ΓΙΑΝΝΗΣ Γ

Το αρχείο δε μου ανοίγει...file damaged....rar δεν είναι?

Ψάχνω κυρίως για τη σήμανση, όπως στη photo....

Γνωρίζετε ποια είναι τα υποχρεωτικά μέτρα ασφαλείας σε εργοτάξιο και η σήμανσή τους ?Αν βρούμε κάτι σε ηλεκτρονική μορφή ή σε καποιον ιστότοπο ακόμα καλύτερα.

Αν για δυο μήνες δεν κολληθούν ένσημα για κάποια οικοδομή πρέπει να γίνει κάποια ενημέρωση στο ΙΚΑ; κάτι σαν παύση εργασιών; υπάρχει τέτοιο χρονικό περιθώριο χωρίς να χρειάζεται να ενημερωθεί το ΙΚΑ;

Έχει καταργηθεί αυτό που αναφέρεις,τώρα πια δεν απαιτείται κάποια ενημέρωση(Και δε νομίζω να διαφέρει απο υποκατάστημα σε υποκ/μα.Η πολιτική είναι ίδια παντού).Για καλο και για κακό ρώτα τους επί τόπου....

Τα στοιχεία του Α' κεφαλαίου δεν έχουν ολοκληρωθεί απ ότι καταλαβαίνω,διότι απ το Δήμο έλαβα στα χέρια μου τον Αριθμητικό Κτηματολογικό Πίνακα - Τύπου Α,ο οποίος περιλαμβάνει Εμβαδό συμβολαίου(εαν υπάρχει),Εμβαδό κτηματογράφησης χωρίς συντεταγμενες - ορια των αρχικων ιδιοκτησιων απο τις οποιες προκυπτουν τα εμβαδα των.Εννοείται βέβαια οτι ο πίνακας αυτός περιλαμβάνει και τα γνωστά στο μελετητή στοιχεία ιδιοκτησίας.π.χ. ποσοστά ιδιοκ/σιας,ονομ/νυμο,διευθυνση κ.λ.π.

Κάτι πήρε τ αυτί μου για 100 ευρω/μ2.....Τα ταμεία να γεμίσουν ....

Συνάδελφοι έκανα και μια μικρή διόρθωση στο προηγούμενο μου post,η ώρα έναρξης του σεμιναρίου του ΤΕΕ για σήμερα Τρίτη, είναι στις 18:00.

Συνάδελφοι ευχαριστώ για τη βοήθεια.ΘΕΟΧΑΡΗ ο πινακας συντεταγμενων τον οποίο δεν βρήκα στο δήμο,αφορά και στα όρια των οικοπέδων ή μόνο ρυμοτομική γραμμή και άξονα δρόμου?

Όπως έγραψα και παραπάνω,ένα απο τα πολλά δικαιολογητικά για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτου είναι και η βεβαίωση οικοδομησιμότητας ή απλά οικοδομησιμότητα του οικοπέδου.

Όσον αφορά την εισφορά σε γη και χρήμα,φυσικά και μπορώ να την υπολογίσω για το οικόπεδό μου,καθώς έχω και τους τίτλους προ του '83.Το ερώτημά μου είναι πώς και γιατί να κάνω αυτή τη διαδικασία και για τα υπόλοιπα οικόπεδα του Ο.Τ. για τα οποία κιόλας δεν έχω αρκετά στοιχεία,δεν είναι δυνατόν door to door να τα συγκεντρώσω,να τους πείσω να μου τα δώσουν,δεν πληρώνομαι και γι αυτό...Ουσιαστικά είναι ακριβώς αυτό που κάνει ο μελετητής για τη Π.Ε.

Έχω την εντύπωση και διορθώστε με αν κάνω λάθος,οτι σε όλες τις περιοχές που έχουν ενταχθεί σε Σχέδιο Πόλης και δεν έχει κυρωθεί η Π.Ε.,για να βεβαιωθεί η πολεοδομία οτι κάτι θα εφαρμοστεί με τους όρους της μελέτης,ζητείται η οικοδομησιμότητα του οικοπέδου.Δεν μπορεί να περιμένουμε την κύρωση της Π.Ε.......

Η εν λόγω πέργκολα,off the record,θα στεγαστεί αργότερα?Αν ναι,επειδη ειναι και σε εξώστη δεν θα πρέπει να δούμε και τη στατικότητα του θέματος?

