terry

Eγω αυτο καταλαβαινω. Αλλα ελα που χθες σε συναντηση-ενημερωση στο ΤΕΕ ειπαν οτι επιτρεπομενη καλυψη, δομηση και υψος θεωρουνται αυτα που εχει η ΟΑ.... Δλδ ΟΑ με δομηση 100τμ και αυθαιρεσια 30τμ τοτε τσεκαρω το <50%... Ασχετως επιτρεπομενων στοιχειων καλυψης, δομησης... pk10gr Εχεις δικιο, αλλα τι να πω...

Ευχαριστω..!!!! Απλα και για την αποδειξη του προ '55 ειναι χρησιμες οι αεροφωτογραφιες του '45...

Εχει σιγουρα και παλιοτερες απο το '79...

Το δυσκολοτερο ειναι η "ματιση" παλιου και νεου....

Φωτογραφιες ΓΥΣ??? πχ του 59???

Κατηγορηματικα ΟΧΙ... (προσωπικη γνωμη...) Αλλα μην νομιζεις οτι θα τσεκαρει κανεις ποιος υπογραψε τι....

Κατα 99% πωλουνται και χωριστα, φυσικα...

Θα βρουμε τον μπελα μας με τους ασχετους ....

Για να το ξεκαθαρισουμε λιγο, μην παρω καποιον στο λαιμο μου... Οταν μιλαει στο εντυπο για επιτρεπομενη καλυψη, επιτρεπομενη δομηση, επιτρεπομενο υψος, ποια εννοει??????

Mπουρδα.. Απο ποτε οι εξωστες μετρανε στην καλυψη??? Επισης εχουν καταλαβει οτι μιλαμε για επιτρεπομενη καλυψη και οχι πραγματοποιουμενη??? Αλλη μπουρδα και αυτο...

Kαμια ενημερωση στο site...

JTB Εχεις το εντυπο απο το ΦΕΚ μαλλον.. Τσεκαρε και το εντυπο που υπαρχει στο ΥΠΕΚΑ.. Συναδελφοι τη στιγμη που το γηπεδο/οικοπεδο ειναι αρτιο και οικομησιμο δεν μπορει να υπολογιστει επιτρεπομενη καλυψη και δομηση?????????? Αρα δεν εχει νοημα η υπερβαση τους????? Στα μη αρτια και μη οικομησιμα φυσικα δεν εχει υποσταση κατι τετοιο... Αρα κρινω οτι σαφως πρεπει συμπληρωθουν οι υπερβασεις αυτες στο φυλλου του προστιμου...

Αρα εσυ θα ψαχνεις την αντικειμενικη??? Σκεψου μονο οτι αν υπαρχουν αυθαιρεσιες (πχ υπερβαση δομησης) θα ειναι αλλη η αντικειμενικη σε σχεση με το συμβολαιο.. Βαλλε και τα κτηρια χωρις ΟΑ....

Εχουν επαφη με τον εξω κοσμο??? Ξερουν τι σημαινει αντικειμενη αξια????

mred62 οτι ειπε ο παππος.. mred62 Δεν θεωρω καμια ειδικοτητα αχρηστη... Τι δικαιωμα συμμετοχης στο προγραμμα?? Δλδ εσυ θα πας να ελεξεις υπερβαση καλυψης και δομησης?? Μαλλον καποιος αλλος σωστα?? Αρα γτ να μην συμμετεχει ο αλλος?? Πως θα το κανουμε δλδ?? Ειπα εγω οτι τα ξερω ολα??? Ειναι σαν να μου λες να ερθω εγω να προτεινω μεσα εξορυξης λιγνιτης... Τι δουλεια εχω??? Δλδ εσυ οταν διαλεξες τη σχολη τι ειπες?? Θα γινω μηχανικος ορυκτων πορων για να κανω αρχιτεκτονικα και τοπογραφικα??? Δεν σου απαντω στο υφος το δικο σου.. Ειμαι απο τους πρωτους που θελω ΞΕΚΑΘΑΡΑ επ δικαιωματα... Η αποψη σου ειναι στο τσουβαλι μαζι με των παλιων τις πεποιθησεις... Βρηκαμε φως και μπαινουμε.. Αντε στα αυθαιρετα ολοι... Το περασατε ΗΧ με την Τ.Ε. = 232Ε και τελος.. Να δεις εκει λουλουδια που θα δουμε στο μελλον..

Λαθος φιλε.. Μα αν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο εχεις κανονικα επιτρεπομενα στοιχεια καλυψης-δομησης...Απλα ο ιδιοκτητης βαρεθηκε να βγαλλει ΟΑ... Οποτε εχουν νοημα οι υπερβασεις των 5,7,8,9...

Ουπς... Μου διεφυγε αυτο..

Κατα τη γνωμη μου ΝΑΙ... Κανονικα..

κουκουρουκου... Τι σχεση εχει το 1) με το 2) ??????????

Κοιτα.. Δεν ειναι πιο λογικο η αποθηκη να πληρωσει λιγοτερο απο την κατοικια?? Αρα??? Το θεμα ειναι η τωρινη χρηση του χωρου. Δλδ μια κατοικια που εγινε αποθηκη (λεμε τωρα...) δεν θα παει με 0.5 συντελεστη????

Kατ' εμε ειναι λαθος.. Δεν το ειχα προσεξει...

Τα εχεις μπλεξει... Το υπογειο στην ΟΑ ειναι "υπογειος βοηθητικος χωρος" με συντελεστη 0.5 για τις αμοιβες.... Δεν ειναι απλα Β.Χ....

Ναι βρε ακιους.. Αν στην ΟΑ ηταν αποθηκη τοτε ναι... (δεν μιλαμε για αποθηκη εντος κατοικιας....)

Τα εχουμε μπλεξει... Ο συντελεστης για τους Β.Χ. ισχυει για τους χωρους που εχουν ΤΩΡΑ βοηθητικη χρηση...πχ εφτιαξα μια αποθηκη... Η αποθηκη που εγινε κατοικια φυσικα δεν ειναι βοηθητικος χωρος...

Το κλεισιμο εξωστη κατα τη γνωμη μου δεν αποτελει αλλαγη χρησης.. Αλλο αλλαγη απο βοηθητικο σε κυριας χρησης χωρο και αλλο απο καταστημα σε κατοικια...