panos

Και τι θα πεις στο μηχανικό σου? οτι ρώτησα στο ιντερνετ και μου είπαν διάφορά? Ή ακολούθα τις συμβουλές του ή διάλεξε άλλον μηχανικό. Μην τον αναιρείς χωρίς λόγο, όπου λαλούν πολλοί κοκόροι ξέρεις τι γίνεται.

Χριστέ μου τι άλλο θα ακούσουμε...

Απο στατικής άποψης δεν ξέρω απο νομικής πάντως δεν είσαι.

Δεν πάτε όλοι οι μηχανικοί στο ΤΕΕ να θέσετε τα ερωτήματά σας καλύτερα? όσο για το τελευταίο με τη προθεσμία μου ακούγεται πολύ καλό για να ναι αληθινο. Εδω το δασαρχείο έχει το δικαίωμα να μην σου απαντήσει για 8 μήνες τι λέμε τώρα?

zavi γιατί αφού έχει υπογράψει ο ιδιοκτήτης φέρει ευθύνη ο μηχανικός? Βέβαια θυμάμαι σε ανάλογο ποστ όπου ο συνάδελφος είχε μπλέξει με υπογραφή ιδιοκτήτη και ο δικαστής τον είχε στριμώξει. Εγω κάνω το εξής απλό: κατα τίτλο ιδιοκτησίας τόσο κατα νεωτέρα καταμέτρηση τόσο. Υπογραφή ιδιοκτήτη το παραδίδω και χάρηκα για τη γνωριμία. Μετά ας αναλάβουν οι δικηγόροι.

mredakia σε έπιασα και συμφωνώ.

Αν το κάνουν στους δικηγόρους που είναι η ισχυρότερη δύναμη μαζί βέβαια με τους δημοσιογράφους, τα πράγματα δεν είναι ενθαρρυντικά για μας. Συμφωνώ με studel7878. Τα πάντα πάνε προς το χειρότερο.

Αν υπάρχει τοπογραφικό αδείας και το οικόπεδο παρέμεινε αναλλοίωτο δεν απαιτείται συνήθως αμοιβή.

Εννοείται. Ενω αν η διαδικασία ήταν απλούστερη και οι αμοιβές λογικές ποιός θα ήθελε να παρανομήσει?

thomas δεν μπορεί να γίνει απλούστερα με την εντολή scale υποθέτωντας ισοτροπική παραμόρφωση στο χαρτί του χάρτη?

zavi δεν νομίζω οτι ,πέρα απο το θέμα των οικισμών για πρόσωπο, έχει απαγορευθεί η παραχώρηση σε κοινή χρήση γιατί κάτι τέτοιο ετοιμάζομαι να κάνω και δεν έχω συναντήσει ακόμα κάποια δυσκολία. Η πολυκατοικία που ρυμοτομείται ποιάς χρονολογίας είναι? Μήπως αφού το σχέδιο είναι ανεφάρμοστο να προχωρούσες σε τοπική διόρθωση του ρυμοτομικού ή να προσφύγει δικαστικά ο πελάτης για μερική ή ολική άρση της απαλλοτρίωσης? Πάντως εγω θα έλεγα οτι η πιο εύκολη και απλόυστερη λύση είναι να θεωρήσεις σωστά οτι οικοδομείται με το άρθρο 25. Θα ξαναρωτήσω επειδή με απασχολεί και μένα αυτό με την παραχώρηση και θα επανέλθω.

Ελπίζω πριν αποδημήσω να προλάβω να διαβάσω όλους τους αρχαίους Έλληνες συγγραφείς. Οι άνθρωποι έχω την εντύπωση οτι έχουν πει τα πάντα. Είναι σαν να μιλας με σοφό κατασταλαγμένο γέροντα. Απο κει και πέρα και τα νεώτερα καλά είναι.

Ξύλινο πάτωμα σε υπόγειο γενικώς δεν συνιστάται.

Παρόμοια εμπειρία στο Μενίδι. Βγάλε άδεια απο τα μέτρα του συμβολαίου και της Π.Ε. Πρόσεξε στη φάση κατασκευής που θα κλοτσήσει το κτίριο πχ στην απόσταση Δ. ετοίμασε σχέδιο για πολεοδομία και σχέδιο κατασκευής για να μην βρεθείς προ εκπλήξεως και είσαι έτοιμος.

zavi με έκανες και γέλασα, καλά ρε όλα σε σένα τυχαίνουν? Πρώτα απο όλα σκέψου ψυχρά και όπως λέει ο theo κάνε τη δουλειά σου. Γνώμη μου είναι οτι επειδή το κράτος και οι θεσμοί του διοικούνται απο ερασιτέχνες άσχετους μόνο οι ομαδικές προσφυγές θα είχαν κάποιο αποτέλεσμα. Αυτό που μετράει θα είναι η μαζικότητα γιατί αν πας σαν ρομαντικός να τα βάλεις μόνος σου με όλους θα το κλείσεις το γραφείο και θα ανοίξεις μπακάλικο.

Σε αντίστοιχη περίπτωση δεν το χα μετρήσει αλλά τώρα είναι τόσο μικρές οι διαφορές που θα κάνεις οτι σου πει η πολεοδομία.

