panos

αυτό θα ήταν παραπλανητικό και δεν νομίζω να έχει γίνει σκόπιμα. εξάλλου οι αντιρρήσεις επι των δασικών χαρτών εκεί πέρα στηριχθήκανε. Εν πάσει περιπτώσει, εγώ βλέπω οτι τα τριγ/κα που έχω τσεκάρει πέφτουν σωστά.

εμένα αν δεν με συμφέρει η άδεια ή θεωρώ πως θα "εκδοθεί" δύσκολα προχωράω κατευθείαν σε ρύθμιση.

εγώ κρίνω κατά περίπτωση, ξέρω να το αιτιολογήσω και κινούμαι κυρίως διαβάζοντας τον Νόμο και όχι τόσο τις ερωταπαντήσεις. Εαν κάτι στις ερωταπαντήσεις είναι λάθος ή δεν σαν κάνει απλά αγνοήστε το. Δεν υπάρχουν ελενκτές μηχανικοί για να σας κάνουν τη ζωή δύσκολη οπότε μην μιζεριάζετε. Κάντε το καλύτερο για σας και τους πελάτες σας. Απλοποιήστε τα πράματα. Εγω με αυτές τις αρχές κινούμαι. Οτιδήποτε ξέρετε να το αιτιολογήσετε επαρκώς μην το φοβάστε.

kat2011 αυτό δεν εννοεί το κτηματολόγιο, ίσα ίσα που θα κάνεις τοπογραφικό και θα ελεγχεις την αποδεκτή ανοχή του. Ο Νόμος αναφέρεται στο αν έχει μετρηθεί παλαιότερα η ιδιοκτησία πχ απο πράξης αναλογισμού κτλ

Ηλία συγνώμη κιόλας αλλά ποιός θα χεστεί αν έχει το χαρτί 100.000 υπογραφές? Σοβαρά τώρα η πρόταση του siradrab είναι μέχρι τώρα η καλύτερη. Και γω έστειλα φαξ την προηγούμενη εβδομάδα για αθέμιτο ανταγωνισμό και προφανώς ούτε απάντησαν ούτε θα απαντήσουν. Ποιός θα μας οργανώσει?

και αν σε 3 μήνες απο τώρα ζητάνε αναδρομικά εισφορές υπερ ΤΕΕ και δεν έχουμε τα λεφτά απλά?

ναι γίνεται αναφορά σε παλαιότερο συμβόλαιο, αλλά με τη δήλωση τι γίνεται? Μάλλον θα τα διαγράψω με το χέρι για να είμαι εντάξει..

και τότε γιατί ζητάει σύνδεση με το προγραμματάκι των αμοιβών? έτσι απλά για να δωθεί ένας αριθμός αμοιβών στη δήλωσή μας? και αν μετά ανακαλύψουν άλλο σύστημα θα ξανακαταθέτω τις αμοιβές μου σε μεταγενέστερο χρόνο?

παιδιά, σε γήπεδο με κτίσμα προ του 55 που δεν μου έχουν δώσει ούτε άδεια ούτε τίποτα τι γίνεται με την default βεβαίωση του ΤΕΕ που γράφει οτι τα έχω λάβει?

σωστός ο απο πάνω. Τώρα αν σπάσεις την απόδειξή σου το αποφεύγεις αυτό. Avgoust, θα μου ζητήσει η ΕΤΕ αριθμό εντολή πληρωμής σίγουρα.

18. Δεν σου δίνει έτοιμες τις Υ/Δ - εξοισιοδοτήσεις αφού έχεις συμπληρώσει όλα τα στοιχεία των ιδιοκτητών.

Παιδιά συμφωνώ μαζί σας για μαζική προσφυγή. Θέλω να προσφύγω κατά του ΤΕΕ για διαφυγόντα κέρδη επειδή για πολύ καιρό δεν μπορώ να καταβάλλω νόμιμα την συμφωνηθείσα αμοιβή μέσω τραπέζης επειδή το σύστημά τους δεν είναι έτοιμο. Και εμένα τι με νοιάζει? Στις εισφορές το σηκώνουν κατευθείαν τα ζώα στις αμοιβές δεν πιάνεις ποτέ γραμμή. Αν έχει κάποιος κάποιον καλό δικηγόρο πάμε γερά. Όσοι πιο πολλοί τόσο καλύτερα, αλλά να γίνει σύντομα η προσφυγή.

Αγαπητέ, το να συμφωνούν μηχανικός και κατασκευαστής (πράγμα δύσκολο στις μέρες μας) αρκεί στο να ακολουθήσετε πιστά τις υποδείξεις των. Το γεγονός οτι επηρεάζεστε σε τόσο πρώιμη φάση της κατασκευής απο τρίτους άσχετους με το αντικείμενο είναι αποθαρρυντικό πιστεύω για την συνέχεια. Εν πάσει περιπτώσει προτιμότερο να σκυροδετηθούν ξεχωριστά γιατι είναι πιο ασφαλές έτσι απο κατασκευαστικής σκοπιάς.

