beLakis Tsipouras

On 3/2/2021 at 5:44 ΜΜ, Yanis83 said:

 θα μετρήσει στη δόμηση?

Δεν θα μετρήσει. Είναι η περίπτωση 6ε του άρθρου 11 του ΝΟΚ.

32 λεπτά πριν, SPIMAN said:

Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, ωστόσο, απεβίωσε, και οι κληρονόμοι του βάσει της νομοθεσίας πρέπει να προβούν στην αποδοχή κληρονομιάς.

Για την αποδοχή κληρονομιάς δεν χρειάζεται να είναι τακτοποιημένο το ακίνητο ούτε απαιτείται βεβαίωση μηχανικού.

1 ώρα πριν, Aenor said:

Με καλύπτει έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για διαχωρισμό οριζόντιων ιδιοκτησιών?

Ναι γιατί στο τέλος της περίπτωσης ΕΕΔΜΚ συνένωσης αναφέρεται ότι: "Τα ανωτέρω ισχύουν και για τον διαχωρισμό των χώρων μετά τη λειτουργική συνένωση".

Παράθεση

μπορώ να προχωρήσω με ενημέρωση φακέλου?

Αφού γίνεται: "τροποποίηση μελετών που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και με την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα", θα κάνεις και ενημέρωση.

11 λεπτά πριν, vgsk said:

θα μπορούσα να ανεβάσω εναλλακτικά βεβαίωση ότι δεν μεταβάλλεται η αντίστοιχη μελέτη της οικοδομικής άδειας.

Αυτό θα κάνεις.

21 ώρες πριν, danaikaterina said:

μεταφορά πρώτα από 4178 σε 4495 και έκδοση βεβαίωσης από εκεί.

Δηλαδή για να εκδοθεί βεβαίωση σε τακτοποιημένο με τον 4178 (όπου έχει μεταφερθεί από τον 4014) πρέπει να μεταφερθεί στον 4495; Δεν ισχύει ότι ανοίγουμε νέα δήλωση στον 4495 με σκοπό μόνο την έκδοση βεβαίωσης χωρίς να κάνουμε μεταφορά της οριστικοποιημένης δήλωσης του 4178;

Κατηγορία 3. Δύο δημοσιεύσεις πιο πάνω έχει αναρτηθεί πίνακας για τις διάφορες περιπτώσεις.

17 λεπτά πριν, gpdr said:

Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση? Τι ανεβάζουμε?

Όταν το ηλεκτρονικό σύστημα (είτε των αδειών είτε των αυθαιρέτων) ζητάει μελέτες ή έγγραφα που δεν απαιτούνται, ανεβάζεις κείμενο με τη σχετική αναφορά στη νομοθεσία.

On 25/1/2021 at 11:44 ΜΜ, Chris A. said:

Στο ακινητο αυτο η πραξη εφαρμογής εχει δώσει ενα κομματι στο δικό μου απο το γειτονικό οικοπεδο και το αντιστροφο, το γειτονικο οικοπεδο παιρνει ενα κομματι απο το δικο μου.

Οι ιδιοκτησιες ειναι ετσι τα τελευταια 30 χρονια ποτε κανεις απο τους ιδιοκτητες να ενδιαφερθει να τακτοποιησει το ακινητο.

Να απευθυνθείς στην τεχνική υπηρεσία του Δήμου που ανήκει το ακίνητο. Να αναφέρεις ότι σκοπεύεις να βγάλεις άδεια δόμησης και να γκρεμίσεις τον μαντρότοιχο.

Παράθεση

Η μηχανικος μου λεει δε μπορω να σου βγαλω αδεια αν δε τακτοποιηθουν τα ακινητα. Θα πρεπει πρωτα αυτος να αποζημιωθει (εχει μια αποζημιωση δε την ανεφερα) και μετα θα βγαλουμε την αδεια και πως τη διαδικασια του γκρεμισματος θα το κανει ο δημος.

Γενικά όταν σου λέει οποιοσδήποτε επαγγελματίας ότι αυτό που θέλεις δεν γίνεται, να ζητάς να σου υποδείξει τις επόμενες κινήσεις σου.

Στην παρακάτω δημοσίευση ο dimitris GM αναφέρεται στο θέμα που σε απασχολεί.

