-
Περιεχόμενα
36 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by beLakis Tsipouras
-
Σωστά, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου δεν χρησιμοποιείται για τον σχηματισμό του ιδεατού στερεού. Ναι. Όταν το στηθαίο είναι στην άκρη είναι βατή η προέκταση της πλάκας οροφής, δηλαδή εξώστης. Όταν είναι από μέσα, δηλαδή στο όριο του δώματος, είναι μη βατή προεξοχή.
-
Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ
beLakis Tsipouras replied to af.civileng's θέμα in ΚΕΝΑΚ
Ναι. Δεν υπάρχει λόγος ανησυχίας. Εάν γίνει ποτέ έλεγχος, δεν νομίζω να αναλωθεί σε τυπικότητες.- 7.435 απαντήσεις
-
- 7
-
- ενεργειακή
- μελέτη
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
Υποθέτω ότι όποιος ζήτησε μεταφορά δεν είναι μηχανικός και νομίζει ότι η βεβαίωση θα είναι του 4178. Όμως, όπως γνωρίζουμε, θα είναι του Ν 4495 είτε η δήλωση είναι στον 4178 είτε στον 4495. Θα εκδώσεις τη βεβαίωση κανονικά (χωρίς να προηγηθεί μεταφορά) και κανείς δεν πρόκειται να έχει πρόβλημα, αφού αυτή εκδίδεται βάσει του ισχύοντος νόμου.
-
ΚΑΔ για δημιουργία ιστοσελίδας
beLakis Tsipouras replied to Roy_Hobbs's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Μπορείς, δεν τίθεται ζήτημα πρόσθετων ασφαλιστικών εισφορών. -
Άλλο ζήτημα είναι η τακτοποίηση (Ν 4495) και άλλο η εφαρμογή του ΝΟΚ. 1) Για τα ανοιχτά κλιμακοστάσια το ενιαίο ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό. 2) Το πρόστιμο για το ύψος, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου ή από εκχωματώσεις, υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό. 3) Πού χρησιμεύουν οι τοίχοι αντιστήριξης στην πραγματοποιημένη οικοδομή; Δεν υπάρχει αυθαιρεσία. 4) Το ίδιο με το 1. Όχι. Έτσι όπως είναι διατυπωμένη η διάταξη, μπορείς να τη χρησιμοποιήσεις.
-
Δεν θα μεταβληθούν οι συνολικές μηνιαίες εισφορές λόγω αλλαγής εργοδότη. Εάν εργαστείς για έναν εργοδότη μισό μήνα και για άλλον τον άλλο μισό, παρακράτηση εισφορών θα γίνει και από τους δύο, αλλά το σύνολο παραμένει το ίδιο σαν να είχες έναν.
-
Βοήθεια με το myDATA για μπλοκάκια
beLakis Tsipouras replied to Aleonymous's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Τα επαγγελματικά σου έξοδα που θα γράφεις και στο βιβλίο εσόδων-εξόδων. Όχι, εννοώ ότι δεν θα ασχολείσαι με τον λογαριασμό ΔΕΗ ως επαγγελματικό έξοδο για όσο εργάζεσαι με τον τρόπο που περιέγραψες στην πρώτη σου δημοσίευση. -
Ανοχή 2% στις διαστάσεις κτιρίων_Παρανομία ή όχι
beLakis Tsipouras replied to Kostas24's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Ν 4495, Άρθρο 81: Πρόσεξε την προϋπόθεση: "εφόσον με τις αποκλίσεις...". -
Ναι, πρέπει. Προφανώς, ο λήπτης του τιμολογίου είναι μηχανικός ή τεχνικό γραφείο.
