terry

Εγω εβγαλα παραβολο και παω για εκδοση ΟΑ. Συμφερει περισσοτερο.

Τι να σου πω.. Μαλλον τους ξεφυγε.

"αναδρομικά μη βεβαιωθείσες ασφαλιστικές εισφορές". Μιλαει για εργασιες που εχουν γινει και δεν εχουν πληρωθει ασφαλιστικες εισφορες, αλλα το ΙΚΑ δεν τις εχει βεβαιωσει (πχ δεν εγινε καταγγελια)

Συμφωνω οτι ξεκαθαριστηκε. Το θεμα ειναι να το καταλαβει και το ΙΚΑ. Εκτος και αν παψουν οι πολεοδομιες να ζητανε εντυπο απο το ΙΚΑ στην περιπτωση εκδοσης ΟΑ. Εκτιμω οτι πχ σε αδεια αποπερατωσης θα πληρωθουν ημερομισθια για τις εργασιες που ΘΑ γινουν απο δω και περα. yannisk72 Μην ψαχνεις ψυλλους στα αχυρα. Ηθικα και με τη λογικη μου, συμφωνουμε. Αλλα το εγγραφο του ΥΠΕΚΑ ειναι ξεκαθαρο.

Εγω αυτο που κανω ειναι κυκλωνω οτι μου εχει προσκομηθει ή να διαγραφω οτι δεν εχω στα χερια μου. Η βεβαιωση του Ν4014, ειναι μια τεραστια βλακεια. Ειδικη το εντυπο οπως εκδιδεται απο το συστημα. Πιστευω οτι το συγκεκριμενη υποχρεωση (προσκομιση βεβαιωσης) θα χαλαρωσει πααααααααααααρα πολυ τα επομενα χρονια και θα ειναι κατι τυπικο. (σε σντιστοιχια με την παρουσια δικηγορου) Εκει φτασαμε.

Ολοι οι Ελληνες πρεπει να ειναι τερμα στην ολοκληρωση...!!!!

Ή απλα δεν πληρωνομαστε.

Oλα γινονται στα πλαισια απλουστευσης των διαδικασιων και τη μειωση της γραφειοκρατιας. Υπομονη.

Αν διαβασεις παλι την παραγραφο ΙV θα δεις οτι αναφερει:

Κατι σου ξεφυγε. Αναφερεται και στην παραγραφο ΙΙΙ και συγκεκριμενα στα 1,4,5,6,9,10 Ως μη γνωστης, στο 9 που αναφερει παθητικα ηλικα συστημα, ο ηλιακος δεν ειναι τετοιος ετσι??? Ενεργητικο ηλιακο συστημα ειναι?? Σε καθε περιπτωση μπορεις να κανεις ενσταση.

Εγω δεν αντιλαμβανω να αναφερεται σε ιδιωτικα εργα.

Εγω αντιλαμβανομαι, οτι πλεον καταγγελιες αυθαιρετων, αυτοψια για τελικη ρευματοδοτηση κτλ απο την πολεοδομια δεν υφιστανται. Οποτε ΕΔ. Αν καποιος γνωριζει κατι ας μας ενημερωσει.

