soulfreem

Δεν θέλω να μπλέξω με το ελληνικό δικαστικό σύστημα γιατί θα πάρει χρόνια και δεν έχω χρόνο.Πως μπορεί ο καινούριος μηχανικός να αναλάβει αφού αυτοί δεν θα κάνουν υπ δήλωση παραίτησης; Έχω προθεσμία μέχρι αρχές Νοέμβρη να κλείσω τον φάκελο της 4178/2013 που είναι άδειος; Πόσο καιρό κάνει το ΤΕΕ από την αίτηση μου να αλλάξω μηχανικό; Έκανα ήδη ένα email στο πειθαρχικό με όλα τα στοιχειά που έχω να δω εάν θα απαντήσουν

Στην πραγματικότητα ο πρώτος μηχανικός που είχα αναθέσει πέρασε την δήλωση σε δεύτερο μηχανικό του 4178/2013 ο οποίος ήταν γνωστός του αγοραστή χωρίς να υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη μέσα από το σύστημα του ΤΕΕ. Έπειτα ζητώντας τα προσαρτημένα της οριζόντιας σύστασης από την συμβολαιογράφο βρέθηκε τρίτος μηχανικός από επαρχία Λάρισα με βεβαίωση αυτοψίας μηχανικού 4495/. 17 με άλλο αα και άλλο ηλ κωδικό από την δήλωση 4178/2013. Η ύπαρξη του τρίτου μηχανικού δεν αναγράφεται στα συμβόλαια αλλά η συμβολαιογράφος την παρουσίασε σαν προσαρτημένη και την επικύρωσε. Πώς ζητάω σαν ιδιοκτήτης να αλλάξει ο μηχανικός αφού δεν υπάρχει επικοινωνία ούτε με τον δεύτερο ούτε με τον τρίτο στην επαρχία αφού δεν τον ξέρω! Ποια είναι η διαδικασία αλλαγή μηχανικού με αίτηση μόνο ιδιοκτήτη; Οι δυο τελευταίοι μηχανικοί δεν σηκωνου τηλ αφού τους ψάχνουν δικηγόροι για αυθαίρετη δήλωση και βεβαίωση αυτοψίας στο ΤΕΕ χωρίς την συναίνεση του ιδιοκτήτη. Γίνεται ηλεκτρονικά μεσώ email στο πειθαρχικό του ΤΕΕ αίτηση αλλαγή μηχανικού; Ποιον πρέπει να αιτηθώ στο ΤΕΕ να αλλάξουν τον δεύτερο με την δήλωση 4178/2013 που έχουν κατατεθεί τα πρόστιμα αλλά είναι άδεια χωρίς κανένα από τα 11 απαραίτητα δικαιολογητικά (κατόψεις, διαγράμματα κτλ) ή το τρίτον που έχει ανοίξει μια βεβαίωση αυθαιρεσιών με 4495/2017 η οποία είναι τέλος κενή χωρίς πρόστιμα και χωρίς δήλωση αυθαιρεσιών και η οποία δεν έχει επικεφαλίδα μέσα στην δήλωση το νόμο 4495/17. Ο νόμος 4495/17 αναγράφεται μόνο στην βεβαίωση που κατέβασα με τον ηλ κωδικό και το αφμ από την σελίδα έλεγχου του ΤΕΕ.

