giannist

Δεν εχει να κάνει με το νομικό κομμάτι της υπόθεσης, αλλά στο πως να αντιμετωπίσω μια παρόμοια κατάσταση εν όψη. Σωστά να ασφαλίζουμε τα έργα, αλλα με ενδιαφέρει κυρίως το να μην γίνει ζημιά καθόλου. Μια λύση που μου πρότεινε συνάδελφος ειναι να χρησιμοποιηθεί ενα μηχάνημα σφυρί, μικρότερο απο αυτο με την μεγάλη βελόνα που προκαλει μικρότερες δονήσεις, αλλα θα βγουν πολλές ώρες εργασίας και με αρκετες πιθανότητες να γίνουν ζημιές και πάλι.

Αρκετά χρόνια πριν σε μια περίπτωση εκσκαφής σε οικοδομή χρησιμοποιήθηκε σφυρί για την εκσκαφή των θεμελίων της, καθώς στο έδαφος υπήρχαν τεράστιοι ενιαίοι βράχοι που εκτείνονταν σε μεγάλη απόσταση αλλα και σε διπλανές οικοδομές. Κατά την χρήση όμως του σφυριού σε παρακείμενη οικοδομή ξεκόλλησαν πλακίδια δημιουργώντας προβλήματα. Χωρίς σφυρί δεν θα μπορούσε να γίνει εκσκαφή, αλλά και τα πλακάκια της διπλανής οικοδομής δεν ήταν ελαττωματικά.. Πως θα αντιμετωπίζατε την περίπτωση αυτή;

Αυτο ειναι ηδη πραγματικότητα. Εχουν ξεκινήσει..

Καλα πως δεν ειναι πρόβλημα η εγκύκλιος οταν λέει να μην εκδίδονται πλεον οικοδομικές άδειες. Εχουν ήδη κολλησει στις πολεοδομίες φακέλοι με πληρωμένα ολα και δεν μπορουν οι ανθρωποι να πάρουν τις άδειες τους. Αλλοι θελαν να ξεκινησουν να φτιαξουν το σπιτακι τους και τωρα θα πανε να αγοράσουν διαμέρισμα, αν αυτο σας λεει κάτι. οσο για τις τμηματικές πολεοδομικές μελέτες που λεει.. καλα κρασια!!

Μεγάλο πλήγμα για τους μηχανικούς στην επαρχία, μιας που με τις παραχωρήσεις αυτές έχτιζαν οι περισσότεροι ιδιώτες στους οικισμούς. Σε λίγο θα κοπούν και τα εκτός σχεδίου, ε μετά θα αλλάξουμε επάγγελμα. Όσο αφορά τους ιδιώτες αναρωτιέμαι τι θα κάνουν όλοι αυτοί που έχουν δώσει 70-80 χιλιάδες ευρώ για να αγοράσουν οικόπεδα, που τώρα μόνο για να φυτέψουν κανά μαρούλι κάνουν, αν και ακόμη οι περισσότεροι δεν το έχουν πάρει χαμπάρι τι εχει γίνει.

Εχεις δίκιο αλλα προφανώς έχει να κάνει με την σωστή χρήση υλικού. Δηλαδή μόνο πέτρα, έναντι οποιουδήποτε άλλου (τσιμεντόλιθο, μπετο).

Σημαίνει πάσσαλοι με σύρμα η αλλιώς λιθοδομή. Αυτο που ζητάς δεν μου το είχαν επιτρέψει εμενα. Αλλα επειδή πολλες φορές ο κάθε υπαλληλος της πολεοδομίας τα ερμηνεύει διαφορετικά, αν θες να το κανεις οπωσδήποτε έτσι, ρώτησε αυτον που θα το χρεωθεί.

Τι μας λέει εν ολίγοις αυτή η καινούργια εγκύκλιος σχετικά με το θέμα.

Καποιος, απο αυτούς που κάνουν τις αγωγές μπορεί να έχει πετάξει το σπιρτο στο δάσος πέρσι.

Το ΣΤΕ έχει αποφανθεί σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των ημερομισθίων και τον έχει κρίνει ως αντισυνταγματικό. Το πρόβλημα είναι ότι εξακολουθεί το ΙΚΑ να συνεχίζει με τον ίδιο τρόπο και για να βρεις το δίκιο σου θα πρέπει να ακολουθήσεις την δικαστική οδό. Δηλαδή σε αυτη την περίπτωση αδιαφόρησαν για το ΣΤΕ ενώ σε άλλες το πήραν σοβαρά υπόψη.

