ΓΙΑΝΝΗΣ Γ

Μόνο αν η κατοικία είναι στο ισόγειο και συνορεύει με το γκαράζ που κλείστηκε........

Εντάξει Αλέξη, "δεν έκοψα σίδερο, οπότε όλα καλά".Μη μας χαλάσει και τη μόστρα....

Τι λέτε ρε σεις????ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ???Σε δουλειά να βρισκόμαστε?Γι αυτό η Παλλήνη έχει ουρές μέχρι το 2011?

Στην απόδειξη που θα κόψουμε στον πελάτη με την κατάθεση της αμοιβής, γράφουμε και την παρακράτηση ΦΕΜ?Δηλαδή Καθ. Αμοιβή=232,53 , ΦΠΑ=53,48 Οπότε στο ποσό της ΑΠΥ γράφουμε = 286,01 ευρώ και παρακρατήθηκε ΦΕΜ 10%=23,53 ευρώ. Τις κρατήσεις ΕΜΠ,ΤΣΜΕΔΕ,ΤΕΕ τις αφαιρείτε απο τη δήλωση Ε3 ή πληρώνουμε κερατιάτικα τους "συνεργάτες" μας?

Thanks Τοπογάβρε.....Δηλαδή ο ΓΟΚ '73 επιφέρει τις αλλαγές και όχι κάποια εγκύκλιος.Και οι δυο περιπτώσεις λοιπόν αφορούν στην Κατά Κανόνα Αρτιότητα.

Κανένα βιντεάκι από προχτές δεν έχουμε?

Σε 2 διαφορετικές μεταξύ τους περιπτώσεις-περιοχές, έχω πάει στην ίδια πολεοδομία για όρους δόμησης.Τα όρια αρτιότητας που αναγράφονται στο ΦΕΚ δεν αναφέρουν παρέκκλιση.Καθώς αντέγραφα τους όρους δόμησης,είχε και όρια αρτιότητας προ ΓΟΚ '73.Σύμφωνα με τον υπάλληλο ο οποίος και μου τα διόρθωσε, αυτά αντιστρέφονται, π.χ. Δ/μα 7-8-58 ΦΕΚ 115Α(8/8/58 ) Ε=112,50μ2 , Π=6μ Προ ΓΟΚ '73 Ε=200μ2 , Π=10μ Αυτό που τελικά ισχύει είναι : Ε=200μ2 , Π=10μ Προ ΓΟΚ '73 Ε=112,50μ2 , Π=6μ Υπάρχει κάποιος κανόνας-εγκύκλιος που αγνοώ? Και πότε αναγράφω στη Δήλωση 651/77 την κατά κανόνα αρτιότητα?

Τα συγχαρητήρια κι απο μένα....Με κάτι τέτοιες κινήσεις το φόρουμ αφήνει εποχή!!!

Ακόμα περισσότερες εργατοώρες χαμένες.....και χαμένοι όλοι μας.....Θα έπρεπε ήδη να έχουν κάνει κάτι και να δεχονται αιτήσεις μέσω ιντερνετ....ΕΛΕΟΣ πια, μηχανικοί τελειώσαμε και πως έχουμε καταντήσει....

Thanks ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ.Ο διαχωρισμός δεν έχει πρακτική αξία γιατί λόγω ΓΟΚ,αποστάσεις-κάλυψη κ.λ.π. δεν μπορεί να γίνει προσθήκη κατ' επέκταση, μόνο καθ' ύψος.Οπότε όπως λες, αν κάνει σύσταση οριζοντίου με αποκλειστικές χρήσεις,μπορεί να του γράψει τον αέρα.

Έχω την περίπτωση που φαίνεται στη φωτο.Ο ιδιοκτήτης θέλει να χωρίσει το οικόπεδο στη μέση και να δώσει 50% επι του οικοπέδου στα 2 παιδιά χωρίς να διαχωρίσει το κτίσμα (σύσταση καθέτου) όπως βλέπετε (μπλε γραμμή).Το ένα παιδί θα πάρει και το κτίσμα.Το ισόγειο κτίσμα είναι ενιαίο πολεοδομικά με οικ. άδεια κ.λ.π. 1.Η λύση που πιστεύω οτι μπορεί να εφαρμοστεί (φωτο2) ουσιαστικά δίνει σε ένα απο τα 2 παιδιά το κτίσμα, το εμβαδόν του οικοπέδου που του αναλογεί είναι μεγαλύτερο αλλά τα ποσοστά επι του οικοπέδου θα είναι 50%.Βλέπετε άλλη λύση? 2.Μπορεί και πρέπει να διαχωριστεί το κτίσμα με νέα οικ άδεια? 3.Να δώσει αποκλειστικές χρήσεις?

Στον πίνακα , στη στήλη εμβαδό οικοπέδου, δε θα ήταν πιο σωστό "εμβαδό τμήματος", εφόσον αφορά σε 1 οικόπεδο "εξ αδιαιρέτου" ?

pavloselef όλο "ευχάριστα" νέα μας φέρνεις τελευταία...!!Μπορεί κάποιος άλλος να το επιβεβαιώσει?

