terry

Βασικος μοχλος της Αναπτυξης ειναι η διαρθρωση και η λειτουργια των Δημοσιων Υπηρεσιων. Οταν για αλλαγη οψης θελεις κανονικη Αδεια Δομησης, με μεσω χρονο εκδοσης 4 μηνες (για Χανια), αφου εχεις ολοκληρωσεις τις μελετες, αστα να πανε.... Επενδυσεις κανουν και οι Ελληνικες επιχειρησεις. Αντε να κανεις ενα βιομηχανικο. Μεσως χρονος για την εκδοση Αδειας Δομησης, 2 χρονια για πλακα. Βρες και ιδιοκτησια να το κανεις. Αν εισαι εντος δεν επιτρεπεται. Αν εισαι εκτος θα εισαι δασικος, αν δεν εισαι δασικος, θα εισαι ΓΓΥΠ ή Νατουρα, αν δεν εισαι απο αυτα, θα ελεγχεσαι απο Ναυτικο, Αεροπορια ή ΥΠΑ, αν δεν εισαι τιποτα απο ολα αυτα, θα εχεις κανενα ρεμα που για να το οριοθετησεις θες 1 χρονο.... Αν εισαι τυχερος και δεν ειχες κατι απο αυτα, δε θα ειναι αναγνωρισμενος ο δρομος. Αν εισαι ακομα πιο τυχερος και εχεις προσωπο σε αναγνωρισμενο δρομο, θα εχεις κυκλοφοριακη συνδεση. Αν πετυχες και το τζοκερ και ειναι ολα ξεκαθαρα, θα πρεπει να διοθρωσεις τουχαλιστον τον τιτλο για να υπολοιπεται 0,1τμ απο το οριο ανοχης.... Ολα τελεια.... Παιζει και το ενδεχομενο, σε οποιαδηποτε αλλη Ευρωπαικη χωρα να αγοραζες 15000στρ και να ηξερες ακριβως που ειναι, τι χτιζουν, τι εγκρισεις θελεις κτλ κτλ. Αλλα ξεχασα, εδω ειναι Ελλαδα...

Βαζω και γω 35, 40Ε που εχω στην τσεπη μου.. Εξω οι ξενες επενδυσεις..!! Αντε και κερδαμε συντροφοι..!!

Και χωρις οικοδομικη δραστηριοτητα, στα Χανια θελουν 2.5 μηνες για να κοιταξουν μια Εγρκριση Δομησης (απο την ημερομηνια πρωτοκολλου)

Στην περίπτωση αυτή, ποιος πληρώνει την αμοιβή του ΕΔ?

Ευτυχως δεν εχω καμια περιπτωση Ν4178 σε κτηριο με πολλες ιδιοκτησιες (πολυκατοικιες κτλ)

Η αποτυπωση υφισταμενων κτηριων ειναι μια πολυ σοβαρη υποθεση. Ο μονος τροπος για να γινει σωστα, ειναι να αποτπυωσεις με total station το περιγραμμα του κτισματος. Οσο εμπειρος και να εισαι, παραγωνιες και ασυνεχειες στις πλευρες, δεν μπορεις να τις μετρησεις αλλιως. Προσωπικα σε ΟΛΑ τα αυθαιρετα (ακομα και σε κλεισμενο ΗΧ ή εξωστη) κανω τοπογραφικη αποτυπωση. Θυμαμαι περιπτωση (2 κλεισμενοι ΗΧ) εντος πραξης εφαρμογης στην οποια εντοπισα λαθος εφαρμογη της ρυμμοτομικης κατα 50εκ, λαθος χαραξη του οικοπεδου και ουσιαστικα 50εκ παραβαση οπισθιας αποστασης. Ευτυχως (?) το κτηριο ηταν 3οροφο ενος ιδιοκτητη. Οσον αφορα τη λαθος χαραξη του οικοπεδου, προφανως δεν εγινε κατι. Αν με ρωτησετε, αν εχουμε τετοια υποχρεωση, θα απαντησω οτι κανεις δεν μπορει να πει οτι δεν την εχουμε.