Επειδή μου αρέσει να σκέπτομαι απλά θα συμφωνήσω με τον costasv. Μου φαίνεται τόσο οξειδωμένο το υλικό του αγκυρίου που απλά δεν ήταν σε θέση να παραλάβει τα φορτία που σχεδιάστηκε να παραλάβει. Για θέμα κόπωσης δεν γωρίζω αλλά ίσως οι μικροταλαντώσεις να μείωσαν λιγάκι την φέρουσα ικανότητα του. Κλασική αστοχία αγκυρίου με συνδυασμό εφελκυσμού και διάτμησης πιστεύω.

Μακρυά απο μας συνάδελφοι. Πραγματικά συμπονώ τους συναδέλφους που περάσαν τέτοια λαχτάρα. mixanikos710 πολύ χρήσιμες οι φωτό σου.

Να πώ και γω τώρα κάτι φαινομενικά άκυρο.. είναι τόσος μικρός ο μέσος όρος ζωής του ανθρώπου (80 χρόνια) που κάθε φορά επαναλαμβάνουμε τα ίδια λάθη και κάθε φορά ΔΕΝ διδασκόμαστε απο τις αποτυχίες μας. Ο άνθρωπος υπάρχει δεκάδες χιλιάδες χρόνια και λύσεις υπάρχουν δεν είναι ανάγκη να εφευρίσκουμε συνεχώς τον τροχό αλλά δυστυχώς αυτό κάνουμε. Όπως λένε και οι Αμερικάνοι "if something works dont fix it". Εμείς ενεργούμε πάντα σαν μωρά παιδιά.

Για να υπάρχει μια τάξη μεγέθους στο μυαλό των συναδέλφων όταν παραδίδουν προσχέδια, μια γνωστή εταιρία γερμανικών επίπλων κουζίνας για να σου δώσουν το σχέδιο πληρώνεις περί τα 300 ευρώ προκαταβολή. κάνετε τους υπολογισμούς μόνοι σας για μία λύση αρχιτεκτονική συνυπολογίζοντας όγκους καλύψεις δομήσεις ιδεατά στερεά κτλ κτλ.

Ξέχασα να αναφέρω οτι επειδή στον παλιό φάκελο δεν υπήρχε η αμοιβή του τοπογραφικού η πολεοδομία με υποχρεώνει να την συμπεριλάβω. Της τάξης των 1000 ευρώ παρακαλώ. Για ένα διαμέρισμα πολυκατοικίας επαναλαμβάνω.

Πρόσφατη περίπτωση στην Ν. Ερυθραία: Η ιδιοκτήρια για να είναι νόμιμη βγάζει οικοδομική άδεια για εσωτερικές διαρυθμίσεις. Η πολεοδομία μου ζητάει καινούριο τοπογραφικό παρόλο που η κατασκευή θα είναι σε ένα διαμέρισμα πολυκατοικίας. Γνωστό αλλά ολίγον παράλογο. Αποδεικνύεται οτι η πολυκατοικία έχει χτιστεί με νόμιμη άδεια αλλά απο λάθος του μηχανικού ιδιώτη και ελέγχτή η πρασιά ορίζεται λάθος. Ψάχνω όρους δόμησης που δεν γνωρίζει η πολεοδομία στο υπουργείο με αποτέλσμα εκατοντάδες οικ. άδειες να είναι υπο αμφισβήτηση. Απότέλεσμα απίστευτη ταλαιπωρία για την ιδιοκτήτρια που θέλει να ασχοληθεί μόνο με το διαμέρισμά της. Παρελκόμενα: Ο ελενκτής μηχανολόγος με υποχρεώνει να δείξω καινούρια μελέτη εγκαταστάσεων υδραυλικών και με αμοιβή σε αυτή παρόλο που κανένα στοιχείο της ύδρευσης θέρμανσης θα θιχτεί. Αποτέλεσμα να πληρώσει η ιδιοκτήτρια μελέτη που δεν χρειάζεται και ο μηχανολόγος να επωμιστεί μεγάλη έκπτωση για να είναι ρεαλιστική η αμοιβή του. Μιλάμε για μεγάλη ασχετοσύνη.

Εγώ πάντως τα στέλνω σε jpg μορφή χωρίς κλίμακα ή pdf. όπως και να του τα στείλεις με κάποιον τρόπο θα τα επεξεργαστεί ιδίως αν τα δει άλλος μηχανικος. Απλά αν δεν έχει "κλείσει" η δουλειά μπορείς να του ζητήσεις ένα χρηματικο΄ποσό μόνο για τα σχέδια. Τουλάχιστον οι διακοσμητές έτσι κάνουν.

και πως θα παίρνουν οι κύριοι των πολεοδομιών, δασαρχείων, αρχαιολογίων τις προμήθειές τους? Και ποιός ο ρόλος τους μετά? μήπως δεν θα χρειάζονται εν τέλει να υπάρχουν? μήπως όλες αυτές οι υπηρεσίες δρουν παρασιτικά και ανασταλτικά στην οικοδομική δραστηριότητα και την οικονομική ανάπτυξη γενικότερα? Μήπως το ΤΕΕ πρέπει να πιέσει προς αυτή τη κατέυθυνση? Μόνο η συσπείρωση των μηχανικών θα φέρει κάποιο λογικό αποτέλεσμα. Αμήν και πότε!

Το περιοδικό κτίριο έχει εκδόσει ένα βιβλίο ειδικά για ξύλινες στέγες. Δεν το ξέρω αλλά μπορεί να σου φανεί χρήσιμο.