xmrk

Ακριβώς! Εγώ ομως τώρα, τι κάνω;; Κατ' αρχάς η αγοραστική αξία του σπιτιού μου πέφτει και δεν αντιστοιχεί σε αυτά που πλήρωσα εγώ για να το αγοράσω. Κατα δεύτερον, ο "καλός γείτονας" που προκάλεσε ολη αυτή την ανακατοσούρα το είχε προμελετήσει.Τόσα χρόνια (10 ολόκληρα!!) δεν είχε πει κουβέντα γιατί ο κατασκευαστής διατηρούσε ακομα ιδιοκτησία και από τη σύσταση διατηρούσε δικαίωμα να κάνει μια μεταβολή σαν αυτή(να μου δώσει νομιμη αποκλειστική χρήση της θέσης).Είναι τυχαίο που το ξεκίνησε μολις πούλησε και το τελευταίο διαμέρισμα που ως τώρα το νοίκιαζε;;;!!!! Και εννοείται πως τόσα χρόνια όποτε φεύγαμε για μέρες, του λέγαμε να χρησιμοποιεί τη θέση με όλη την καλή διάθεση.Και αυτό είναι το "ευχαριστώ". Να σου λέει κατάμουτρα "το ξέρω οτι έχεις πληρώσει,και περίμενα δέκα χρόνια να στη φέρω!" Συμπέρασμα...να υποχωρίσω στον εκβιασμό αποκλείεται!!! Οσο για τον κατασκευαστή, είναι πολύ καλός άνθρωπος και ακόμα και να μπορούσα (που μάλλον μπορώ) να τον κυνηγήσω, δεν θέλω ούτε πρόκειται να το κάνω.Το πιστεύω πραγματικά οτι δεν είχε καμία πρόθεση να με μπλέξει. Απλά και σ' αυτόν όπως και σε μας το έπαιζαν όλοι εδω μέσα "φίλοι", και δεν μας πέρασε από το μυαλό οτι θα φερόταν κάποιος έτσι. Αφελείς;;;;.......Όντως!!!! Εβαλα έναν γνωστό μου μηχανικό να δει τι μπορούμε να κάνουμε. Ψάχνει και ο κατασκευαστής.....και θα δούμε.Το καλό είναι οτι έμαθα οτι για να φτιάξουν τα παρτέρια θέλουν άδεια οικοδομής γιατί έχει λήξει εδώ και πολλά χρόνια, οπότε τους μετέφερα την πληροφορία (με ένα τόνο απειλής στη φωνή για την περίπτωση που τα ξεκινήσουν χωρίς αυτή) και κερδίζουμε κάποιο χρόνο!!

Ψάχνω τόσες ώρες να βρώ τι ισχύει....αλλά σ' αυτή τη χώρα....μάλλον μάταια!!!! Το λογικότερο βέβαια ,αν και δεν με συμφέρει, είναι το "αν είναι παρακολούθημα οριζοντιας ιδιοκτησίας τα συμβόλαια είναι έγκυρα", και άρα οι άλλοι εχουν αποκλειστική χρήση των θέσεών τους.Στο τελος τέλος αυτό δε με νοιάζει, δεν θέλω να πειραξω εγώ κανεναν...απλά θα γέλαγα λιγο γιατι μου εχουν φερθεί πολύ αυταρχικα...αποφασίζουμε και διατάζουμε.... Το μόνο που βρήκα κάπου, που μπορεί να μου δόσει λύση είναι οτι για την παραχώρηση αποκλειστικης χρήσης χρειαζονται οι υπογραφές ή του συνόλου των συνιδιοκτητών ή των αρχικών συμβαλόμενων.Αυτό δεν σημαίνει οτι ο κατασκευαστής μπορει να μου δόσει έστω και τώρα συμβολαιογραφική πράξη αποκλειστικής χρήσης της θέσης χωρίς να χρειάζεται τους άλλους;;;; Και ισχύει όντως κατι τέτοιο;;;

