terry

Η ιδια λογικη ισχυει και για τους οικισμους?? Δλδ Επ. Δομηση 400τμ Π.Κ. 70% Αλλα μεγιστη επιτρεπομενη καλυψη 400τμ???

1)Επιτρέπεται η ένταξη στο νόμο για τα αυθαίρετα, κτισμάτων που βρίσκονται εντός παραδοσιακών οικισμών, εφόσον η κατασκευή τους ολοκληρώθηκε πριν την πράξη χαρακτηρισμού. Για όσα ολοκληρώθηκαν μετά, δίνεται η δυνατότητα της υποβολής σχετικού αιτήματος το οποίο θα αξιολογηθεί από αρμόδια επιτροπή που θα συσταθεί στην έδρα κάθε πολεοδομικής υπηρεσίας, με κριτήρια τα ιδιαίτερα μορφολογικά χαρακτηριστικά της περιοχής, την αρχιτεκτονική κ.α. Για οικισμούς μικρότερους των 2.000 κατοίκων δεν θα επιτρέπεται η νομιμοποίηση αυθαιρέτων σε περίπτωση που η υπέρβαση ύψους είναι μεγαλύτερη από 5% της επιτρεπόμενης ή υπάρχει υπέρβαση πάνω από το 5% των όρων δόμησης. Το ειδατε αυτο??? Πηγη εδω

Συμφωνω εν μερει σε αυτο... Η Δ6 μας τα εμπλεξε.... Αν δεν πας για νομιμοποιηση...?? Εχω περιπτωση που εχουν υπερβει το 20%!!!!!! Αρα πας με την λογικη που προταθηκε???

Εχει δημιουργηθει τεταστιο θεμα με Η/Χ (στεγαστρα, κιοσκια κτλ) εκτος ΟΑ ως προς τον τροπο υπολογισμου του προστιμου.. Εχουμε την ερωτο-απαντηση Γ14 14) Ημιϋπαίθριοι χώροι σε κτίρια με οικοδομική άδεια που ξεπερνούν το επιτρεπόμενο ποσοστό τους πώς υπολογίζονται ; Οι ημιϋπαίθριοι που ξεπερνούν το επιτρεπόμενο ποσοστό τους υπολογίζονται ως υπέρβαση δόμησης. Εχουμε και την ερωτο-απαντηση Δ6 6. Πως υπολογίζεται το ενιαίο ειδικό πρόστιμο για στεγασμένους χώρους (ανοιχτούς) με υποστυλώματα όπως ημιυπαίθριοι, ανοιχτοί, κιόσκια κλπ; Στεγασμένοι ανοιχτοί χώροι επί υποστηλωμάτων ανεξάρτητα από το υλικό κατασκευής τους (οπλισμένο σκυρόδεμα, ξυλοκατασκευή, σιδηροκατασκευή κλπ) υπάγονται στην κατηγορία 13 του φύλλου καταγραφής αυθαιρέτων κατασκευών και υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό. Στην ίδια κατηγορία 13 υπάγονται προστεγάσματα, αρχιτεκτονικές προεξοχές, ζαρντινιέρες, υπερβάσεις εξωστών. Μπορει σε καποιυς να φαινεται απλο, αλλα ΔΕΝ ειναι καθολου.. Δεν μπορει χωρος που μετραει στην καλυψη να μην μπαινει στην καλυψη , χωρος που ειναι ΗΧ να μετραει ως ΗΧ κτλ.. Σε συναντηση χθες στο ΤΕΕΤΔΚ ειπωθηκε μια εκδοχη που εμενα με βρισκει αντιθετο.. -Υπολογιζεις τους ΗΧ μεχρι το επιτρεπομενο ποσοστο με αναλυτικο.. -Υπολογίζεις τους ΗΧ οι οποιοι υπερβαινουν το μεγιστο επιτρεπομενο ποσοστο ως υπερβαση δομησης (και καλυψης αν ειναι...) Ποια η γνωμη σας????