Εγκ-34844/5574/104/86 Διευκρινίσεις για την εφαρμογή του Αρθρον-1 του ΠΔ/24-5-85 ΦΕΚ-270/Δ/85 (Κατά παρέκκλιση αρτιότητα εκτός σχεδίου γηπέδων, αναγνώριση δημοτικών, κοινοτικών και μοναδικών οδών, αποστάσεις κτισμάτων, ελάχιστες πλάγιες αποστάσεις, τήρηση αποστάσεων από δασικές εκτάσεις) β. Οι ελάχιστες αποστάσεις εξαρτώνται όχι μόνον από την περίπτωση της κατά παρέκκλιση αρτιότητας (Παρ.2β περιπτώσεις αα, ββ και γγ) αλλά επίσης και από το πρόσωπο ή το βάθος τους. 'Ετσι σε γήπεδο που υπήρχε στις 12-11-62 ενδέχεται να προκύψει ελάχιστη πλάγια απόσταση 2,50 μέτρων αν το πρόσωπο του (π είναι 10 μ. <ή= Π < 20 μ. (ή 5.00 μ. αν έχει πρόσωπο 20 μ. <ή= π < 45 μ. ή ακόμη και 15,00 μέτρα αν έχει πρόσωπο π > 45 μ.) ενώ η ελάχιστη οπίσθια απόσταση μπορεί να προκύψει 2,50 μ. αν έχει βάθος (β) 15 μ. <ή= β < 35 μ. (ή 5,00 μ. αν έχει βάθος 35 μ. <ή= β < 50 μ. ή ακόμη και 15 μ. αν έχει βάθος >ή= 50 μ.). Δηλαδή ενδέχεται για το ίδιο γήπεδο να προκύψουν ελάχιστες πλάγιες αποστάσεις διαφορετικές από τις οπίσθιες. Η παραπάνω εγκύκλιο είναι η πιο σχετική για τις αποστάσεις. Αυτό που με προβληματίζει ειναι σχετικά με την άποψη της πολεοδόμου προς εφαρμογή της παλαιότερης παρέκκλισης. Αυτήν την απόφαση την έλαβε αυθαίρετα η στηρίχθηκε κάπου, αν γνωρίζεις συνονόματε giannhst. Ευχαριστώ.

Θα ήθελα την γνώμη συναδέλφων για την περίπτωση αυτή. Δηλαδή έστω ότι έχουμε αγροτεμάχιο εντός ζώνης οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση, εφόσον ειναι πάνω απο 2000 τ.μ. και προ 77. Παράλληλα όμως το ίδιο αγροτεμάχιο εχει πρόσωπο σε κύρια κοινοτική οδο και ειναι επισης κατα παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο εφόσον υπάρχουν ήδη 10-15-750<'62 Εχει και τις δυο παρεκκλίσεις, αλλα οι αποστάσεις απο τα όρια που θα πρέπει να έχει π.χ. η κατοικία ειναι διαφορετική για καθε μία παρρέκλιση. Τι επιλέγουμε, αυτή ειναι η απορία μου.

τι να την κάνουν την τεχνική έκθεση... Μήπως σου ζήτησαν το πινακα 3 του ΙΚΑ. Θα βρεις τον πίνακα 3 που πρέπει να υπάρχει και κάπου εδω μέσα , θα πας στις εργασίες επιχρισμάτων και ελαιοχρωματισμών του πίνακα, θα βάλεις τα τ.μ. επιχρισματων και ελαιοχρωματισμών που είναι σε επαφή με τα όμορα κτίσματα και εν τέλη θα προκύψουν τα αφαιρούμενα ημερ/σθια σε αριθμό. Αυτο θέλουν. Αλλα φαντάζομαι οτι στο συγκεκριμένο ΙΚΑ ολα τα παραπάνω, τα ζητάνε γραμμένα σε τεχνική έκθεση.