Άκυρο: "Συνεπώς όταν οι εργασίες των αρχιτεκτόνων ή μηχανικών υπόκεινται σε θεώρηση ή χορήγηση άδειας από κάποια υπηρεσία του Δημοσίου, τότε θα υπολογίζεται προκαταβλητέος φόρος 4% ή 10% στην αμοιβή τους ενώ όταν οι εργασίες των αρχιτεκτόνων ή μηχανικών προσφέρονται απευθείας χωρίς θεώρηση ή χορήγηση άδειας στα πρόσωπα που αναφέρονται στο δεύτερο εδάφιο της § 1 του άρθρου 58 του Κ.Φ.Ε. (δημόσιες υπηρεσίες Ο.Τ.Α., κοινωφελή ιδρύματα, δημόσιες επιχειρήσεις τράπεζες και πιστωτικά ιδρύματα, συλλόγους επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες με βιβλία Β’ ή Γ’ κατηγορίας του Κ.Β.Σ. κ.λπ.), τότε τα πρόσωπα αυτά πρέπει να διενεργούν παρακράτηση φόρου με ποσοστό 20% στην αμοιβή του αρχιτέκτονα ή μηχανικού (σχετ. 1084047/1030/ΠΟΛ 1170/5.5.1989 διαταγή και 1069230/1134 /Α0012/6.8.1998 έγγραφο)."

Αφού τώρα δεν υπάρχει προς το παρόν ο κέρβερος φοροτεχνικός της πολεοδομίας υπολογίζω τις αμοιβές του τοπογραφικού ΄πως συμφέρει καλύτερα. Υπάρχουν τρόποι νόμιμοι, πχ με κλίμακα, με σημεία πολυγωνομετρίας κτλ.

εγώ πάντως νομίζω το κάνουν για να έχει έτοιμο το κτηματολόγιο συντ/νες σε περιοχές και σε ακίνητα που δεν έχουν ακόμα κτηματογραφηθεί. Όταν δε θα πας να πατήσεις εξάρτηση και κτηματολόγιο εκεί να δεις πως θα κάνει ο πελάτης με τις αποκλίσεις κτλ. Καινούρια σειρά διορθώσεων και έχει ο θεός. Αλλά σε πόλεις και γενικά σε Σ.Π. δεν είχε και πολύ νόημα αυτό που νομοθετήσανε ή τουλάχιστον δεν το βλέπω εγώ.

Νομίζω οτι το σωστό είναι αυτό που λέει η Ιωάννα. Εξάλλου tpanag ΦΕΜ πληρώναμε επειδή η διαδικασία του 3843 περνούσε μέσα απο πολεοδομία.

όπως έχω γράψει σε παλαιότερο ποστ απο δω και στο εξής χρεώνω την επίσκεψη και την όποια τεχνική συμβουλή - υπολογισμό προστίμου κτλ , 50 ευρώ το οποίο αφαιρείται σε περίπτωση ανάθεσης της εργασίας. Προφανώς αυτό το κάνω σε τηλεφωνήματα αγνώστων και όχι σε συστημένους. Αλλά με έχει γλυτώσει απο πολύ άσκοπο κόπο και νιώθω και καλύτερα λέγοντάς το και ο πελάτης νιώθει την σοβαρότητα του μηχανικού.

έλα μου ντε!

εγω πάντως σε αντίστοιχη περίπτωση που κανονικά θα έβγαινε άδεια αλλά το δασαρχείο και η πολεοδομία μου έχουν ζαλίσει τα συκώτια μήνες τώρα (εντός οικισμού πολυς συντελεστής δόμησης) προτίμησα την γρήγορη, ασφαλέστερη και οικονομική υπαγωγή στο νόμο . εξάλλου τα 30 χρόνια δεν είναι και λίγα. Ποιός θα μου εγγυάτο οτι θα έβγαζα οικ. άδεια στη τελική??

πειρατή πολύ σωστός, κρίμα τόσες σπουδές πραγματικά.