Γτ μονο 200Ε??? Δες ποσο βγαινει αμοιβη αποτυπωσης 100τμ κατοικιας... Βαλλε και τοπογραφικο οπου απαιτειται..

Δλδ σε ενα αυθαιρετο οροφο που δεν βγαινει ΟΑ δεν θα υπολογισεις αποτυπωση??

Δεν ειχα τρυποξυλα.. Φυσικα μιλησα για πισινα μικρους πλατους...

Ναι κανονικα.. Εκτιμω μονο για τον ΗΧ... Τωρα τι σχεδια θα ζητηθουν δεν ξερω.. Μηπως ξερεις εσυ??

Περιμενε... Εχεις το ΦΕΚ??? Ή δεν τα διαβασα ολα?? Που λεει για 3Δ???? (μιλας για νεες ΟΑ μαλλον...)

Οχι βεβαια.. Αλλο δημος, αλλο δημοτικη ενοτητα... Επισης στους πινακες λεει τοπικο διαμερισμα όχι τοπικη ενοτητα.... Ετρεξες να τους υποστηριξεις ε????

Ερχεται σε αντιθεση με τα λεγομενα του Ν4014.. Επισης απο τη δημοτικη ενοτητα παει κατευθειαν στην περιφερειακη ενοτητα και παει περιπατο ο Δημος.. Και φυσικα η διατυπωση δεν ειναι ξεκαθαρη...ΠΟΣΟ ΔΥΣΚΟΛΟ ειναι να συνταξουν 2 προτασεις..??? Εγω καταλαβαινω οτι παιρνεις ή τοπικης ή δημοτικης ή περιφερειακης.... (βεβαια αν εχεις διαβασει το νομο καταλαβαινεις οτι αν δεν υπαρχει στην τοπικη ενοτητα πας στη δημοτικη κτλ..) Τελος, αλλο τοπικη ενοτητα (που νομιζω λεγονται δημοτικες κοινοτητες) και αλλο τοπικο διαμερισμα????

Ωραια κληρονομια... Θελει και βεβαιωση μηχανικου???

Οι ευθυνες σε περιπτωση σωματικων βλαβων ή θανατου κυνηγανε και τα τεκνα.... ΥΓ. Αληθεια, ακομα δεν πηγαμε σε 7ψηφιο????

Α ρε Ελλαδαρα... Τιποτα δεν καταλαβαν αποτι ειπε ο Κακλαμανης.. Συγνωμη αλλα ποσοι βουλευτες ψηφισαν?? Δεν εχω δει το ΦΕΚ αλλα δεν μπορει να ειναι τοσο αστειοι οι ανθρωποι.. Μιλαμε για κλοουν του τσιρκου Μεντρανο.. "- Για ακίνητα σε περιοχές της ηπειρωτικής και νησιωτικής Ελλάδας που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τ.ζ. που ισχύει στην τοπική, δημοτική ή περιφερειακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο, για τον υπολογισμό του προστίμου." Τι θελει να πει ο ποιητης?? "Σε περιπτώσεις υπέρβασης ύψους (και όχι συντελεστή δόμησης) ο υπολογισμός του προστίμου γίνεται χωρίς να πολλαπλασιάζεται ο συντελεστής της υπέρβασης δόμησης." Δεν μας λεει και πως θα το κανουμε αυτο...?? "Στις τροπολογίες που ψηφίστηκαν επαναφέρεται παλαιότερη διάταξη δασικού νόμου που προβλέπει την αυξημένη δυνατότητα επέμβασης σε δάση ή δασικές εκτάσεις για «αθλητικές και τουριστικές χρήσεις» κατά 10% - με λίγα λόγια, παρέχεται συνολικά ένα 20% κομματιού δάσους που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τουρισμό και χώρους άθλησης, εφόσον βέβαια η προς αξιοποίηση έκταση υπερβαίνει τα 3.000 στρέμματα." Ασχολιαστο..

Και με 5ψηφιο ή 6ψηφιο βρισκεις να σου κανει τη δουλεια, κουκλιτσα σκετη...

Στις επιβλεψεις δεν πληρωνεις ΤΕΕ??????

