panbak

Το διπλοτσέκαρα και ισχύουν τα παρακάτω: Εφόσον το θεωρήσουμε τεχνικό έργο (και έτσι το πάμε απ' ότι φαίνεται) έχει παρακράτηση 3% ανεξάρτητα άμα ο πελάτης είναι επαγγελματίας ή ιδιώτης (ο νόμος αναφέρει σαν υποχρεό κάθε φυσικό πρόσωπο και υπάρχει και έγγραφο που το αναφέρει συγκεκριμένα) και αποδίδεται με το έντυπο παρακράτησης του φόρου εργολάβου στον προϊστάμενο της ΔΟΥ στο τμήμα εισοδήματος μέχρι τις 15 του επόμενου μήνα. Άν δεν κάνει την παρακράτηση ο ιδιώτης (που μάλλον θα αποτελεί μπέρδεμα γι' αυτόν) ΥΠΟΧΡΕΟΥΤΑΙ ο εργολάβος να αποδόσει ο ίδιος το 3%. Σε περίπτωση που κάνει την παρακράτηση ο ιδιώτης δίνει στον εργολάβο μια απλή υπεύθυνη δήλωση με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής ότι έκανε παρακράτηση το τάδε ποσό από τον τάδε εργολάβο για το τάδε τιμολόγιο, ώστε να την συμπεριλάβει ο εργολάβος στην φορολογική του δήλωση... Αυτά..!

Η παρακράτηση είχε γίνει 1% και από 1.1.2011 ξαναέγινε 3% για όσα έργα θεωρούνται τεχνικά έργα (όχι δλδ συντήρησης, κλπ). Έχω την εντύπωση και με βάση όσα διάβασα στο tax heaven ότι παρακράτηση 3% διενεργείτε και όταν ο εργοδότης είναι ιδιώτης και είναι σε αυτή την περίπτωση υποχρεωμένος να την κάνει ο εργολάβος... Ας πουν και οι υπόλοιποι... Εγώ θέλω να ρωτήσω και κάτι άλλο... Αν τα υλικά ξεπερνάνε το 1/3 της συνολικής αμοιβής, εξακολουθούμε να κόβουμε ΤΠΥ; Στο βιβλίο εσόδων-εξόδων τα υλικά τα περνάμε σαν αγορές ή σαν δαπάνες όταν κόβουμε ΤΠΥ;

Νομίζω πάνω από 6000€ θεωρείται το συμφωνητικό πριν την έναρξη του έργου (στα φωτοβολταϊκά είναι πάντα παραπάνω, αφού το τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών του υπεργολάβου θα περιλαμβάνει και τα υλικά, με βάση ότι είπε και ο ge_liakos), αλλιώς κατάθεση τριμηνιαίων καταστάσεων στη ΔΟΥ....

Ok κατανοητό... Τελευταία ερώτηση...! Κάνουμε παρακράτηση 3% φόρου εργολάβων και θεωρούμε τη σύμβαση του έργου στην εφορία πριν την έναρξη του, έτσι; Ευχαριστώ..!

Τα υλικά μπορούν να κοπούν και δελτίο αποστολής - τιμολόγιο ή τότε κινδυνεύουμε να θεωρηθεί εμπορία;;

Το ΙΚΑ πάντως αν καταλαβαίνω καλά από το παρακάτω link κατατάσει τα έργα μεγάλων πάρκων σε οικοδομικά έργα και τα μικρά σε στέγες και στέγαστρα σε τεχνικά έργα... http://www.taxheaven.gr/laws/circular/index/circular/11519