Τέτοιες κινήσεις υπουργών λίγο πριν τις εκλογές κρύβουν εκτός από πολιτικά οφέλη, πιθανώς και προσωπικά οφέλη μεταξύ των εμπλεκομένων . Μα αυτό δεν είναι ολοφάνερο.. Όπως επίσης είναι γνωστό ότι υπογράφηκαν κι άλλα, λίγο πριν τις εκλογές. Θέλω να καταλήξω ότι συζητάτε παραπάνω αν απαγορεύεται η όχι, που για μένα έχει ελάχιστη σημασία. Το θεωρώ κοροϊδία απέναντι σε οποιοδήποτε πολίτη να γίνονται τέτοιες κινήσεις στην ουσία «βράδυ» από έλληνες υπουργούς. Κάποιοι αισθάνονται να αδικούνται και κάποιοι άλλοι όχι, ακόμη και από εδώ μέσα, αυτό όμως είναι άλλο κεφάλαιο. Το ότι υπογράφηκαν οι άδειες κολεγίων μερικές μέρες πριν τις εκλογές, δεν ξέρω αν είναι νόμιμο η παράνομο, αλλά πως θα το χαρακτηρίζατε? Εχουμε όλο το δικαίωμα πιστεύω να κακοχαρακτηρίζουμε πράξεις υπουργών και πολιτικών που προκαλούν, ασχέτως με το περιεχόμενο.

Αν γνωρίζει κανείς την παρακάτω περίπτωση απαλλαγής αμοιβών . Πρόκειται για την προσθήκη ορόφου σε υπάρχον ισόγειο κατάστημα. Το ισόγειο κατάστημα το κατέχω εξ' αδιαιρέτου 50%. Συμφωνα με την σύσταση οριζόντιας το κατάστημα εχει 480 χιλ του οικοπέδου και ο μελ. όροφος 520 χιλ. Δηλαδη δεν κατέχω το οικόπεδο 100% για να πάρω την πρώτη περίπτωση. Αλλά απο το μελλοντικό όροφο εχει γίνει πράξη παραίτησης απο τον συνιδιοκτήτη και πλέον το κατέχω κατα πλήρη κυριότητα 100%. Μηπως γνωρίζει κανείς τι γίνεται στη περίπτωση αυτη;

Δεν δέχονται ουτε να κολλήσεις ένσημα στον ευατό σου, τουλάχιστον στο ΙΚΑ που ειχα εγω συναλλαγές. Μην σας κανει εντύπωση, απαγορεύεται ο ιδιοκτήτης οικοδομής να κολλήσει ένσημα στο ευατό του και ας έχει δουλέψει στην οικοδομή του, πανε υπερ αγνώστων. Σύμφωνα με το ΙΚΑ πάντα. Υπάρχει και η περίπτωση βεβαια να καταθέσεις ΑΠΔ και να μην το πάρουν χαμπάρι.

Γνωρίζω παρόμοια περίπτωση και αντιμετωπίστηκε με τον ίδιο τρόπο. Τά ένσημα πάνε υπερ αγνώστων, το θεωρώ άδικο όμως γιατί αυτος που δούλεψε θα πρέπει να πάρει το δωρόσημο του, ας είναι και ιδιοκτήτης της οικοδομής. Μονο με δικαστική οδό αν θα γίνει κάτι.

Δεν νομίζω να αναφέρει κάπου η νομοθεσία οτι σε ο.α. με πισίνα να καταργείται ο μειωμένος συντελεστής (εφόσον τηρούνται όλες οι άλλες προυποθέσεις)

Σωστα αναφερει παραπάνω ο erling. Εγώ είχα αντιμετωπίσει πρόβλημα με το ΙΚΑ καθώς δεν το δεχόντουσαν στην κατηγορία με τις αποθήκες, αλλα στις κατοικίες με αποτέλεσμα να προκύπτουν αρκετά παρπάνω ημερομίσθια. και αυτο γιατι ήταν αποθηκευτικός χώρος κατοικίας (λανθασμένα κατα την αποψή μου) Αν θες, πες μας πως θα αντιμετωπιστεί η δικιά σου περίπτωση.

