panos

εδω προσπαθούμε να απλοποιήσουμε τις διαδικασίες αδειοδότησης και τώρα βάζουνε έξτρα μελέτες. Άλλο ένα αλισβερίσι δηλαδή με τους δημόσιους φορείς.

Να επανέλθω στα της εγκυκλίου 15 λέγοντας πως βοηθητικός χώρος βάσει Ο.Α. στη Κηφισιά δεν μπορεί να ρυθμιστεί ως κατάστημα παρόλο που η χρήση του καταστήματος δεν απαγορεύεται στη περιοχή.

Εσυ κρατάς το ποσό της αμοιβής για τις μελέτες που έχεις εκπονήσει συνυπολογίζοντας, τον χρόνο για την αρχική έρευνα και το κόστος φακέλου. Δες μήπως πρέπει τελικά να ζητήσεις περισσότερα απο τα πρώτα που κατέθεσες.

Δεν έχουν ακούσει ποτέ τον όρο περιτύπωμα οικοδομής??..... Και αυτοί ελέγχουν τις μελέτες μας? Που τους βρήκανε?

Θέλει προσοχή στα στατικά της Συγγρού. Το μόνο που μπορώ να πω είναι να οπλιστείς με υπομονή και να τα κάνεις όλα αναλυτικότατα.

Δεν μπορείς. Αποφ-31455/92 Δεν επιτρέπεται να κατασκευαστούν εξώστες και Η/Χ χώροι σε οικοδομές που έχουν ανεγερθεί με προισχύουσες του ΓΟΚ/85 διατάξεις εαν δεν κατασκευάζεται προσθήκη. Άσχετοι υπάλληλοι...

Κάποτε πρέπει να σταματήσουν οι υπάλληλοι να ζητάνε οτι θέλουν. Εδω και πολλα χρόνια ισχύουν πρότυπα σχέδια που τα έχει εκδώσει το ΥΠΕΧΩΔΕ και σε αυτά πατάμε. Μήπως να κάνουμε και πίνακα κουφωμάτων και οικοδομικές λεπτομέρειες? Η πολεοδομία μόνο ΓΟΚ και φορολογικά ελέγχει κατ'ουσίαν τίποτε άλλο!

όχι απο το περίγραμμα της οικοδομής αλλά απο τη θεμελίωση!

1 εκατομμύριο πεινασμένοι λαθρομετανάστες στοιβαγμένοι στο ιστορικό κέντρο και ογκοδέστατες και μαζικές πορείες δείχνουν όπως πολύ σωστά άκουσα σήμερα το πρωί ένα εκρηκτικό κοκτέιλ. Εξάλλου όποιος παίζει με τη φωτιά στο τέλος καίγεται. Εντάξει με την πυροπροστασία αλλά την ευθύνη την έχει αποκλειστικά ο υπουργός που πάντα ενθαρρύνει τέτοιες πρακτικές απο χουλιγκάνους. Μακάρι να μπαίναν στη Βουλή αλλά τότε όπως και το 64 θα είχαμε κατάλυση του κράτους. Τώρα αν ήταν καλό ή κακό αυτό συζητιέται.

Συμφωνώ με το προηγούμενο. Όσον αφορά στην ερώτησή σου το έδαφος απλά αντιστέκεται με τη γωνία τριβής και με τη συνοχή. Επίσης όπως έχω γράψει και παλαιότερα τα νούμερα είναι απλά νούμερα. Όταν η εκσκαφή σου απέχει απο την οικοδομή 1 μέτρο που μετά αυτό πληρώνεται με πλήρως διαταραγμένο υλικό, οι εδαφικές σου πιέσεις θα είναι πρακτικά αμελητέες. Ακόμα και σε σεισμό πρώτα το υλικό αυτό θα συμπιεστεί προτού καταλάβει κάτι η κατασκευή σου. Σημειωτέον τα παραπάνω είναι απλά απόψεις εμπειρικές και τίποτα παραπάνω. Οι κύριοι καθηγητές μας ίσως τραβάνε τα μαλλιά τους βλέποντάς τα.

Μου είχε κάνει τρομερή εντύπωση και το αναφέρω για τη συζήτηση στη Λευκάδα, μεταξύ δύο αγροτεμαχίων που έχουν υψομετρική διαφορά, και ο κατάντι έχει τοίχο βαρύτητας με ξερολιθιά για να προστατεύεται απο τα χώματα του άλλου ισχυρίζονται οτι το πάχος του τοίχου (που στην ουσία προστατεύει τον χαμηλότερο) ανήκει στον απο πάνω. Αυτό εν πρώτοις μου φαινότανε παράλογο αλλά τελικά όλοι έτσι μετράγανε τις ιδιοκτησίες τους. Προφανώς εμπίπτει στο εθιμικό δίκαιο κατά μία έννοια.

http://www.elem.tee.gr/website/index.php?/Downloads/View-category.html

- Οικονομική οδήγηση στη δεξια λωρίδα με 5η και 80km/h - Καφές απο everest και περίπατος - Σταθερό κινητό αφού προηγηθεί έρευνα αγοράς τα φθηνότερο και αργότερο. Ας σέρνεται ο υπολογιστής - Ψώνια ποτέ δεν έκανα - Ευκαιρία για όσπρια και φρούτα που έτσι κι αλλιώς τα γουστάρω -Επαρχία για πιο φθηνή ζωή (πχ Χαλκίδα) ή στην εσχάτη των περιπτώσεων εξωτερικό για εργασία.