Δηλαδή όλα τα υπόλοιπα είναι οκ και έφτασαν να ελέγχουν αυτά? Ημιυπαίθριοι,υπόγειο κ.λ.π. πέρασαν τον έλεγχο?

Επειδή ποτέ δεν καταβάλει την εισφορά του ο εργαζόμενος-ασφαλισμένος , με βάση τα ποσοστά που αναφέρθηκαν ισχύει το γνωστό "στα πέντε κόβω ένα".....

Ok συνάδελφοι, ευχαριστώ...Όπως τα υπέθεσα λοιπόν...απλά είχα αμφιβολίες...

ΜΑΚΑΡ σε ευχαριστώ καταρχήν για τη βοήθεια.Δηλαδή θες να πεις οτι η νοητή αυτή γραμμή δεν αφορά στην αρτιότητα αλλά στους όρους δόμησης?Αν είναι έτσι τότε σε ποια απο τις 2 περιπτώσεις αρτιότητας υπάγεται?Μου φαίνεται περίεργο.Για να γίνω πιο συγκεκριμένος...... Δρόμος Α Διάταγμα 11-9-26 & 31-3-62 Αρτιότητα: E=200m2 , Π=10m Παρέκκλιση προ 10-4-62 : Ε=120μ2,Π=8μ Δρόμος Β Διάταγμα 11-9-26 & 31-3-62 Αρτιότητα: E=400m2 , Π=15m Παρέκκλιση προ 10-4-62 : Ε=150μ2,Π=8μ

Ποιος πιστεύετε οτι είναι ο οπλισμός της ανεστραμμένης δοκού Δ6 και του στύλου Κ9 στον παρακάτω ξυλότυπο (μελέτη του '85)?Θέλω να υπολογίσω την επάρκεια γιατί έχω ένα γραμμικό φορτίο 50 Kg/m που "τρέχει" πάνω στα Δ6,Δ7,Δ8. Δ6: Διαμήκης κάτω 2Φ14+2Φ16(λ) τα οποία(Φ16) σπάνε στις στηρίξεις/δισδιαγώνιος? άνω 2Φ14 Οπλισμός παρειάς δεν υπήρξε ποτέ στο 60αρι δοκάρι Συνδετήρες πρ 5Φ8 (κοντά στις στηρίξεις 5 τσέρκια Φ8? και γενικά Φ8/20) Κ9: 8Φ20, 4+4 (2 κρυφά υποστυλώματα) και ενδιάμεσα εσχάρα.Σε 20 εκ. πάχος κολώνας, έτσι όπλιζαν και παλιά? http://ifile.it/m56y3tb

Γιάννη και γω με τσιμεντο-γυψοσανίδα θα προχωρούσα.Οι πυράντοχες γυψοσανίδες έχουν πλεονέκτημα σαν υλικό και για μεταλλικό κιόλας ......Μέχρι και τις διατομές σου μπορείς να ντύσεις....Για το 3Δ τι άποψη έχεις?

georg coco σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον, αλλά το ερώτημά μου αφορά στην αρτιότητα κ όχι σε Σ.Κ. ή Σ.Δ. Γι αυτό ρωτάω αν το όριο της το υπολογίζουμε κι αυτό κατ' αναλογία.Δε έχω συναντήσει παρόμοιο διαχωρισμό...

Θα σου ρθει κ η ενημέρωση myri......Αυτό που έπρεπε να πάρεις το πήρες....

Συνάδελφοι, σε ιδιοκτησία εντός σχεδίου πόλεως, οι όροι δόμησης διαφέρουν, καθώς όπως φαίνεται κ στο σκίτσο, η νοητή γραμμή τέμνει και διαχωρίζει το οικόπεδο. Σε αυτήν την περίπτωση, το όριο της αρτιότητας πως υπολογίζεται?Κατ' αναλογία?

Επειδή είναι οι μεγαλύτεροι τραμπούκοι και εκβιαστές, αν τύχει κ έρθουν για έλεγχο, καλέστε για παρέα μερικούς φίλους σας φουσκοτούς, έτσι για το ψυχολογικό κομμάτι της υπόθεσης....Δε γίνεται πλέον να ζήσουμε με τα "φοβάμαι" και "για να είμαι ήσυχος" .Δε θα πάρουν ούτε δραχμή-σεντ-ευρώ-γιεν.

pavloselef, όταν εσύ τους ρώτησες, τι σου απάντησαν?Και μετά απορούν για τη μικρή προσέλευση του κόσμου για τακτοποίηση........

Ο χώρος είναι εργαστηριακός, χωρίς παράθυρα και με καθόλου καλό αερισμό.Όπως βλέπετε και μόνοι σας, ο κύριος οπλισμός της πλάκας συνεργάζεται-δε συνεργάζεται με σκυρόδεμα.Μέχρι να εκτιμηθεί το μέγεθος της ζημιάς και ο τρόπος επισκευής, τους πρότεινα να το υποστυλώσουν στο μέγιστο άνοιγμα.Τι λέτε?