terry

Τζαμπα με λογια.... Μετε απο πανω σοβατιζεται, μπανει θερμομονωση κτλ??

Διαφωνω φιλε μου. Τοτε ολοι επρεπε να ειναι λαμογια, τρομοκρατες, δολοφονοι και στην καλυτερη πρεζακια. πχ. Γιατι τωρα δεν διανοησε να δειξεις ενα γηπεδο 1000τμ , 4στρ και να βγαλλεις ΟΑ? Γιατι απλα δεν ειναι μπουρδελο και τσιφλικι κανενος η πολεοδομια και τα νεα παιδια σεβονται τη δουλεια τους και το ψαχνουν λιγο παραπανω. (οχι απολυτα και οχι παντα) Γιατι σχεδον σε ολες τις υπηρεσιες που μπαινουν νεα ατομα και φευγει η γενια των βολεμενων, τα πραγματα κινουνται? Γιατι σε ΚΑΘΕ πελατη που εχω, μπορω και επικοινωνω καλυτερα με τα παιδια του? Γιατι σχεδον ολοι οι πελατες ανω των 50 ετων σου λενε "ελα μωρε, ετσι το καναμε εμεις τοτε και ο μηχανικος μου ειχε κανονισε και πηρα το ρευμα" Πες μου απο την εμπειρια σου, παλιοι ή νεοι μηχανικοι (σε πλειοψηφια) ειναι αυτοι που ακομα κανουν λαμογιες?? Το εχω γραψει και αλλου. Η γενια των πατεραδων μας και των παππουδων μας, εχουν μια ωχαδερφικη, ρουσφετικη λογικη και νοοτρια, η οποια βλεπω οτι στις νεες γενιας ΑΡΧΙΖΕΙ και εξαφανιζεται. Φυσικα εχει βαλλει και το κρατος το χερακι του, αλλα η κυρια ευθυνη ειναι ατομικη.

Μη δινουμε ιδεες. Ας βαλλουν και το λιγοστο μυαλο που εχουν να δουλεψει για κανενα δευτερολεπτο.

Μην πω καμια βαρια κουβεντα... Ο ανθρωπος μιλαει λες και ειναι ο τελευταιος μπαρμπα Μητσος που εχει συνεργειο με το Χασαν, τον Αλι και τον Αχμετ. Και ειναι μηχανκος υποτειθεται..!!! Και εχει τελειωσει και Μετσοβιο ο μλκς.!!!!!!

Αυτη η γενια ποτε θα ξεκουμπιστει να ησυχασει ο κλαδος???

Με μια γρηγορη αναγνωση, αν καταλαβα σωστα οι Ελ. Δομησης ειναι υποχρεοι για τους ελεγχους και την ηλ. ταυτοτητα??? Σημαντικο ειναι οτι ΟΛΕΣ οι δημοσιες υπηρεσιες θα εχουν προσβαση στο συστημα. Δεν ειναι ασχημο σαν ιδεα...!!!!!!

Προβλημα του λογισμικου. Το ΙΚΑ αυτο δεχεται.

Βαζεις την επιφανεια που καλυπτει το κτηριο. Τα τμ της καλυψης δηλαδη. (χαζο?? σιγουρα. Τοσο που το ΙΚΑ μου ειχε γυρισει πισω Πινακα επειδη σε βιομηχανικο ειχα βαλλει τον πραγματικο ακαλυπτο χωρο, δηλαδη ηθελε να "χασει" καμια 100αρια ημερομισθια)

Δεν μπορω να παραθεσω νομο. Αλλα μιλαμε για μια Διοικητικη Πραξη (Αδεια Δομησης) που αφορα το συνολο της ιδιοκτησιας. Πχ στις οψεις τι θα δειξεις? Μονο το ισογειο. Παντα σε περιπτωση προσθηκων, νομιμοποιησεων κτλ ολη την ιδιοκτησια δειχνεις. Ακομα και καθετες να εχεις, παλι η ΟΑ αφορα τη συνολικη ιδιοκτησια και οχι τις επιμερους αυτοτελεις ιδιοκτησιες.