Αν είναι έτσι θα τρελαθώ απ' τη χαρά μου!!!! Εδώ και δυο μήνες με εχουν στήσει στον τοίχο, οτι είμαι παράνομη, οτι αυτοί που έχουν συμβόλαια έχουν κάθε δικαίωμα να με πετάξουν έξω για να ησυχάσουν,και οτι εγώ δεν έχω δικαίωμα ούτε να μιλάω γενικά!!!!!! Ξέρεις να μου πεις τον αριθμό του νόμου;;;; Και ισχύει σε ολες τις περιπτώσεις;;;Είτε έχουν σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, είτε εχει αγοραστεί από τον οικοπεδούχο απευθίας, είτε εχει είτε δεν έχει ποσοστο επι του οικοπέδου;;;;

Δηλαδή και οι άλλες θέσεις στην πιλωτή που αναγράφονται στα συμβόλαια των διαμερισμάτων είναι κοινόχρηστες;;;;Επειδή το λες γενικά, ολες οι θέσεις στην πιλωτη είναι κοινόχρηστες;;;

Καλημέρα σας. Εχω μεγάλο πρόβλημα με τη θέση στάθμευσής μου στην πιλωτή της πολυκατοικίας. Υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης για τις οποίες δεν υπάρχουν συστάσεις ούτε συμβόλαια.Ο κατασκευαστής διαπίστωσε οτι σε αυτά τα σημεία μπορούν να μπούν αυτοκίνητα,κατά τη διάρκεια κατασκευής της οικοδομής, αν έκανε τα παρτέρια μικρότερα,κάτι που δεν είχε αντιληφθεί από τα σχέδια.Έτσι και έκανε.Αυτές οι θέσεις δόθηκαν σε δύο απο τα τέσσερα διαμερίσματα που δεν είχαν εξ αρχης θέση,με τη σύμφωνη γνώμη των μέχρι τοτε ιδιοκτητών, και έναντι αντιτίμου που προστέθηκε στην τιμή των διαμερισμάτων μας,το οποίο όμως δεν παρουσιάζεται σε κανένα έγγραφο!!! Τώρα ,μετά από δέκα χρόνια, ένας από τους ιδιοκτήτες που δεν έχει θέση,και ενώ τότε του είχε γίνει πρόταση να αγοράσει εκείνος τη μια θέση και είχε αρνηθεί,απειλεί οτι θα καταγγείλει στην πολεοδομία οτι τα παρτέρια είναι μικρότερα,αν δεν του δόσουμε να παρκάρει το μισό χρόνο!!! Δηλαδή να μοιραζόμαστε αυτό που πλήρωσα εγώ!!! Οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες τώρα, με απειλούν οτι αν δεν του δόσω να παρκάρει,επειδή φοβούνται το πρόστιμο της πολεοδομίας,θα φτιάξουν με το έτσι θέλω τα παρτέρια σύμφωνα με τα σχέδια, και εγώ θα βγω έξω γιατί δεν θα χωράω!!! Ο κατασκευαστής ήρθε στη συνέλευση που έγινε για το θέμα, παραδέχτηκε οτι έχουμε πληρώσει για τις θέσεις, και δόθηκαν από εκείνον για αποκλιστικη χρήση σε εμάς τους δύο,εκείνος όμως επιμένει οτι αφού δεν έχουμε συμβόλαια, έχουμε ακριβώς τα ίδια δικαιώματα!!! Ο κατασκευαστής είναι διατεθημένος να κανει ότι μπορεί για να μας εξασφαλήσει(τουλάχιστον έτσι μας λέει) αλλά χρειάζεται τις υπογραφές των άλλων ιδιοκτητων σε ποσοστο 100%, πράγμα που είναι αδύνατον. Υπάρχει κάτι που μπορώ να κάνω; Κάτι που να μη χρειάζομαι τη συγκατάθεση των υπολοίπων; Και αν τα φτιάξουνε τα παρτέρια, και εγώ μπαίνω μέσα με το έτσι θέλω και τους κλείνω όλους, τι μπορούν να μου κάνουν;