ΓΙΑΝΝΗΣ Γ

Όχι αλλά λέει ότι μας ενδιαφέρουν μόνο παραβάσεις σε δόμηση, κάλυψη και ύψος (οπότε αν εντοπίσουμε αυθαιρεσία τύπου "μεγαλύτερος εξώστης" δεν μας απασχολεί και δίνουμε κανονικά τη βεβαίωση).

Μα ο εξώστης,αν από 2μ2 π.χ. ,γίνει 5μ2 και έχει εξαντληθεί το ποσοστό των εξωστών, τότε έχουμε υπέρβαση δόμησης....

Προβλέπεται ναι,αλλά δεν έχει διευκρινιστεί ακόμα το πώς.....αναμένουμε.....

Χωρίς επιστροφή χρημάτων εννοείται.....

Από τις νέες ερωταπαντήσεις νομίζω ότι προσωπικά μου λύθηκε η απορία...Και κακώς δεν έκανα την βεβαίωση κατευθείαν και έχασα η δουλειά..

(Μέρος η' ερώτηση 6)

Τι εννοείς?Είχες θέμα με εξώστη ή κάτι άλλο?

Γιατί θεωρείτε την pilotis βοηθητικό χώρο?

Αλλαγή χρήσης ναι, γιατί έχει μετατραπεί σε κατάστημα,ενω στην άδεια υπάγεται στην χρήση του κτηρίου, κατοικία δηλαδή.

Τι θα κάνουμε ρε σεις?Μου έτυχε περίπτωση οριζόντιας ιδιοκτησίας(Β' όροφος), όλα οκ (ακόμα και τακτοποιημένο Η/Χ) και έχει πρόσθετο εξώστη 3,50x1,00.(όλοι οι όροφοι έχουν την ίδια αυθαιρεσία).Δεν είναι διατεθειμένοι να το τακτοποιήσουν με 4014.Θα δεχθούμε τον εκβιασμό και θα δώσουμε βεβαίωση ή θα πετάξει το πουλάκι?

Το υπόγειο το δηλώνεις μόνο σαν υπέρβαση δόμησης και όχι αλλαγή χρήσης, γιατί είναι Β.Χ. Την Πιλοτή θα τη δηλώσεις κι αυτή σαν Υ.Δ. και Β.Χ. , δηλαδή x 0,5 συντελεστή (καλά δε το λέω?).Αν ο εξώστης είναι απλά στεγασμένος και έχει γίνει δηλαδή Η/Χ, πάει με αναλυτικό.Συμφωνείτε?

Έχω κι εγώ την ίδια απορία.Ειδικά όταν δε συνορεύει με το κτήριο, π.χ. κιόσκι ή στεγασμένη πέργκολα με κεραμίδια ή αποθηκάκι που βρίσκεται στο Δ ?

Συνάδελφοι έχει υπολογίσει κανείς κατά προσέγγιση ανά μ2 στεγασμένου υπαίθριου χώρου ποιος είναι ο αναλυτικός προυπολογισμός του?

......

Έχω κι εγώ την ίδια απορία.Ειδικά όταν δε συνορεύει με το κτήριο, π.χ. πέργκολα-στεγασμένη με κεραμίδια που ακουμπάει στο Δ και όχι στο κτήριο......

Για να μην μπερδεύεστε, όταν δηλώνετε αλλαγή χρήσης στον 4014,θα αφορά στην αλλαγή χρήσης του κτηρίου, π.χ. απο κατοικία σε κατάστημα.Όπως δηλαδή περιγράφεται στην Γ' σειρά ερωτο-απαντήσεων και όχι στην Β' . Το ρώτησα και στο ΤΕΕ από κοντά.....Άρα, όταν έχω υπόγειο(κατοικία), θα πολλαπλασιάζεται πάντα με 0,5, επειδή είναι Β.Χ. Εκτός κι αν π.χ.απο κατοικία μετατραπεί σε φροντιστήριο.....

Εγώ θα έδινα βεβαίωση κανονικά.....

Τελικά έδωσε παράτα?

Δηλαδή το παίρνεις απόφαση σήμερα,ξεκινάς τη διαδικασία και του χρόνου και κάτι ψιλά, είσαι έτοιμος.....

Οπότε ελπίζουμε μέχρι την Παρασκευή να επισημοποιηθεί.....

Αλλαγή χρήσης υπογείου 55μ2 (από αποθήκες--->κατοικία), αν το τακτοποιήσω με τον 4014, το δηλώνω σαν βοηθητικό χώρο που άλλαξε χρήση, δηλαδή x 50% ? Μου βγαίνει μικρότερο πρόστιμο απ' ότι με τον 3843......

Απ ότι φαίνεται, θα συμπληρώσω ότι με αφορά στους πίνακες ΙΙ κ ΙΙΙ και τα υπόλοιπα θα τ αφήσω κενά, λόγω άγνοιας...το θέμα είναι να γίνει αποδεκτό το αρχείο...

ok thanks......

Στο gsis που βλέπω αυτό που λες?Στο λογαριασμό μου σαν μήνυμα?

Συγχαρητήρια κι απο μένα για το portable....

Χθες που μίλησα με Αιγάλεω, μου είπαν οτι θα δοθεί παράταση γιατί δεν προλαβαίνουν......

Θέλουμε να ξεμπερδεύουμε μ' αυτά.Προθεσμία είναι 30/9.....έτσι κι αλλιώς δουλειές δεν έχουμε....

Εδώ και μέρες δεν μπορώ να μπω στην εφαρμογή

Λοιπές Εφαρμογές Εισοδήματος

Κατάσταση Φορολογικής Αναμόρφωσης του taxisnet, μου βγάζει error......Έχει υποβάλει κανείς?

Απ' όσο θυμάμαι, τα υλικά λαμβάνονται υπ' όψιν μαζί με το ΦΠΑ ενώ οι παροχές υπηρεσιών-εργολαβίες των συνεργείων σαν καθαρή αξία...

...Βασικά δεν αμφισβητείται η κυριότητα, αλλά ο (μη) δασικός χαρακτήρας ενός μικρού τμήματος (80 τ.μ.) του οικοπέδου.

Είναι αρκετά ενδιαφέρον ερώτημα, γιατί η μη δασική έκταση του οικοπέδου πέφτει κάτω από τα 1000 τ.μ. και μου είπαν ότι κατά συνέπεια καθίσταται μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. ......

Είμαστε σίγουροι οτι επηρεάζει την αρτιότητα?Μπορεί να μην επιτρέπεται να το αξιοποιήσεις αλλά αν δεν κάνω λάθος συνυπολογίζεται στο εμβαδό του οικοπέδου για την αρτιότητα....

Ευχαριστούμε για την ενημέρωση.....Το μόνο που μας έλειπε είναι αυτό....

Παράταση (κι άλλη).....

http://www.skai.gr/news/finance/article/169828/paratasi-gia-diloseis-eisodimatos-eleutheron-epaggelmation/