Έστω ότι έχω ένα κτήμα δίπλα σε κεντρικό δρόμο και αδειάζω μεσα ένα φορτηγό τούβλα για να φτιάξω ένα μαντρί. Από αυτό το δρόμο περνάνε πολλοί τσοπάνηδες και σταματάνε για καφέ, που φέρνουν μαζί τους ετσι (γιατί εγώ υπόψιν δε φτιάχνω καφέ) , βάζοντας ο καθένας από ένα τούβλο στη θέση του και συνεχίζουν να περνάνε ξανά & ξανά όποτε κάνουν κέφι χωρίς να τους υποχρεώνει κανείς, και το μαντρι τελειώνει και συνεχιζει να μεγαλώνει... Συζητάμε εδώ δηλαδή ότι αυτοί οι περαστικοί ίσως θα έπρεπε να μου πάρουν το μαντρί ή να το μοιραστούμε όλοι μαζί η να φερουν και τα δικα τους πρόβατα ή να μου περνουν το γαλα? Νομιζω δεν γινονται αυτα.

Σήμερα έγινε το εξής τραγελαφικό : Ηρθε ενας κύριος και μου ζήτησε αντι για άδεια προσθήκης σε κατοικία, να βγάλει αδεια για Η.Χ. με σκοπό να μειώσει το κόστος της άδειας και στην συνέχεια να τον κλείσει και να χρησιμοποιήσει την τακτοποίηση για να είναι εντάξει. Φυσικά αυτο δεν γίνεται αλλά έμεινα καγκελο, κοιτα να δεις τι σκεφτονται μερικοί ανθρώποι...

Αν εννοείς την ντορα , πιστεύω οτι ειναι ευρέως αποδεκτό οτι αυτη θα είναι ο νεος πρόεδρος της ν.δ. Χαρακτηριστικό δε το χτυπηματάκι στη πλάτη του καραμανλή μετά την ανακοίνωση του, το βράδυ της κυριακής. Οχι μονο δε κάθησε κανείς δίπλα του, αλλα η ντόρα καθως έφευγε ο καραμανλής τον χτυπάει στη πλάτη (χτύπημα της παρηγοριάς) δειχνοντάς του ναι μεν την συμπαράσταση αλλα και την έξοδο.

Μιας που το θεμα εχει να κάνει με την πολιτική .... Ομολογώ οτι με την πράξη του αυτη ο κουφός μας κούφανε.

Θεωρώ οτι ειναι λαμόγια μεγάλα στο ικα αυτο. Αν γινει ετσι και τις δηλώσεις όλες αυτες τις εργασιες, θα ανοίξει μια καρτέλα για το εργο αυτο στο ικα, που θα περιέχει ενα αριθμό ημερομισθίων, π.χ.συνολο 50 ολα καλά μέχρι εδώ. Τελειώνεις και πας να δηλώσεις αποπεράτωση εργασιών για να κλεισει ο φάκελος. εχεις βάλει 20 και λείπουν 30. Που ειναι τα άλλα θα πουν? Δεν εγιναν οι εργασίες θα πεις και βγειτε για αυτοψία. Θα βγούν θα δούν οτι δεν έγιναν οι εργασίες ή μπορει να ζητήσουν και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη. ΑΛΛΑ ο φάκελλος του έργου δεν θα κλεισει εφόσον εχει υπόλοιπο, θα μεινει ανοιχτός και θα υπάρχει ενα χρεος στο ΙΚΑ. εκτος αν υπαρχει τροπος να σου διασφαλισουν τα λεγόμενα τους. Σε στεναχωρώ με αυτα που γραφω και σε μπερδεύω, αλλά προσωπικα εχω καει 2 φορες στο ικα με παρόμοιες καταστάσεις. Δε υπογράφω τίποτα και δεν γινετε καμία συμφωνία κάτω απο το τραπέζι , ότι λεει ο νομοθεσία.

Υπάρχουν κάποιοι που χρησιμοποιούν το gps χειρός, μονο για εξάρτηση τοπογραφικών, σε πράξεις χαρακτηρισμού του δασαρχείου. Και είμαι σίγουρος οτι αυτοί δεν αντιμετωπίζουν πρόβλημα, γιατι διεκπεραιώνονται οι πράξεις. Είχα συζητήσει κάποτε και ρωτούσα «μα καλά όταν βάζουν το τοπογραφικό πάνω σε ορθοφωτογραφίες δεν υπάρχει απόκλιση?» Η απάντηση «ελα μωρέ», μια άλλη απάντηση «που στο google earth?». Οπότε επειδή οι περιπτώσεις είναι αρκετές, φταίνε και κάποιοι άλλοι που κάνουν τα στραβά μάτια η δε κάνουν την δουλειά τους σωστά..