Οι συμβολαιογραφικες πραξεις ειναι η οριζοντια συσταση και η αγοραπωλησια. Η τελευταια βεβαιωση λεει Την κατόπιν αυτοψίας που διενήργησα στο ακίνητο "ΥΠΑΡΧΟΥΣΑ ΤΡΙΩΡΟΦΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΔΩΜΑ" επί της οδού , περιοχή του Δήμου Αλεξάνδρειας, ιδιοκτησίας και κατά την οποία μου επιδόθηκαν τα παρακάτω στοιχεία όπως: 1. Στέλεχος της οικοδ. Αδείας 2. Τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια 3. Εγκεκριμένα σχέδια που αφορούν στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο 4. Τίτλοι ιδιοκτησίας 5. Νομιμοποιητικά στοιχεία 6. Δήλωση του ιδιοκτήτη ότι: Οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/2017. βεβαιώνω ότι: Οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/2017. Για τον πραγματοποιούμενο έλεγχο και την βεβαίωση επί των αποτελεσμάτων αυτού δεν ελήφθησαν υπόψη: αποκλίσεις των περιμετρικών διαστάσεων του μεταβιβαζόμενου κτιρίου-κατασκευής ή της διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας/κάθετης ιδιοκτησίας έως δύο τοις εκατό (2%), μετρούμενες σε διαστάσεις κτίστη (φέρων οργανισμός και στοιχεία πλήρωσής του, χωρίς επιχρίσματα – επενδύσεις), εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι του σχεδίου πόλεως. αποκλίσεις που καθορίζονται αναλόγως της κατηγορίας και χρήσης του ακινήτου ως ανοχές από επιμέρους ειδικούς κανονισμούς καθώς και οι μη εμφανείς αυθαίρετες κατασκευές. Ημερομηνία αυτοψίας: (*) Αυτον τον μηχανικο απο την λαρισα που δηλωσε οτι εκανε αυτοψια ουτε τον ξερω μαλλον μοιραζει χαρτια τηλεφωνικως σε συμβολαιογραφους και αλλους μηχανικους

Aρα επειδή κρύβονται στα τηλεφωνά οι δυο προηγούμενοι μηχανικοί οι οποίοι δεν έχουν εξουσιοδοτήσεις με αποτέλεσμα για να αποποιηθούν τις ευθύνες τους έχουν μεταφέρει την δήλωση και βεβαίωση μηχανικού σε ένα πολ Μηχανικό στην Λάμια που δεν γνωρίζω καν. Αποτέλεσμα όλων αυτών είναι να βρίσκεται η βεβαίωση και η δήλωση μηχανικού σε ένα μηχανικό στην επαρχία χωρίς να γνωρίζω τίποτα σαν ιδιοκτήτης. Φαίνεται ότι αυτός ο τρίτος στην επαρχία κάνει '' δουλειές'' των άλλων μηχανικών. Μπορεί ο καινούριος μηχανικός να πετάξει εκτός τον προηγούμενο χωρίς την συναίνεση του και υπεύθυνη δήλωση του; το ρωτάω διότι ο τελευταίος μηχανικός που δεν γνωρίζω αλλά βρήκα μέσα στις συμβολαιογραφικές πράξεις βεβαίωση του ότι έκανε αυτοψία στο κτήριο μου δεν θέλω ούτε να ασχοληθώ μαζί του γιατί έχω καταλάβει για το τι ποιον ανθρώπου μιλάμε. Μήπως στέλνοντας στο κεντρικό email του TEE αίτημα αλλαγής μηχανικού διότι και δυο τελευταίοι δεν έχουν εξουσιοδοτήσεις από εμένα δεχθούν το αίτημα μου αφού τους ζητήσουν να παρουσιάσουν την υπεύθυνη δήλωση μου ότι τους ανέθεσα να αναλάβουν την δήλωση αυθαιρεσιών του 4178

Μετά από απάτη ένος μηχανικού που είχε υποβάλλει δηλ αυθαιρεσιών στο 4178/2013 και ο οποίος μετά από χρόνια πήγε αυθαίρετα και πέρασε σε, άλλον μηχανικό την δήλωση και αυτός την άφησε ανοικτή χωρίς να έχουνε υποβάλει τα απαραίτητα δικαιολογητικά βρέθηκε κενός ο φάκελος της μετά απ' αίτηση στο ΤΕΕ.Τα πρόστιμα είναι μέσα ακόμα αλλά από ότι άκουσα το Νοέμβριο κλείνει ο 4178 ή έχω περισσότερο χρόνο; Πως μπορώ μέσω email στο ΤΕΕ να αλλάξω μηχανικό για να προχωρήσω με άλλον αφού εμπλεξα με κλικα;Τι δικαιολογητικά θέλει να τους στείλω μέσω email για να τον αλλαξω χωρίς υπεύθυνη δήλωση παραίτησης του;