Δεν ξερω αν αναφερεσαι σε μενα. Αλλα συντεχιακη λογικη δεν εχω. Εχω ομως περιπτωση πελατη μου, του οποιου χαραξα το τελικο οικοπεδο εντος σχεδιου (με μη διανοιγμενους δρομους) και κατοπιν κατασκευης περιφραξης με 30εκ σκυροδεμα και καγκελο και καταγγελια, του επιβληθηκε το αναλογο προστιμο. Παραπομπες επισημες που να μιλανε για δεξαμενες βιολογικου δεν εχω. Αλλα θα σου πω παραδειγματα. -Σε βιομηχανικο κτηριο με σιλο τροφοδοσιας πυρηνοξυλου, το σιλο μπηκε κανονικα ως εμβοδο για τον υπολογισμο των αμοιβων και μπηκε και ΤΕ για το σιλο. (γλιτωσαμε τον ανναλυτικο) -Σε βιομηχανικο κτηριο με συστημα επεξεργασιες λυμματων (τυπου βιολογικου καθαρισμου), εγινε κανονικη μελετη των δεξαμενων και οι αμοιβες πηγαν με αναλυτικο. (στον αναλυτικο γλιτωσαμε τα ΗΜ γτ ολη τη μελετη την περιλαμβανε η αδεια εγκαταστασης) -Σε βιομηχανικο κτηριο με συστημα επεξεργασιες λυμματων compact δεν εγινε μελετη περαν της μελετης διαθεσης λυμματων, αλλα στεγαστρο που καλυπτε το συστημα αυτο υπολογιστικε κανονικα ως κλειστος χωρος (κλειστος χωρος διοτι για αισθητικους λογους τοοποθετηθηκαν αραιες περσιδες περιμετρικα του στεγαστρου και δεν το δεχονταν ως ΗΧ) Με δεδομενο οτι δεν νοειται εναρξη εργασιων χωρις ΟΑ (βλ ακομα και τις περιφραξεις) και φυσικα μη καταβολη ασφαλιστικων εισφορων, εκτιμω οτι θελει ΟΑ. Αλλα σε καθε περιπτωση, το πρωτο ειναι οι περιβαλλοντικοι οροι ή ενημερωση της αρχικης μελετης που λογικκα υπαρχει (φυσικα με μελετη διαθεσης λυμματων), η τροποποιηση της αδειας εγκαταστασης και ερωτημα στη Δ. Αναπτυξης για απαιτηση ή οχι εκδοσης ΟΑ. Ποσο μαλλον αν μιλαμε για εργασιες χωματουργικων, σκυροδεματος κτλ. Αν πας με τη λογκη των υπηρεσιων, λογω του οτι ασφαλως και θα τροποποιηθει η μελετη αποχετευσης, πιθανον να σε βαλλουν να συνταξεις νεα μελετη. Δεν περιπλεκει τα πραγματα. Αν υπαρχει μισθωτηριο που να περιγραφει επακριβως τη χρηση του μισθωμενου χωρου και τις κατασκευες που επιτρεπεται απο τον ιδιοκτητη, να γινουν σε αυτον, δεν υπαρχει κανενα θεμα.

Στην κατασκευη εννοεις μαλλον. Αυτο εγραψα πριν. Επρεπε να κανεις πρωτα αναθεωρηση και μετα να ξεκινησεις εργασιες. Με το γραμμα του νομου εισαι αυθαιρετος. Αν εμπαινες στη διαδικασια των ΕΔ θα πρεπει να πας για 2 ελεγχους (αρχικο και τελικο) αφου εκανες την αναθεωρηση. Τωρα αν η πολεοδομια δει οτι εχεις ξεκινησει πριν την 1/3/12 και δεν δει την αναθεωρηση, δεν το ξερω. Εγω αντιλαμβανομαι το θεμα χρονος, αλλα καποιοι αλλοι δεν το καταλαβαινουν.

Δεν το ξερω συναδελφε αυτο. Αλλα εσυ δεν μιλας για αναθεωρηση αλλα μαλλον για ενημερωση φακελου, οποτε πιστευω δεν εχεις προβλημα. Αν ομως εχεις και αλλαγες στο περιγραμμα πας κανονικα για αναθεωρηση. Σημαινει οτι δεν εχεις κανει εργασιες, διαφορετικα θα πηγαινες για νομιμοποιηση. Αυτες ειναι οι μλκς με τους ΕΔ. Αφου εβγαλλαν νεο τροπο εκδοσης ΟΑ, ας αφηναν μικροτροποποιησεις να γινονται ελευθερα.

Εχω την εντυπωση οτι η Αττικα Μπανκ εχει βγαλλει δανεια για τακτοποιηση του Ν4014.!!!!!! (πιθανον και αλλες τραπεζες)

Οκ, δεν το καταλαβα. Αυτο ξερεις τι συνεπαγεται? 5-6 εγκεφαλικα.

