005 το οποιο εκκρεμουσε με τιτλο "ο γειτονας εκανε αυθαιρετη μαντρα 1 μετρα μηκος και 1 μετρο υψος". Τελικα μου δηλωσαν οτι το σπιτι εχει αυθαιρεσιες και δεν μπορει να εκδοθει 48ωρη γνωστοποιση. Αλλο παραδειγμα. Επισκευση μαρκιζας προβολων (5-6μ) σε σπιτι στην Παλια Πολη. Αναγκαστικα ικριωματα. Ξερεις τι θελεις για να βγαλλεις ΟΑ???? 358 εγκρισεις και 6 μηνες. Ασε που η αρχαιλογια μπορει και τα κουφωματα να σε βαλλει να αλλαξεις!! Και ολα αυτα για 2 μερες δουλεια για να μην πεσει σε κανενα κεφαλι!!! Πρωτα ας οργανωθουν, ας μαζεψουν τη νομοθεσια, ας απλοποιησουν τις διαδικασιες και μετα ΝΑΙ να βγαζουμε αδεια για το οτιδηποτε. Εγω προσωπικα μεχρι τοτε, συμβουλευω τους πελατες για το ευκολοτερο (το οποιο δεν ειναι παντα και το νομιμο)

Φυσικα και επιτρεπεται η αποκατασταση. Αν ειναι μαγκας ο κατασκευαστης ας φερει πιστοποιημενο συγκολλητη να κανει συγκολλητη αποκατασταση. Διαφορετικα το ΗΕΑ στην πλατη και με τα ποδια. Αυτο σιγουρα γινεται. Αποκατασταση φυσικα δεν θα κανεις στη θεση της μεγιστης ροπης. Ειπαμε, στο μεσο του ισογειου, αν θες και στο μεσο του οροφου.

Μπορει να εφτιαξε μια γκαρσονιερουλα...

Δεν προκυπτει απο καπου αυτο. πχ σε εκδοση ΟΑ κοβεις μια ΑΠΥ για καθε μελετη χωριστα. Στο τελος πληρωνεις ενα ΦΕΜ για το συνολικο ποσο.

Τεσσερεις κρατησεις θα πληρωσεις. Στο εργο του Τοπογραφικου εχεις βαλλει 3 ιδιοκτητες? Αν ναι, στο εντυπο βαλλε και τα 3 ονομα και τονισε στην ΕΤΕ να τα γραψουν και τα 3, αν θελουν το κανουν. Τελος! Το σωστο ειναι: Εργο στο συστημα->Συμφωνητικο->Αποδειξη για το ποσο του συμφωνητικου->κρατησεις βασει α/α εργου->ΦΕΜ, ΦΠΑ βασει ΑΠΥ. Αν υπαρχουν αυτα δεν εχεις προβλημα. Το οτι εσπασες το ποσο, δεν λεει κατι, αρκει στο εργο να ειναι και οι 3 ιδιοκτητες. Εγω προσωπικα σου ειπα τι θα εκανα. Σε εναν απο τους 3 θα εβαζα και το Τοπογραφικο. Αν ειχες συμφωνησει η αμοιβη Τοπογραφικου να παει στα 3, τοτε κοψε αντιστοιχη ΑΠΥ (δλδ αμοιβη Δηλωσης Ν4014 + Τοπογραφικο / 3), απλα μονο στον εναν γραψε στην περιγραφη "αμοιβη Τοπογραφικου ΤΑΔΕ" Και με τους πελατες θα εισαι οκ και φορολογικα θα εισαι οκ. Εξηγησε τους μονο γιατι δεν υπαρχει στην περιγραφη το "τοπογραφικο".