Συνάδελφοι, θα ήθελα την γνώμη σας στο παρακάτω πολεοδομικό αντικείμενο: Σε παραλιακό οριοθετημένο οικισμό προ του 1923 με αρτιότητες 800 τ.μ. (εντός συνεκτικού) και 1500 τ.μ. (εκτός του συνεκτικού τμήματος)
έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια σε ιδιοκτησία εμβαδού 178 τ.μ. (κατα παρέκκλιση ως προϋφιστάμενη 03.05.1985).
Ερώτηση 1: Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία μπορεί να συννενωθεί με ακίνητο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο - εντός των ορίων του οικισμού (εμβαδού 450 τ.μ. - δεν αποκτά την κατά κανόνα αρτιότητα) και να διατηρηθεί η κατά παρέκκλιση αρτιότητα.
Ερώτηση 2: Θα αυξηθεί η δόμηση (εφόσον παραμείνει άρτιο και μετά την συννένωση) του νέου ακινήτου.
Ερώτηση 3: Μπορεί να τοποθετηθεί ένα νέο κτήριο στο ιδιοκτησία που πριν την συννένωση δεν ήταν άρτια και οικοδομήσιμη.
Συνάδελφοι, σας ευχαριστώ
Παρακαλώ αν υπάρχουν κάποιοι εγκύκλιοι ή γνωμοδοτήσεις να μου τις επισυνάψεται.