Στο ΥΠΕΚΑ ειχε βρεθει συναδελφος (το ειχε αναφερει στο φορουμ) και λεγανε στους μηχανικους να μπουν στο "michanikos.gr" να ενημερωθουν....

Ουτε εμεις δεν ασχολουμαστε. Αναισθησια πλεον. Θυμηθειτε πριν 1 χρονο τις κουβεντες περι παρατασεων και το ζορι που ειχαμε.

Τραγελαφος.. Κανεις δε δινει σημασια πλεον. Οσοι θελουν να τακτοποιησουν και βιαζονται (μεταβιβασεις, αδειες λειτουργιας, εκδοσης Αδειων Δομησης σε υφισταμενα κτλ), απλα περιμενουν ή μπαινουν στον Ν4178 με πληρωμη του 30% και μετα παλι περιμενουν..

Ο Ν4178 παει για παραταση? Τι λετε?

Μενει να εφαρμοστει κιολας η διαταξη αυτη...

Σιγουρα θα πας σε κατηγορια XS, ξεχνας την XC. Τι σχεση εχει η θερμομονωση με την επικαλυψη του οπλισμου? Γιατι φοβαστε τα 4.5εκ επικαλυψη?

Με τη σοβαροτητα που εχουμε ως κλαδος, αν καταφερουμε να βαλουμε τον πηχη στα 300Ε και οχι στα 50Ε, καλα θα ειναι.

Γιατι κολλατε στις διοριες? (που θα παρουν παραταση) Ας το κανουν 6μηνες. Μια χαρα χρονικο διαστημα ειναι.

Προφανως "δεν εγινε αυτοψια" θα γράψεις.

Δεν προβλεπεται κατι τετοιο.

Προσωπικα για να βοηθησω θελω το Διαγραμμα και τους Πινακες.

Δεν καταλαβα την συγκεκριμενη περιπτωση. Προφανως δε νοειται διορθωση οριων, οταν η μετατοπιση εγινε για να τακτοποιησει καποια ιδιοκτησία ή αν αυτη η επιφανεια των 80τμ φαινεται στις αντιστοιχες στηλες των προσκυρωσεων. Αν ειναι λαθος η αρχικη ιδιοκτησια, προφανως και μπορει να γινει διορθωση.

Εγω εχω κανει, θυμαμαι τουλαχιστον 2. Υπηρχε λαθος στο μεταξυ οριο των ομορων ιδιοκτησιων. Στη μια συναινεσε ο ομορος και διορθωθηκαν και τα δικα του στοιχεια. Στην αλλη δεν συναινεσε ο ομορος και του επιδοθηκε η διορθωση με δικαστικο επιμελητη. ΥΓ Η τελευταια που βρηκα.

Παντα υπάρχει η επιλογή της Διορθωτικης Πραξης, ακόμα και με γεωμετρικη μεταβολη των οριων της αρχικης ιδιοκτησιας.

'Εχει διαβασει καποιος ποια θα ειναι η απαιτουμενη εξοικονομηση ενεργειας?

Επειδη δε γνωριζω. Στο φορολογητεο των μισθωτων, ειναι μεσα και οι ασφαλιστικες εισφορες?

Καταλαβαινω πολυ καλα τι σημαινουν, αλλα δεν αποτελουν εργο... Προσθεσε και αλλο ενα απο μενα. Αναδιαρθωση Δημοσιας Διοικησης και Υπηρεσιων. Βαλτο στο 21 και κατι τρεχει στα γυφτικα...

Αυτο ειναι το προβλημα? Τα παρακατω τι εργα ειναι ακριβως?? (και πολλα απο τα υπολοιπα...) Ολο μλκς ειμαστε... Αερολογιες και τιποτα αλλο.. Οριστε ο ΒΟΑΚ. 20λέπτα μετα απο το ατυχημα περασα απο το σημειο...

Οκ...