terry

Ως προς τη ληξη, ίσως υπάρχει θέμα, εκτός και αν μπορεί να αποδειχτεί οτι η κατεδάφιση έγινε εντος του χρονικου διαστηματος ισχυος της Αδειας. Μηπως μπορει να παρει παραταση? Για το τοιχειο, εγω μαλλον δε θα το εκανα θεμα. Ειναι εντός ή εκτός σχεδιου? Αλλα αν γραφτει στο πορισμα, 99% θα παει στο Τμημα Αυθαιρετων.

Ειναι εφευρεση τους... Εγω δεν δινω τετοια βεβαιωση, αλλα ολα τα σχεδια εχουν πανω τα πληρη στοιχεια της δηλωσης.

Αυτη η Υπ Δηλωση ειναι ανακαλυψη των συμβολαιογραφων. Αφου εχεις τα σχεδια γιατι να μην τα ανεβασεις;

Οι μηχανικοι καταλαβαινουμε τι ηθελε να πει ο κ. Τασιος, αλλα αυτό δε σημαινει οτι δεν μπορουσε να γινει αναλογη αξιοποιηση αυτων των κτισμάτων, με τις οποιες επεμβάσεις απαιτηθουν φυσικα.

Ασαφειες εχει ο Νομος, αλλα κατι πρεπει να κανουμε. Ας παρουμε την ευθυνη. Δηλαδη εσεις, σε περιπτωσεις μεταβιβασεων, με υπαγωγη στο Ν4178, δινεται βεβαιωση, χωρις να εχετε κλεισει τη Δηλωση (αναφερομαι σε σχεδια κτλ). Η οποια ασαφεια του Νομου, δεν εχει σχεση με τα σχεδια. Οπως το λετε, σημαινει οτι το προστιμο μπορει ανα πασα στιγμη να αλλαξει. giannisp Επειδη δεν μπορουμε να ειμαστε χειροτεροι απο ΔΥ, πρεπει να τελειωνουμε τις δουλειες μας, να τεκμηριωμενουμε επαρκως πως υπολογισαμε τα προστιμα και γιατι και τελος. Ας παρει ο ΜΜ την ευθυνη του. ΥΓ. Και επειδη καποιος ρωτησε. Τις δηλωσεις του Ν4014, τις ειχα κλεισει ΟΛΕΣ, πριν τη ληξη του Νομου. Αλλα στην πλειοψηφια τους, μεταπηδησαν στον Ν4178. Αυτες δεν τις εχω κλεισει ακομα. Ειμαι στο 70% το δηλωσεων. Σε αυτες εχω ανεβασει τα παντα. Οι υπολοιπες θα κλεισουν μεχρι το τελος της παρατασης που δοθηκε.

Caan, η εδω πολεοδομια, απλα ζηταει ενα αποδεικτικο καταθεσης. Μπορεις να χρησιμοποιησεις αυτο που ηδη εχεις.

Διοτι καποια στιγμη πρεπει να κλεισουν οι Δηλωσεις. Εχω Δηλωσεις απο τον Ν4014, που κλεινουν 6 χρονια σε λιγο. Για οσες Δηλωσεις εχει εκδοθει ΟΑ ή θα εκδοθει ή γινεται καποιια δικαιοπραξια, τις κλεινω επι τοπου. Ασε που θεωρω αντιεπαγγελματικο, να μας εχει εξοφλησει ο πελατης και μεις να περιμενουμε τις παρατασεις για να ανεβασουμε τα σχεδια. Ή μηπως αφηνουμε υπολοιπο μεεεεεεεχρι να ανεβασουμε τα σχεδια? ΥΓ. Χθες το βραδυ, μου ανεβαζε το ιδιο αρχειο (με ενα ανεβασμα), δυο φορες, σε δυο διαφορετικες κατηγοριες...

Διαβασε το Ν.4178/2013.

H Kατηγορια 3, ισχυει χωρις ληξη...

Εγω εχω να πω, οτι η πλατφορμα δεν παλευεται... Μην προσπαθησετε να ανεβασετε αρχεια.. Οσοι θελουν να κλεισουν Δηλωσεις τους επομενους μηνες, θα δεινοπαθησουν.

Δεν μου απαντησεις για ποιο λογο να υπαρχουν τετοιες διαφορες μεταξυ διαστασεων και πραγματικων μηκων. Τσαπατσουλια ειναι, προχειροτητα και αντιεπαγγελματισμος. Ελπιζω να συμφωνεις. Αν βαλω την παρατηρηση που λες, 90%, θα μου γυρισουν πισω το πορισμα και θα με βαλλουν να το γραψω αρνητικο. Στο λεω με σιγουρια αυτο. 2ον Χοντραδες δεν γινονται, συμφωνω. Απο την αρχη εχω πει οτι οι ΕΔ δημιουργησαν τη νοοτροπια που επρεπε. Αλλα: - Θα συνεχισω να επιμενω οτι η νεα γενια ΕΔ, χωρις εξετασεις και χωρις εμπειρια, θα τα κανουν ολα μπουρδελο. Θυμισου τη μερα που στο λεω. - Ακομα γινονται παραβασεις, οταν φυγει ο ΕΔ.... Τεκμηριωμενα στο λεω.

Το πε ο Προεδρος, μην το δενεις και συ σχοινι κορδονι...

Τι ψαχνω εγω, τι ψαχνει ο ΕΔ, τι ψαχνει αυτος που τακτοποιει. Αν δεν μπορουμε σε καινουριες κατασκευες να εφαρμοσουμε ακριβως τις διαστασεις, τι να κανω εγω. Αυτο επρεπε να το εχει λυσει ο Μελετητης. Αυτο λεω τοση ωρα. Στα 50εκ που λες, καποιος εκανε μπαλαμουτι.