Γιατι ετσι???

Μαλλον καταλαβ τι εννοεις.. Μιλας για το σημειωμα φορολογικων του ιδιοκτητη... Δεν ξερω αν σε καλυπτει μελλοντικα που θα ζητηθει αποδεικτικο πληρωμης εισφορων υπερ ΤΕΕ.. Επισης το ΤΕΕ καθε χρονο στελνει λιστα με τις αμοιβες, ημερομηνιες καταθεσης και κρατησεις υπερ ΤΕΕ. Η λιστα μπαινει στη φορολογικη δηλωση... Δεν ξερω αν μπορει να εκδοσει το ΤΕΕ τετοια λιστα αν η εισφορα εχει παει στη ΔΟΥ... (λογικα η ΔΟΥ θα σου κρατησει την εισφορα...) εδιτ. Συμφωνω με rika... Eιναι αυτο που ειπα παραπανω..Ειναι οι εισφορες του ιδιοκτητη. Η ΔΟΥ τις κραταει με βασει το ΑΦΜ του ιδιοκτητη και σιγουρα δεν μπορει με βασει τον ΑΜΤΕΕ του μηχανικου..

Ειτε εχει ΟΑ, ειτε οχι.. Ειτε ειναι εκτος σχεδιου, ειτε εντος... ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ αμοιβη αποτυπωσης αρχιτεκτονικων.. (υπολογιζεται με τα τμ του χωρου...εκτιμω με τη σημερινη χρηση..)

Συναδελφε αναφερομουν καθαρα στο θεμα εντολης πληρωμης - καταθεση ΕΤΕ.. Το εχουμε πει καμια 5000αρια φορες.. Δεν γινεται να μην ταυτιζοντα τα ποσα.. δεν το συνεχιζω αλλο.. Με την τωρινη κατασταση που δεν περιοριζεται μονο στις αμοιβες του 4014 αλλα και στις ΟΑ κτλ, δεν ξερω τι πρεπει να κανω, αν ηξερα θα σου ελεγα, κανεις δεν ξερει.. Ο TomA ανεφερε καποιο σημειωμα πληρωμης εισφορων ΤΕΕ στη ΔΟΥ.. Εχετε κατι να ανεβασετε?? Δεν το ξερω αυτο το εντυπο.. Αν διαβασεις τον Ν3919 θα δεις οτι αναφερει πως οι εισφορες πληρωνονται στο ΤΕΕ... Τι να πω... Δεν ξερω..

Το εχεις πει 500φορες με 184 ποστς ??

Σου ειπα οτι το ειδα να γινεται.. ΚΑΜΙΑ σανιδα δεν εμεινε μεσα.., αντε να εμειναν 2 εκ απο την πρωτη σανιδα... Εγω δεν θα το εκανα.. Το κρεμαστο το εχω κανει σε απλη κατασκευη (πισινα) με λογικο ανοιγμα (4μ).. Που ειναι το προβλημα στην περιπτωση αυτη??? Δεν κουνιεται τιποτα... Στην περιπτωση πεδιλοδοκου πως κανεις το καλουπι του κορμου??? Κρεμαστο δεν το κανεις??

Η αποθηκη φυσικα και χρειαζεται αμοιβη αποτυπωσης... Για τον αναλυτικο ξεχαστε το... μου φαινεται οτι βγαζω τα ματια μου, μονος μου...

Ναι ακριβως... Ή περιπτωσεις που εχω αναλυτικο + συμβατικο...

Συμφωνω με την rika... Μαλλον δεν θα χρειαζεται καταθεση στην ΕΤΕ (προσοχη στις αμοιβες ανω 1500Ε). TomA Αν μπορουσες να καταθεσεις αμοιβη μικροτερη απο την εντολη πληρωμης τοτε δεν θα ειχε καμια σημασια η αντολη πληρωμης και φυσικα καμια σημασια η συπληρωματικη εντολη πληρωμης που βγαζει μονο το ΤΕΕ σε περιπτωσεις που απαιτειται...