Αρκει να μπορει να αποδειξει οτι το κτηριο κατασκευαστηκε ΠΡΙΝ τις 28/7/11

Υπαρχει τροπος. Αυτο δεν ειναι πολυ σωστο. Ασφαλως και θα υπαρχει ενανθρακωση. Φυσικα η αυξημενη συγκεντρωση CO2 (βιομηχανικο, αστικο περιβαλλον) επιταχυνει τη διαδικασια.

Δεν εχεις αδικο σε αυτο που λες. Αλλα μην ξεχνας οτι τα χρηματα για την αγορα των υλικων ο πελατης θα στα δωσει. Το κερδος το βαζεις στην αμοιβη σου, στο ΤΠΥ που κοβεις. Δεν διαφωνω μαζι σου, αλλα βρες μου κατι χειροπιαστο που να αναφερει πως αντιμετωπιζονται οι προμηθειες πρωτων υλων φορολογικα. Αυτο ρωταω.

Συναδελφε, τιμολογει τα υλικα στα στοιχεια του πελατη σου, εσυ πληρωνεις κανονικα τα υλικα, απο την τσεπη σου, μεχρι να σε εξοφλησει ο πελατης. Με σενα μιλαει η προμηθευτρια εταιρεια, δεν σου λεω να πεις του πελατη σου "πηγαινε πληρωσε τα υλικα και θα παω εγω να τα παρω". (το ορθο αυτο θα ηταν βεβαια)

Επειδη το ρωτησα και αυτο. Και επειδη εχω συγγενικο προσωπο εργολαβο (οχι μηχανικο, εμπειροτεχνη), τα υλικα πρεπει να τα κοβουν στο ονομα του πελατη. Αν τα κοβουν στο ονομα τους και τα βαζουν στις δαπανες ειναι λαθος. Δεν μιλαω για υλικα τυπου ξυλεια ή εργαλεια. Μιλαω παντα για βιβλια κατηγοριας Β'. Ειλικρινα σου λεω το εψαξε ο λογιστης μου, και ειναι σωστος, τον εχω τσεκαρει και σε αλλα θεματα. Αν δεν ξερει κατι, θα σου πει θα το ψαξω αλλιως δεν σου απανταω. Μην ξεχνας πως αν μιλαμε για τεχνικο εργο αλλαζουν τα πραγματα.. Και οταν μιλαμε για εργασιες σε νεα κατασκευη ειναι αμεσως τεχνικο εργο. ΥΓ Εχω διαβασει απο την αρχη το θεμα αυτο. Ο Σωτηρης μιλαει για τεχνικο εργο. Δεν εχω βγαλλει ακρη ακομα. Εγω παντως, εχω και συμφωνητικο και τιμολογια και δελτια αποστολης και εξοφληση των υλικων. Αλλα αν δεν περναει ο λογιστης στις δαπανες τα υλικα, ειναι ενα θεμα, αν θα επρεπε να τα περασει.

Με τον ιδιο τροπο που πιστοποιουνται οτι τα σκαναρισμενα σχεδια ειναι αυθεντικα. Η σκαναρισμενη συμφερει, αν εχεις στην ιδια περιοχη και αλλα ακινητα.

Εγω σου λεω οτι κανεις λαθος. Αλλο να εισαι ΕΔΕ και να μιλαμε για τεχνικο εργο, αλλο να μιλαμε για μη τεχνικο εργο. Αλλο να εισαι ελ. επαγγελματιας και αλλο να εχεις κατασκευαστικη. Οτι γραφω το εχει διασταυρωσει ο λογιστης μου με τους ελεγκτες της ΔΟΥ (αυτοι εχουν και τον πρωτο λογο σε μελλοντικο ελεγχο) Αν εχει καποιος αλλος κατι επισημο ας το παραθεσει μπας και βγαλλουμε ακρη.

Δεν νομιζω οτι σε αυτη την περιπτωση χρειαζεται η ΥΔ μηχανικου. Επισης δεν ξερω αν κανουν ελεγχους πλεον οι Υπ. Δομ. αφου ακομα και οι καταγγελιες αυθαιρετων πηγαινουν στους ΕΔ πλεον (μολις ξεκαθαριστει τελειως το θεμα)