Η ισχύουσα νομοθεσία όπως την βρήκα: ΚΦΕ Αρθρ.52 παρ.4 4. Ειδικά, για τους αρχιτέκτονες και τους μηχανικούς ο προκαταβλητέος φόρος υπολογίζεται ως εξής: «α) Σε τέσσερα τοις εκατό (4%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αναφέρονται στις περιπτώσεις β' και δ' της παραγράφου 5 του άρθρου 49. β) Σε δέκα τοις εκατό (10%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αφορούν οποιασδήποτε άλλης φύσης έργα και για την επίβλεψη της εκτέλεσης αυτών, καθώς και των έργων της προηγούμενης περίπτωσης και της ενέργειας πραγματογνωμοσύνης κ.λπ. για τα έργα αυτά. Εξαιρετικά, για αμοιβές αρχιτεκτόνων και μηχανικών για την επίβλεψη της εκτέλεσης κάθε είδους τεχνικών έργων που ορίζονται στις προηγούμενες περιπτώσεις, ο προκαταβλητέος φόρος επιβάλλεται πριν από τη θεώρηση των οικείων εργασιών από την αρμόδια αρχή στο ποσό της αμοιβής επίβλεψης του δικαιούχου, και προκειμένου για εκπόνηση μελετών ή σχεδίων και επίβλεψη έργων του Δημοσίου, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου και των κοινωφελών ή θρησκευτικών ιδρυμάτων, ο προκαταβλητέος φόρος κατά τα ποσοστά της παραγράφου αυτής υπολογίζεται στο ποσό της συμβατικής αμοιβής.» Το ποσό του φόρου, που προκύπτει κατά τα οριζόμενα στην παρούσα, αποδίδεται στη δημόσια οικονομική υπηρεσία της περιφέρειας, όπου βρίσκεται η επαγγελματική έδρα του δικαιούχου των αμοιβών αρχιτέκτονα ή μηχανικού με την υποβολή δήλωσης πριν από τηθεώρηση των σχεδίων ή μελετών ή από τη χορήγηση της σχετικής άδειας από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δημοσίου. Αρθρ.49 παρ.5 β,δ (ΦΕΜ 4%) β) Είκοσι δύο τοις εκατό (22%) για μελέτη - επίβλεψη χωροταξικών, πολεοδομικών, συγκοινωνιακών, υδραυλικών έργων και για ακαθάριστες αμοιβές από διεύθυνση εκτέλεσης έργου. Ειδικότερα. ο συντελεστής αυτός εφαρμόζεται στις παρακάτω κατηγορίες μελετών: αα) Χωροταξικές και ρυθμιστικές μελέτες. ββ) Πολεοδομικές και ρυμοτομικές μελέτες. γγ) Μελέτες συγκοινωνιακών έργων (οδών, σιδηροδρομικών γραμμών, μικρώντεχνικών έργων, έργων υποδομής αερολιμένων και κυκλοφοριακές). δδ) Μελέτες υδραυλικών έργων (εγγειοβελτιωτικών έργων. φραγμάτων, υδρεύσεων και αποχετεύσεων). εε) Μελέτες οργάνωσης και επιχειρησιακής έρευνας. στστ) Μελέτες λιμενικών έργων. ζζ) Μελέτες γεωργικές (γεωργοοικονομικές-γεωργοτεχνικές εγγείων βελτιώσεων, γεωργοκτηνοτροφικού προγραμματισμού, γεωργοκτηνοτροφικών εκμεταλλεύσεων). ηη) Μελέτες αλιευτικές. δ) Δεκαεπτά τοις εκατό (17%) για μελέτη επίβλεψη τοπογραφικών έργων. Ειδικότερα, ο συντελεστής αυτός εφαρμόζεται σε μελέτες τοπογραφίας (γεωδαιτικές, φωτογραμετρικές, χαρτογραφικές, κτηματογραφικές και τοπογραφικές). Άρα ΦΕΜ μόνο για αποτύπωση και τοπογραφικό για εργασίες ρύθμισης μάλλον όχι.

Γιατί δεν βάζεις ένα πλέγμα να ησυχάσεις απο τους υπολογισμούς?

έχει δίκιο ο Φαέθων ψάχνοντας ξεχωριστά το είδα και εγώ. Τι κάνουμε τώρα οεο? μάλλον τη πάπια προς το παρόν.

Φίλε μου καλέ, όταν όλα είναι καρτέλ ποιός είναι αυτός που θα πει για νόμους ελευθερης αγοράς? Το γάλα νομίζεις το αγοράζεις σε συνθήκες ελεύθερης αγοράς? Έγω φίλε μου σε ΟΛΟΥΣ τους πελάτες τους λέω οτι τα ελάχιστα για υπηρεσίες αυθαιρέτου είναι 2000 μικτά και κανείς δεν με έχει φτύσει προς το παρόν. Λίγο σθένος να έχετε και λίγο πίστη στις ικανότητές σας. Εν πάσει περιπτώσει, δεν με αφορούν τι κάνουν οι άλλοι συνάδελφοι την στιγμή όμως που δεν με θίγουν. Και όταν βλέπω και ακούω τέτοιες εκπτώσεις πραγματικά κοιτάω τους μηχανικούς με περιφρόνηση όσα χρόνια και να έχει στη πλάτη του. Και εν προκειμένω , ναι το ΤΕΕ έκανε άγια που θα γίνουν όλα ηλεκτρονικά και ναι καμιά φορά η αμοιβή είναι αλλού μεγαλύτερη αλλού μικρότερη. Και δεν κατάλαβαινω την ονομασία Νόμιμη δηλ. οι άλλες τι είναι? παράνομες? Εγω πάντως στα συμφωνητικά που παραδίδω την αποκαλώ ελάχιστη γιατί έτσι είναι. Και ναι συμφωνώ πως το ΤΕΕ το μόνο που το ενδιαφέρει είναι να πάρει εκείνες τις γ....ς εισφορές του. Γιαυτό και μπήκε τόσο υψηλή αμοιβή. Και άντε να βγάλουμε εμείς τώρα τα κάστανα απο τη φωτιά/