Δεν έχει αναρτηθεί ακόμα η εισφορά σε γη και χρήμα,απλα έχει καταγραφεί το εμβαδό συμβολαίου,το εμβαδό κτηματογράφησης του μελετητή,η χρήση του κτίσματος και άλλα στοιχεία που αφορούν τα ποσοστά συνιδιοκτησίας κ.λ.π.Τι μου προτείνετε,να περιμένω και τη δεύτερη ανάρτηση όπου θα αναγράφεται και η εισφορά ή να προχωρήσω στο φλου....Την οικοδομησιμότητα τη χρειάζομαι για νομιμοποίηση αυθαιρέτου by the way...

ακομα και αν δεν εχει γινει η κυρωση, στο δημο μπορει να εχουν πινακες απο τις προτασεις του μελετητη.. εχεις ρωτησει???

Ναι,στο Δήμο έχει γίνει η πρώτη ανάρτηση των στοιχείων και αναμένεται η δεύτερη.Αλλά και πάλι λείπουν στοιχεία απο κάποιους ιδιοκτήτες και αναμένονται και ενστάσεις.....Γι αυτό ρωτάω τι νόημα θα έχει ο πίνακας αυτός εφόσον είναι κατι προσωρινό...Την απάντηση μαλλον την έδωσε ο φίλος thomas....Τρέξιμο χωρίς ουσία.....

Για τη χορήγηση οικοδομησιμότητας σε οικόπεδο εντός σχεδίου που δεν έχει γίνει κύρωση της Π.Ε.,ζητείται απ την πολεοδομία στο τοπογραφικό που θα συνταχθεί,να υπολογίσω και να παρουσιάσω σε μορφή πίνακα τα εξής:

α)Εμβαδό Ιδιοκτησιών

β)Ρυμοτομούμενο τμήμα Ιδιοκτησιών

γ)Καθαρό εμβαδό Ιδιοκτησιών

δ)Εισφορά σε γη και χρήμα Ιδιοκτησιών

Απορίες:

α)Το εμβαδό κάθε άγνωστης ιδιοκτησίας το υπολογίζω με βάση υλοποιημένα όρια και χωρίς να έρθω προφανώς σε επικοινωνία με τον αντίστοιχο ιδιοκτήτη για να μου υποδείξει τα όρια?

Τα β) και γ) προκύπτουν αφού συμβουλευτώ από τη μελέτη που εχει γίνει,τις συντεταγμένες των σημείων τομής οριογραμμών και Ρ.Γ. του Ο.Τ.

δ)Αν δεν έχει ολοκληρωθεί η σύνταξη του πίνακα της Π.Ε. απο τον μελετητή,πώς μπορώ να γνωρίζω τα εμβαδά που είχαν οι ιδιοκτησίες στις 10-3-82?

Και τέλος πάντων,γιατί τα ζητάει όλα αυτά η πολεοδομία,εφόσον θα είναι ημιτελή πριν ολοκληρωθεί η μελέτη?

Από τα διάφορα επιδόματα που αναφέρονται στη ΣΣΕ παίρνει κανένας τίποτα;

Δεν είναι καθόλου ευκαταφρόνητα (2 ξένες γλώσσες 15%, επίδομα υπολογιστή 15%, επίδομα μεταπτυχιακού 10%). Πράγμα που σημαίνει 40% επιπλέον του βασικού μισθού για κάποιον που έχει τα παραπάνω προσόντα. Τα παίρνει κανείς αυτά τα λεφτά εκτός δημοσίου;

Τις τριετίες τις υπολογίζει κανείς (από την κτήση του πτυχίου);

Χάρη έχω την εντύπωση οτι για τα επιδόματα που αναφέρεις, σου τα αναγνωρίζουν μόνο όταν απαιτούνται για την πρόσληψή σου.

Kώστα,γνωστοί μου που μόλις κατασκεύασαν το σπίτι τους στη Σέριφο,περίμεναν με αγωνία να περάσει ΣΧΟΠ για να ηλεκτροδοτηθούν.Όντως λοιπόν πέρασε και έπειτα πήραν ρεύμα.Μάλιστα έμαθα οτι υπάρχει περίπτωση σε υπάρχουσες κατασκευές να προκύψει θέμα αν δουν κάτι κραυγαλέο.Απο κει και πέρα,στο Ελλάντα όλα γίνονται....

Πολύ καλά τα λες φίλε μου.Μόνο που δεν τους κατονομάζουν τους ενεργειακούς επιθεωρητές...

Λοιπόν,απο Ε.Δ. ΤΕΕ έχουμε και λέμε:

Σεμινάριο για τα Φορολογικά των Μηχανικών θα πραγματοποιηθεί την Τρίτη 24 Φεβρουαρίου στις 18:00, στην αίθουσα Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ(5ος όροφος).Εισηγήτρια θα είναι η φορολογική σύμβουλος του ΤΕΕ, Κατερίνα Πέρρου.Είσοδος ελεύθερη(Και έξοδος).Όσοι πιστοί προσέλθετε...