Δεν είναι θέμα χρημάτων συνάδελφε. Ούτε αναβάθμιση ρόλου είναι το φόρτωμα της νομοθετικής ασαφειας, ανεπάρκειας και γενικά παράνοιας στο μελετητή μηχανικό. Απλά βρήκανε καμπούρα για να χρεώσουνε τη δικια τους κρατική ανυπαρξία.

Στον όχλο αρέσει να δείχνουμε με το δάχτυλο ένα υπεύθυνο χωρίς να εξετάζουμε αν ευθύνεται μόνο αυτός. Έτσι γίνεται και τώρα.

Δεν έχω καμία πρόθεση καταγγελτικού λόγου και λαικίστικου ξεσπάσματος ούτε για το κλασικό "για όλα φταίει το κράτος". Οι ευθύνες κράτους-νομοθέτη, ιδιοκτήτη-εργοδότη, τεχνιτών-εργατών ποιες είναι? Μέχρι στιγμής βλέπω ότι ο μοναδικός υπεύθυνος είναι ο μηχανικός

Συνάδελφοι στο "View new Content" φαίνονται αυτά που λέτε σε μορφή topic και όχι post. Κατάλογο με τις νέες δημοσιεύσεις - posts δεν έχω βρει.

Στην κύρια οθόνη των "Downloads" κάτω αριστερά που γράφει Top Authors εμφανίζονται τα μέλη που εχουν κάνει τα περισσότερα downloads και όχι όσοι έχουν ανεβάσει τα περισσότερα files.

Ο χρόνος του "edit" προτείνω να γίνει λίγο μεγαλύτερος. Να γίνει μερικές ώρες? Νομίζω ότι είναι υπερβολικά λίγο τα 10 λεπτά. Για διόρθωση εκφραστικών λαθών ή για κάποια άλλη διόρθωση να ταλαιπωρούμε τους διαχειριστές/συντονιστές?

Δε νομιζω ότι ο νόμοθέτης είχε κίνητρο την διευκόλυνση ιδιωτών και μηχανικών.

Κι εμένα μου αρέσει που δε θα περιμενω στην ουρά της πολεοδομίας.

Η ηλεκτρονική υποβολή και τα λοιπά ακούγονται ωραία αλλά ο στόχος είναι το φόρτωμα των ευθυνών στον ελεύθερο επαγγελματία μηχανικό. Αγαπημένη τακτική του υπουργείου εδώ και πολλά χρόνια.

Βρέθηκε λοιπόν η χρησιμότητα των υπεράριθμων μηχανικών. Η ανάληψη όλων κυριολεκτικά των ευθυνών σχετικά με την οικοδομή.

Π.χ. φταίμε εμείς για τη χαοτική νομοθεσία!!

Παρατηρήσατε συνάδελφοι ότι ουσιαστικά η επίβλεψη δε διαχωρίζεται από τη μελέτη? Άλλο επιβλέπων και άλλο ελεγκτής τρέχα γύρευε. Στο σημαντικό θέμα της επίβλεψης που για διάφορους λόγους είναι σχεδόν αδύνατο να γινει σωστα, δεν αλλάζει κάτι ουσιαστικό.

Δοκίμασα αυτό που λέτε στην τελευταία πολεοδομια που πήγα. Παλιότερα χαμηλώνανε την ένταση και το τηλέφωνο δε χτυπούσε. Τώρα όμως δε ξέρω τι έχουν κάνει αλλά δεν ανάβει ούτε το χαρακτηριστικό λαμπάκι στη συσκευή. Δεν παίρνουν καν τις εισερχόμενες κλήσεις. Επικαλλούνται αυξημένο φόρτο εργασίας και έλλειψη προσωπικού

Σωστά το σκέφτηκες. Αυτό που μετράει είναι η κατηγορία Ε. Δηλαδή η χρήση είναι Υγεία και Κοινωνική Πρόνοια. Παιδικοί σταθμοί, κλινικές, νοσοκομεια κλπ περιλαμβάνονται σε αυτή. Δεν έχει σημασία για αυτό που θέλεις να υπολογισεις, σε ποια υποπερίπτωση της χρήσης Ε είσαι.