mstas

Σε περιοχή που απαγορεύονται οι απολήξεις μπορω να εχω απόληξη η οποία δε φαινεται από πουθενά καθώς κρύβεται από το στηθαίο το οποίο στο σημείο που θα υπήρχε η απόληξη ειναι πολυ ψηλό λόγω ανισοσταθμιας των δυο δωμάτων. Τη στιγμή που απαγορεύονται έστω και αν δε θα φανεί αν κατασκευαστεί η απαγόρευση ισχύει;

Οποτε σε νέα μελέτη το πιο φρόνιμο ειναι να τα υπολογίσουμε στη δόμηση

Τα πατάρια επιτρέπονται ακομα, μετά τις αποφάσεις του ΣΤΕ; Εφόσον δεν αυξάνεται πέραν του επιτρεπόμενου ο όγκος του κτιρίου;

Έκανα ερώτημα στην ΑΑΔΕ για το ζήτημα του IBAN ευρωπαϊκής ένωσης συνδεδεμένο με POS ως επαγγελματικό λογαριασμό και μου απάντησαν τα εξής: Σας ενημερώνουμε ότι η εφαρμογή υποστηρίζει μόνο ελληνικούς παρόχους υπηρεσιών πληρωμών. Άρα η MyPos πρέπει να αποκτήσει ελληνικό IBAN για να μπορούμε να τη χρησιμοποιήσουμε. Και αν είμαστε εγγεγραμμένοι στη viva πρέπει να πληρώνουμε τα 10 ευρώ το μήνα για να έχουμε iban?

Μήπως έχει κανείς myPOS και θέλει να με συστήσει; Δεν ξέρω αν επιτρέπεται η ερώτηση βέβαια!

Κάποιες «ετοιμασίες» φαινεται στο google maps πως κάνουν εκεί παραδίπλα στην παραλια, μακάρι να κάνω λαθος….

Πάντως εμένα με χρεώνουν χωρίς να έχω χρήματα μέσα στο λογαριασμό μου. Αυτοί που δε χρεώνονται να κοιτάξουν στο Μητρώο της ΑΑΔΕ αν είναι δηλωμένο το softpos. Χρεώνομαι 5 ευρώ/μήνα, το δηλωμένο iban είναι άλλης τράπεζας.

Μόνον για λόγους αισθητικούς, για να φτάσει το φυτεμένο δώμα μέχρι το κτίριο και να μην υπάρχει κενό (και ενδεχομένως για λόγους ασφάλειας).

Έχετε δίκιο, είναι και το πρόβλημα μου γιατί δε γνωρίζω ως θα μπορούσα να ονομάσω και να χαρακτηρίσω το χώρο αυτόν.

Επισυνάπτω ένα σκαρίφημα μήπως βοηθά. Ευχαριστώ πάρα πολύ για τη βοήθεια... 240911.PDF

Σωστά! το λένε και γδούτο, είναι διαφορετική η τοπική ονομασία σε κάθε νησί. Είναι το κενό ανάμεσα στο κτίριο και στο έδαφος όταν είναι σε επίχωση, στην προκειμένη περίπτωση αντί να γεμίσουμε με χαλίκι/μπάζα το κενό μεταξύ κτιρίου και παρειάς εκσκαφής το αφήσαμε κενό, και φοβάμαι πως πρέπει να το μετρήσω στη δόμηση και στην κάλυψη...

