sof2

Για απλή επιβεβαίωση, ευχαριστώ.

Θέλω να δώσω βεβαίωση για μη ύπαρξη αυθαιρέτου σε κάποιον γνωστό χωρίς αμοιβή. Απλά βάζω 0 στην αμοιβή? Υπάρχει κάποιο πρόβλημα?

Τι εννοείς? Αν δεν υπάρχει άδεια είναι αυθαίρετο, αν υπάρχει και έχει χαθεί εννοείς?

Αυτό στις ερωτοαπαντήσεις δεν το είχα προσέξει και έτσι όπως το σκέφτηκα το πρόστημο ήταν πολύ μεγάλο. Δηλαδή για βιομηχανικά για 4000 τ.μ. έχουμε δόμηση 800 τ.μ., ενώ για κατοικίες 200 τ.μ. δεν λαμβάνω υπόψη την υπέρβαση δόμησης για τη νέα χρήση?! Πάλι καλά! Ευχαριστώ!

Γεια σας, Βιομηχανικό κτίριο μετατράπηκε σε ενοικιαζόμενα δωμάτια και τηρήθηκαν οι κανόνες δόμησης για βιομηχανικά κτίρια. Στη φόρμα υποβολής του προστίμου η παραβίαση των πλάγιων αποστάσεων και της κάλυψης με ποιους όρους δόμησης θα γίνουν, με αυτούς για τα βιοτεχνικά κτίρια, άρα δεν υπάρχει παράβαση ή με τους όρους δόμησης για τη νέα χρήση, άρα υπάρχει παράβαση?

Γεια σας ! Έχω την εξής ερώτηση : Μία λυόμενη κατασκευή με άδεια το 91 σε μη άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο (γιατί όταν βγήκε η άδεια επιτρεπόταν λυόμενες κατασκευές στα 2000 τ.μ. και όχι4000τ.μ. όπως σήμερα) υπάγεται στο νόμο 4014 ή χορηγείται βεβαίωση ότι δεν υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα?

Από ότι κατάλαβα για σπίτι στο οποίο έχει αλλάξει η διαρύθμιση χωρίς υπέρβαση δόμησης και άλλα, χορηγείται βεβαίωση από μηχανικό για μη ύπαρξη αυθαιρέτου για να γίνει μεταβίβαση, σωστά?

Σε αυθαίρετο χωρίς οικοδομική άδεια υπάρχει στην αυλή ένας φούρνος και το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με μικρό τοίχο, θα πρέπει αυτά να δηλωθούν ως λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις? Μία μικρή αποθήκη ενωμένη με το κύριο τίριο θα δηλωθούν τα τετραγωνικά ως βοηθητικός χώρος ή ως επιπλέον παράβαση?

Έχω ένα σπίτι 1ης κατοικίας το οποίο είναι αυθαίρετο και χωρίς οικοδομική άδεια αλλά σε άρτιο οικόπεδο, παρόλα αυτά έχει ξεπεραστεί ο επιτρεπτός συντελεστής δόμησης και η τοποθέτηση των οπλισμών απέχει πολύ από τους κανονισμούς (τους τοποθέτησε ο ιδιοκτήτης), θα πρέπει να εκδόσω οικοδομική άδεια? Πως?!

Και τα δύο. Αυτό το έχω διαβάσει, αλλά δεν αναφέρει κάτι άλλο... Να χωρίσει και να διαμορφώσει εκ νέου το χώρο, δεν γίνεται?

Αναφέρει κάτι για εντός ή εκτός σχεδίου ? Αν είναι εκτός του παραδοσιακού οικισμού, τότε δεν ανήκει σε παραδοσιακό οικισμό, μήπως? Δεν ξέρω. Μήπως μπορεί κάποιος να μου απαντήσει κάποιος στο παρακάτω ερώτημα : ο ιδίοκτήτης του εστιατορίου, θέλει μετά την δήλωση του αυθαιρέτου να προβεί σε αλλαγές στο χώρο. Ξέρω ότι επιτρέπονται επισκευές αλλά αυτό που θέλει να κάνει ο ιδιοκτήτης είναι να χωρίσει το μαγαζί στη μέση. Αυτό θα επιτρέπεται? Θα μπορεί να πάρει άδεια από την πολεοδομία για να το κάνει αυτό, εφόσον το αυθαίρετο θα είναι δηλωμένο, ώστε να μην είναι εκ νέου αυθαίρετο? Μέχρι τώρα έπαιρνε άδεια λειτουργείας από τον ΕΟΤ και πλήρωνε εκεί το πρόστιμο, αν δεν κάνει δήλωσει του αυθαιρέτου θα μπορεί να πάρει πάλι άδεια από τον ΕΟΤ ή δεν θα μπορεί να δίνει πλέον άδειες αν δεν δηλωθούν τα αυθαίρετα?