Brasco Δεν ειναι παντα εφικτο να μετρησεις τα παντα με total station. πχ 7οροφη οικοδομη με προσωπο σε δρομο πλατους 4μ. Δεν ειναι και πολυ ευκολο..... Οπως ομως ειπε και ο συναδελφος παραπανω, το θεμα δεν ειναι να μετρησεις το θεμα ειναι τι γινεται με αυθαιρεσιες που δεν εχουν τακτοποιηθει???

Βγαλλε μια προοπτικη φωτο. Βαλλε ενα ριζοχαρτο και κανε ενα σκαριφημα. Αυτο θα το βαλλεις στο ΔΔ. Ο νομος δεχεται και προοτπικο σκαριφημα.

Ειναι σοβαρη η ενασχοληση. ΝΑΙ, μιλαμε για εκδοση Αδειας Δομησης, αρα αφορα ολη την ιδιοκτησια. Οποτε ΔΚ βασει προδιαγραφων Ν4030. Και ΦΥΣΙΚΑ ελεγχεις ολο το κτηριο αφου παρεις ΥΔ απο ολους τους ιδιοκτητες.

Δεν το τονισα, αλλα ασφαλως και πρεπει να λυσει το προβλημα της μουχλας πρωτα.

Μπραβο και απο μενα. Ας δειξουμε λοιπον τωρα οι συλλογοι (τοπικοι και πανελληνιοι) τι δυναμη εχουμε. Μιλαμε για τους συλλογους ΠΜ. Αν οργανωθουμε και ενημερωσουμε τον κοσμο πολλα θα καταφερουμε. Μπορουμε να γινουμε και πρωτο θεμα στα μεσημεριανα (αφου ειναι πλεον το μονο μετρο πιεσης). ΥΓ. Δεν ξερω αν υπαρχει σχεδιο νομου ή οτιδηποτε αλλο, αλλα εκτιμω οτι ο ΟΑΣΠ δεν θα "πεσει" ετσι ευκολα.

Υπαρχουν συστηματα ελαστικων βαφων. Θελει καλη προετοιμασια και προσοχη στις ρωγμες. Εγω εχω κανει αλλη "πατεντα". Χρησιμοποιοντας το συστημα εξωτερικης θερμομονωσης χωρις την πολυστερινη. Με λιγα λογια, καθαρισμος επιφανειας απο σαθρα κτλ - ασταρι (με χαλαζιακα) - συγκολλητικο υλικο - πλεγμα - συγκολλητικο υλικο - ασταρι (με χαλαζιακα, κατα προτιμηση χρωματισμενο στο χρωμα του σοβα) - ετοιμος εγχρωμος σοβας (κατα προτιμηση σιλικονουχος). Ελυσες το προβλημα σου.- Κοστος υλικων απο 10-20Ε/τμ

Μου φαινεται πολυ λιγο. Ο εργοδοτης της αδερφης μου, η οποια ειναι ιδιωτικος υπαλληλος, οχι μηχανικος, πληρωνει περιπου 400Ε το μηνα ασφαλιστικες εισφορες. Δεν εχω ιδεα τι περιλαμβανεται μεσα στο ποσο αυτο. Ενα κομματι ειναι εισφορα εργοδοτη και το υπολοιπο εισφορα ασφαλισμενου. Το ΤΕΒΕ για παραδειγμα ειναι ακριβοτερο (σε καποιες βαθμιδες) σε σχεση με το ΤΣΜΕΔΕ. Καπα Μηπως εννοεις μονο τον κλαδο υγειας? Μαλλον, ναι.