Σε άδεια με ΓΟΚ σε ισόγειο εκτός σχεδίου στις Κυκλάδες ο χώρος ανάμεσα στην εκσκαφή και στο κτίριο κλείστηκε με μία πλάκα ανεξάρτητη από το κτίριο και με πόρτα στην μία πλευρά ώστε να καθαρίζεται ο χώρος. Το κτίριο είναι σε κατωφερικό οικόπεδο οπότε το ισόγειο το σημείο του γκντούντου είναι κάτω από την επιφάνεια του εδάφους. Στην μικρή πλακίτσα που κλείνει τον χώρο η η οποία είναι σαν φυτεμένο δώμα και έχουμε αφήσει σε αυτήν κάποιες εξαεριστικές οπές (οριζόντιες), ώστε να στεγνώνει ο περιμετρικός τοίχος του κτιρίου. Ο χώρος δεν χρησιμοποιείται. Η παρειά από τη πλευρά του βουνού είναι χωμάτινη καθώς και το δάπεδο το οποίο είναι διαμορφωμένο από τα πέδιλα και χώμα. Αυτός ο χώρος μας προέκυψε κατά την κατασκευή αλλά είναι χαρακτηριστικό των παραδοσιακών κατοικιών των Κυκλάδων. Μετρά λοιπόν σε κάλυψη και δόμηση ή όχι; Ευχαριστώ πολύ

Από την ιστοσελίδα της win2, δεν ειναι προβλημα που δεν διαθέτει TID; Δεν χρειάζεται να συνδέσουμε κανέναν τραπεζικό μας λογαριασμό που θα δηλώσουμε μετέπειται στη σχετική εφαρμογή της ΑΑΔΕ, ούτε διαθέτει TID (σειριακό αριθμό συνδεδεμένου τερματικού POS) που το δηλώνουμε στο Ε3 (πεδίου 040).

Ευχαριστω πολυ ΤIim. Οποτε ο λογαριασμός του POS δεν ειναι αναγκαστικά αυτός που δηλώνουμε ως επαγγελματικό στην ΑΑΔΕ;

Αυτό που δεν ξέρω είναι αν γίνει πληρωμή με κάρτα που θα πάνε τα χρήματα αν δεν υπάρχει λογαριασμός συνδεδεμένος με το POS…

Καλημερα, ειδα στην καρτέλα μου στη viva πως η σύνδεση ισχύει ως εχει, το ίδιο φαινεται και στην ΑΑΔΕ. Αλλα! στο σημείο που αν θυμάμαι καλα παλαιότερα είχε τον αρ. λογαριασμού (στον όποιον μπαίνουν τα χρήματα) τωρα λέει πως αν θελουμε λογαριασμό κοστιζει 10 ευρώ το μήνα. Εγω εχω δηλωμένο στην ΑΑΔΕ από παλιά τον αρ. λογαριασμού της Εθνικής και δεν τον άλλαξα όταν συνδέθηκα με τη viva. Μάλλον ειναι παράτυπο; Παντως έκλεισα ραντεβού με τη Eurobank για smart pos (android) νομιζω 30 ευρώ το χρόνο. Η viva παντως με εχει συνηθίσει στα παιχνιδάκια γιατί κάποτε που ειχα virtual fax από αυτούς αρχικά αγόραζες μονάδες και κάποια στιγμή χωρίς να συναινέσω άρχισαν να χρεώνουν αυτές τις μονάδες με το μήνα όπου, επειδή δεν το παρακολουθούσα είχε μαζευτεί μεγάλο ποσο, μερικές εκατοντάδες ευρώ και τελικά το ακύρωσαν μετά από πολλες συνεννοήσεις….

Ούτε σε εμένα εμφανίζεται κάτι - μήπως οι χρεώσεις αφορούν τις κάρτες τους; γιατί είδα πως χρεώνονται με το μήνα αν τις αποκτήσει κανείς μετά τον Απρίλιο.

Ούτε σε εμένα εμφανίζεται κάτι - μήπως οι χρεώσεις αφορούν τις κάρτες τους; γιατί είδα πως αυτές χρεώνονται με το μήνα αν τις αποκτήσει κανείς μετά τον Απρίλιο.