-
Βοήθεια με το myDATA για μπλοκάκια
beLakis Tsipouras replied to Aleonymous's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Τίποτα δεν θα δηλώσεις (ως προς το ρεύμα). Δεν υπάρχει λόγος να συμπεριλάβεις μέρος του λογαριασμού ΔΕΗ στα έξοδά σου. -
Ανοχή 2% στις διαστάσεις κτιρίων_Παρανομία ή όχι
beLakis Tsipouras replied to Kostas24's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Αυτό προκύπτει από κάποια διάταξη; Βάσει του ισχύοντος νόμου δεν υπάρχει αυθαιρεσία, όπως εξήγησε ο συνάδελφος Alexios. -
Κτιριοδομικός λεβητοστάσιο
beLakis Tsipouras replied to Angie Melkonidou's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Δεν χρειάζεται να ασχολείσαι ούτε με τον τρόπο που υπολογίστηκε το πρόστιμο ούτε με τη γενικότερη αντιμετώπιση του ζητήματος από την πολεοδομία. Ν 4495, Άρθρο 97: Ρύθμιση αναστολής και εξαίρεσης από την κατεδάφιση Μετά την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου ή του προβλεπόμενου σχετικού παραβόλου, αναστέλλεται η κατεδάφιση, η επιβολή κάθε κύρωσης και η είσπραξη προστίμου για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται στον παρόντα νόμο ή η κατασκευή εξαιρείται οριστικά από την κατεδάφιση, ανάλογα με την κατηγορία της αυθαίρετης κατασκευής, όπως ορίζεται στο άρθρο 96 του παρόντος. Ναι. Η υπόθεσή σου είναι απλή. Οποιοσδήποτε μηχανικός γνωρίζει τι πρέπει να κάνει. Ακόμα και όταν έχει γίνει δήλωση με λοιπή παράβαση, μπορεί να ζητηθεί η επεξεργασία της ώστε να προστεθεί η παράβαση του κτιριοδομικού. -
Κτιριοδομικός λεβητοστάσιο
beLakis Tsipouras replied to Angie Melkonidou's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Σωστά κατάλαβες. 2.4.3.6. Δεξαμενή πετρελαίου χωρητικότητας μέχρι 3,0 m3 μπορεί να τοποθετείται μέσα στο λεβητοστάσιο. Στην περίπτωση αυτή η δεξαμενή δεν επιτρέπεται να τοποθετείται πάνω από το λέβητα ή τον καπναγωγό. Η δεξαμενή πρέπει να απέχει από λέβητα και καπναγωγό τουλάχιστο 2 m ή να παρεμβάλλεται μεταξύ τους μονωτικό τοίχωμα, οπότε η απόσταση αυτή μειώνεται στο 1 m. -
Με την Εγκύκλιο 2, διευκρινίστηκε ότι: Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι που προσαυξάνουν τον συντελεστή δόμησης του ακινήτου, με την εξαίρεση μη αυτοτελών αυθαίρετων χώρων εντός του νομίμου περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές, καθώς και τακτοποιηθέντων ημιυπαιθρίων χώρων με τους νόμους ν.3775/2009, ν.3843/2010, ν.4014/2011 και ν.4178/2013 για τους οποίους έχει περαιωθεί η διαδικασία υπαγωγής. Επομένως, δεν συνυπολογίζεται η επιφάνεια των κλεισμένων Η/Χ που τακτοποιήθηκαν με τον 3843.
-
Κτιριοδομικός λεβητοστάσιο
beLakis Tsipouras replied to Angie Melkonidou's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Τα 45 KW είναι το όριο της συνολικής ισχύος ώστε να υπάρχει υποχρέωση ιδιαίτερου χώρου (λεβητοστασίου). Κτιριοδομικός Κανονισμός, Άρθρο 27: Εγκαταστάσεις θέρμανσης 2.4.1.1. Εάν σε ένα κτίριο ή χώρο υπάρχει εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης με συνολική θερμική ισχύ 45 ΚW και άνω και το θερμαντικό μέσο θερμαίνεται απευθείας (άμεσα), τότε το συγκρότημα παραγωγής του θερμαντικού μέσου πρέπει να τοποθετείται σε ιδιαίτερο χώρο, καλούμενο λεβητοστάσιο. Οι παραβάσεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού θεωρούνται αυθαίρετες μικρές παραβάσεις και εντάσσονται στην κατηγορία 3 του Ν 4495/17 (άρθρο 96). -
Πρέπει να εξακριβωθεί αν είναι νόμιμο και όχι αν μπορεί να είναι νόμιμο, γιατί αλλιώς δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ο χώρος. Σίγουρα θα απευθυνθείς σε μηχανικό, πριν τη μίσθωση, για να ελέγξει (εκτός από τη νομιμότητα) κατά πόσο πληρούνται οι προδιαγραφές του μαγαζιού που θέλεις να ανοίξεις.
-
Σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του ν. 2238/1994 και την κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ.1277/5.12.1994 που είχαν εφαρμογή μέχρι 31-12-2013 χορηγούνταν από τη Δ.Ο.Υ. βεβαιώσεις ηλεκτροδότησης για ακίνητα των οποίων η άδεια οικοδομής εκδόθηκε μετά την 31-12-1994.
-
Συνάδελφε η τιμή που υπολόγισες είναι σωστή βάσει διαστάσεων. Τα τεμάχια που υπολόγισε ο συνάδελφος pirsogiannis είναι αυτά που απαιτούνται για να χτιστεί η ζητούμενη επιφάνεια. Η δεύτερη τιμή είναι μεγαλύτερη της πρώτης για πρακτικούς λόγους (διαδικασία χτισίματος). Όσο μεγαλύτερα τα τούβλα τόσο μεγαλύτερη και η διαφορά.
-
Δεν ισχύει γιατί η άδεια είναι του 1993. Η διαδικασία αυτή ίσχυε για τις άδειες που είχαν εκδοθεί μετά την 31-12-1994.