Συναδελφε πρεπει να κατσεις να διαβασεις ολα τα θεματα "περι αμοιβων για εκδοση ΟΑ" Οι μονες εισφορες που βαραινουν το μηχανικο ειναι τα "υπερ ΕΜΠ-ΤΣΜΕΔΕ". Παλιοτερα και οι κρατησεις "υπερ ΤΕΕ" Το ΦΕΜ ειναι ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΗ ΦΟΡΟΥ, ουτε εισφορα ειναι, ουτε κρατηση.

Μου το ειπε ενας βλακας απο ΚΕΚ...!!!!!!!! "-Ευκαιρια, θα βγαζεις 3 ΠΕΑ και θα παιρνεις 450Ε!!!!!!" -Εχει ξεκινησει η επιθεωρηση λεβητων και κλιματιστικων?? -Ναι, αμε αρκετο καιρο τωρα"

Απο ποτε ειναι υποχρεωτικη εκδοση πιστοποιητικων για λεβητες και κλιματιστικα? Εχει "ανοιξει" ηδη η διαδικασια για τους προσωρινους επιθεωρητες?

Ολα αυτα ειναι καταλοιπα των ελαχιστων αμοιβων. Δεν ξερουμε ουτε τι χρεωνουμε, ουτε με τι επιβαρυνομαστε. Εδω εφτασε το ΤΕΕ να βγαζει εντολη πληρωμης με συμφωνηθεισα αμοιβη και να ΠΡΟΣΘΕΤΕΙ στην αμοιβη αυτη τις κρατησεις, που ειναι ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ.

Ασφαλως το εγγραφο δεν μιλαει για αυτοψιες. Το εγραψα και παραπανω. Φυσικα και στην περιπτωση προσθηκων θα παει ο ελεγκτης. Αλλα αν διαβασεις καλα το νομο θα δεις οτι ο ελεγχος αφορα τις προσθηκες και οχι το υφισταμενο. πχ αν εχεις ενα κλεισμενο εξωστη στο υφισταμενο και δεν τον δηλωσες, δεν αφορα τον ελεγκτη. Αν εχεις ομως ενα κτηριο 10*15μ και το δηλωσεις 10*10μ (επειδη τα 5μ ηταν εντος της ζωνης προστασιας υπεραστικης οδου), εκει θα εχεις προβλημα οταν πας να κανεις προσθηκη οροφου.

ΙΑΣΟΝΑ για να πω την αληθεια δεν καταλαβα τα γραφομενα σου. 1. Στις αντιστοιχες διαταξεις περι ελεγχων δομησης ΔΕΝ αναφερει πουθενα την περιπτωση Αδειας Δομησης για Νομιμοποιηση 2. Τι εννοεις πληρη ελεγχο? Υπαρχει και αντιστοιχο εγγραφο που αναφερει ρητα οτι πχ για τον υπολογισμο του προστιμου εχει την πληρη ευθυνη ο μηχανικος και η Υπ. Δομ, δεν εχει καμια δουλεια να ελεξει τον υπολογισμο. 3. Επισης η πλειοψηφια των περιπτωσεων μπορει να μη χρειαστει να περασουν απο την Υπ. Δομ (για εκδοση ΟΑ ή οτιδηποτε αλλο)

Ασφαλως δεν μπορεις να μετρησεις αν δεν κανεις αυτοψια, αλλα μπορεις πχ να δεις ενα υπογειο να ειναι υπογειο (με φωτογραφια), αν εχουν δηλωθει ολες οι αυθαιρεσιες βασει του ΔΚ που προσκομιζεις, αν μπορουν να νομιμοποιηθουν αυτα θες να νομιμοποιησεις κτλ κτλ. Θα μπορουσε, μετα την εκδοση ΟΑ. Νομιζω οτι οι νομιμοποιησεις δεν εχει ξεκαθαριστει αν θελουν τελικο ελεγχο.

Αλλο να ελεχθουν τα στοιχεια κτλ, πραγμα λογικο και ορθο και αλλο η αυτοψια. Αναφερει πουθενα για αυτοψια το εντυπο αυτο?

Δεν οριζεται κατι τετοιο. Αλλο η ρευματοδοτηση.