Συναδελφοι ειμαστε στο 2017. Αν ακομα επιμενετε οτι μπορουν να υπαρχουν αποκλισεις μεταξυ διαστασεων και μετρουμενων μηκων, τι να πω. Δεν αναφερομαι σε 1-2εκ που μπορει να ειναι και θεμα παραγωνιων, snaps κτλ. Ποιος ο λογος να υπαρχουν τετοιες αποκλισεις και που μπορει να οφειλονται? ΥΓ. Μου θυμιζετε τωρα εναν συναδελφο που δουλευε στο γραφειο μου. Τον εστειλα για αποτυπωση. Κανει και τις κατοψεις. Το κτηριο το ηξερα, ειναι ιδιοκτησια μας. Βλεπω μια κολωνα 60εκ. Ολες οι κολωνες ειναι γωνιακες με παχος 30εκ. Του λεω "ρε συ τι κολωνα ειναι αυτη, αποκλειεται να ειναι 60εκ". Η απαντηση του "την εκανα 60εκ, γιατι δεν μου εκλεινε η διασταση με τον απεναντι τοιχο..."

Προφανως, αλλα αυτο δε σημαινει οτι οι διαστασεις που βαζουμε δεν ειναι απαραιτητο να συμβαδιζουν με τα αντιστοιχα μηκη. Ας τυπωνουμε fit to paper τοτε και οχι βγει.

Τι το ψαχνετε.. Πειτε μου τα τελευταια 5 χρονια, ΕΝΑ σωστο που εγινε σχετικο με Πολεοδομικα θεματα. ΜΟΝΟ οι ΕΔ, ηταν στη σωστη κατευθυνση και παλι δεν το υποστηριζουν, διοτι υπαρχει περιπτωσεις για τις οποιες δεν εχει βγαλει διευκρινησεις και ειναι πολλες. Παλι 45 μερες παραταση θα δωσουν. 45 μερες εδωσαν για να μην φανει οτι δεν ειναι ετοιμοι, αν εδιναν πχ 3 μηνες.

Δεν δικαιολογειται ουτε αυτο. Κατηγορηστε με οσο θελετε. Ειναι τσαπατσουλια, προχειροτητα και αντιεπαγγελματισμος..

Την πλευρα την εγραφε 10εκ και σε κλιμακα 1:50, ήταν 20εκ. Στην πραξη ηταν 10.30μ.

Ζουμε σε μια μπανανια. Κοιταξε γυρω σας. Απο το οδοστρωμα, μεχρι τις παραλιες, μεχρι τις καταληψεις κοινοχρηστων χωρων, τα πεζοδρομια κτλ. Εγω πλεον προσπαθω να αναισθητοποιηθω...

Νικ, εχεις να σχολιασεις κατι επι των ποστ μου ή μονο να ποσταρεις για να ποσταρεις? Ο Didonis, αναφερθηκε σε αποκλισεις 1μ (σαρκαστηκα προφανως..) Εγω σου λεω οτι εχω βρει διαφορα σε πλαγια αποσταση 50εκ. Και σιγουρα εγινε εκ του πονηρου, διοτι ηταν ορθογωνικο το οικοπεδο και αν αθροιζες αποσταση απο δρομο, πλευρα κτηριου και πισω αποσταση, σου εβγαινε μισο μετρο παραπανω. Εξηγησε μου, σε σοβαρη μελετη, πως μπορει να προκυψουν τετοιες αποκλισεις. Δεν μιλησα για 1εκ. Αυτος που σου γραφει, κλεινει ολες τις αποτυπωσεις, απο το πιο απλο στο πιο περιπλοκο κτηριο, στο +/- 3εκ (με το επιχρισμα) Παω σε ΕΔ, υφισταμενο κτηριο και προσθηκη καθ'υψος και το υφισταμενο εχανε 30εκ σε πλευρα των 10μ, Ο μηχανικος μου λεει "εεε ειναι ο σοβας..". Θα το εκανες γαργαρα? Οταν κανω ΕΔ, μετραω και με το κλιμακομετρο. Εχεις μια ταξη μεγεθους. Ασε που παντα ζηταω τα πρωτοτυπα σχεδια. ΥΓ. Μαρεσει που το παιζεις εξυπνος και πρωτος εγω ειπα οτι δεν τρεχει τιποτα που δεν εχει πλαγιες αποστασεις, μετρα με το κλιμακομετρο.

Ξεχνατε οι παλιοτεροι οτι το 99,999% των σχεδιων γινονται πλεον στον Η/Υ. Οποτε τετοιες ανοχες δεν δικαιολογουνται και μαλλον εγιναν εκ του πονηρου ή απο ασχετους με το autocad μηχανικους. Για να βρεις τετοιες αλχημειες, αρκει να πληκτρολογησεις συντεταγμενες οικοπεδου και κτηριου.

Ο Ελεγκτης της ΥΔΟΜ, τι σχεση εχει? Και ασφαλως θα πιασει το κλιμακομετρο. Εχω περιπτωση που η διασταση ειχε πειραχθει 50εκ.

Οχι συναδελφε, δεν κοιτας τι γραφει. Αυτο που μετρας ελεγχεις. Εκτος και αν εχεις καποια διαταξη που το οριζει.

Για το λογο που μπηκαν στο Ν4014 και δεν περιμεναν τον επομενο και στον Ν4178 και δεν περιμεναν τον επομενο.

Ναι θα ισχυσει!