Θα ηθελα να ρωτησω πως μπορω να παρω αντιγραφα εγγραφων που ειχαν υποβληθει απο μηχανικο του ημιτελους διαμερισματος το οποιο πουλησα.Πως μπορω να δω τι εχει υποβαλει η μηχανικος μεχρι σημερα; Οι μηχανικοι μπορουν στο ΤΕΕ να κατεβασουν αρχεια αλλου μηχανικου; Μπορω εγω ο ιδιωτης να παρω αντιγραφα ολο των αρχειων που εχουν υποβληθει πηγαινοντας στο ΤΕΕ ; Μπορω να παρω αντιγραφα αρχειων που εχουν υποβληθει στο ΤΕΕ για την περιοδο που περασε σε καινούριο ιδιοκτητη μεχρι σημερα; Τι γινεται εαν η μηχανικος εχει υποβαλει ρυθμιση στο νομο 4178/13 πριν την πωληση με τακτοποιηση αυθαιρεσιων οι οποιες δεν ειχαν γινει στο κτηριο την ημερομηνια υποβολης στο ΤΕΕ (αλλαγη χρησης διαμερισματος σε κουζινα απο γραφειο χωρις αποχευτευτικο δικτυο και αλλαγη ανοιγματων οψης ) χωρις να εχει την συναινεση μου για να εξυπηρετησει τον πωλητη ο οποιος προχωρησε επειτα στην υλοποιηση των αυθαιρεσιων; Τι χρειαζεται να κανει ο ιδιοκτητης και ο μηχανικος οταν θελει να περασει αποχετευτικο σε ημιτελες διαμερισμα απο κοινοχρηστο χωρο η οριζοντια ιδιοκτησια αλλου ιδιοκτητη ενω υπαρχουν ηδη 3 αποχετευσεις που περνανε απο το ημιτελες διαμερισμα; Πρεπει να βγει μελετη ;Πρεπει πρωτα να υπογραψουν και οι συνιδιοκτήτες των αλλων διαμερισματων για να υποβληθει η μελετη στο ΤΕΕ; Σε περιπτωση μεταβολης η μεταθεσης οριζοντιας η καθετης του αποχετευτικου μεσα και εκτος του διαμερισματος του ιδιοκτητη χωρις μελετη και συναινεση των συνιδιοκτητων επιτρεπετε ; Μη ανοίγεις ιδιο θέμα με άλλο θέμα δικό σου που ολοκληρώθηκε και κλείδωσε. Να μη ξαναγίνει το ίδιο «τρικ» διότι θα λάβεις ποινή. Μίλησε με μηχανικό της εμπιστοσύνης σου και ανάθεσε την υπηρεσία που επιθυμείς. Κλειδώνει. Didonis

Ποιες κινήσεις πρέπει να γίνουν; Μόνο σε δικηγόρο; Δεν πρέπει να βρεθούν οι δηλώσεις στο ΤΕΕ μέχρι σήμερα της μηχανικού;

Οι κινήσεις αφορούν καταγγελία στην ΤΕΕ του μηχανικού και του αγοραστή στην πολεοδομία ; Πώς αποδεικνύονται οι παράνομες δηλωμένες αυθαιρεσίες ; πρέπει να υπάρχουν φωτογραφίες και στοιχεία πριν αλλαχτούν; Τώρα στις όψεις φαίνονται ενώσεις παλαιών τούβλων με καινούργια από την αλλαγή των ανοιγμάτων ,καταργήθηκαν δύο μπαλκονόπορτες και έγιναν ένα επάλληλο και στη πίσω όψη έκλεισαν ένα παράθυρο και μια μπαλκονόπορτα και άλλαξαν θέσεις σε δύο άλλες μπαλκονόπορτες που δεν φαίνονται ούτε στην τελευταία τακτοποίηση που έκαναν.Δηλαδή δεν τήρησαν ούτε το σχέδιο που υπέβαλαν στο ΤΕΕ! Ποιες κυρώσεις έχει για όλα αυτά ο μηχανικός και ο αγοραστής;

Εγώ είμαι φίλος του πωλητή και βρέθηκαν από την σελίδα του ΤΕΕ δήλωση τακτοποίησης αυθαιρεσιών για αυθαιρεσίες οι οποίες δεν υπήρχαν μέχρι την ημερομηνία της πώλησης του διαμερίσματος. Αλλαγή ανοιγμάτων όψεων και αλλαγή γραφείου από τα σχέδια πολεοδομίας σε κουζίνα χωρίς να υπάρχει αποχέτευση στον χώρο και στα σχέδια πολεοδομίας.Με αποτέλεσμα ο αγοραστής να θέλει να τρυπήσει πλάκα και να βγει σε κοινόχρηστο χώρο αφού πρώτα ζήτησε ο μηχανικός του να περάσει μέσα από ιδιωτικό χώρο στον απ' κάτω όροφο του διαμερίσματος χωρίς άδεια εργασιών.