Αν ανήκει σε μία από αυτές τις κατηγορίες : - σε ιστορικό και διατηρητέο οικισμό και περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους εφόσον απαγορευόταν η δόμηση κατά το χρόνο εκτέλεσης της παράνομης κατασκευής ή χρήσης - σε παραδοσιακό οικισμό, ΟΧΙ. Αν δεν ανήκει σε αυτές τις κατηγορίες ναι.

Διάβασα αυτό για αυτό ρωτάω : Εφόσον το αυθαίρετο είναι κατοικία ή τουριστικό κατάλυμα, απαιτείται να συμπληρώσει ένας μηχανικός και το «δελτίο δομικής τρωτότητας του φέροντος οργανισμού». Σε περίπτωση κτιρίων κοινοφελούς χρήσης ή συνάθροισης κοινού απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας, που απαιτεί πολύ περισσότερα και τεχνική έκθεση μηχανικού για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις.Κάπου είδα αυτό :

Εντάξει με το υπόγειο, το βρήκα... Τελικά όμως χρειάζεται σε ξενοδοχείο στατική μελέτη? Ακόμα θέλω να ρωτήσω για μία άλλη περίπτωση : σε ένα εστιατόριο, ο ιδιοκτήτης έχει κλείσει τη βεράντα με τζαμαρία και ξύλινη στέγη ψευδόροφή (δεν το έχω δει ακόμα), θέλει να το νομιμοποιήσει γιατί δεν θα μπορεί να πάρει άδεια λειτουργείας, με ρωτάει όμως αν μετά τη νομιμοποίηση θα μπορέσει να κάνει επισκευές και να κάνει την ίδια κατασκευή με μπετόν... Από ότι διάβασα μπορούν να γίνουν επισκευές μετά την νομιμοποίση. Ισχύει αυτό? Συγνώμη για τις ερωτήσεις αν είναι ανόητες, αλλά είναι οι πρώτες μου δουλειές και έχω πελαγώσει...

Γεια σας, θα ήθελα να ρωτήσω κάτι : ο ιδιοκτήτης ενός ξενοδοχείου έχει μετατρέψει το υπόγειο (στο σχέδιο) του ξενοδοχείου σε δωμάτια. Τα δωμάτια είναι 10 επί 15 τετ. το καθένα. Αυτά τα 150 τετ. θα μπουν με βάση τη φόρμα υπολογισμού του προστίμου στην υπέρβαση δόμησης βοηθητικών χώρων ? θα πρέπει να μετρηθεί στα τετραγωνικά και ο διάδρομος? Από ότι κατάλαβα στήν περίπτωση ξενοδοχείων θα πρέπει να γίνει στατική μελέτη? Από ότι έχω ακούσει το πρόστιμο από τον ΕΟΤ τελικά αφαιρείται. Ξέρει κάποιος κάτι νεότερο? Βασικά το υπόγειο στο σχέδιο φαίνεται μπαζομένο ενώ στην πραγματικότητα το εκάναν ισόγειο και υπάρχει μισός εξωτερικός μισός εσωτερικός διάδρομος.

Δεν υπάρχει τύπος για το q ή μάλλον δεν το υπολογίζεις από τύπο το θέτεις όταν κάνεις την ανάλυση.Απλοικά σεισμός που θα υπολογίσεις το κτίριο ελαστικά = σεισμός κανονισμού ανάλογα με τη ζώνη σεισμικότητας / q. Αν σχεδιάσεις το κτίριο ελαστικά το θέτεις ίσο με 1,5. Ο κανονισμός αφήνει στην κρίση του μηχανικού να επιλέξει το δηλαδή αν θα σχεδιάσει το κτίριο να αποκρίνεται στο σεισμό ελαστικά ή ανελαστικά...