Και συμπληρώνω από: Μελέτες - Αναλύσεις, 04/11/2005, LP-014 , ΜΕΛΕΤΗ-ΑΝΑΛΥΣΗ ΤΟΥ ΣΠ. ΑΝΑΓΝΩΣΤΟΥ ε) Τεχνικά έργα. Ως τεχνικά έργα νοούνται τα οικοδομικά έργα, τα λιμενικά, τα υδραυλικά, οδοποιίας, γεφυροποιίας, σιδηροδρόμων και γενικά έργα υπαίθρου και όχι η κατασκευή βιομηχανικών και βιοτεχνικών προϊόντων (Σ.τ.Ε. 1582/1964, 227/1961 και Φορ.Εφ.Αθηνών 2504/1974). Στην περίπτωση οικοδομικών έργων, εργολαβικές εργασίες, ειδικότερα, είναι εκείνες που αφορούν τις κατεδαφίσεις, εκσκαφές θεμελίων, κατασκευές μπετόν αρμέ, λιθοδομές, αμμοκονιάμματα, ξυλουργικές εργασίες, υδροχρωματισμούς και ελαιοχρωματισμούς, διακοσμήσεις, εγκαταστάσεις ανελκυστήρων κ.λπ., που έχουν ως αποτέλεσμα τη δημιουργία συστατικών μερών του ακινήτου. στ) Υλικά. Το Σ.τ.Ε. με την υπ’ αριθ. 792/1982 απόφασή του δέχεται ότι ως χρησιμοποιούμενα υλικά λογίζονται μόνο τα υλικά για το έργο αυτό καθεαυτό, δηλαδή εκείνα που ενσωματώνονται σε αυτό για την υλική διαμόρφωσή του και όχι τα κάθε είδους εφόδια, τα οποία δεν ενσωματώνονται στο έργο αυτό καθεαυτό, αλλά χρησιμοποιούνται για την κίνηση του παραγωγικού μηχανισμού της οικείας εργολαβικής επιχείρησης, όπως είναι τα καύσιμα, τα λιπαντικά των μηχανημάτων κ.λπ. Τεχνικά και μη τεχνικά έργα Όπως εύκολα μπορεί κανείς να διακρίνει, δεν αποτελούν τεχνικά έργα: οι εργασίες συντήρησης - επισκευής ήδη υφιστάμενων εγκαταστάσεων (π.χ. των μηχανολογικών εγκαταστάσεων κτιρίων, καθώς και οι ελαιο(υδρο)χρωματισμοί κ.ά. Αντίθετα, έχουμε τεχνικό έργο στις περιπτώσεις που την απαραίτητη για την κατασκευή του έργου ύλη χορηγεί ο εργολάβος (π.χ. προμήθεια και εγκατάσταση μηχανημάτων) που με τη σύμβαση η τοποθέτηση - εγκατάσταση, το στοιχείο δηλαδή της εκτέλεσης του έργου, να εμφανίζεται ως κύριο (προέχον) έναντι του στοιχείου της πώλησης. Απεναντίας, προέχει το στοιχείο της πώλησης όταν εμπορική - βιοτεχνική επιχείρηση αναλαμβάνει, παράλληλα με την πώληση των αγαθών που εμπορεύεται ή παράγει, και την τοποθέτηση αυτών. Τελικά, για τον χαρακτηρισμό ενός έργου ως τεχνικού (προκειμένου της εφαρμογής των διατάξεων περί τεχνικών έργων του άρθρου 34 του Ν.2238/1994) κρίνεται επί αμφιβολιών η μελέτη της συναπτόμενης κάθε φορά σύμβασης. Ας τα επιβεβαιώσει κάποιος που είναι σίγουρος για να μπορούμε να κοιμόμαστε ήσυχοι!!!