Σε περυσινή αγοραπωλησία ημιτελους διαμερισματος σε πολυκατοικια που βρισκονταν στα τουβλα μονο με τους περιμετρικους τοιχους των οψεων του κτηριου ,ο μηχανικος που ανελαβε να φτιαξει σχεδια καινουρια για να επισυναφθουν στην συμβολαιο αγοραπωλησίας και οριζοντια συστασης που δεν υπηρχε μεχρι την πωληση του ημιτελους διαμερισματος προεβει σε ψευδεις δηλωσεις τακτοποιησης αυθαιρεσιων στο ΤΕΕ πριν τα συμβολαια που εξυπηρετουσαν τον αγοραστη και οι οποιες εγιναν με παρανομο συνεργειο (χωρις αδεια) μετα απο την πωληση του διαμερισματος αλλα ειχαν δηλωθει στο ΤΕΕ πριν την πωληση χωρις να υπαρχουν και χωρις την συναινεση του πωλητη και μοναδικου ιδιοκτητη της πολυκατοικιας ενω στην οριζοντια συσταση αναγραφει οτι ο πωλητης υπεγραψε τις καινουριες κατοψεις και την υπευθυνη δηλωση της μηχανικου οτι ειναι ταυτοσημα με αυτα που υπηρχαν στο ΤΕΕ. Οι αυθαιρεσιες που δηλωθηκαν χωρις την συναινεση του ηταν αλλαγη των ανοιγματων των οψεων και χαρακτηρισμος γραφειου σε κουζινα χωρις να υπαρχει στον χωρο αποχετευση με αποτελεσμα τωρα να ψαχνει και να προσπαθει να βγαλει αποχετευση σε κοινοχρηστο χωρο για να ενωθει στο αποχετευτικο του απο κατω οροφου χωρις την συναινεση των συνιδιοκτητων. Ο πωλητης του διαμερισματος στην συμβολαιογραφο δεν υπεγραψε κανενα σχεδιο και καμια υπευθυνη δηλωση της μηχανικου οπως αναγραφει η οριζοντια συσταση της συμβολαιογραφου.Υπαρχει περιπτωση να σκαναρισαν την υπογραφη του και να την εβαλαν πανω σε ολα αυτα τα εγγραφα -σχεδια; Πως μπορω να τον σταματησω απο το να βγαλει αδεια για αποχετευση σε κοινοχρηστο ή στον ιδιωτικο μου επαγγελματικο χωρο; Πως μπορω να παρω αντιγραφα τωρινα των ηλεκτρονικων δηλωσεων του λαμογιου μηχανικου απο το ΤΕΕ ;Πρεπει να μπει μηχανικος με προσβαση στο ΤΕΕ για να τα ανακτησει; Μπορει με πλαστογραφηση του πωλητη να βγαλει αποχετευση σε κοινοχρηστο χωρο; Μπορει να παρακαμψει και τον συνιδιοκτητη διαμερισματος που αγοραστηκε μετα απο αυτον για να περασει αποχετευση στο κοινοχρηστο; Ο μηχανικος που εκανε ψευδη δηλωση αυθαιρεσιων μπορει να κυνηγηθει απο το ΤΕΕ νομικα;Πως μπορω να σταματησω ενεργειες του αγοραστη για την υλοποιηση της αποχετευσης αλλα και την αλλαγη των οψεων αφου ειναι αντιθετα με τους κανονισμους της οριζοντιας συστασης; Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

θα μπορουσε καποιος να βοηθησει στην επιλογη φωτοβολταικων πανελ σχεση τιμης αποδοσης για περιοχη Αθηνα. Ποια ειναι καλυτερα μονοκρυσταλικα - πολυκρυσταλλικα; Ειναι καλυτεροι οι inverter με powerbox που μετρανε το mpp ανα πανελ σε περιπτωσεις που υπαρχει μερικη σκιαση καποιους μηνες του χρονου στην ταρατσα;