Πληροφορίες : 210-3245936,210-3291604-7

Σεμινάριο βασικών αρχών-οδηγιών φορολογίας-αμοιβών μηχανικών (ΕΛΕΜ)

Πέμπτη 26-2-09,ώρα 20:00,κτίριο ΤΕΕ

Για δηλώσεις συμμετοχής 210-4627000

Θα προσπαθήσω να πάω και στα 2...χρόνο να έχουμε...

Σας ευχαριστώ συνάδελφοι....

Πως θα σχεδιάσω το καμπύλο τμήμα με Pline?Εχει επιλογή στην εντολή Arc για Pline?Αυτό δεν ξέρω...Ευχαριστώ για το Technical Support πάντως...

Έχω μετατρέψει το πολύγωνο και το καμπύλο τμήμα σε Block αλλά οταν κάνω Area-->Object και το επιλέγω μου βγάζει : Selected object does not have an area.

Τι ακριβώς ενοούμε όταν λέμε ότι εγινε πραξη εφαρμογής;

Ποιες οι διαφορες με το διάγραμμα εφαρμογης;

Palex:

ΠΡΑΞΕΙΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ

1. Γενικά

Το Γενικό Πολεοδοµικό σχέδιο αποσκοπεί στη διαµόρφωση του ενδεδειγµένου Πλαισίου - Σχεδίου και Προγράµµατος για τη σύµµετρη πολεοδοµική ανάπτυξη του οικισµού σε ολόκληρη την έκταση των διοικητικών ορίων.

Σκοπός της Πολεοδοµικής µελέτης είναι να εκφράσει µε ακριβή και λεπτοµερή σχεδιασµό τις κατευθυντήριες ρυθµίσεις του Γενικού Πολεοδοµικού Σχεδίου

Η Πράξη εφαρµογής είναι η διοικητική ενέργεια µε την οποία γίνεται η

εφαρµογή της πολεοδοµικής µελέτης και όλες οι ιδιοκτησίες καθίστανται άρτιες

και οικοδοµήσιµες.

Με τη πράξη εφαρµογής καθορίζονται

α) τα τµήµατα γης που αφαιρούνται από κάθε ιδιοκτησία για εισφορά γης

β) τα τµήµατα που µετατρέπονται σε χρηµατική εισφορά

γ) η οφειλόµενη εισφορά σε χρήµα εκπεφρασµένη σε τ.µ.

.................................

Επειδή έχω κολλήσει απίστευτα αυτή τη στιγμή,πώς υπολογίζουμε το εμβαδό καμπύλου τμήματος???Εχω σχεδιάσει ένα πολύγωνο και η μία του πλευρά αποτελείται από καμπύλο τμήμα.Δίνω Area-->Add και του δίνω σημεία πάνω στο καμπύλο τμήμα,αλλά αυτό είναι πολύ μπακαλίστικο και έχει απόκλιση.Γνωρίζει κανείς?

Μόλις σήμερα το έλαβα και γω.Δεν είμαι και πολύ θετικός στην νέα αυτή εξέλιξη,μάλλον θα ταλαιπωρηθούμε περισσότερο.Βέβαια, θα ελέγχεται καλύτερα απο πλευράς ταμείου η όλη διαδικασία.Theo λεω να περάσω απο Κολοκοτρώνη μεριά και να δώσω το λογαριασμό γιατί η επικοινωνία με το ΤΣΜΕΔΕ(ΕΤΑΑ ξέχασα) απλά δεν .....

Και πως αποδεικνύει κάποιος οτι είναι μηχανικός όμμορου?Υπεύθυνη Δήλωση?

Για ποιο λόγο πρεπει να γραφτούν ολα αυτά?Δεν αρκεί πλέον το εντός σχεδίου πόλεως?Αν δεν ειχε κυρωθεί η πράξη εφαρμογής,τότε σίγουρα θα έπρεπε να φαινόταν αν και πόση εισφορά οφείλει...Σκέψη κάνω,δεν ειμαι σίγουρος...

Φίλε iovo,αυτό που διαβάζεις μηπως έχει σχέση με αυτο που μεταφέρθηκε στο σινεμά με τιτλο The Oxford Murders?Η πλοκή του βασίζεται νομίζω σε μαθηματικούς γρίφους.Ποιός είναι ο συγγραφέας?