Βλέπετε πόσο κοντόφθαλμα το βλέπουμε όλοι μας? Μέχρι εκεί που φτάνει το χέρι μας.

Εντάξει ο Μίκης είπε τα προφανή αυτά που λέγονται απο ανθρώπους που πιάνουν το ζουμί των υποθέσεων και όχι αυτά που σερβίρουν τα ΜΜΕ.

Αν οι μηχανικοί που υποτίθεται έχουν ένα μέτριο προς τα πάνω νου και μια μόρφωση κάπως καλύτερη απο το μέσο όρο της χώρας και ακόμα ψηφίζουνε νεα δημοκρατία και πασοκ τι να πω? Δεν υπάρχει τελικά ελπίδα. Ευτυχώς που μπήκαμε υπο κηδεμονία. Είχαν δίκιο αυτοί που φώναζαν το 1800 πρώτα να μορφωθεί ο λαός και μετά να γίνει η επανάσταση.

πόσο οι πρόβολοι??

Απλά αυτοί που νομοθετούν έχουν μαύρα μεσάνυχτα σε τεχνικά θέματα. Δεν γνωρίζουν καν την έννοια του Η.Χ. χώρου και σε τι αυτός εξυπηρετεί. Σαφώς Η.Χ. χώρος με πλάτος 1,80 πρακτικά και ουσιαστικά παύει να λειτουργεί σαν ημιυπαίθριος. Αλλά τι τα θες? Αυτοί που δεν έχουν δουλέψει νομοθετούν...

Για να θεωρηθεί υπόγειο το πίσω μέρος θα πρέπει να διαχωρίζεται πλήρως με τοίχο απο το μπροστινό μέρος που θεωρείτε ισόγειο και μετρά στη δόμηση. Και ο τοίχος να μην έχει πόρτα.

Διαλύσανε τη χώρα οι μπαμπάδες και οι γιοί προσπαθούν να την ξαναφτιάξουν...για γέλιο και για ξύλο είναι όλοι τους. Τελικά η Ελλάδα ούτε χώρα για διακοπές είναι...

Τελικά οι Γερμανοί το 40 έπρεπε να μας φτιάξουν πρώτα το κράτος και μετά να τους διώξουμε...

Ωραία και εγώ μου μελετώ επέκταση υπογείου στο Κορυδαλλό και μου λέει ο Πειραιάς οτι θα το μετρήσω στη δόμηση τι να κάνω? Έγγραφη ερώτηση ή να περιμένω να αλλάξει η διεύθυνση ή να στείλω τον πελάτη να τα κάνει άνω κάτω? Παιδιά δεν μιλάμε για ψευτοπέργκολες οι άνθρωποι θέλουν να χρεώσουν στο συντελεστή κατασκευές που βρίσκονται κάτω απο το έδαφος, μιλάμε για πλήρη διαστρέβλωση και απαξίωση της πολεοδομικής νομοθεσίας. Γιατί πάντα θα πρέπει το κράτος και οι ακόλουθοί του να δρουν ενάντια στα δίκαια του πολίτη?

Σίγουρα νομοθετούν άνθρωποι που δεν αντιλαμβάνονται την ερμηνεία του συντ. δόμησης. Το θέμα είναι οτι διαφορετικές πολεοδομίες ερμηνεύουν διαφορετικά το νόμο. Απο Δευτέρα τηλέφωνο στο ΤΕΕ μήπως γνωρίζουν κάτι παραπάνω.

manu ακριβώς το ίδιο είπε και σε μένα αρμόδιος υπάλληλος της Νομαρχίας Πειραιά. Τι συμβαίνει σε άλλες πολεοδομίες? Το θέμα είναι πάντως πολύ σοβαρό.

Και σε κάθε περίπτωση δεν υπάρχει κόστος αδείας αλλά κόστος για την εκπόνηση μελετών. Το κόστος της άδειας είναι στην ουσία μια φωτοτυπία Α3. Οι μηχανικοί δεν εκδίδουν άδεια ο πελάτης την εκδίδει. Ο μηχανικός συντάσσει μελέτες για να εκδοθεί η άδεια.