Αν καταλαβαίνω καλά μπορεί να γίνει αυτό που έγραψα στο προηγούμενο ποστ. Συμπληρώνω υποστηρικτά για το παραπάνω από Α.6991/ΠΟΛ.214/12.7.1971: Β. Εννοια Εργολάβου Τεχνικών Εργων Εργολάβος ή εργολήπτης τεχνικών έργων, ως έχει ερμηνευθή υπό των Φορολογικών Δικαστηρίων και έχει γίνει δεκτόν υπό της Διοικήσεως, είναι παν φυσικόν ή νομικόν πρόσωπον του οποίου κυρία επαγγελματική απασχόλησις είναι η εργολαβική εκτέλεσις τεχνικών έργων, ήτοι οικοδομικών, λιμενικών, υδραυλικών, οδοποιϊας, γεφυροποιϊας, σιδηροδρόμων και έργων υπαίθρου εν γένει ασχέτως της διατηρήσεως ή μη επαγγελματικής στέγης. Ως τεχνικόν έργον θεωρείται και η εργασία προσθήκης, επί υφισταμένου ήδη πράγματος, νέου τινός στοιχείου ή ιδιότης, ανεξαρτήτως αν τα συνδεόμενα θα αποτελέσουν ενιαίον πράγμα ή μη (π.χ. εγκατάστασις μηχανημάτων). Ειδικώτερον, επί των οικοδομικών έργων διευκρινίζεται ότι, εργολαβικαί εργασίαι είναι αι αφορώσαι εις τας κατεδαφίσεις, εκσκαφάς θεμελίων, κατασκευάς μπετόν αρμέ, λιθοδομάς, αμμοκονιάσματα, υδραυλικάς και ηλεκτρικάς εγκαταστάσεις, πλακοστρώσεις, ξυλουργικάς εργασίες, υδροχρωματισμούς και ελαιοχρωματισμούς, διακοσμήσεις, εγκαταστάσεις ανελκυστήρων κ.λπ. Εις την ανωτέρω έννοιαν του εργολάβου, δεν περιλαμβάνονται κατ' αρχήν οι ασκούντες εμπορικήν ή βιοτεχνικήν επιχείρησιν προμηθευταί οικοδομικών προϊόντων και αν έτι, κατά τας συναλλακτικάς συνηθείας, πλην της πωλήσεως των προϊόντων της επιχειρήσεώς των, εκτελούν και την παρεπομένην εργασίαν της τοποθετήσεως αυτών εν τω πλαισίω του όλου εκτελούμενου έργου. Τούτο δε διότι, εις τας περιπτώσεις ταύτας το κύριον στοιχείον είναι η πώλησις του είδους και ουχί η ανάληψις κατασκευής έργου, δι' ο και εφαρμόζονται αι περί πωλήσεως διατάξεις, καθ' ας ούτι δικαιούνται εις απόληψιν τιμήματος (άρθρον 513 Α.Κ.) και ουχί αμοιβής. Δυνατόν όμως και εις τας περιπτώσεις ταύτας, ως και εις πάσαν ετέραν περίπτωσιν καθ' ην, την, δια την κατασκευήν του έργου, απαιτουμένην ύλην χορηγεί ο εργολάβος (π.χ. προμήθεια και εγκατάστασις μηχανημάτων), η εργασία της τοποθετήσεως ή εγκαταστάσεως, το στοιχείον τουτέστιν της εκτελέσεως του έργου, να εμφανίζεται δια της συμβάσεως ως κύριον (προέχον) έναντι του τοιούτου της πωλήσεως, ότε έχουσιν εφαρμογήν αι περί μισθώσεως έργου διατάξεις και ουχί αι τοιαύται περί πωλήσεως, καθ' όσον, κατά το άρθρον 683 Α.Κ., μόνον εν αμφιβολία, δηλονότι οσάκις εκ της συμβάσεως δεν προκύπτει η κυρία παροχή, εφαρμόζονται αι περί πωλήσεως διατάξεις. Κατ' ακολουθίαν, ο νομικός χαρακτηρισμός συμβάσεως τινος εις ην αι παροχαί των συμβαλλομένων ανήκουσι εις πλείονας τύπους συμβάσεων, είναι θέμα πραγματικόν, και συνεπώς, εν εκάστη περιπτώσει δέον όπως εξευρίσκεται, εκ του περιεχομένου της συμβάσεως και των συγκεκριμένων πραγματικών περιστατικών, ποία παροχή τυγχάνει κυρία, προκειμένου βάσει αυτής να χαρακτηρισθή η συναφθείσα σύμβασις, ως πώλησις ή μίσθωσις έργου.