Το viva είναι 10 Ε το μήνα;

Ευχαριστώ πάρα πολύ Dimitris GM και Pavlos 33!! Με διαφωτίσατε πλήρως - θα ζητήσω τη σύσταση και τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Σκέφτηκα πως έχω και άλλες απορίες: 1. Αφότου τακτοποιήσω την επέκταση τα τ.μ. του ακινήτου δηλώνονται πλέον στο Ε9 ως τα νόμιμα συν τα παράνομα; δηλ. στην προκειμένη περίπτωση 60 τα νόμιμα συν 9 η επέκταση 69; η επέκταση χρησιμοποιείται ως κύριος χώρος. 2. Και θα πρέπει να γίνει μονομερής διόρθωση της σύστασης σε περίπτωση που θα γίνει αγοραπωλησία; Η πρέπει να γίνει ούτως ή άλλως τώρα; ο πελάτης ζήτησε την τακτοποίηση καθώς θέλει να εκπονήσουμε ΕΕΜΚ. 3. Επίσης, όταν είχε περάσει το αυθαίρετο από την επιτροπή (κατά την καταγγελία πριν το 2011) είχαν ζητήσει να αντικατασταθεί με νέα κατασκευή γιατί ήταν ένα χάλι, μπορώ να βγάλω άδεια αντικατάστασης της σιδηροκατασκευής ή μπορούμε μόνον να την επισκευάσουμε; Σας ευχαριστώ και πάλι!

Καλησπέρα συνάδελφοι. Σε πολυκατοικία με άδεια του 1966 στον 6ο όροφο έκλεισαν την εσοχή στο πλάτος που αντιστοιχούσε στο συγκεκριμένο διαμέρισμα με ελαφριά σιδηροκατασκευή. Η εσοχή είναι κοινή για 2 διαμερίσματα αλλά φαντάζομαι θεωρείται κοινόχρηστη; είχε γίνει καταγγελία πριν το 2011 και πληρώθηκε ένα εφ' άπαξ πρόστιμο διατήρησης αλλά που είπαν πως πρέπει να εντάξω την αυθαιρεσία στον 4495/2017. Οι απορίες μου είναι οι εξής: 1. τη στιγμή που η κατασκευή ξεπερνά την προβολή του ιδεατού στερεού έχουμε και υπέρβαση καθ' ύψος; το οποίο είναι μεγαλύτερο από 20% καθώς στην όψη του κτιρίου η αυθαιρεσία έχει ύψος ενός ορόφου; ή υπολογίζεται σε αντιστοιχία με το ύψος του κτιρίου; 2. δεν είμαι σίγουρη αν η εσοχή είναι κοινόχρηστη ή έχει κάθε ιδιοκτησία τη χρήση της περιοχής μπροστά από το διαμέρισμα. Στην περίπτωση που η εσοχή είναι κοινόχρηστη θα χρειαστώ τη συναίνεση των υπόλοιπων ιδιοκτητών του κτιρίου για να τακτοποιήσω την κατασκευή; Σας ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ πολύ θείε Δίκη!!

Ευχαριστώ πολύ! - αυτό σημαίνει νέο κόστος υπαγωγής κλπ; πρόστιμο δεν είχε, είναι προ του 1961. Το πρόβλημα ήταν πως είχε γίνει καταγγελία και είχε το 1997 πληρωθεί πρόστιμο διατήρησης αλλά στην τότε καταμέτρηση της η πολεοδομία είχε δηλώσει λανθασμένα μ2 παρανομίας και όταν έγινε η υπαγωγή στον 4178/2013 φοβηθήκαμε (κακώς και από απειρία) να δηλώσουμε τα σωστά μ2. Πέρασε από ΣΑ η υπαγωγή οπότε τώρα για τα περισσότερα μ2 θα πρέπει να περάσει πάλι;

Σε περαιωμένη τακτοποίηση του 4178/2013 έχω κάνει λάθος σε κάποια διάσταση του αυθαίρετου που αυξάνει τα μ2 του αυθαίρετου από . Μπορεί να ανοίξει η δήλωση ώστε να το διορθώσω;

Είναι υποχρεωτικά ξανά τα POS για τους μηχανικούς που διατηρούν βιβλία Β' κατηγορίας; Ευχαριστώ!