Ο οδηγός σπουδών είναι σαφής αλλά τα τει δεν είναι αει και για αυτό υπάρχει θέμα για πολλές σχολές αει υπάρχει και αντίστοιχο τει και τα επαγγελματικά δικαιώματα δεν είναι τα ίδια, για αυτό και η ερώτηση... Η βάση είναι πολύ χαμηλή (βέβαια το εν λόγω άτομο έχει βγάλει γύρω στο 15) και ένας μαθητής του 10 δεν ξέρω αν μπορεί να ανταποκριθεί στα μαθήματα που έχει ο οδηγός σπουδών και το τελικό επίπεδο σπουδών πιθανόν να είναι χαμηλό. Όπως και να έχει ευχαριστώ για τις απαντήσεις (δεν θα πάει τελικά θα πάει εξωτερικό)... Επίσης ζητώ συγνώμη από τη διαχείριση που ξέφυγα λίγο εκτός θέματος για να απαντήσω σε δύο μέλη...

Γεια σας! Τελειώνοντας κάποιος το τει οικολογίας και τεχνολογίας στην ζάκυνθο μπορεί να εργαστεί ως μηχανικός περιβάλλοντος;

Απάντηση κανείς?

Γεια σας! Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής, αν μπορεί κάποιος να μου απαντήσει: Όταν θεωρώ ελαστική στήριξη με το statics, δεν θα έπρεπε το πρόγραμμα να μου δίνει τις μετακινήσεις των θεμελίων/εδάφους. Όταν βάζω πεδιλοδοκούς, μου βγάζει λογικές μετακινήσεις, ενώ όταν βάζω πέδιλα ακόμα και όταν διπλασιάζω τα φορτία μου βγάζει μηδενικές - πολύ μικρές μετακινήσεις. Κάνει κάποια διαφορετική θεώρηση όταν έχω μεμονωμένα πέδιλα? Ψάχνω στο εγχειρίδιο χρήσης και δεν βρίσκω κάτι. Όταν λέιι επι ελαστικές στηρίξεις προσομοιώνει το έδαφος με ελατήριο που έχει τις ιδιότητες του εδάφους, σωστά ?

Γεια σας, Θα ήθελα να κάνω μία απλή ερώτηση : Όταν σχεδιάζουμε μία στάθμη θεωρούμε ότι σχεδιάζουμε την οροφή του κάθε ορόφου, για παράδειγμά στάθμη 1 : θεμελίωση, στάθμη 2 : οροφή υπογείου με τοιχώματα(υψόμετρο 0), στάθμη 3 οροφή ισογείου και στάθμη 3 : οροφή 1 ορόφου. Οι τοίχοι που σχεδιάζουμε σε κάθε στάθμη ανήκουν από τον πάνω όροφο ή από τον κάτω¨?

Ευχαριστώ για την απάντηση. Αποφάσισα να δώσω εξεάσεις και στη συνέχεια να κάνω έναρξη. Πάντως νομίζω ότι η όλη διαδικασία έχει αρκετή γραφειοκρατεία.

Προσπαθώ να καταλάβω τι ακριβώς γίνεται αλλά δεν καταλαβαίνω! Πήγα σε παράρτημα του τεε και μου έδωσαν οδηγίες για τις εξετάσεις και ότι η ημερομηνία για υποβολή δηλώσεων θα βγει μέσα στον μήνα, αλλά δεν καταλαβαίνω τι διαδικασία μετά... Αν περάσω τις εξετάσεις τι ακριβώς κάνω? Πληρώνεις ασφάλεια ακόμα και αν δεν κάνεις έναρξη επαγγέλματος και αν κάποιος είναι άνεργος? Απαραίτητη προυπόθεση όμως για να πιάσει κάπιος δουλειά δεν είναι να έχει άδεια ασκήσεως επαγγέλματος? Αν δουλευεί ως μισθωτός τι γίνεται? Σας παρακαλώ να μου εξηγείσει κάποιος αν μπορεί. Ευχαριστώ...

Γεια σας, και εγώ πήρα πρόσφατα το διπλωμα μου και θα ήθελα να ρωτήσω κάποιες περισσότερες πληροφορίες για τις εξετάσεις στο τεε. Είναι δύσκολες? και αν τις περάσεις τι διαδικασία ακολουθείς μετά, σου στέλνουν κάποια χαρτιά? Έχει βγει κάποια ανακοίνωση για τις εξετάσεις ιουνίου?