Ισχύει αυτό που λέει ο nikomech..;; Έχω εγώ το δικαίωμα με τον ΚΑΔ των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων που έχω κάνει έναρξη χωρίς να έχω ΚΑΔ εμπορίου να αγοράσω τα υλικά για τα φωτοβολταϊκά (αξίας πχ 20.000 ευρώ), να κάνω την εγκατάσταση ο ίδιος (αξίας πχ 5.000 ευρώ) και να τιμολογήσω με ένα Δ.Α-Τ.Π. πχ το εξής "Προμήθεια υλικών και ηλεκτρολογική εγκατάσταση διασυνδεδεμενου φωτοβολταϊκού συστήματος αποτελούμενο από 20 πανελ, 1 ινβέρτερ, 100 μέτρα καλώδιο, 20 βύσματα, κλπ" συνολικής αξίας 25.000 ευρώ...;;;

Άδεια από διεύθυνση ανάπτυξης. Δεν είναι κατάστημα (μάλλον το καφεκοπτείο στον τίτλο ήταν παραπλανητικό), αλλά εργαστήριο επεξεργασίας καφέ που καβουρδίζει, αλέθει και συσκευάζει με ένα μικρό θερμοκολλητικό και μεταφέρει το προϊόν σε άλλο χώρο που θα βρίσκεται το κατάστημα λιανικής. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις, αύριο θα επισκεφτώ και την υπηρεσία για διευκρινήσεις και θα ανεβάσω το τι μου είπανε.

Βγάζω μια άδεια λειτουργίας καφεκοπτείου... Κατηγορία Β4 περιβαλλοντικά και χαμηλής όχλησης. Έχουμε συγκεντρώσει όλα τα δικαιολογητικά. Το μηχάνημα που καβουρδίζει τον καφέ χρησιμοποιεί μια μικρή μπουκαλίτσα προπανίου (σαν αυτές που έχουν οι σόμπες) για το καβούρδισμα. Εξακολουθεί να παίρνει απαλλαγή από την πυροπροστασία ή θέλει πλέον μελέτη πυροπροστασίας;

Χμ... έχει κανείς πρόχειρη αυτή την εγκύκλιο πως με απλή σφραγίδα μηχανικού υπογράφουμε Β4;

ok thnx

Έχει προχωρήσει κανείς καμιά διαδικασία άδειας λειτουργίας βιοτεχνίας με το νέο νόμο του Σεπτέμβρη για τις άδειες λειτουργίας; Διαβάζοντας τον βλέπω πως για χαμηλής όχλησης βιοτεχνίες έχει απλοποιηθεί αρκετά η διαδικασία και αν καταλαβαίνω καλά ουσιαστικά χρειάζεται μόνο πυροπροστασία και μια υπεύθυνη δήλωση του Μηχανικού που θα επιβλέψει την ηλεκτρομηχανολογική εγκατάσταση και του ιδιοκτήτη πως θα τηρεί τους περιβαλλοντικούς όρους, πράγμα λογικό, καθώς ήταν αρκετά πολύπλοκη η διαδικασία για χαμηλής όχλησης εργαστήρια. Έχει κανείς κανά υπόδειγμα για τις Υ.Δ.; Ο νόμος υπάρχει στο παρακάτω Link: http://www.elinyae.gr/el/lib_file_upload/143a_11.1309428665562.pdf

Σε κτίσμα εκτός σχεδίου χρονολογικά πριν το '83 έχει γίνει επέκταση ενός δωματίου στο διάστημα '83-03... Στις αεροφωτογραφίες η προσθήκη δεν είναι ευδιάκριτη (φαίνονται ίδιες πριν και μετά την προσθήκη)... Θα θεωρηθεί όλο το κτίριο πριν το '82 ή το δωμάτιο πρέπει να περαστεί ξεχωριστά μετά το '82;

1 χρόνο..;;; χμ...!!!

Μια άδεια που η πρώτη τετραετία της έληξε στις 24-5-2010 και δεν ανανεώθηκε, δεν υπάρχει τρόπος να ανανεωθεί τώρα..;; Διάβασα τα παραπάνω ποστ που λένε πως δεν γίνεται, αλλά ο μηχανικός του ιδιοκτήτη του είχε πει πως υπάρχει τρόπος να γίνει, όταν θα την χρειαστεί... Αν δεν ανανεώνεται και χρειάζεται νέα οικοδομική άδεια, τα χρήματα που πληρώθηκαν για την πρώτη άδεια χάνονται όλα ή μπορούν να συμψηφιστούν στη νέα οικοδομική άδεια;;